企業(yè)出租土地承包合同范本

企業(yè)出租土地承包合同范本企業(yè)出租土地承包合同甲方（出租方）：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法擁有并具有土地使用權(quán)的企業(yè)，乙方希望承租甲方的土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是為了明確甲方出租土地給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)事項，保障雙方的合法權(quán)益。第二條出租土地基本情況1.出租土地的位置、面積、用途等詳細(xì)情況如下：地點：（土地所在地點）面積：（土地面積）用途：（土地用途）2.出租土地的權(quán)屬證明材料：（列舉甲方提供的土地權(quán)屬證明材料）第三條租金和支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為（租金標(biāo)準(zhǔn)），租金支付周期為（支付周期）。2.租金支付方式：租金支付方式為（支付方式），具體支付時間為（具體支付時間）。第四條承租期限1.承租期限為（承租期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.甲方同意在承租期限屆滿前（提前通知期限）提前（提前通知期限）向乙方發(fā)出是否續(xù)租的通知。第五條承租方權(quán)利和義務(wù)1.承租方有權(quán)在租賃土地內(nèi)進行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，并享有對所產(chǎn)農(nóng)作物的所有權(quán)。2.承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，合理利用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途，不得非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包土地。3.承租方應(yīng)按時支付租金，并按照約定保養(yǎng)土地，確保土地的良好狀態(tài)。第六條出租方權(quán)利和義務(wù)1.出租方應(yīng)按照國家法律法規(guī)要求，提供具備合法權(quán)屬的土地進行出租，保證出租土地的質(zhì)量和使用權(quán)。2.出租方應(yīng)按時向承租方提供土地權(quán)屬證明材料，并保證其真實有效。3.出租方應(yīng)及時處理承租方提出的關(guān)于土地使用的合理要求和問題。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的（違約金比例）。2.若因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行本合同，對方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施予以克服。第八條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第十條其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：