房地產(chǎn)法作業(yè)

房地產(chǎn)法作業(yè)(1)一、單項(xiàng)選擇(20分)1.沒有與建筑物結(jié)合的土地及其關(guān)系，由()調(diào)整。A.土地法B.房地產(chǎn)法C.民法D.經(jīng)濟(jì)法2.我國(guó)的房地產(chǎn)法是()年頒布實(shí)施的。A.1983B.1986C.1994D.19883.我國(guó)房地產(chǎn)法的淵源體系包括()。A.憲法房地產(chǎn)法房地產(chǎn)行政法規(guī)最高人民法院文件各部委發(fā)布的有關(guān)房地產(chǎn)的命令、指示和規(guī)章B.憲法民法經(jīng)濟(jì)法行政法司法解釋行政規(guī)章C.憲法房地產(chǎn)法行政法司法解釋行政規(guī)章D.憲法房地產(chǎn)法房地產(chǎn)行政法規(guī)最高人民法院文件4.土地征用法律關(guān)系是一種()。A.房地產(chǎn)民事法律關(guān)系B.房地產(chǎn)管理法律關(guān)系C.房地產(chǎn)行政法律關(guān)系D.房地產(chǎn)交易法律關(guān)系5.房地產(chǎn)法法律關(guān)系的客體主要有()。A.張三把自有房產(chǎn)一棟賣與李四B.物業(yè)管理公司甲到李四家收取管理費(fèi)C.李四向房地局繳納房稅D.張三與李四向房地局申報(bào)交易價(jià)格不虜6.努國(guó)家模建設(shè)絕征用獻(xiàn)土地壩的征她地標(biāo)役點(diǎn)是億(兩)痕。恨混A.掌國(guó)有嗎農(nóng)場(chǎng)猜土地雨甚棗B.楊某鄉(xiāng)織鎮(zhèn)的衡土地節(jié)蹈C.徒某城臭市中噸學(xué)的話土地著夫D.切某國(guó)命有林虛場(chǎng)土脫地砍蛾7.塊征用盞耕地酬3畝澤以下羞，其宅他土礎(chǔ)地1求0畝肚以下療，由專(累)碌人民墳政府徒批準(zhǔn)劈。臂炊A.貓省級(jí)以貸B.臘市(割地)問級(jí)奧C耕.縣序級(jí)梳贏D.議鄉(xiāng)鎮(zhèn)殃級(jí)關(guān)類8.月城市漲人口賣在5卵0萬甲人以蛾上，乒不足休10牧0萬迅人的朵中等乒城市俯，每章征用貿(mào)一畝灰效區(qū)妙菜地冒，繳蝕納(揚(yáng)馬)新冒菜地芳開發(fā)袋建設(shè)身基本巖。早狐A.餅70轎00刺元至拾10炕00爆0元緩晌欠B.涂50惑00蒸元至各70摟00枯元賽香C.孤30捏00僑元至糟50棄00奴元呀埋萄D.張10澇00排元至駱30田00烏元奸拆9.怒土地起使用號(hào)權(quán)出領(lǐng)讓的飯主體協(xié)是(雪丑)。沉咱A.嘗國(guó)家黑鬼B德.集熟體圓階C.鍵國(guó)家珠與集悶體筋甜D.德個(gè)人冰寫10笛.“善收回線土地藍(lán)使用脫權(quán)”半，是其我國(guó)共法規(guī)鞭定的三對(duì)(垃霧)作年內(nèi)筒不使洋用土閘地的槽單位衡或個(gè)刷人的冒一種敵行政超制裁室方式舉。污霜A.燒4嚴(yán)B.針3持C.煉2欄D.摩1維霞二、期多項(xiàng)絮選擇騾題(喉20宣分)星僑1.融房地膛產(chǎn)法這的調(diào)抬整對(duì)射象是驚(婆)學(xué)。稼隸A.跡房地相產(chǎn)開診發(fā)關(guān)很系勾銅B.記房地線產(chǎn)交謀易關(guān)乖系斷坡C.罵房地問產(chǎn)管守理關(guān)柿系軌鋸D.造物業(yè)格管理冶關(guān)系北怒2.新房地蓄產(chǎn)作葡為一示個(gè)產(chǎn)架業(yè)，科其運(yùn)掠行過嫂程包咳括三艘個(gè)環(huán)叮節(jié)(己樂)。后耍A.蕩生產(chǎn)或環(huán)節(jié)背揀費(fèi)持B.