宅基地使用權轉讓協(xié)議參考范文（2篇）

第6頁共6頁宅基地使用權?轉讓協(xié)議參考?范文轉讓方?：（以下簡稱?甲方）受讓?方：（以下簡?稱乙方）甲?乙雙方就宅基?地使用權轉讓?事宜,經(jīng)自愿?、平等、友好?協(xié)商,達成轉?讓合同如下：?一、宅基地?坐落、面積甲?方將拆___?__宅基地轉?讓給乙方（見?附：圖1）,?上述宅基地的?使用權歸乙方?享有。二、?轉讓金額該宗?地的轉讓價格?為人民幣__?___萬元。?三、付款方?式及期限乙?方在與甲方簽?訂本合同__?__日內向甲?方支付人民幣?_____萬?元訂金,余款?在取得土地使?用權證并交付?給乙方后付清?。四、房產(chǎn)?歸屬1.在?該宅基地上的?房屋由乙方自?行出資建造,?房產(chǎn)及土地歸?乙方所有。?2.建房手續(xù)?由甲方配合辦?理,所涉費用?由乙方承擔。?3.房屋建?成后,在法律?政策許可的前?提下,甲方應?無條件配合乙?方將土地證和?房產(chǎn)證辦理到?乙方名下,所?涉的相關費用?均由乙方承擔?。五、違約?責任本合同簽?訂后,任何一?方均不得反悔?。如甲方反?悔應當向乙方?全額退還宅基?地轉讓款__?___萬元,?并償付同等轉?讓款為違約金?,如造成乙方?損失的,還應?賠償乙方的損?失（包括建房?、裝修工程款?等相關費用）?;如乙方反悔?,則已付的土?地轉讓款作為?違約金償付給?甲方。六、?合同生效條件?本合同經(jīng)雙方?簽字后生效。?七、解釋?本合同的理解?與解釋應依據(jù)?合同目的和文?本原義進行，?本合同的標題?僅是為了閱讀?方便而設，不?應影響本合同?的解釋。八?、未盡事宜、?補充與附件?本合同未盡事?宜，依照有關?法律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、法?規(guī)未作規(guī)定的?，甲乙雙方可?以達成書面補?充合同。本?合同的附件和?補充合同均為?本合同不可分?割的組成部分?，與本合同具?有同等的法律?效力。九、?合同份數(shù)本合?同一式二份,?雙方各執(zhí)一份?。甲方（公?章）：___?__??????乙方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日簡單宅基?地買賣合同范?文甲方（賣?方）：___?__??????身份?證號碼：__?___乙方?（買方）：_?___???????身份證?號碼：___?_甲、乙雙?方就宅基地及?房屋買賣事宜?，經(jīng)協(xié)商自愿?達成如下協(xié)議?：一、甲方?自愿將坐落在?的宅基地及房?屋出售給乙方?。二、雙方?議定的上述宅?基地及房屋成?交總價為人民?幣_____?元。三、甲?方陳述：該宅?基地及房屋的?所有權完全歸?甲方個人，該?宅基地及房屋?沒有任何的債?權債務糾紛，?其轉讓符合法?律規(guī)定的條件?，如因甲方原?因導致乙方損?失，甲方愿承?擔全部賠償責?任。四、雙?方簽署本合同?以后，乙方即?向甲方支付元?定金;甲乙雙?方約定在__?___前向乙?方交付房屋，?并于____?_前辦理土地?使用證及房產(chǎn)?證手續(xù)。如?因甲方原因，?該房屋未在約?定時間內交付?給乙方，甲方?雙倍返還定金?給乙方;如乙?方因自身原因?不愿買受該房?，甲方定金不?予返還。五?、在約定期限?內不能辦好土?地使用證及房?產(chǎn)證手續(xù)，導?致本合同無法?履行，乙方可?向甲方提出解?除合同的請求?，甲方接到請?求后應向乙方?返還所有已收?房款。六、?土地稅由甲方?承擔，契稅由?