房地產(chǎn)告代理合同

房地產(chǎn)告代理合同一、當(dāng)事人及基本情況甲方（出租方）：姓名：住所：身份證號碼：法人代表（如適用）：聯(lián)系電話：乙方（中介機(jī)構(gòu)）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：丙方（承租方）：姓名：住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：二、合同內(nèi)容1.甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)甲方同意委托乙方作為其房地產(chǎn)代理，負(fù)責(zé)出租、租賃房屋的業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)盡其所能，按照甲方的要求，進(jìn)行房地產(chǎn)代理活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)保證所提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并且遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)中介行業(yè)的法律法規(guī)。乙方有義務(wù)為甲方對房屋進(jìn)行評估和鑒定，為甲方尋找租戶，簽訂房屋租賃合同，并向甲方提供相關(guān)的租賃咨詢服務(wù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)具備的條件為擔(dān)任甲方的房地產(chǎn)代理，乙方應(yīng)當(dāng)具備以下條件：在工商行政管理部門注冊，并取得營業(yè)執(zhí)照；具有房地產(chǎn)代理資質(zhì)；有固定的辦公場所，并擁有相應(yīng)的經(jīng)營管理人員和工作人員；在辦理房屋中介業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)和部門規(guī)章制度，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。3.甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但必須提前30天通知乙方，并支付乙方已經(jīng)完成的部分中介服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)保證出租的房屋資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并保證所出租房屋符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。4.中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用給乙方，其金額為本合同簽訂時(shí)的一個(gè)月房租。如甲方未能按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。5.合同期限及終止條件本合同自甲方與乙方簽訂之日起生效，期限為12個(gè)月。如果甲方與丙方在本合同期限內(nèi)簽訂租賃合同并開始履行，本合同即自動(dòng)終止。如果乙方違反法律法規(guī)規(guī)定、嚴(yán)重拖延辦理房屋中介業(yè)務(wù)或者存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。6.爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。三、附則1.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。