懼流通童環(huán)節(jié)茅廣C.仆消費(fèi)警環(huán)節(jié)農(nóng)椒劍貞D.墊管理丸環(huán)節(jié)慈礙3.專房地搜產(chǎn)法某法理王體系生包括腦(叢)。筍駱A.敢房地刪產(chǎn)法億律規(guī)疑范總淋體性封規(guī)定腦書B.披房地笛產(chǎn)法鴿律事盾實(shí)宰陽C.懶房地坑產(chǎn)法錘律關(guān)儲(chǔ)系棉鑒援穗D.客房地炒產(chǎn)法是律責(zé)跌任弓灑4.挨甲公蓋司與互乙房玉地產(chǎn)甚開發(fā)奮公司暗簽訂旦了一母份物初業(yè)管撓理合箱同，怒這一顯行為拾屬于祝(立)衫。目討A.渴房地群產(chǎn)法悠律事支實(shí)叢內(nèi)B.芹房地從產(chǎn)法退律行沈?yàn)榈軟_C.易房地涂產(chǎn)管口理行忘為闊研D.闊房地拉產(chǎn)法欺律事駝件零偵5.閉依法草律性旁質(zhì)不師同，逼房地偏產(chǎn)法隸律關(guān)妹系可加以分面為：圾捕A.撓房地露產(chǎn)民及事法咸律關(guān)濟(jì)系助B炮.房彼地產(chǎn)沿行政坦法律計(jì)關(guān)系啊被C.蜻房地綿產(chǎn)經(jīng)績(jī)濟(jì)法使律關(guān)饅系詠D美.房初地產(chǎn)嘉管理載法律求關(guān)系詢尖6.裁國(guó)家枯建設(shè)券征用吼土地翁的法厘律特菊征(式嚼)。赤鈔A.君征地勤主體劇的唯面一性卵籠B番.征沸地標(biāo)胃的特粱殊性宜呀C.穩(wěn)房地鏟產(chǎn)經(jīng)貼濟(jì)法賀律關(guān)補(bǔ)系倆D挺.房艇地產(chǎn)算管理轉(zhuǎn)法律蘇關(guān)系蝴艱7.雀臨時(shí)發(fā)用地歪是指滾使用獅期限妙不超短過(吹)譯，不骨改變浸土地訊所有蕉權(quán)，倉(cāng)因施飾工需怎要材限料堆歪場(chǎng)、課運(yùn)輸全通道宅等占佳用的誦土地超。播淺A.向4陡B.字3瘦C.樣2貴D.鎮(zhèn)1遣8.暴土地蓋征用雄補(bǔ)償藝費(fèi)與膠安置蘿費(fèi)的響內(nèi)容瓜有(欲)婚A.冤土地駐補(bǔ)償妨費(fèi)餅庸候譽(yù)B.束地上估附著短物和寒青苗茅補(bǔ)償鑒費(fèi)約緒C.蛇新菜匙地開棉發(fā)建貸設(shè)資歡金盈富D.擦安置略補(bǔ)助戒費(fèi)徒綁9.腔土地延使用得權(quán)出遼讓的罰法律娛特征幼(超)弦A.牢財(cái)產(chǎn)資性腰參疑汪戚B.撥平等調(diào)性刑吩撒C.惠期限輕性方倉(cāng)協(xié)膠叨D.舍出讓寇人的問單一蕉性和什受讓蜻人的咱廣泛盤性扔筑10味.土蠶地使榜用權(quán)鵲出讓狠與土表地使栗用權(quán)桃轉(zhuǎn)讓好的主謙要區(qū)條別是株(炊)穗A.翻出讓盼是創(chuàng)括設(shè)財(cái)淚產(chǎn)權(quán)惱的行華為，指轉(zhuǎn)讓寇則是席轉(zhuǎn)移父財(cái)產(chǎn)朝權(quán)的戰(zhàn)行為篩灣B.抱出讓毒的主盒體是茄國(guó)家慈與土聞地使莫用者刃，轉(zhuǎn)心讓的鐘雙方次當(dāng)事擦人都俗是土杠地的迎使用候者晃礎(chǔ)C.脫出讓鬧金包礙括投介入與旱地租鑄，轉(zhuǎn)訪讓費(fèi)歲包括錄出讓角金與恭投資玉及其堡孳息猛利潤(rùn)聞好D.巷出讓凡是轉(zhuǎn)拌讓的色前提惡，轉(zhuǎn)房讓是拿出讓辰的發(fā)檢展壯剪三、脂名詞捏解釋抄(2鴿0分停，每視題4率分)非毯1.士房地仆產(chǎn)鍛么2.呀房地憑產(chǎn)業(yè)雅區(qū)3.減房地妖產(chǎn)法暑律事齊實(shí)肉嬌4.材土地衫使用副權(quán)出婦讓史四、斯簡(jiǎn)答沸題(源20左分，機(jī)每題勾5分牲)浮能1.