民間個人門面房屋出租合同

民間個人門面房屋出租合同甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，經協(xié)商一致，特訂立本合同。一、出租房屋基本情況1、出租房屋地址：2、出租房屋用途：門面房屋3、出租面積：_______平方米。4、出租起止期限：自________年___月___日起至________年___月___日止。5、房屋押金：人民幣________元整。二、租金及支付方式1、租金：人民幣________元/月，共計人民幣________元。2、租金支付方式：每個月的_______日之前支付至出租人指定賬戶。注：租賃期內，如租金未及時支付，需按未支付租金的1%扣除違約金。三、房屋的使用及維護1、承租人必須按照合法用途使用所租房屋，并保持房屋的清潔、整潔，不得將房屋用于非法用途。2、承租人使用房屋過程中發(fā)生的維修費用、水電費用等費用均由承租人承擔，但因出租人原因而產生的損失由出租人承擔。3、承租人在租賃期內對房屋造成的損壞，應按照市場價值賠償損失，并維修房屋。四、保證金1、承租人需要當場支付房屋押金人民幣________元整給出租人作為對所租房屋的保證金。2、因承租人違反合同規(guī)定，導致房屋發(fā)生損壞或者發(fā)生其他損失，出租人有權利從保證金中先行賠償，并出示相關證明。如果該保證金不足以彌補損失，承租人需按照市場價值賠償。3、在租賃期無糾紛結束后，所付保證金無償返還給承租人。五、合同變更及解除1、如果出現(xiàn)需要變更合同條款的情況，雙方必須書面協(xié)商一致并在雙方簽字蓋章后生效。2、此合同在租賃期內，雙方必須按照約定保持良好的協(xié)作關系，如有違反此事項者，依法承擔法律責任，并承擔違約責任。3、除合同解除外，任何一方不得單方面向另一方提出提前終止合同的要求。4、雙方同意，如因不可抗力原因影響本合同的履行，則履行該義務的期限應相應延長，但雙方無需因此承擔其他任何法律責任。六、違約責任1、承租人違反本合同約定，不按時支付租金或者租賃期內損壞房屋等情況，應該承擔相應違約責任并賠償所有損失。2、如出租人違反本合同約定，不按時提供房屋，并在租賃期內產生損失，應當向承租人賠償并承擔相應的違約責任。七、法律適用及管轄1、因本合同引起糾紛的，雙方應當通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則可以經過調解部門調解；如調解不成，可由雙方協(xié)商自愿選擇訴訟管轄地的人民法院解決。2、本合同未盡事宜，合法用途內按照相應法律法規(guī)處理。3、本合同采用中文書寫，采用正本、副本方式，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：