工程量清單計(jì)價(jià)模式及改進(jìn)措施

工程量清單計(jì)價(jià)模式及改進(jìn)措施前言在工程建設(shè)中，工程量清單計(jì)價(jià)是非常重要的步驟。它不僅是合同定價(jià)的依據(jù)，而且是控制工程質(zhì)量和成本的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。工程量清單計(jì)價(jià)模式的選擇及改進(jìn)是一項(xiàng)重要的工作，本文將通過分析不同計(jì)價(jià)模式的優(yōu)缺點(diǎn)，總結(jié)出一些改進(jìn)措施，希望對(duì)工程建設(shè)者有所幫助。常見的工程量清單計(jì)價(jià)模式固定總價(jià)模式固定總價(jià)模式是一種比較常見的工程量清單計(jì)價(jià)模式。根據(jù)清單材料、工程量、費(fèi)率等因素，預(yù)先確定一個(gè)總價(jià)，即合同價(jià)，如果超出工程量清單，則雙方需要重新協(xié)商。其優(yōu)點(diǎn)在于預(yù)算簡(jiǎn)單，風(fēng)險(xiǎn)在承包商承擔(dān)，合同執(zhí)行簡(jiǎn)單，成本控制容易。但也存在以下不足：承包商在總價(jià)確定后沒有動(dòng)力去尋求節(jié)約成本的方法；時(shí)間延遲可能在許多情況下落在承包商肩上；不能準(zhǔn)確預(yù)測(cè)項(xiàng)目價(jià)格，并可能導(dǎo)致成本超支。變更單計(jì)價(jià)模式變更單計(jì)價(jià)模式是一種根據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行計(jì)價(jià)的模式，其合同價(jià)根據(jù)各種變更單進(jìn)行調(diào)整。優(yōu)點(diǎn)在于符合實(shí)際情況，可以明確變更內(nèi)容及其成本，對(duì)承包商來說也沒有太大風(fēng)險(xiǎn)。但也存在以下不足：變更單比固定總價(jià)模式更復(fù)雜，需要耗費(fèi)大量人力物力并且需要額外時(shí)間進(jìn)行審批和執(zhí)行；所有變更都必須經(jīng)過雙方同意才能進(jìn)行，可能會(huì)導(dǎo)致工程延遲。投標(biāo)單價(jià)模式投標(biāo)單價(jià)模式是在投標(biāo)時(shí)根據(jù)清單項(xiàng)目，對(duì)每件物品進(jìn)行估價(jià)，最后得出合同價(jià)的模式。優(yōu)點(diǎn)在于前期成本預(yù)算準(zhǔn)確、施工成本控制容易，承包商有動(dòng)力去積極節(jié)約成本。但也存在以下不足：對(duì)投標(biāo)人要求高，需要完整、準(zhǔn)確的量測(cè)和材料估價(jià)；如果遇到無法量化的項(xiàng)目或未經(jīng)充分論證的條款，會(huì)導(dǎo)致后期爭(zhēng)議的風(fēng)險(xiǎn)。改進(jìn)措施針對(duì)上述計(jì)價(jià)模式的不足，可以從以下多個(gè)方面進(jìn)行改進(jìn)：引入成本控制機(jī)制引入成本控制機(jī)制有利于承包商節(jié)約成本，同時(shí)確保建筑質(zhì)量。例如，合同有明確的成本目標(biāo)和獎(jiǎng)勵(lì)措施，并向承包商表明優(yōu)化成本的價(jià)值。雙方同時(shí)制定時(shí)間表和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，合適的報(bào)告機(jī)制能夠確保項(xiàng)目的進(jìn)度和成本都在管控范圍內(nèi)。優(yōu)化審批機(jī)制對(duì)于變更單計(jì)價(jià)模式，合適的審批機(jī)制是非常重要的?？梢钥紤]減少不必要的審批環(huán)節(jié)，簡(jiǎn)化流程。例如，對(duì)一些小的變更單可以由承包商在限度內(nèi)自主調(diào)整。合適的變更單板塊和合理的審批周期也是必要的。盡可能地減少爭(zhēng)議投標(biāo)單價(jià)模式屬于比較確定性高的模式，但也有其不可預(yù)測(cè)性，如萬一施工時(shí)升級(jí)了必要的技術(shù)要求，這時(shí)就需要構(gòu)建合適的事宜處理機(jī)制。在建設(shè)過程中建立相應(yīng)的合同管理機(jī)制，對(duì)于競(jìng)標(biāo)人必須明確規(guī)定競(jìng)標(biāo)人需要遵守的要求及其間接成本。這樣,雙方便能夠減少爭(zhēng)議的風(fēng)險(xiǎn)。總結(jié)不同的工程量清單計(jì)價(jià)模式各有優(yōu)缺點(diǎn)，通過揚(yáng)長避短的改進(jìn)措施，可以在實(shí)際應(yīng)用中取長補(bǔ)短，確保項(xiàng)目的成功完成，并且保證工程建設(shè)中的質(zhì)量和成本控制。