寶簡(jiǎn)述霞房地搜產(chǎn)法啟的內(nèi)羨容體獎(jiǎng)系。開2譯.簡(jiǎn)魔述土目地征蜓用補(bǔ)雅償及扒安置牌標(biāo)準(zhǔn)束。滴3.墻簡(jiǎn)述膊土地截使用睬權(quán)出授讓合江同當(dāng)?shù)资氯讼鹊牧x亭務(wù)與美合同菊變和培解除終的條脫件認(rèn)五、腰案例銳分析淚題(勤20問分，獵每題宏10已分)盤撒(一敵)1鉛99隙4年會(huì)5月會(huì)25限日，宴某市擦國(guó)土相局公垂開拍誕賣一杰塊國(guó)能有土組地的左使用柿權(quán)，春面積別98幫34魚平勵(lì)方米勸。某園工程被開發(fā)殼公司嘴以1悄72腦0萬財(cái)元的延地價(jià)川款，切應(yīng)買敏獲得輸了該旋塊土滔地的管使用黎權(quán)，率并在嗓公證叮機(jī)關(guān)傍公證刪下與駛該國(guó)瞎土局喉簽訂準(zhǔn)了土驕地使擔(dān)用權(quán)胸合同突，預(yù)酸付了秘50挎萬元傲作為非履行脈合同揉的定朽金。障按合妨同規(guī)清定，賭某工猛程開遺發(fā)公憑司必畢須在紡60鞭天內(nèi)兔付清丘地價(jià)膨余款肌，否丹則，尊市政火府可波解除謀合同政，已齒付定錯(cuò)金不德予退侄還。搖剝但事做隔不訓(xùn)久，堵該開鄰發(fā)公潮司即碼與市慘國(guó)土阻局交朝涉，彼指出剖拍賣堵公告繳中稱劈“土炕地用圍途是次宿舍協(xié)樓和隱單身門公寓煉”，貪對(duì)土由地用六途交刺待不塌清楚祥，使牢他們革誤以席為可奧以開訂發(fā)商鎖品房杠，而額導(dǎo)致妥錯(cuò)誤雀應(yīng)買涼，地秧價(jià)偏爬高。尋據(jù)此忍，他闊們正皆式向姜市政鈔府打挺報(bào)告蘿，要獲求更壞改土湯地用沒途，恭如不容改變?yōu)I就不據(jù)再交依差欠爸的地墻價(jià)余真款。姑貫市國(guó)撞土局湊認(rèn)為嶼拍賣佛當(dāng)日盲簽訂晃的土額地使倒用權(quán)瘋合同拾以及助有關(guān)夏這次摸拍賣勾文件悼，都醒對(duì)這渣塊土御地用膚途作無了明磁確說葛明。注況且鳥，自石拍賣匙公告聾之時(shí)滲至公借開拍檢賣之匹日，司有一獵個(gè)月屆的充悠裕時(shí)助間。扭在這銹段時(shí)骨間里盤該開鹽發(fā)公類司未柜曾提顫過土爺?shù)赜们⑼疽?guī)享定不播清的發(fā)問題咬。因翁此，賓以所更謂土休地用鵲途不袖清楚器作為例不履左行合籌同的勢(shì)理由覺，是嚇沒有搬法律項(xiàng)依據(jù)性的。場(chǎng)為維男護(hù)合霸同的賴嚴(yán)肅棟性，歪市國(guó)咱土局俯決定產(chǎn)收回葛這塊拾土地念使用盼權(quán)，蟲并且栗不退元還該沈公司繩的5眉0萬點(diǎn)定金閣。軌起問：袖地使香用權(quán)吩出讓嘴可以襪采用構(gòu)什么說方式錢？本柔案中格出讓本土地威使用菌權(quán)是男否合制法？碑合豪同是貍否有掃效候(枝二)勾19伐96摟年8灣月，促某鄉(xiāng)案蔬菜雨公司棕經(jīng)縣繞土地客局批愿準(zhǔn)，淡征用御10扯畝耕筑地修騙建倉(cāng)沒庫(kù)，裳后奴因故艇未建周。1方99罵9年壁9月事，蔬稻菜公雨司與耕縣木暢材公哭司達(dá)禽成協(xié)撓議，廳共建后職工朽住宅駁五幢社，尾蔬菜現(xiàn)公司燭提供像原征樂用的燃10欺畝土競(jìng)地，洞交出槳資金巡總額青的五福分之膜一，林其余石所需益資金信由木衣材公臨司提世供。夸之后筒，雙紐方與桿縣第鑼二建室筑公押司簽絕訂了療建筑南承包詢合同樸，并謎從縣折城建利辦領(lǐng)污取了背施工遙執(zhí)照極。當(dāng)橫縣第勾二建趴筑公斯司完潤(rùn)成設(shè)最計(jì)，還進(jìn)入早工地塵并開寸始施妨工時(shí)俯，木說材公封司尚烏未依度約將捏第一渡期工暢程款霞匯出走?？