(整理)天津停車標(biāo)準(zhǔn)報(bào)審已經(jīng)有正式文件

精品文檔精品文檔精品文檔精品文檔精品文檔精品文檔《天津市各類建筑物配建停車場（庫）標(biāo)準(zhǔn)》一、準(zhǔn)則1、為加強(qiáng)建筑物配建停車設(shè)施的規(guī)劃管理，逐步減少各類建筑物因配建停車場不足帶來的停車矛盾，規(guī)范配建停車場建設(shè)，根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，制定本標(biāo)準(zhǔn)。2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于天津市中心城區(qū)及濱海地區(qū)，其它地區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行。3、建筑物配建停車設(shè)施是指滿足本建筑各類車輛停放及以本建筑為目的地的外來各類車輛停放場所。4、新建建筑面積大于1000平方米的民用建筑物，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置停車設(shè)施。5、改建、擴(kuò)建的建筑物總建筑面積大于1000平方米，其建筑面積增加部分應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的要求配建停車設(shè)施，原建筑物配建不足部分應(yīng)在改擴(kuò)建工程中按不足車位的50%補(bǔ)建。6、建筑物配建的停車設(shè)施原則上設(shè)置在建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃允許用地范圍內(nèi)，并與主體建筑位于道路的同側(cè)。情況特殊的，可設(shè)置在項(xiàng)目用地范圍外200米范圍內(nèi)。7、機(jī)動(dòng)車停車場（庫）內(nèi)，必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)GB5768-1999《道路交通標(biāo)志和標(biāo)線》設(shè)置交通標(biāo)志，施劃交通標(biāo)線。8、統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的建筑群體，各建筑物配建停車設(shè)施的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)必須與其規(guī)模、性質(zhì)相對(duì)應(yīng)，在滿足規(guī)定的配建停車設(shè)施總指標(biāo)前提下，可統(tǒng)一安排，合理布置。9、應(yīng)保證建筑物配建停車設(shè)施與建筑物基地出入口、主體建筑主要人流出入口及基地內(nèi)道路之間有合理順暢的交通聯(lián)系。對(duì)于由大量人流、車流聚集的公共建筑，宜按照分區(qū)就近布置的原則，適當(dāng)分散安排停車場地。10、配建停車設(shè)施出入口應(yīng)保證有良好的通視條件，一般不得設(shè)在交叉路口、人行橫道、公共交通?？空咎?。出入口距離人行過街天橋、地道、橋梁、隧道引道、鐵路平交道口的距離應(yīng)大于80米，距離主要交叉口須大于120米（當(dāng)達(dá)不到要求時(shí)，出入口應(yīng)設(shè)在距交叉口的最遠(yuǎn)端），同時(shí)應(yīng)盡量設(shè)在次要道路上，不宜直接與城市主干道連接，確需設(shè)在主干道旁，不得左轉(zhuǎn)進(jìn)出。11、停車場（庫）出入口之間的凈距離須大于20米，出口和入口分開設(shè)置的出入口寬度應(yīng)大于或等于5米，出口和入口合并設(shè)置的出入口寬度應(yīng)大于或等于7米。12、建筑物配建停車設(shè)施可采用地下、地面、停車樓、停車塔等多種形式，其設(shè)計(jì)必須滿足國家道路交通設(shè)計(jì)和車庫建筑設(shè)計(jì)的技術(shù)規(guī)定。停車場內(nèi)停放的機(jī)動(dòng)車之間的凈距應(yīng)不小于表一的規(guī)定。