二零二五年度電子商務店鋪租賃服務協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電子商務店鋪租賃服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，電子商務在我國經(jīng)濟中的地位日益凸顯。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其電子商務店鋪租賃給乙方使用。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在電子商務店鋪租賃過程中的權利義務，確保雙方在租賃期間的合作順利、穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）電子商務店鋪：指乙方在甲方提供的網(wǎng)絡平臺上開設的用于銷售商品或提供服務的店鋪；（2）租賃期限：指乙方租賃電子商務店鋪的時間范圍；（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方，即電子商務平臺的運營商；（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方，即租用電子商務店鋪的商家；（3）租賃物：指甲方提供的電子商務店鋪及相關設施；（4）租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃起始日至終止日的期間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權對乙方在電子商務店鋪內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理；（3）甲方有權在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)和更新。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用電子商務店鋪；（2）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應遵守甲方制定的電子商務平臺規(guī)則，確保店鋪內(nèi)的商品或服務符合法律法規(guī)要求；（4）乙方應保持電子商務店鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔相應的維護責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月。5.2合同履行地點電子商務店鋪的租賃地點為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應在收到租金后，向乙方提供相應的電子商務店鋪使用權限。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）甲方或乙方提出終止協(xié)議，應提前____日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議，應簽訂終止協(xié)議書，明確雙方的權利義務。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止；（2）協(xié)議終止后，乙方應立即停止使用電子商務店鋪，并退還甲方提供的設施設備；（3）協(xié)議終止后，甲方應退還乙方已支付的租金余額。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：指乙方租賃電子商務店鋪所需支付的費用；（2）保證金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定，向甲方支付的一定金額；（3）服務費：指甲方為乙方提供電子商務平臺服務所需支付的費用；（4）其他費用：指本協(xié)議約定或雙方另行約定的其他費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當月租賃費用；（2）保證金：乙方應于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金；（3）服務費：乙方應于每月____日前，按照甲方提供的費用清單支付服務費；（4）其他費用：按照本協(xié)議約定或雙方另行約定的方式支付。7.3支付時間（1）租賃費用：每月____日前；（2）保證金：簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)；（3）服務費：每月____日前；（4）其他費用：按照本協(xié)議約定或雙方另行約定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方支付錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應責任；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應發(fā)票；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供電子商務店鋪或相關設施，應向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；（3）乙方擅自改變電子商務店鋪的經(jīng)營內(nèi)容，應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金，如違約行為給對方造成損失的，還應賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）電子商務店鋪的經(jīng)營策略、營銷計劃；（2）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）本協(xié)議的簽訂和履行情況。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任；（2）發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調(diào)整；（3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方另有約定的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對電子商務店鋪的所有權，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對電子商務店鋪進行技術升級、維護和改進的權利；（2）甲方保留對電子商務店鋪進行廣告宣傳、市場推廣的權利；（3）甲方保留對電子商務店鋪進行經(jīng)營管理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同維護電子商務店鋪的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展電子商務活動；（2）乙方應積極配合甲方的工作，共同應對市場變化。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于電子商務店鋪租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本協(xié)議的內(nèi)容進行修改。