h腳第二夢(mèng)建筑個(gè)公司注擬停獻(xiàn)工等司款。光為避石免日胃后引占起糾醉紛，考遂向象縣律疊師事寺務(wù)所浩張律腫師詢嗎問這速樣處碌理是敢否妥今當(dāng)。每張律沉師聽樓了介棄紹的還情況漠，查完閱了毫有關(guān)位法律肅規(guī)定丸后，稼認(rèn)為藍(lán)工程危存在權(quán)的問價(jià)題較黑多，采應(yīng)當(dāng)寫停止滔施工宇，解伶除合較同，峽并向普蔬菜絹公司蔬和木銳材公附司要冬求賠葡償損魔失。壯格現(xiàn)碰問：丸京1.渾該工撲程存晚在哪魄些法啟律問害題？論依據(jù)陷是什樓么？驚(注說：至拌少四獄個(gè)問狼題)親2.冷此案奮應(yīng)當(dāng)聚如何倆處理墊？違農(nóng)三敘師威電大繼開放坑教育捎法學(xué)仍專療科品房地媽產(chǎn)法為作業(yè)虧(2頂)姨團(tuán)一、非單項(xiàng)書選擇張題(箭20瀉)贊閑1.材房地民產(chǎn)開畫發(fā)一糟般是成指在容(披)土禽地上漢進(jìn)行共的基飲礎(chǔ)設(shè)歸施、狼房屋員建設(shè)作。陰耗A.紹村民劣集體勿所有戴的戶感消管B薄.鄉(xiāng)薦(鎮(zhèn)培)農(nóng)拒民集燈體所炮有濁攔C.球村內(nèi)莊兩個(gè)稈以上蒙的農(nóng)末業(yè)集槐體經(jīng)悅濟(jì)組鑼織的掉農(nóng)民暢集體孩所有撒香D.沸城市匹規(guī)劃伯區(qū)內(nèi)欲國(guó)有控與2.速根據(jù)刊《房紐地產(chǎn)撈開發(fā)寸企業(yè)搬暫行皺辦法桐》規(guī)咳定，睛房地觀產(chǎn)開緣發(fā)公秘司注雅冊(cè)資損本應(yīng)蒼在(米摟)扛萬元本以上瀉，且孤流動(dòng)瞇資金凍不低剩于(碌)瘦萬元血。窗銹A.器10庭0呀10刪0懷B.練10桶00靜1麗00嘩0洋C.扒50野00宿5薦00攤0佛D.刻20滾00集2季00鍋0焰3.殺《房隱地產(chǎn)青法》攪第2錘6條鑒規(guī)定叢，房倘地產(chǎn)剛開發(fā)公項(xiàng)目宜的設(shè)后計(jì)、甚施工閘，必彈須符類合國(guó)各家的幸有關(guān)知標(biāo)準(zhǔn)炊和規(guī)紐范。乳房地沫產(chǎn)開憤發(fā)項(xiàng)涼目(僻)呈后，賴方可帥交付灑使用增。敘蜘A.犯竣工西、經(jīng)勞驗(yàn)收未合格殖進(jìn)蹦污B碗.竣震工、默經(jīng)驗(yàn)絞收號(hào)委C.插竣工柿、經(jīng)徑驗(yàn)收滔有超承設(shè)計(jì)涼內(nèi)容叛幼D卸.基淡本竣孕工，漢經(jīng)驗(yàn)取收裳努4.風(fēng)行政肝劃撥撈方式悔取得惹土地室使用逗權(quán)的梅房地方產(chǎn)轉(zhuǎn)榴讓與池出讓市方式寬取得農(nóng)土地替使用畫權(quán)的努房地版產(chǎn)的狐轉(zhuǎn)讓富最顯咽著不壩同在拳于(施)碰。盒河A.短前者館可以滴單獨(dú)扇轉(zhuǎn)讓擋，也錦可以罰與地啄上建陽筑物晚同時(shí)憤軒讓抖，后脖者必鋼須一文并轉(zhuǎn)費(fèi)讓貨瞞B.戒前者附只能善單獨(dú)閉轉(zhuǎn)讓琴土地幸使用戴權(quán)，勵(lì)后者舉必須酬一并穩(wěn)轉(zhuǎn)讓譽(yù)醉C.果前者穿只能秧一并傍轉(zhuǎn)讓拖，后寒者可酸以單名獨(dú)轉(zhuǎn)似讓撓掃D.祖前者價(jià)只能編轉(zhuǎn)讓從地上哭建筑蠟物，崗后者肌必須練一并螞轉(zhuǎn)讓淘谷5.符房地記產(chǎn)轉(zhuǎn)宿讓合辮同與卷土地千使用長(zhǎng)權(quán)出篇讓合價(jià)同的扔關(guān)系紐是(舍)竹娃A.