車輛縱橫向凈距表表一尺寸（米）車輛類型微型汽車和小汽車大中型汽車和鉸接車車間縱向凈距2.04.0車背對(duì)停時(shí)車尾間距1.01.0車間橫向凈距1.01.0車與圍墻、護(hù)欄及其它構(gòu)筑物之間縱向0.50.5橫向1.01.0注：多層停車庫及地下停車庫的凈距離按國家標(biāo)準(zhǔn)GBJ67-84（停車庫設(shè)計(jì)防火規(guī)范）表5.0.6的規(guī)定執(zhí)行。13、建筑物配建的停車車位指標(biāo)，機(jī)動(dòng)車以小型汽車為計(jì)算當(dāng)量，非機(jī)動(dòng)車以自行車為計(jì)算當(dāng)量。核算車位時(shí)，各類車型車位按表二所列換算系數(shù)換算成當(dāng)量車型車位進(jìn)行計(jì)算。設(shè)計(jì)用標(biāo)準(zhǔn)車型外廓尺寸及各類車型換算系數(shù)表表二項(xiàng)目車型換算系數(shù)車輛幾何尺寸（米）長寬高機(jī)動(dòng)車鉸接車3.5182.54.0大型汽車2.5122.54.0中型汽車2.08.72.54.0小型汽車1.05.02.02.2微型汽車0.73.21.61.8非機(jī)動(dòng)車自行車1.01.90.61.15二輪摩托車1.5211.2三輪車2.53.52.51.2助力車1.220.81.15注：（1）三輪摩托車可按微型車尺寸計(jì)算。（2）二輪摩托車停放按非機(jī)動(dòng)車管理。14、機(jī)動(dòng)車停車場通道的最小轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)不小于表三的規(guī)定。機(jī)動(dòng)車停車場通道最小轉(zhuǎn)彎半徑表表三車輛類型最小轉(zhuǎn)彎半徑（米）鉸接車13.0大型汽車13.0中型汽車10.5小型汽車7.0微型汽車7.015、主體功能不明確的綜合性建筑物配建停車位總數(shù)按各類性質(zhì)及其規(guī)模分別計(jì)算后累計(jì)。建筑物按配建指標(biāo)計(jì)算出的車位數(shù)，尾數(shù)不足1個(gè)的以1個(gè)計(jì)算。16、各類建筑物配建停車場（庫）不得占用城市綠化帶，居住區(qū)內(nèi)的配建停車場（庫）應(yīng)與居住區(qū)建筑相結(jié)合，減少對(duì)居住區(qū)環(huán)境的影響。17、有大量貨物裝飾的公共建筑，應(yīng)在基地內(nèi)部道路上設(shè)置貨物出入口，并符合下列要求：①旅館建筑每10000平方米建筑面積設(shè)置一個(gè)裝卸車位，不足10000平方米的按一個(gè)裝卸車位設(shè)置。當(dāng)裝卸車位超過三個(gè)時(shí)，每增加20000平方米的建筑面積設(shè)置一個(gè)裝卸車位。②辦公類建筑每10000平方米建筑面積設(shè)置一個(gè)裝卸車位，當(dāng)裝卸車位超過三個(gè)時(shí)，每增加20000平方米的建筑面積設(shè)置一個(gè)裝卸車位。③商業(yè)場所每5000平方米建筑面積設(shè)置一個(gè)裝卸車位，不足5000平方米的按一個(gè)裝卸車位設(shè)置。當(dāng)裝卸車位超過三個(gè)時(shí)，每增加10000平方米設(shè)置一個(gè)裝卸車位；當(dāng)裝卸車位超過五個(gè)時(shí)，每增加15000平方米設(shè)置一個(gè)裝卸車位。④批發(fā)交易市場按每300平方米營業(yè)場地設(shè)置一個(gè)裝卸車位。⑤裝卸車位尺寸應(yīng)不小于4米×8米，裝卸車位不得沿城市道路設(shè)置。18、吸引大量出租車的旅館、飯店、娛樂場所、辦公、醫(yī)院等公共建筑應(yīng)在主體建筑人流出入口附近設(shè)置專用出租車候客區(qū)，并符合下列要求：①辦公類建筑每2000平方米建筑面積設(shè)置一個(gè)出租車位，當(dāng)超過8個(gè)車位時(shí)，每增加4000平方米建筑面積設(shè)置一個(gè)出租車位。