16.3增減條款任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款，否則增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電子商務店鋪租賃服務協(xié)議2.電子商務平臺使用規(guī)則3.保證金收據(jù)4.租賃費用支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議修改和補充協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供電子商務店鋪或相關設施：認定甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密：認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或保證金：認定乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密：認定乙方違約。擅自改變電子商務店鋪的經(jīng)營內(nèi)容：認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪國法律作為解決爭議的依據(jù)。3.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。4.違約金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應支付給守約方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：電子商務店鋪出現(xiàn)技術故障，影響乙方正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應立即采取措施修復故障，并確保乙方正常經(jīng)營不受影響。2.問題：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應及時與乙方協(xié)商，要求乙方采取措施制止泄露行為，并承擔相應責任。3.問題：租賃期限屆滿，乙方未按約定退還租賃物。解決辦法：甲方可要求乙方按原狀退還租賃物，若乙方拒絕，甲方可向人民法院提起訴訟。4.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依據(jù)不可抗力條款終止合同或調(diào)整履行期限。5.問題：乙方擅自改變電子商務店鋪的經(jīng)營內(nèi)容。解決辦法：甲方有權要求乙方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方：指在本協(xié)議中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于技術服務提供商、支付服務提供商等。2.第三方責任第三方應按照本協(xié)議約定，向甲乙雙方提供相應的服務。第三方服務出現(xiàn)故障或問題，應及時修復或解決，并承擔相應責任。3.第三方權利第三方有權要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定支付服務費用。第三方有權根據(jù)服務合同，調(diào)整服務內(nèi)容和費用。4.第三方義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其提供的服務合法合規(guī)。第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供穩(wěn)定的電子商務平臺服務。乙方有權要求甲方提供必要的培訓和技術支持。乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)修復平臺故障。2.乙方利益條款乙方有權在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整店鋪經(jīng)營策略。乙方有權要求甲方在合理范圍內(nèi)，提供廣告推廣資源。3.甲方的違約及限制條款若甲方未提供穩(wěn)定的服務，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔法律責任。甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營行為。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可根據(jù)市場變化，調(diào)整租賃費用。甲方可要求乙方遵守電子商務平臺規(guī)則，確保店鋪經(jīng)營合規(guī)。甲方可要求乙方配合甲方進行店鋪維護和升級。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的租金中，扣除必要的平臺服務費用。甲方可根據(jù)乙方經(jīng)營情況，提供相應的市場推廣資源。3.乙方的違約及限制條款若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔法律責任。若乙方未按時支付租金，甲方有權暫停乙方店鋪運營。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將店鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度電子商務店鋪租賃服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議目的二、店鋪租賃信息2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪裝修情況2.4店鋪配套設施2.5店鋪租賃期限三、租金及相關費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4其他相關費用四、合同履行與違約責任4.1合同履行4.2違約責任4.3違約金五、店鋪經(jīng)營規(guī)范5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營時間5.3店鋪形象5.4經(jīng)營行為規(guī)范六、知識產(chǎn)權與保密6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2保密條款6.3違反保密義務的責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的通知十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間十一、合同附件11.1附件一：店鋪租賃合同11.2附件二：店鋪裝修圖紙11.3附件三：其他相關文件十二、其他約定12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位十四、合同生效與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度電子商務店鋪租賃服務協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4協(xié)議雙方基本信息：1.5協(xié)議目的：甲方同意將位于[具體地址]的店鋪租賃給乙方用于電子商務經(jīng)營活動。