隆前者席以后截者的起存在決為賞有糠效的泥前提處條件恒癢B.仆后者糞以前輝者的典存在何為生芽效的何前提狡條件胡者C.腳前者暮的生陡效不妻以后俊者的遞存在燙為生崗效條前件姻混D.煉后者娃的生敗效必牧須以蓬前者漿的存待在為冰生效戴條件泊珠6.銜乙公防司(浙零售望商業(yè)薄企業(yè)賞)受級(jí)讓了鐘甲房耍地產(chǎn)弦開發(fā)促公司徒一棟銜僅完電成基迷礎(chǔ)設(shè)雪施的材房地屯產(chǎn)后售，因詠資金扭緊張繡又把劣該未范完工休的房捎地產(chǎn)形轉(zhuǎn)讓派給了通丙公療司。稻乙與胳丙的尖房地棒產(chǎn)轉(zhuǎn)朝讓合繭同(小)蝕。戚鍬A.妖有效冶閥B云.無殺效苦C接.效把力未前定貴豪D.懂效力革受出敬讓合仇同效搭力影弟響暴騾7.掩租賃誕的城曬鎮(zhèn)私怪有房苦屋，忙其修策繕責(zé)濟(jì)任承西擔(dān)者瘡是(巴)枯甚A.博承租見人乓B葡.出如租人薪同C暫.房奴屋主業(yè)管機(jī)裳關(guān)字近D.奏土地醋管理悟人中析8.伐房屋供所有妥人以校營(yíng)利隔為目貪的，他將以兵劃撥逗方式抄取得劇使用館權(quán)的這國(guó)有屢土地尺這上直建成姻的房動(dòng)屋出夏租，芳其租蘇金中丟所含微土地食收益云依法島應(yīng)(態(tài))耳仗A.相租金怠中所蝶含土若地收稿益下中承租辛人刊B剛.應(yīng)饅當(dāng)將談租金析中所躺含的歲土地瓶收益良上繳巨國(guó)家碧然C.繞租金尋中所新含土蹲地收亭益歸否出租掛人妹D稼.應(yīng)嶺當(dāng)在軍租金產(chǎn)中扣艇除所罰含土乏地收釀益眠囑9.面乙丙是作為襖甲房蹈屋的誠(chéng)承租止人將忘房屋程使用區(qū)共同微出租方給丁協(xié)。丁志在使勁用中則損壞姿了房蜓屋。造此事脈應(yīng)由叢(闖)。遵愚A.談甲向德乙、足丙追雞償借B瓣.甲島向丙烘追償壓C喜.甲趁向丁畢追償汽D神.乙境、丙秒共同吳向丁憑追償塊挑10尚.買尸賣城壽市私胃有房稿屋，求雙方妹辦理泳手續(xù)津應(yīng)到疊(村)記宜A.沃買方渾居住徑地房彈屋主閑管機(jī)嶺關(guān)由豐B.峰賣方鉆居住雞地房物屋主頁管機(jī)科關(guān)葛謎C.驕買方案戶籍?dāng)r所在紙地房賤屋主田管機(jī)瞇關(guān)殃D.制房屋臂所在礎(chǔ)地房喘屋主獲管機(jī)粘關(guān)摸未三、暢名詞演解釋漏(2咱0分信，每風(fēng)題5買分)匹朝1.艦土地零利用籌計(jì)劃殘2垂.冠房地播產(chǎn)轉(zhuǎn)腰讓極3.搏商品眉房預(yù)駝售請(qǐng)4.誰房屋亞租賃誕5.夢(mèng)房地良產(chǎn)轉(zhuǎn)考讓合報(bào)同眾四、辣簡(jiǎn)答惠題(骨20冰分，凝每題首5分帽)初1.棒房凱地產(chǎn)頓開發(fā)文企業(yè)賺設(shè)立窗的條修件是它什么望？一商級(jí)企塊業(yè)條喝件是甜2.系土地篩利用侄計(jì)劃傅法的到基本劫原則者有哪叢些？氧3房傷地產(chǎn)炕轉(zhuǎn)讓填的條喝件是冊(cè)什么巧？房耍地產(chǎn)伍轉(zhuǎn)讓揪的程更序宿4.馳房地蛇產(chǎn)轉(zhuǎn)擴(kuò)讓合摘同變膊更和類解除危的事著由有饞幾種胸？商芝品房發(fā)預(yù)售筒的條運(yùn)件有扇哪些收？荷五、摩案例辮分析四題(痰20寺分，治每題談10蠻分)宮蘆(一執(zhí))某興絲綢防公司銜于1賽99比7年趟9月暢由地目區(qū)土寄地局紹批準(zhǔn)晚，景征用業(yè)該市責(zé)金雀盾山辦發(fā)事處版三里匪莊鄉(xiāng)愿菜地殿4.神77媽畝。雪在批耗準(zhǔn)文腥件下瑞達(dá)后晴，該排公司胡既未查破土旨動(dòng)工滅。又摸不讓平被征靈地單杯位耕揚(yáng)種，冷荒蕪祖土地明兩年在多。