開展招商引資工作的調(diào)研報(bào)告

第頁(yè)共頁(yè)開展招商引資工作的調(diào)研報(bào)告開展招商引資工作的調(diào)研報(bào)告為了實(shí)現(xiàn)新邱區(qū)經(jīng)濟(jì)又好又快的開展，進(jìn)步新邱區(qū)廣闊人民群眾的生活程度，深化學(xué)習(xí)和理論科學(xué)開展觀，現(xiàn)將我區(qū)招商引資工作調(diào)研情況報(bào)告如下：一、什么是招商引資招商引資是指政府利用可支配的資進(jìn)展政策引導(dǎo)，言論宣傳，開展根底設(shè)施建立，創(chuàng)造一流投資環(huán)境，吸引投資者到本地區(qū)進(jìn)展消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)，人們認(rèn)為具備一定的土地資、根底設(shè)施、優(yōu)惠的政策以及廉價(jià)的勞動(dòng)力，就可以吸引投資者，就是招商引資了。簡(jiǎn)言之，用土地資、根底設(shè)施、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠政策、廉價(jià)勞動(dòng)力換取投資者的投資，就是招商引資，其交換的過程就是招商引資的過程。這是狹義的招商引資概念。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的開展和世界經(jīng)濟(jì)的全球化、一體化開展，投資者投資的交換需求不僅僅局限于土地資、根底設(shè)施、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠政策、廉價(jià)的勞動(dòng)力上，還包括當(dāng)?shù)氐臍v史文化、人文環(huán)境、民風(fēng)民俗、政府部門的效勞質(zhì)量等投資軟環(huán)境，招商引資活動(dòng)存在于經(jīng)濟(jì)區(qū)用全部的經(jīng)濟(jì)資同投資者投資行為的結(jié)合或交換的全過程，這是一個(gè)廣義的招商引資概念。二、為什么要招商引資1.招商引資的必要性招商引資是優(yōu)化資產(chǎn)和資金配置的重要活動(dòng)，是拉動(dòng)一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)超常規(guī)開展、跨越式前進(jìn)的有力“引擎”，特別是對(duì)經(jīng)濟(jì)欠興旺地區(qū)更顯重要、更為緊迫。貧困地區(qū)的財(cái)政是“吃飯”財(cái)政，依靠自有資金搞建立不現(xiàn)實(shí)。但擺在我們面前的實(shí)際和客觀要求卻是增投入促開展。如何解決這一矛盾？開放開發(fā)是出路，而且是唯一出路。要實(shí)現(xiàn)“加快開展”這個(gè)第一要?jiǎng)?wù)，必須打“開放牌”，招商引資，借力開展。2.招商引資是新邱地區(qū)加快開展的必由之路刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和加快開展的要素有三個(gè)，即出口、消費(fèi)和投資。我區(qū)不臨海，出口企業(yè)又不興旺，老百姓生活還不夠富裕，出口和消費(fèi)兩個(gè)要素對(duì)于我區(qū)來說都不具備優(yōu)勢(shì)，因此，只能選擇投資拉動(dòng)。從新邱地區(qū)的區(qū)情來看，我區(qū)是全國(guó)第一個(gè)資型城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型試點(diǎn)市的先導(dǎo)區(qū)，目前正處于轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期，因此更需要資金注入，擴(kuò)大投資，引進(jìn)新的產(chǎn)業(yè)和工程以實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型振興。從新邱區(qū)幾年來不斷攀高的財(cái)政收入曲線和逐年遞增的招商引資額的曲線比照來看，根本上是一致的。招商引資工程越多，引資額度越大，財(cái)政收入增加的就越多。新邱區(qū)各方面的進(jìn)步和開展都得益于招商引資。通過近年來的擴(kuò)大開放和招商引資，我區(qū)的交通、電力、通訊、人居環(huán)境以及各項(xiàng)公益事業(yè)都有了長(zhǎng)足的開展。這些摸得見、看得著的實(shí)惠，大局部資金均來自于上級(jí)或外部投入?？