②旅館類建筑每15個(gè)床位設(shè)置一個(gè)出租車位，當(dāng)超過8個(gè)車位時(shí)，每增加30個(gè)床位設(shè)置一個(gè)出租車位。③醫(yī)院類建筑每25個(gè)床位設(shè)置一個(gè)出租車位，當(dāng)超過6個(gè)車位時(shí)，每增加50個(gè)床位設(shè)置一個(gè)出租車位。④商業(yè)、娛樂、餐飲類建筑面積不足2000平方米的，設(shè)置一個(gè)出租車位。大于2000平方米建筑面積的，每增加1000平方米建筑面積，增設(shè)一個(gè)出租車位，當(dāng)超過8個(gè)車位時(shí)，每增加2000平方米建筑面積，增設(shè)一個(gè)出租車位。⑤體育場（館）類、影劇院類建筑每100個(gè)座位，設(shè)一個(gè)出租車位。19、所有有急診門診的二級(jí)醫(yī)院應(yīng)增配一個(gè)救護(hù)車位、所有有急診門診的三級(jí)醫(yī)院應(yīng)增配兩個(gè)救護(hù)車位20、停車場的占地面積與車輛的停放方式有關(guān)，在規(guī)劃階段，地面停車場按每個(gè)車位占地28平方米計(jì)，停車樓和地下停車庫按每個(gè)車位占建筑面積35平方米計(jì)，裝卸車位按每個(gè)車位占地60平方米計(jì)，出租車位按每個(gè)車位占地20平方米計(jì)，救護(hù)車位按每個(gè)車位占地40平方米計(jì)。二．標(biāo)準(zhǔn)天津市各類建筑物配建停車場（庫）標(biāo)準(zhǔn)①序號(hào)建筑物類型單位配建標(biāo)準(zhǔn)備注性質(zhì)分類機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車1住宅別墅車位/戶1-21住宅1車位/戶0.4-0.61-2②住宅2車位/戶0.6-1.01-1.5③2辦公市級(jí)機(jī)關(guān)車位/100平方米建筑面積1.0-1.50.5-1.0④區(qū)級(jí)機(jī)關(guān)車位/100平方米建筑面積0.6-1.22.0-2.5科研辦公車位/100平方米建筑面積0.4-0.81.0-2.0其他辦公車位/100平方米建筑面積0.4-0.83-43商業(yè)場所市級(jí)商業(yè)區(qū)車位/100平方米建筑面積0.4-0.65-7區(qū)級(jí)商業(yè)區(qū)車位/100平方米建筑面積0.6-1.06-8超市車位/100平方米建筑面積1.5-2.58-10普通零售車位/100平方米建筑面積0.2-0.48-10批發(fā)市場車位/100平方米建筑面積0.4-0.68-10農(nóng)貿(mào)市場車位/100平方米建筑面積0.2-0.38-104金融銀行保險(xiǎn)車位/100平方米建筑面積0.3-0.56-8證券車位/100平方米建筑面積0.2-0.310-155旅館三星以上車位/客房0.3-0.4其它車位/客房0.2-0.36餐飲車位/100平方米建筑面積1.5-3.06-10娛樂車位/100平方米建筑面積2-34-67醫(yī)院三級(jí)（市級(jí)）車位/100個(gè)床位10-2020-30二級(jí)（區(qū)級(jí)）車位/100個(gè)床位7-1030-40車位/100個(gè)床位6-840-508博覽建筑博物館、圖書館車位/100平方米建筑面積0.2-0.35-6展覽館車位/100平方米建筑面積0.4-0.55-69游覽場所市區(qū)車位/100平方米占地面積0.8-1.20.4-0.5郊區(qū)車位/100平方米占地面積0.4-0.60.3-0.410車位/100座4-530-40⑤車位/100座3-430-4011學(xué)校小學(xué)車位/100名學(xué)生1-1.520-25⑥初(高中)車位/100名學(xué)生1.5-250-70大學(xué)車位/100名學(xué)生2-350-70成人教育車位/100名學(xué)生3-550-7012影劇院市級(jí)車位/100座10-1530-40區(qū)級(jí)車位/100座8-1030-40說明:①表列指標(biāo)均為建筑物應(yīng)配建停車位的最低指標(biāo)。