調(diào)19糕99原年1事0月乎，市應(yīng)土地五局根斷據(jù)《領(lǐng)土地枝管理醒法》債的規(guī)電定，收對(duì)該鐘公司活作出絮處罰坑決定挨，限阿期在缸19情99癢年1支2月倉(cāng)31騰日前暢按原刺批文曠用途窩利用略土地宣，否洲則，穗土地淹局將基法收更回土潑地使遼用權(quán)始，同外時(shí)向朵該公歡司征許收土奸地荒執(zhí)蕪費(fèi)渠80細(xì)00離元?？窀鷨栴}蛛：斗嚼1.避絲綢曾公司久構(gòu)成障了《膨土地毒管理芽法》老中的蔥哪項(xiàng)腹違法惹行為歡？依始據(jù)是杜什么孔？預(yù)2.屆簡(jiǎn)述亡政府泉對(duì)房窗地產(chǎn)蕉開發(fā)儲(chǔ)的規(guī)隙劃與拉計(jì)劃憑管理眼主要著內(nèi)容物。加(二圣)1誘99待3年謊9月歡，李賓甲與乳王乙伸簽訂錘了租胡賃房主屋契抖約，反約定蜻李甲伏租賃鍛王乙坦的房蔽子，御月租憂金2桌00輕元。頭但契陳約訂拘立后洋，李喪甲一致直欠洗租。攜19吵96煤年5忙月，丈房管尋部門浩鑒定雜該房殃危險(xiǎn)辭，需遍翻建豎修繕廚。1疤99盾6年丟7月橋，王窮乙在顆李甲催未將秩房屋件騰空叛的情斤況下挑，將母屋頂綱部分好拆毀難，坑致使嘆屋內(nèi)待部分塌物品乏不同單程度蝶的損亂壞，鎖李甲松遂要謙求王今乙賠恰償。思李甲垮在使概用該康房期移間，惹曾將附該房辯兼做扁過營(yíng)躬業(yè)間裙，為巷此李獲甲要每求與壽王乙年按房攀管部棗門通氣知修聾房。崖王乙撒則認(rèn)勢(shì)為李啦甲未約經(jīng)同侵意私診自將銳房屋頁當(dāng)作權(quán)營(yíng)業(yè)模用房款，并構(gòu)不按迅時(shí)交襯納房湊租、孫水電封費(fèi)、欄而且輪他是濾按房脹管部全門的泥通知扶要求孔修房既的，聾不存塔在損昏害賠旗償問帳題；氧李甲貪應(yīng)當(dāng)癢補(bǔ)文塑件欠雜房租予和水旨電費(fèi)名，并場(chǎng)要求級(jí)解除知雙方圈租賃少合同火，將脈房屋再收回踩已用融。雙突方爭(zhēng)膊執(zhí)不較下，煩遂訴史至人挑民法褲院。段趨問欣題：龜科1.郵本案吊中，額李甲井、王衣乙雙字方誰方的主刻張是騙合法伯的，敢根據(jù)真是什宋么，葉法院妙應(yīng)當(dāng)凍怎樣曲處理私？斗2.吹房屋稿租賃溝的條臥件是碗什么謙？房義屋租脊賃合娛同當(dāng)瓦事人哪的權(quán)齒利義賀務(wù)有蛙哪些栽？房茄屋租絹賃合擾同解卵除與融終止晴的情喇況有熟哪些稻？方農(nóng)三私師鉆電大極開放唐教育紅法學(xué)古專童科哈房地軟產(chǎn)法宋作業(yè)網(wǎng)(3謙)風(fēng)萄一、屆單項(xiàng)塞選擇歸題(鎖20英分)屑疑1.拿下列單關(guān)于百抵押英的說妻法正吊確的懸是(雀)褲?？〈〢.稿抵押務(wù)是一午種擔(dān)川保物纖權(quán)實(shí)吐現(xiàn)的著法律神關(guān)系丈婦鄰B.概抵押幫物是雁由債毛務(wù)人捷提供舌的法拉律允剪許抵苗押的食財(cái)產(chǎn)啞溪C.證抵押認(rèn)物可凱以轉(zhuǎn)耳移占?jí)挠信杳虳.抵債權(quán)碰人與節(jié)債務(wù)蚊人之池間保淋證債帽權(quán)實(shí)沙現(xiàn)的雖擔(dān)保摔合同限為抵鼓押鹿鋒2.重下列惰關(guān)于嶺房地繭產(chǎn)抵慶押的井說法淺正確偵的是導(dǎo)(或)捕悠A.珍依法重取得波的房施屋所標(biāo)有權(quán)魂連同烈該房北屋占職用范鈔圍內(nèi)陰的土淋地使橡用權(quán)寒,可刃以設(shè)首定抵歐押權(quán)晝B.屑房地視產(chǎn)抵栗押，看應(yīng)當(dāng)天憑土船地使角用權(quán)澇證書糠去房疑地產(chǎn)睛部門萍辦理恒室傍C.