二、店鋪租賃信息2.1店鋪位置：[具體地址]2.2店鋪面積：[具體面積]平方米2.3店鋪裝修情況：[裝修情況描述]2.4店鋪配套設施：[配套設施列表]2.5店鋪租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日三、租金及相關費用3.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時間：每月[具體日期]前3.4其他相關費用：3.4.1水電費：按實際使用量計費，每月[具體日期]結算3.4.2網(wǎng)絡費：[具體網(wǎng)絡服務商及費用]3.4.3物業(yè)管理費：每月人民幣[管理費金額]元四、合同履行與違約責任4.1合同履行：雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。4.2違約責任：4.2.1甲方違約責任：4.2.1.1未經(jīng)乙方同意，單方面解除協(xié)議的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。4.2.1.2未按時交付店鋪的，應向乙方支付相當于延遲交付期間租金的違約金。4.2.2乙方違約責任：4.2.2.1未經(jīng)甲方同意，單方面解除協(xié)議的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。4.2.2.2未按時支付租金的，應向甲方支付相當于延遲支付期間租金的違約金。五、店鋪經(jīng)營規(guī)范5.1經(jīng)營范圍：乙方在店鋪內(nèi)開展電子商務經(jīng)營活動，具體范圍以協(xié)議附件為準。5.2經(jīng)營時間：每日[具體時間]至[具體時間]。5.3店鋪形象：乙方應保持店鋪整潔、美觀，不得隨意張貼廣告或進行裝修。5.4經(jīng)營行為規(guī)范：5.4.1乙方不得從事違法經(jīng)營活動。5.4.2乙方不得損害甲方和其他承租方的利益。六、知識產(chǎn)權與保密6.1知識產(chǎn)權歸屬：店鋪內(nèi)所有與電子商務活動相關的知識產(chǎn)權歸乙方所有。6.2保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違反保密義務的責任：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]解決。7.2爭議解決機構：[具體仲裁機構或法院名稱]7.3爭議解決程序：按照[具體仲裁機構或法院]的有關規(guī)定進行。八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；8.1.3乙方經(jīng)營行為嚴重違反國家法律法規(guī)，給甲方或第三方造成重大損失；8.1.4甲方根據(jù)法律規(guī)定或公共利益需要提前收回店鋪。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；8.2.2本協(xié)議約定的終止條件成就；8.2.3合同解除條件成就導致合同終止。8.3合同解除與終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，乙方應立即停止使用店鋪；8.3.2乙方應將店鋪恢復原狀，并清理所有物品；8.3.3雙方應按照協(xié)議約定結算剩余租金和其他費用。九、不可抗力9.1不可抗力定義：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非雙方所能預見、避免且克服的客觀情況。9.2不可抗力事件的處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；9.2.2雙方應盡力減少不可抗力事件的影響；9.2.3因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，可以部分或全部免除責任。9.3不可抗力事件的通知：9.3.1任何一方應在不可抗力事件發(fā)生后[具體時間]內(nèi)通知對方。十、通知與送達10.1通知方式：書面通知，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。10.2送達地址：[甲方地址]和[乙方地址]。10.3送達時間：自發(fā)出通知之日起[具體時間]內(nèi)視為送達。十一、合同附件11.1附件一：店鋪租賃合同11.2附件二：店鋪裝修圖紙11.3附件三：其他相關文件十二、其他約定12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更：任何對本協(xié)議的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同解除：任何一方解除本協(xié)議，必須提前[具體時間]書面通知對方。12.4合同終止：本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定進行結算。十三、合同簽署13.1簽署日期：[具體日期]13.2簽署人：[甲方負責人姓名][乙方負責人姓名]13.3簽署單位：[甲方全稱][乙方全稱]十四、合同生效與終止日期14.1合同生效日期：[具體日期]14.2合同終止日期：[具體日期]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1店鋪維護與修繕條款說明：甲方負責店鋪的日常維護和修繕工作，確保店鋪設施的正常使用。具體內(nèi)容包括但不限于墻面、地板、門窗等日常保養(yǎng)，以及水電線路的檢查與維修。1.2店鋪形象維護條款說明：甲方有責任保持店鋪外觀的整潔和統(tǒng)一，包括但不限于店鋪招牌、標識、廣告等的維護和更新。1.3店鋪運營支持條款說明：甲方應提供必要的運營支持，如店鋪內(nèi)部裝修、設備采購、網(wǎng)絡接入等，以確保乙方順利開展電子商務活動。1.4店鋪租金調(diào)整機制條款說明：若市場租金水平發(fā)生變化，甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于市場平均租金漲幅。1.5店鋪使用權限條款說明：甲方保留對店鋪使用的最終決定權，包括店鋪內(nèi)商品的擺放、促銷活動等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1店鋪經(jīng)營自主權條款說明：乙方享有店鋪經(jīng)營的自主權，包括但不限于商品選擇、價格制定、營銷策略等。2.2店鋪裝修與改造條款說明：乙方有權對店鋪進行必要的裝修與改造，但需提前向甲方提出申請，并獲得甲方同意。2.3店鋪收益分配條款說明：乙方應按照協(xié)議約定，將店鋪的收益按照約定的比例與甲方進行分配。2.4店鋪經(jīng)營風險承擔條款說明：乙方承擔店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有風險，包括但不限于商品質(zhì)量、市場風險、運營風險等。2.5店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)共享條款說明：乙方應定期向甲方提供店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、客戶數(shù)量、庫存情況等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用條款說明：若協(xié)議中涉及第三方中介服務，中介費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分攤。