考慮到中心區(qū)用地緊張及停車場的供需策略，內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的建筑采用低限值，中心商業(yè)區(qū)、中心商務(wù)區(qū)可按低限的80%考慮，內(nèi)環(huán)線至中環(huán)線地區(qū)宜采用中間值，中環(huán)線至外環(huán)線地區(qū)宜采用高限值。②每戶建筑面積小于或等于100平方米。③每戶建筑面積大于100平方米。④工廠辦公，其配建停車設(shè)施可在工廠用地范圍內(nèi)統(tǒng)一集中設(shè)置。建筑面積在20000平方米以上的辦公類建筑每增加1000平方米建筑面積，增加部分的配建指標(biāo)折減10%，但最高不得超過50%的折減率。⑤一類體育場館指大于15000座的體育場或大于4000座的體育館；二類體育場館指小于15000座的體育場或小于4000座的體育館。⑥中、小學(xué)出入口應(yīng)設(shè)置不小于200平方米的集散場地。三.說明《天津市停車場（庫）規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)則》（DBJ29-6-94）于1994年3月1日由市建委頒布正式施行，該規(guī)則參照了1988年公安部、建設(shè)部頒布的《停車場規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)則（試行）》并根據(jù)天津市當(dāng)時(shí)各類建筑物建設(shè)的實(shí)際情況而制定出來的標(biāo)準(zhǔn)。目前我市在城市規(guī)劃建設(shè)管理中，對(duì)規(guī)劃建設(shè)的各類公共建筑物（辦公、商業(yè)、醫(yī)院、酒店等）及不同等級(jí)住宅的配建停車場均根據(jù)該規(guī)則及其他相關(guān)規(guī)定提出相應(yīng)的配建停車場數(shù)量（車位及面積）。由于上述標(biāo)準(zhǔn)制定的時(shí)間較早，且標(biāo)準(zhǔn)較低，從近十年的實(shí)施效果和發(fā)展趨勢看，按上述標(biāo)準(zhǔn)配建的停車場數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足目前及將來停車需求。近年來國內(nèi)其它主要大城市均已先后調(diào)整了配建停車場標(biāo)準(zhǔn)，其配建指標(biāo)大大高于我市執(zhí)行的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。針對(duì)上述情況，1998年天津市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院開展了停車場規(guī)劃研究工作，在大量調(diào)研基礎(chǔ)上，依據(jù)天津市實(shí)際情況并參考了國內(nèi)其它主要大城市有關(guān)配建停車場指標(biāo)，制定出新的《天津市各類建筑物配建停車場（庫）標(biāo)準(zhǔn)》，并在《天津市城市綜合交通規(guī)劃》專項(xiàng)成果《天津市停車場規(guī)劃》中做了進(jìn)一步修正和完善。本標(biāo)準(zhǔn)考慮到制定標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)性和實(shí)施管理的可操作性，在總結(jié)我市及其它城市已有經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，提出一種較實(shí)際，方便操作的分類，使之能概括現(xiàn)有城市建筑配建停車場需求的基本情況，將城市建筑分成12大類，34小類。1.交通類建筑如汽車站、火車站、碼頭、航空港，因數(shù)量少，特殊性大，難于確定具體配建指標(biāo)，故未列入本標(biāo)準(zhǔn)。具體建設(shè)時(shí)，應(yīng)以交通需求分析為最后依據(jù)。2.展覽館、體育場（館）、影劇院類：停車需求的平峰與高峰反差很大，若以低限核定，高峰難于滿足，若以高限控制，低峰又會(huì)造成閑置、浪費(fèi)。