乙方承擔;其?他稅務由國家?指定各自承擔?。七、土地?使用證及房產(chǎn)?證手續(xù)完善后?，甲方將房屋?及相關原件交?付給乙方，乙?方即向甲方付?清最后一筆房?款。八、甲?方確保房屋建?筑質量達到國?家標準，該房?屋發(fā)生的任何?質量問題均由?甲方承擔。?九、自本合同?簽訂生效起，?該宅基地及房?屋的所有權、?處置權、以及?因國家動拆遷?安置政策帶來?的所有權益均?與甲方無關。?十、土地使?用證及房產(chǎn)證?等其他證件未?能辦理前，以?本合同為準。?十一、本合?同自雙方簽章?之日起生效，?未盡事宜，雙?方協(xié)商解決，?由此達成的補?充協(xié)議與本合?同有同等效力?。十二、按?履行，合同履?行地點為乙方?戶籍所在地。?十三、本合?同一式叁份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份，每份?具有同等效力?。甲方（公?章）：___?__??????乙方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?______?___年__?___月__?___日?????____?_年____?_月____?_日宅基地?使用權轉讓協(xié)?議參考范文（?二）你好，?宅基地使用權?轉讓協(xié)議主要?內容是：甲?方：____?_乙方：_?____甲?乙雙方就宅基?地使用權轉讓?事宜，經(jīng)自愿?、平等、友好?協(xié)商，達成轉?讓協(xié)議如下：?一、宅基地?坐落、面積?甲方將坐落于?____的宅?基地轉讓給乙?方，該宅基地?登記面積共1?50.4平方?米。具體位置?東至南至西至?北至。上述宅?基地的使用權?及附屬設施包?括：甲方現(xiàn)有?所在宅基地的?一切建設設施?及水電戶口等?。終身歸乙方?享有。二、?保證此宅基地?手續(xù)真實，來?源合法，權屬?清楚，四至界?限清楚。若發(fā)?生與甲方有關?的權屬或債務?糾紛，概由甲?方負責，因此?給乙方造成的?經(jīng)濟損失，甲?方負責全部賠?償。三、轉?讓金額該宗?地的轉讓價格?為人民幣__?___元，大?寫：____?_元整。四?、付款方式及?期限乙方向?甲方預付人民?幣_____?萬元，剩余款?在取得宅基地?使用權證及相?關手續(xù)后交付?給乙方。五?、宅基地交付?時間：___?_年____?月____日?。六、房產(chǎn)?歸屬1.在?該宅基地上的?房屋由乙方自?行出資建造，?房產(chǎn)歸乙方所?有。2.建?房手續(xù)由甲方?配合辦理，所?涉費用由乙方?承擔。3.?房屋建成后，?在法律政策許?可的前提下，?甲方應無條件?配合乙方將土?地證和房產(chǎn)證?辦理到乙方名?下，所涉的相?關費用均由乙?方承擔。七?、違約責任?本協(xié)議簽訂后?，任何一方均?不得反悔。?如甲方反悔應?當向乙方全額?退還宅基地轉?讓款____?_萬元，并償?付違約金__?___萬元，?如造成乙方損?失的，還應賠?償乙方的損失?（包括建房、?裝修工程款和?房地產(chǎn)增值部?分）。七、?在法律政策許?可的前提下，?甲方應無條件?配合乙方將宅?基地使用證和?相關手續(xù)辦理?到乙方名下，?所涉的相關費?用均由乙方承?擔。甲方違反?本協(xié)議導致宅?基地不能過戶?或無故進行交?付，甲方應支?付給乙方違約?金壹拾貳萬元?。八、本協(xié)?議一式二份，?雙方各執(zhí)一份?。自甲、乙雙?方簽字后生效?，未盡事宜雙?方協(xié)商解決。?甲方：__?___???????????乙方：?__