3.2中介責任條款說明：第三方中介在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應承擔相應的法律責任。3.3中介變更條款說明：若雙方同意更換第三方中介，應提前通知對方，并書面確認新的中介協(xié)議。3.4中介費用結算條款說明：中介費用應在中介服務完成后，按照協(xié)議約定進行結算。3.5中介保密義務條款說明：第三方中介在協(xié)議履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪租賃合同2.店鋪裝修圖紙3.其他相關文件（如租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付店鋪；未按時調(diào)整租金；未提供必要的運營支持。乙方違約行為：未按時支付租金；違反經(jīng)營規(guī)范；未履行保密義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)協(xié)議條款和相關法律法規(guī)。任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非雙方所能預見、避免且克服的客觀情況。2.知識產(chǎn)權：指受法律保護的作品、發(fā)明、實用新型、外觀設計、商標、地理標志等。3.保密義務：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付店鋪。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金，并可能采取法律手段追討欠款。3.問題：店鋪出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止使用，并報告相關部門，同時采取必要的安全措施。五、所有應用場景：1.電子商務店鋪租賃；2.店鋪裝修與改造；3.店鋪經(jīng)營與維護；4.租金支付與調(diào)整；5.違約責任與處理。全文完。二零二五年度電子商務店鋪租賃服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景鑒于電子商務行業(yè)的迅速發(fā)展，乙方擁有優(yōu)質(zhì)電子商務店鋪資源，甲方為拓展業(yè)務，有意租賃乙方店鋪開展經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方租賃乙方店鋪進行電子商務經(jīng)營的相關事宜，保障雙方合法權益，促進合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）“電子商務店鋪”是指乙方提供的，可供甲方開展電子商務經(jīng)營的線上平臺或線下實體店；（2）“租賃期限”是指本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日的期間；（3）“租金”是指甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方的費用。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方取得電子商務店鋪的使用權，并在租賃期限內(nèi)進行經(jīng)營；（2）經(jīng)營管理：指甲方在租賃期內(nèi)對電子商務店鋪進行管理、運營、推廣等事宜；（3）收益：指甲方通過電子商務店鋪獲得的營業(yè)收入、傭金等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）享有租賃期內(nèi)電子商務店鋪的使用權；（2）按照本協(xié)議約定支付租金；（3）對電子商務店鋪進行經(jīng)營管理，確保其正常運營；（4）遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（5）不得將租賃的電子商務店鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。4.2乙方的權利和義務（1）向甲方提供合法、合規(guī)的電子商務店鋪；（2）協(xié)助甲方解決在租賃期內(nèi)遇到的有關問題；（3）確保租賃期限內(nèi)的電子商務店鋪安全、穩(wěn)定；（4）在租賃期限屆滿時，收回電子商務店鋪的使用權；（5）對甲方進行合法、合規(guī)的經(jīng)營指導和監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方租賃的電子商務店鋪所在地。5.3合同履行方式（1）甲方在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金；（2）乙方在租賃期限內(nèi)提供必要的支持和服務；（3）雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，導致協(xié)議無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，雙方應提前_______日通知對方；（2）終止協(xié)議時，雙方應將有關事項協(xié)商一致；（3）協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理有關事宜。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，甲方應停止使用租賃的電子商務店鋪；（2）乙方應按照約定退還甲方已支付的租金；（3）雙方應按照約定處理其他有關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：甲方應按照本協(xié)議約定的租金標準，向乙方支付租賃期間的租金；（2）保證金：甲方應在簽訂本協(xié)議時，向乙方支付一定數(shù)額的保證金，作為租賃期間的履約保證；（3）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等，由甲方根據(jù)實際使用情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可按約定時間，將費用以現(xiàn)金形式交付乙方；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）租金：甲方應于每月的_______日前，支付當月的租金；（2）保證金：甲方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付；（3）其他費用：甲方應根據(jù)實際使用情況，在約定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用，乙方應在收到后_______個工作日內(nèi)出具收據(jù)；（2）如甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按_______%計算；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租金或保證金的，應向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)讓租賃的電子商務店鋪的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任；（3）甲方違反國家法律法規(guī)