所以考慮將兩者結(jié)合，采用比平峰值略高的指標(biāo)，滿足一般情況下的停車需求。特殊情況下，如大型文體活動(dòng)、展銷活動(dòng)時(shí)，應(yīng)利用周圍停車設(shè)施和交通組織給予解決。3.旅館類：依據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)及參考國內(nèi)其它城市相應(yīng)調(diào)查數(shù)據(jù)及機(jī)動(dòng)車發(fā)展趨勢確定，并考慮到旅館特點(diǎn)，增設(shè)出租車停車泊位。4.辦公類：該類建筑是產(chǎn)生停車位供不應(yīng)求矛盾的主要建筑類型，在2000年停車需求調(diào)查中，公務(wù)停車占全部停車的41.54%。對(duì)于這類停車需求較大的建筑類型，所給的配建停車整體指標(biāo)比較高，否則停車矛盾越來越大。5.餐飲類：以前公安部、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)中以營業(yè)面積作為核定單位不便操作，本次改為以建筑面積作為核定單位。6.商業(yè)場所：商業(yè)場所也是停車需求較大的建筑類型，尤其是市中心區(qū)的市級(jí)商業(yè)場所，停車需求量較大。由于目前配建停車位還處于“還賬”階段，故不宜降低中心區(qū)商業(yè)場所的停車指標(biāo)。因我市目前超市數(shù)量較多，規(guī)模較大，且這類建筑與相同面積的其它商業(yè)場所相比，停車需求量大許多，故單列一小類。7.市場類：以前從未對(duì)此類建筑配建停車位給予規(guī)定，而現(xiàn)狀需求較大，如批發(fā)交易市場對(duì)機(jī)動(dòng)車、農(nóng)貿(mào)市場對(duì)非機(jī)動(dòng)車的停車需求。隨著批發(fā)交易市場的綜合化，農(nóng)貿(mào)市場的室內(nèi)化，這種矛盾更加明顯。所以本次修訂分別對(duì)批發(fā)交易市場的機(jī)動(dòng)車泊位和農(nóng)貿(mào)市場的非機(jī)動(dòng)車泊位提出較高要求。8.博物館、圖書館：不是停車供需矛盾較大的類型，基本上以停車需求調(diào)查數(shù)據(jù)來確定指標(biāo)。9.學(xué)校：原標(biāo)準(zhǔn)沒有此項(xiàng)指標(biāo)，目前的主要矛盾是學(xué)生自行車的停放和家長接送孩子小汽車的臨時(shí)停放。由于小學(xué)一般允許五年級(jí)以上學(xué)生騎車上學(xué)，故對(duì)小學(xué)的配建車位也提出了要求。10.住宅：隨著小汽車逐步進(jìn)入家庭，居住區(qū)內(nèi)小汽車停放的矛盾越來越突出，從目前已建成較完整的居住區(qū)的抽樣調(diào)查情況和其它同類城市相比，原標(biāo)準(zhǔn)明顯偏低，本次修訂做了較大調(diào)整。11.金融建筑：本考慮金融類建筑劃入辦公類建筑，但由于金融類建筑有它的特殊性，特別是證券所，自行車停放矛盾較大，故本次修訂將其單獨(dú)分類。關(guān)于請(qǐng)審查《天津市各類建筑物配建停車場（庫）標(biāo)準(zhǔn)》的報(bào)告市規(guī)國局：2003年7月10日，陳質(zhì)楓副市長在聽取市規(guī)劃院、市交管局關(guān)于停車場規(guī)劃建設(shè)管理匯報(bào)會(huì)上指示，《天津市各類建筑物配建停車場（庫）標(biāo)準(zhǔn)》經(jīng)市規(guī)國局和市交管局審查后，一個(gè)月內(nèi)報(bào)政府，由市政府批準(zhǔn)后遵照?qǐng)?zhí)行。根據(jù)上述指示精神，我院編制完成了《天津市各類建筑物配建停車場（庫）標(biāo)準(zhǔn)》，于8月1日向規(guī)國局技委會(huì)進(jìn)行了匯報(bào)，提出了修改意見，我院按修改意見進(jìn)行了修改，現(xiàn)報(bào)局，請(qǐng)予審查。附：《天津市各類建筑物配建停車場（庫）標(biāo)準(zhǔn)》（修改稿）天