房屋買賣協(xié)議適用個人

房屋買賣協(xié)議適用個人1.背景房屋買賣協(xié)議是為彼此所持有的住宅房產(chǎn)進(jìn)行合理、規(guī)范的交易所制定的協(xié)議。在房屋買賣交易中，買賣雙方都應(yīng)該制定一份合理、公正的協(xié)議，以確保交易過程合法、公正，并且彼此的權(quán)益得到保障。本文檔主要應(yīng)用于個人房屋買賣交易。2.協(xié)議內(nèi)容2.1房產(chǎn)基本信息本協(xié)議（以下稱“本協(xié)議”）雙方確認(rèn)，交易房屋位于__（地址）__，房屋面積__（平方米）__。該房屋開發(fā)商是__（開發(fā)商名稱）__。2.2交易價格本協(xié)議（以下稱“本協(xié)議”）雙方確認(rèn)，交易價格為__（金額）__元，該價格由買方__（姓名）__通過銀行轉(zhuǎn)賬付款。2.3交屋時間和交屋標(biāo)準(zhǔn)（1）買方支付房屋全款后，賣方應(yīng)立即辦理房屋過戶證書和不動產(chǎn)權(quán)證，并保證物業(yè)費已交清。（2）買賣雙方約定__（日期）__當(dāng)天辦理交屋手續(xù)。交屋時，賣方應(yīng)當(dāng)提交原始完好的房屋裝修裝飾及其他相關(guān)資料。買方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行驗收，如無質(zhì)量問題，則視為驗收合格。（3）交屋時，如果房屋中留有部分家具和/或其它物品，則賣方應(yīng)當(dāng)將這些留下的物品保管好，待與本協(xié)議有關(guān)的一切手續(xù)結(jié)清之后，再行處理。2.4稅收及其他費用（1）本協(xié)議雙方表示已經(jīng)仔細(xì)了解和研究有關(guān)稅收和其他政策，除非法律另有規(guī)定，都應(yīng)由各自承擔(dān)。（2）房屋買賣過程中的其他費用，如公證、法律、征信等費用全部由買方承擔(dān)。2.5附加條件（1）買方和賣方必須遵守法律和實施細(xì)則，按所有現(xiàn)行商業(yè)慣例和交易的合法約束雙方的一切行為和協(xié)議。（2）在買賣雙方簽署這份協(xié)議起，買方享有房屋所有權(quán)及使用權(quán)，賣方將不再享有任何權(quán)利，且不能再依據(jù)賣房的權(quán)利進(jìn)行任何要求。本協(xié)議經(jīng)過買方、賣方仔細(xì)閱讀并充分了解，雙方自愿簽署本協(xié)議，自此達(dá)成買賣建筑物的共識。3.法律責(zé)任在本協(xié)議履行過程中，如因雙方違約致使另一方損失的，違約方應(yīng)賠償另一方直接經(jīng)濟(jì)損失。如果是因買方違約，賣方有權(quán)單方解除本協(xié)議，不負(fù)違約責(zé)任；如果是因賣方的違約，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付買方違約金。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則引入仲裁或訴訟解決。4.協(xié)議生效本協(xié)議自買賣雙方簽署之日起生效，在雙方履行完所有協(xié)議規(guī)定應(yīng)盡的義務(wù)之后終止。本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份。本協(xié)議中如有不明白之處，可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或協(xié)議的原則進(jìn)行解釋。5.簽署（空行）賣方：__________買方：______________簽字：________