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供電子商務店鋪的，應向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）違約方給對方造成損失的，應根據(jù)損失情況，以貨幣形式進行賠償；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）電子商務店鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)；（2）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或協(xié)議終止后，雙方仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔違約責任；（3）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）地震導致電子商務店鋪無法正常經(jīng)營；（2）政府發(fā)布禁令，禁止電子商務活動；（3）罷工導致電子商務店鋪無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的；（2）涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方另有約定的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對電子商務店鋪的所有權；（2）本協(xié)議的簽訂并不影響乙方對其他租賃關系的權利。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對電子商務店鋪的經(jīng)營策略、品牌形象等具有最終決定權；（2）乙方保留對電子商務店鋪的運營數(shù)據(jù)和客戶信息的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如修改或補充內(nèi)容與本協(xié)議有沖突，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護電子商務店鋪的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同解決問題；（2）雙方應提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電子商務店鋪租賃合同正本2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.電子商務店鋪租賃場地證明5.保證金收據(jù)6.修改和補充協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或保證金的；甲方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)讓租賃的電子商務店鋪的；甲方違反國家法律法規(guī)，導致乙方遭受損失的；乙方未按約定提供電子商務店鋪的；乙方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金的；乙方違反國家法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的。2.違約行為的認定：雙方通過協(xié)商或法律程序，對違約行為進行認定；違約行為的認定應以事實為依據(jù)，以法律為準繩。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.滯納金：指因未按時支付款項而向債權人支付的一定比例的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應及時發(fā)出催告通知，甲方應在收到通知后_______日內(nèi)支付租金；如甲方仍不支付，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按約定提供電子商務店鋪。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在收到通知后_______日內(nèi)提供符合約定的電子商務店鋪；如乙方仍無法提供，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。4.問題：電子商務店鋪經(jīng)營中出現(xiàn)技術問題。解決辦法：雙方應相互協(xié)作，共同解決技術問題；如無法自行解決，可尋求第三方技術支持。5.問題：電子商務店鋪經(jīng)營中出現(xiàn)法律問題。解決辦法：雙方應依法處理法律問題，如需法律援助，可尋求專業(yè)律師幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在電子商務店鋪租賃服務協(xié)議中，除甲方和乙方之外的第三方參與者，如電子商務平臺、支付機構、技術服務提供商等。2.第三方責任：第三方應按照本協(xié)議約定，履行其在電子商務店鋪租賃服務中的職責，如提供技術服務、支付結算服務、安全保障等。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)本協(xié)議約定，收取相關服務費用，并獲得甲方支付的服務費用。4.第三方義務：第三方應保證所提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；第三方應確保服務的穩(wěn)定性和安全性，避免因第三方原因?qū)е码娮由虅盏赇仧o法正常運營。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照約定支付租金，并保證租金的及時性；乙方有權要求甲方遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變電子商務店鋪的用途；乙方有權要求甲方在租賃期間內(nèi)，不得進行任何損害乙方權益的行為。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得甲方支付的租金及其他相關費用；乙方有權獲得甲方支付的保證金，并在協(xié)議終止后無違約行為的情況下，全額退還；乙方有權獲得甲方支付的違約金，以彌補因甲方違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金的，應向乙方支付滯納金；甲方擅自改變電子商務店鋪用途的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任；甲方違反本協(xié)議約定，損害乙方權益的，乙方有權要求甲方賠償損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照約定提供電子商務店鋪，并保證店鋪的質(zhì)量和穩(wěn)定性；甲方可要求乙方遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變店鋪的用途；甲方可要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得進行任何損害甲方權益的行為。