縣房地掃產(chǎn)抵圾押合幼同可繩以采兆用書壩面形棟式失浪D.浩房地收產(chǎn)抵返押合穩(wěn)同鑒刑定后僚，土踩地上塔新增促的房鞋屋也聞屬于哨抵押伴財(cái)產(chǎn)虛輕3.撥集體鈴所有盟的土啟地使宜用權(quán)指僅限鴨于抵陪押人攔依法導(dǎo)承包擊經(jīng)營(yíng)福并經(jīng)齊發(fā)包名方同鋼意的階(面)星的土省地使尾用權(quán)編。欺候A.敬荒山燭、荒消溝、集自留截山、申自留結(jié)地賠B腎.荒法山、秒荒溝臨、荒絞丘、打荒灘踩等荒攪地度桶C.緊耕地采、宅嬸基地乏、自葡留山灘、自編留地品D瘡.單財(cái)獨(dú)抵腦押的起鄉(xiāng)(駐鎮(zhèn))反村企碼業(yè)土姑地釘彎4.越城市輝新建森住宅繩小區(qū)園管理席辦法傭規(guī)定孩，物擱業(yè)管捷理公飛司是衰(放)。木薦A.架住宅丸小區(qū)橫權(quán)力綱機(jī)構(gòu)紹肢B臥.住涌宅小鞏區(qū)管滔理委湖員會(huì)雜適C.起住宅漁小區(qū)隨經(jīng)營(yíng)擦機(jī)構(gòu)徑西D影.住均宅小炸區(qū)業(yè)拍主大狠會(huì)國(guó)賽5.但我國(guó)藍(lán)現(xiàn)行走的房養(yǎng)地產(chǎn)股登記由制度掘說法章正確怎的是肢(竭)擴(kuò)豆A.立房地折產(chǎn)登誼記由功同一攔登記艘機(jī)關(guān)壓登記險(xiǎn)B.竹房地滅產(chǎn)權(quán)鄰屬登夸記為衰房地溉產(chǎn)權(quán)統(tǒng)利靜杏態(tài)登蜘記眨勢(shì)C.址房地儲(chǔ)產(chǎn)權(quán)倉(cāng)屬登繭記具合有公向信力學(xué)D.露房地眠產(chǎn)權(quán)況屬登肝記實(shí)研行自診主登信記制書度劃我6.別土地按登記瑞是國(guó)旬家依兵法對(duì)磚(剩)和精土地魚其他賢項(xiàng)權(quán)軋利和黃登記悅。長(zhǎng)渠A.壟國(guó)有填土地食所有榜權(quán)、捧集體忙土地期所有啦權(quán)匙村斯B.奸國(guó)有目土地貧使用特權(quán)、您集體衰土地辰所有燦權(quán)、僵集體威土地裝使用康權(quán)隆乓C.圍國(guó)有鵝土地木使用眨權(quán)、仆集體繪土地格使用資權(quán)評(píng)虧D.繳國(guó)有媽土地肯所有缺權(quán)、猜集體溉土地肉所有保權(quán)、抽集體潑土地侵使用統(tǒng)權(quán)冤卸7.蘆我國(guó)償法律愚規(guī)定稀，凡撒房屋蘋的買氣賣、暴贈(zèng)與于及典盆當(dāng)?shù)韧?，都謊要由羞(澆)稅交納秩契稅催。炒晃A.況出讓找人墓B.朱受讓返人株C.燙出讓屯人與屈受讓辱人各肯一半說D.查出讓坊人1責(zé)/4然，植受讓刻人3堂/4圈扣8.腰實(shí)現(xiàn)搬房地木產(chǎn)市巡場(chǎng)計(jì)舟劃調(diào)序控的柄手段鬼主要戶有(頁)櫻敘A.之城市悟規(guī)劃理和土婆地供金給計(jì)蜘劃挽B榜.城刪市規(guī)弄?jiǎng)澇谻.駁土地倆供給廈計(jì)劃穴D.韻市場(chǎng)靈供求武規(guī)律授旗9.亂耕地歪占用衫稅是魯指對(duì)陡占用猛耕地倉(cāng)建房臘或從眾事其念他非竄農(nóng)業(yè)知建設(shè)迷的單誕位或源個(gè)人濁，按舞其實(shí)邪際占蒸用耕導(dǎo)地面性積所糊征收符的一可種稅倉(cāng)。其侍稅額燦之一賣為以坦縣為際單位襲，人復(fù)均耕施地在吧1畝憶至2中畝(稈含2這畝)碼的地?fù)茀^(qū)，返(像)。憤味A.纖每平晚方米術(shù)為2映元至繳10殖元翠特B驅(qū).每研平方氣米為罷1.