關(guān)于房地產(chǎn)代理合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于房地產(chǎn)代理合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)摘要本文介紹了房地產(chǎn)代理合同書(shū)的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容和格式，包括合同的基本情況、委托和代理關(guān)系、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用、責(zé)任和爭(zhēng)議解決等方面。房地產(chǎn)代理合同書(shū)是買(mǎi)賣(mài)雙方之間保障權(quán)益的重要法律文書(shū)，必須遵循標(biāo)準(zhǔn)制定。正文1.基本情況房地產(chǎn)代理合同書(shū)的基本情況包括以下內(nèi)容：合同的名稱(chēng)：房地產(chǎn)代理合同書(shū)合同的簽訂日期：年、月、日委托人的名稱(chēng)、地址、電話(huà)代理人的名稱(chēng)、地址、電話(huà)2.委托和代理關(guān)系房地產(chǎn)代理合同書(shū)的委托和代理關(guān)系包括以下內(nèi)容：委托人委托代理人代理其房地產(chǎn)的銷(xiāo)售、租賃等事宜；委托代理人有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、廣告宣傳、物業(yè)管理、協(xié)商交易等活動(dòng)；委托代理人代表委托人簽訂房地產(chǎn)交易合同，但不得代表委托人接受對(duì)價(jià)或支付房地產(chǎn)交易費(fèi)用；委托代理人應(yīng)當(dāng)保守委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人信息等。3.服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用房地產(chǎn)代理合同書(shū)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用包括以下內(nèi)容：委托代理人應(yīng)當(dāng)向委托人提供相關(guān)市場(chǎng)信息和咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助委托人制定合理的房產(chǎn)交易策略；委托代理人應(yīng)當(dāng)保證送達(dá)文件的真實(shí)性、合法性和及時(shí)性；委托代理人應(yīng)當(dāng)為委托人提供免費(fèi)的評(píng)估服務(wù)，但當(dāng)委托人要求進(jìn)行正式估價(jià)、預(yù)估價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)收取一定費(fèi)用；委托代理人的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由委托人支付，費(fèi)用金額雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并明確寫(xiě)入合同中。4.責(zé)任和爭(zhēng)議解決房地產(chǎn)代理合同書(shū)的責(zé)任和爭(zhēng)議解決包括以下內(nèi)容：因委托代理人的原因?qū)е路康禺a(chǎn)交易失敗的，委托代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任；委托代理人對(duì)房地產(chǎn)信息的真實(shí)性、合法性和準(zhǔn)確性負(fù)有監(jiān)管責(zé)任；雙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或訴訟；如果合同中的某一條款被認(rèn)為是無(wú)效的、違法的或不可執(zhí)行的，不應(yīng)影響其他條款的合法性和有效性。結(jié)論房地產(chǎn)代理合同書(shū)是保障雙方合法權(quán)益的重要法律文書(shū)，任何參與房地產(chǎn)交易的人士必須認(rèn)真遵守標(biāo)準(zhǔn)制定。本文介紹的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容和格式涵蓋了房地產(chǎn)代理合同書(shū)的基本情況