梢哉f根底設(shè)施的改善、社會(huì)公益事業(yè)的開展離不開招商引資。因此，招商引資是新邱地區(qū)加快開展的必然選擇。3.招商引資的意義一個(gè)地區(qū)通過招商引資，可以擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)總量，增加稅收和財(cái)政收入，有利于擴(kuò)大勞動(dòng)就業(yè)，從而實(shí)現(xiàn)各方面事業(yè)的全面協(xié)調(diào)可持續(xù)開展。三、如何招商引資招商引資是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，具有科學(xué)性、前瞻性。領(lǐng)導(dǎo)重視是前提，觀念更新、思想解放是關(guān)鍵，落實(shí)和施行是根本。在實(shí)際工作中，重視戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)、做到知己知彼至關(guān)重要?！惨弧持褐朔侥芊€(wěn)中取勝1.要做到知己，掌握根本情況，理解現(xiàn)行政策和有關(guān)專業(yè)知識(shí)。我們從事招商的人員應(yīng)理解并盡可能多的掌握以下情況：(1)本地區(qū)在全國(guó)、全省的`交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)和條件。(2)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃、存量土地和現(xiàn)行土地政策。(3)現(xiàn)行財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)政策。(4)現(xiàn)行供電、供水才能及價(jià)格。(5)現(xiàn)行財(cái)、稅根本知識(shí)。(6)勞動(dòng)力資及本錢費(fèi)用。2.結(jié)合本地實(shí)際，分析^p各種可能，科學(xué)合理地確定招商區(qū)域、招商產(chǎn)業(yè)和招商群體。(1)招商區(qū)域定位：按照我區(qū)所在的區(qū)位，資本和物流方向，我區(qū)的招商對(duì)象應(yīng)該是資本活潑、消費(fèi)力要素相對(duì)缺少的“長(zhǎng)三角”、“珠三角”及環(huán)渤海灣地區(qū)。(2)招商產(chǎn)業(yè)定位：根據(jù)我區(qū)經(jīng)濟(jì)開展的實(shí)際和我區(qū)“十一·五”規(guī)劃，我區(qū)的招商產(chǎn)業(yè)應(yīng)以巴新鐵路為龍頭，以北方國(guó)際物流園區(qū)為核心，以煤化工和裝備制造產(chǎn)業(yè)為兩翼，以煤炭加工、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、交易及其它產(chǎn)品貿(mào)易為重點(diǎn)，打造現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)集群。(3)招商群體定位：國(guó)內(nèi)大公司，尤其是上市公司和知名企業(yè)。蘇、浙、滬、粵、京、津、唐、沈等地的民營(yíng)加工型企業(yè)和物流企業(yè)。3.要努力知彼。(1)知對(duì)方現(xiàn)狀：在招商洽談中，我方要搞清楚對(duì)方的企業(yè)規(guī)模、產(chǎn)品構(gòu)造、投資欲望和投資實(shí)力，不具備投資實(shí)力的要婉轉(zhuǎn)擱置，防止浪費(fèi)時(shí)間，對(duì)雙方有初步意向的，要及時(shí)安排時(shí)間回訪考察，進(jìn)步工程施行可靠性。(2)知工程概況：有初步意向的工程，應(yīng)要求投資方編制工程建議書或可行性研究報(bào)告，招商人員要仔細(xì)閱讀，認(rèn)真考慮，有必要的情況下可考慮向行業(yè)或?qū)＜易稍?。重點(diǎn)關(guān)注用地規(guī)模、固定資產(chǎn)投資額和環(huán)境影響，防止土地資浪費(fèi)，進(jìn)步園區(qū)土地利用效率，防止環(huán)境污染。(3)熟悉相鄰地區(qū)的招商政策，包括土地、資費(fèi)和優(yōu)惠政策，在一定條件下，可以使用欲擒故縱策略?！捕巢扇《鄻有问娇茖W(xué)招商1.產(chǎn)業(yè)基地招商。要重點(diǎn)建立大金風(fēng)電裝備制造基地和北方國(guó)際物流基地及煤化工基地，按照規(guī)劃分步施行，做好基地的根底設(shè)施配套建立工作。通過基地這一平臺(tái)大力引進(jìn)培育骨干龍頭企