售房部名額轉讓協(xié)議書(標準版)

本資料為word版——可修改、可編輯PAGE第2頁，共2頁售房部名額轉讓協(xié)議書〔標準版合同協(xié)議書〕甲方：***公司或個人乙方：***公司或個人簽訂日期：****年**月**日簽訂地點：**省***市***地售房部名額轉讓協(xié)議書

甲方(出售方)：_________________

身份證號碼：_________________

乙方(購買方)：_________________

身份證號碼：_________________

甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買受該房屋。

第一條房屋基本情況

房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于__________鎮(zhèn)_______________路_____號樓__________單元__________樓，建筑面積為_______________平方米，出售房屋的所有權證號為：________________

第二條房屋價格

甲乙雙方經過協(xié)商確定，該房屋按照建設面積計算，售價為每平方米_______________

元，總金額為(人民幣)_______________(大寫)萬元整，_______________(小寫)元。

第三條付款方式

乙方應于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣_____________元整，并于本合同簽定之日起10日內將該房屋全部價款一次性支付給甲方。

第四條交付期限

甲方應于本合同簽定之日起10日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應于收到該房屋全部價款之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

第五條關于產權登記的規(guī)定

在乙方全部交付房款后，甲方協(xié)助乙方向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。

第六條甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產生責任和后果由甲方一并承擔。

第七條辦理該房屋過戶手續(xù)所產生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔。

第八條其他約定

該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、水電費等相關費用由甲方負責繳清。

第九條該房屋的一切風險自交付之日起轉由乙方承擔

乙方接收房屋之前，應對房屋進行驗收，驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時，乙方如對房屋質量有異議，應具體、詳細地以書面形式提出，否那么，視為乙方無異議。

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)議中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。

第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

簽約日期：_________________年_____月__________日

賣房協(xié)議書范本二

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方在自愿、平等、誠實、信用的基礎上，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、委托事項

甲方委托乙方出售所有的位于_________________的房屋一套，房屋建筑面積_________________

平方米，權屬_________________，證號_________________，權屬人_________________。

二、委托價格

上述房屋的委托出售價格為人民幣_________________

(大寫)元;房屋權屬轉移費用承擔：_________________□賣方僅承擔，其余稅費均由買方承擔□買方承擔全部稅費。房屋權屬假設為合同發(fā)票，委托價格為：_________________□辦理產權前的價格□辦理產權后的價格。

三、委托方式

甲方同意，由乙方獨家代理上述房屋，甲方在委托期限內不再自行出售或委托他人出售該房屋。

四、委托期限

獨家代理的期限為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。經甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長，延長時間以補充協(xié)議為準。

五、委托報酬

1、如乙方在委托期限內將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實際成交價的作為委托報酬支付給乙方。

2、如乙方在委托期限內無法提供訂約機會，乙方不收取任何報酬。

六、權利與義務

甲方的權利與義務：

1、簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明，家庭成員同意出售，關于影響房屋轉讓的重要事項都以書面的形式通知乙方。2、本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內介紹并帶看過的客戶私下成交。

乙方的權利與義務：

1、乙方經辦人通過旺佳房產的連鎖店推薦甲方的房產，并由為甲方提供服務的任何經紀人定期向甲方通報房屋銷售有關情況。

2、根據甲方的要求，乙方約定有購買意向的買方來看房，同時乙方可將買方的書面報價(如購買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認，以幫助甲方與買方進行談判磋商。

3、為甲方的房產制定營銷計劃，推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付。

七、違約責任

如甲方在委托履行過程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價的2%作為居間服務過程中相關費用的賠償及相關服務的賠償。

八、其它

1、甲方現(xiàn)授權為其代理人，代理甲方處理該房屋轉讓的相關事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認等均視為甲方的行為，甲方予以認可。

2、除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應書面通知對方并需取得對方同意，否那么違約方應賠償守約方所受到的損失。

3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限，甲方以書面形式通知乙方并達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

4、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以申請?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

九、補充協(xié)議

乙方承諾在三個月內將協(xié)議房屋售出，如假設沒有售出按協(xié)議價格收購。實行日期由今日起。

甲方：_________________

乙方：_________________