二手購房合同簡單版

二手購房合同簡單版購房合同概述二手房購房合同是指在房地產(chǎn)二手市場上，買賣雙方簽署的關于購買或轉(zhuǎn)讓房屋所有權的合同，是雙方共同約定并達成一致意見的法律文件。購房合同是保護雙方權益的重要依據(jù)。在簽訂購房合同時，購房人要仔細閱讀合同條款，并了解買賣雙方的權利和義務。購房合同要注重實效性，避免虛假陳述和遺漏條款。合同條款合同雙方本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）簽訂，甲乙雙方自愿簽訂本合同。房屋的基本情況（1）房屋坐落于：[填寫房屋所在地]（2）房屋的用途為：[填寫房屋用途]（3）房屋的建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。（4）房產(chǎn)證號碼為：[填寫房產(chǎn)證號]。交易價格本次房屋交易的總價為：[填寫總價]元。其中，房屋交易價格為：[填寫房屋價格]元。交付時間及方式（1）交付時間：[填寫交付時間]年[填寫交付時間]月[填寫交付時間]日。（2）交付方式：[填寫交付方式]。付款方式（1）甲方收到乙方支付的房屋首付款后，甲方應在[填寫時間]內(nèi)前往有關房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關手續(xù)，同時甲乙雙方出具本房屋的買賣意向書和房屋交易申請書等相關材料。（2）乙方應按照合同規(guī)定時間及方式支付剩余房屋款項，支付后甲方應當在[填寫時間]內(nèi)前往有關房地產(chǎn)交易管理部門進行過戶手續(xù)，同時乙方應提供符合相關要求的過戶資料。過戶手續(xù)（1）過戶過程按照有關部門的相關規(guī)定進行。（2）如因非賣方原因未能按期完成過戶手續(xù)，乙方有權取消本合同。交付標的物的要求（1）房屋應按照國家有關房屋建設標準進行建設，符合相關法律法規(guī)標準。（2）房屋應當具有相應的使用權及相關證明材料。（3）房屋及其周邊應無影響房屋使用的狀況。其他約定（1）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。（2）本合同簽訂后自雙方蓋章生效。（3）雙方未盡事宜，可協(xié)商一致，訂立書面補充合同并加蓋公章。（4）如因房屋產(chǎn)權問題產(chǎn)生的糾紛由賣方負責解決并承擔責任，如由買方原因造成的糾紛則由買方自行承擔。（5）本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應當按照本合同的約定履行自己的義務并保證不得變更。合同效力本合同自雙方蓋章之日起生效，對買賣雙方均具有法律約束力。合同條款不得違反法律法規(guī)，如違反，則以法律法規(guī)為準。本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。若一方未能履行合同規(guī)定的義務，對方有權要求其依據(jù)法律法規(guī)承擔相應的責任。結語購房是一項重要的經(jīng)濟行為，簽訂購房合同可以保護雙方權益，規(guī)范交易行為，有效