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文檔簡介

房屋建筑合同合同一、合同背景及目的本合同由甲方（建筑方）和乙方（業(yè)主）簽訂，旨在明確雙方在房屋建筑工程中的權利和義務，確保工程順利進行并保證質量。二、工程內容和要求現(xiàn)有土地所有權證、規(guī)劃許可證、房屋設計圖紙等必要的法律手續(xù)和材料，由乙方提供給甲方，并保證其真實性和合法性。甲方按照設計圖紙和乙方的要求進行房屋建設，保證工程質量符合國家有關標準和規(guī)定。工程質量標準以國家、地方規(guī)定為準，且不得低于當?shù)赝惤ㄖ墓こ藤|量標準。工程完工時應驗收合格，并按照合同約定交付乙方使用。三、施工過程及驗收驗收甲方應按照協(xié)議要求及時公布施工計劃、進度以及現(xiàn)場安全注意事項、管理規(guī)范等信息。施工過程中，如遇到設計變更、材料供應不足或者其他不可抗力因素，甲方應及時告知乙方，并提出變更施工方案。工程完工前，甲方應按照協(xié)議檢查施工質量及完好狀況，完成驗收報告并呈交給乙方。四、合同價格及付款方式工程總價格為【填寫工程總價格】元，其中材料費用為【填寫材料費用】元，人工費用為【填寫人工費用】元。本合同價款最終以協(xié)議簽訂的計算方式為準。乙方應當在簽訂本合反前支付【填寫定金或首款】元。工程完工時，乙方應當按照協(xié)議支付余款。五、違約及保證在房屋建筑合同合同過程中，如存在一方未能按要求履行合同的，它應按照約定承擔相應的違約責任。在施工過程中，甲方應保證所有工程的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面符合有關法律法規(guī)及相關標準和規(guī)范。甲方應對乙方提供的在施工過程中所需現(xiàn)場安全設施和保護措施的設計、施工、維護等承擔責任。在施工過程中，甲方應保證對工地進行有效施工管理，未經(jīng)乙方同意不得將工地借給第三方使用或者轉包給其他人施工。六、合同終止如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，應主動告知對方，并協(xié)商解決方案。如一方發(fā)現(xiàn)另一方存在違約行為發(fā)生的，并經(jīng)出具書面證明，可以解除合同或者重新協(xié)商達成新協(xié)議。七、爭議解決雙方應妥善處理欠款及其他合同糾紛。雙方協(xié)商一致解決不成的，應向有管轄權的法院提起訴訟。八、合同效力及變更本合同經(jīng)雙方簽字，便成為雙方共同約束的有效文本。在本合同生效后，任何有關本合同事項的變更，均需雙方協(xié)商一致，并在書面形式上確認。本合同的附件、補充協(xié)議等文本，均與本合同具有相同的效力。九、合同履

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