自持商業(yè)項(xiàng)目立面方案評(píng)審會(huì)匯報(bào)模板

立面方案（含幕墻泛光概念）XX項(xiàng)目評(píng)審文件總目錄一、立面概念及故事線分析（回顧）（重點(diǎn)分析立面設(shè)計(jì)與故事線的融合）二、立面正式渲染圖（1、項(xiàng)目鳥瞰圖≥1張；2、沿街立面人視≥2張（主、次干道各一張，含夜景一張）；3、主入口人視≥2張（主次入口、含夜景1張）；4、內(nèi)院效果圖≥1張；5、下沉廣場(chǎng)效果圖（如有）≥1張；6、設(shè)計(jì)亮點(diǎn)效果圖≥1張；7、其他立面≥1張）三、亮點(diǎn)分析（立面亮點(diǎn)效果圖≥1張；亮點(diǎn)設(shè)計(jì)分析）四、推廣元素分析（1、三元素：LED屏+廣告位+櫥窗的分級(jí)、類型、位置、面積、尺寸、占比分析；2、櫥窗權(quán)屬關(guān)系（龍湖做好或客戶自理）；3、LOGO墻分析；4、店招分析）五、平面擾動(dòng)分析（1、立面特殊位置+對(duì)應(yīng)平面圖，2、重點(diǎn)造型與平面業(yè)態(tài)的結(jié)合關(guān)系（如有））六、內(nèi)透控制分析（彩色立面分區(qū)圖，體現(xiàn)幕墻內(nèi)透類型（公區(qū)、租區(qū)、背走道等））七、方案落地性及成本分析典型外墻大樣（效果圖與對(duì)應(yīng)各層平面、外墻大樣，體現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)幕墻做法，一、二次鋼結(jié)構(gòu)分界及成本考慮因素）標(biāo)準(zhǔn)段幕墻板塊分析（主入口、首二層店鋪玻璃、石材、鋁板標(biāo)準(zhǔn)段板塊分格尺寸、材料配置）八、不利因素遮蔽（立面、屋面設(shè)備遮蔽方案，并考慮成本因素）九、成本分析（提供成本估算結(jié)果及分項(xiàng)統(tǒng)計(jì)）十、方案落地性分析（關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)參考做法）十一、概念階段分析回顧（是否存在報(bào)批及其他風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)）總目錄一、立面正式渲染圖（1、沿街立面人視≥2張（主、次干道各一）；2、沿街立面人視≥2張（主、次干道各一張）；3、主入口人視≥2張（主次入口、含夜景1張）；4、內(nèi)院效果圖≥1張；5、下沉廣場(chǎng)效果圖（如有）≥1張；6、設(shè)計(jì)亮點(diǎn)效果圖≥1張；7、其他立面≥1張）總目錄二、立面概念及故事線分析（回顧）（重點(diǎn)分析立面設(shè)計(jì)與故事線的融合）總目間錄三、渴亮點(diǎn)舅分析（習(xí)立掀面篩亮范點(diǎn)師≥1張）總話目葬錄四妖、犬推神廣皺元逮素妄分悼析（合重暴點(diǎn)順?lè)置钗鯨E初D屏+廣怪告陪位+櫥慢窗好）總刮目行錄五勢(shì)、紫平擾面抹擾艘動(dòng)謙分拋析（裁立遞面扶特胡殊篩位慶置+對(duì)旬應(yīng)故平潑面堤圖向，妄并芽闡穩(wěn)述坐立濫面炭重泄點(diǎn)猶造嗚型圣區(qū)事域劑對(duì)至應(yīng)送平懷面信）總目擱錄六余、郵泛內(nèi)光仰控部制輩分猛析茅（1、她無(wú)郊控雪制古要始求欣區(qū)柄域參（蔥首越層芽主危力歲店悉）謠；2、滾櫥雷窗/內(nèi)致透言區(qū)情域度（約首走層饞普貓通陰店始面泊；3、控非制區(qū)篇域（逮主次坦入口樣上方臺(tái)店鋪?zhàn)慵捌錀壦麉^(qū)匪域非旨首層劇店鋪吐）；4、其孫他區(qū)軟域非化首層答店鋪）總捕目蹈錄七沫、桿標(biāo)存準(zhǔn)陸段芝幕船墻遣板詞塊瘡分渴析（敬主斗入詳口跌、殊首伸二值層慮店廉鋪懼玻糕璃約、奇石品材合、肉鋁界板絨標(biāo)耐準(zhǔn)借段蠢板律塊侄分培格虧尺義寸暈、為材服料盼配址置筆）總目順錄八枝、脈不影利甲因脆素絡(luò)遮眉蔽（衰立憤面液、坡屋敗面砌設(shè)悲備辟遮小蔽束方胖案霸，近并具考晃慮蜜成負(fù)本聯(lián)因您素櫻）總晉目羽錄九、番成本臭分析（促提肝供蒼成唯本診估捎算鑰結(jié)明果糠及燈分穴項(xiàng)糾統(tǒng)拴計(jì)戰(zhàn)）總目銳錄十、加方案揪落地饞性分款