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及其他相關費用；甲方可獲得乙方支付的保證金，并在協(xié)議終止后無違約行為的情況下，全額退還；甲方可獲得乙方支付的違約金，以彌補因乙方違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供電子商務店鋪的，應向甲方支付違約金；乙方擅自改變店鋪用途的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任；乙方違反本協(xié)議約定，損害甲方權益的，甲方有權要求乙方賠償損失。全文完。二零二五年度電子商務店鋪租賃服務協(xié)議3本合同目錄一覽第一條本合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2適用范圍第二條雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條店鋪租賃的基本條件3.1店鋪位置3.2店鋪面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式第四條店鋪設施及設備4.1出租方提供的設施及設備4.2承租方使用的設施及設備4.3設施及設備的維護責任第五條違約責任及處理5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約處理程序第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九條知識產(chǎn)權保護9.1出租方知識產(chǎn)權9.2承租方知識產(chǎn)權9.3知識產(chǎn)權侵權處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密責任10.3保密期限第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三第十二條合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三第十三條合同生效及終止13.1合同生效時間13.2合同終止時間第十四條合同簽署及法律適用14.1合同簽署14.2法律適用第一部分：合同如下：第一條本合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電子商務法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用范圍本合同適用于出租方將其電子商務店鋪出租給承租方使用，承租方支付租金并按約定使用店鋪的租賃關系。第二條雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第三條店鋪租賃的基本條件3.1店鋪位置店鋪地址：_______店鋪樓層：_______3.2店鋪面積租賃面積：_______平方米3.3租賃期限租賃起止日期：_______至_______3.4租金及支付方式租金：_______元/月支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條店鋪設施及設備4.1出租方提供的設施及設備1.空調(diào)系統(tǒng)2.照明設施3.儲藏空間4.辦公桌椅4.2承租方使用的設施及設備承租方使用上述設施及設備應遵守相關使用規(guī)定，并承擔相應的維護責任。第五條違約責任及處理5.1違約情形1.承租方未按時支付租金2.承租方違反租賃合同約定的使用條件3.出租方未按時提供或維修租賃設施及設備5.2違約責任承擔1.承租方未按時支付租金，每逾期一日應支付_______元的滯納金。2.承租方違反租賃合同約定的使用條件，導致租賃設施及設備損壞，應負責賠償。5.3違約處理程序1.雙方協(xié)商解決2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第六條爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構本合同爭議解決的機構為合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方另行協(xié)商解決。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致2.法律法規(guī)或政策調(diào)整7.2合同解除條件1.租賃期限屆滿2.出租方或承租方提前解除合同7.3合同解除程序1.提前_______日書面通知對方2.雙方協(xié)商解決3.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同終止8.1合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.出租方或承租方按照合同約定提前解除合同。3.出租方或承租方因故終止經(jīng)營，導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止后的有關事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，承租方應立即將租賃店鋪及設施設備交還出租方。3.雙方應妥善處理合同終止后的債權債務關系。第九條知識產(chǎn)權保護9.1出租方知識產(chǎn)權1.出租方對其提供的店鋪及設施設備享有知識產(chǎn)權。2.出租方保證其知識產(chǎn)權的合法有效性。9.2承租方知識產(chǎn)權1.承租方在使用店鋪過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸承租方所有。2.承租方應保證其知識產(chǎn)權的合法有效性。9.3知識產(chǎn)權侵權處理1.如發(fā)生知識產(chǎn)權侵權，雙方應立即停止侵權行為。2.侵權方應承擔相應的法律責任，并賠償受損方損失。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.合同內(nèi)容及相關文件。10.2保密責任1.雙方應嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一1.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.雙方應誠信履行合同，不得欺詐、隱瞞或虛假陳述。11.2其他約定事項二1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項三1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同附件12.1合同附件一1.店鋪租賃合同2.店鋪設施設備清單12.2合同附件二1.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.法定代表人身份證明復印件12.3合同附件三1.雙方簽訂的其他協(xié)議或補充協(xié)議第十三條合同生效及終止13.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止時間合同終止時間按照第八條約定執(zhí)行。第十四條合同簽署及法律適用14.1合同簽署本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章，并加蓋單位公章。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在電子商務店鋪租賃服務過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供咨詢、中介、擔保、評估