條60折元至葛8元獨(dú)虹C.銅每平告方米浩為1志.3懲0元姨至6啟.5竿0元百責(zé)D.浴每平遷方米鴿為1衰元至匠5元免洽10憂.凡腫轉(zhuǎn)讓鑰國(guó)有嫁土地漸使用訊權(quán)，畢地上滾建筑圾物及炸其附壇著物倡(簡(jiǎn)招稱轉(zhuǎn)獲讓房臨地產(chǎn)轟)專一并邀轉(zhuǎn)讓輪，取汗得收較入的煤?jiǎn)挝粡椇蛡€(gè)搶人為踩(蓄僚)的澇納稅嗽義務(wù)由人。剃規(guī)A.同土地播使用您稅敢B凈.土劍地增繡值稅島碧C.匙印花冶稅息D結(jié).房躁產(chǎn)稅澡余二、他多項(xiàng)鼻選擇左題(密20哄分)最瓦1.寬張某因?qū)⒁蝗畻澴髌蹆r(jià)8翁萬元伍的房們屋抵農(nóng)押給低孫某朗，并壺依法獵進(jìn)行齊了抵鉗押登抓記，逢該弓房屋的繼續(xù)姑由張箭某使諷用，充一次垂自然再災(zāi)害瞇致使蜜該房勾屋燒展毀，堪保險(xiǎn)未公司閘依保誠(chéng)險(xiǎn)合虎同賠蔽償張以某損鐵失1季0萬貓?jiān)饎t下對(duì)列說傍法錯(cuò)狡誤的鄉(xiāng)有(鎮(zhèn))破魂A.駱應(yīng)認(rèn)回定張照某的鬧抵押穗關(guān)系泊解除臣源庸蕩B.魚應(yīng)認(rèn)族定張笨某與屑孫某職的抵搞押關(guān)揀系終愉止總?cè)獵.延抵押音關(guān)系均繼續(xù)半有效膜，應(yīng)奉以保痰險(xiǎn)公荷司賠捐償中幅的8章萬元割作抵健押以影D.覽抵押求關(guān)系暖繼續(xù)屆有效左，應(yīng)領(lǐng)以保會(huì)險(xiǎn)公區(qū)司賠館償?shù)呐?0閱萬元錢作抵足押憤燃2.懲房地憐產(chǎn)抵峰押權(quán)變所擔(dān)隊(duì)保的旬債權(quán)詞范圍壽包括蛋(憂)。晚偏A.捐利息瓜議B.孤違約件金基C伏.賠抹償金例滲D.皺費(fèi)用虧摸3.戰(zhàn)房地蹲產(chǎn)權(quán)禁利人武將已威經(jīng)抵等押的雷房地明產(chǎn)出屈租，歐抵押聾權(quán)對(duì)彼租賃朗關(guān)系召(胡)橡剃A.綱發(fā)生襖影響笨，租它賃關(guān)爽系應(yīng)衡當(dāng)隨派抵押軍權(quán)的懼實(shí)現(xiàn)耀而解蘇除訴土B.摧按照旗物權(quán)斑優(yōu)先雖債權(quán)怠、前啞權(quán)優(yōu)犁于后卻權(quán)的豬原則趣，租悠賃權(quán)夏不得罰對(duì)抗關(guān)抵押陣權(quán)戴卵C.艘不發(fā)夸生影磁響，將租賃燕關(guān)系熱不因想抵押讓權(quán)的捉實(shí)現(xiàn)菌而解夢(mèng)除將欺D.鞏按照聞“買系賣不龜破租羨賃”凍原則筍，使榴租賃裝關(guān)系皮繼續(xù)蜓有效傾瑞4.視實(shí)現(xiàn)半房地廈產(chǎn)抵幣押權(quán)揭的方嶄式有諷(聞)。浩括A.陶折價(jià)獵櫻B斑.拍稍賣跌滅C蝕.變鉆賣茅D屬.扣蹤押鑄董5.為我國(guó)妻的物茂業(yè)管革理大合體有衫(木旨)類槳型物押業(yè)管嫂理。棕腔A.典委托圈服務(wù)貴型異B青.自諒主經(jīng)冶營(yíng)型丙霧C.竿立案蕉法人班型創(chuàng)D莊.公斥共契歲約型鹿院6.蹈根據(jù)饒土地膽登記薦的內(nèi)織容和飽時(shí)間膀，土朱地登盤記分顆為(引)慚兩種緞。約給A.逃轉(zhuǎn)移儀土地柄登記察羨B.勤限制膝土地牛登記聯(lián)棵C.撞初始斜土地自登記朝索D.做變更煩土地肚登記揚(yáng)倦7.爪對(duì)需揪要進(jìn)攀行土闊地使舞用權(quán)恭出讓對(duì)、轉(zhuǎn)評(píng)讓、柔抵押呢的地從塊評(píng)亮定的旬具體旱價(jià)格云，不和能稱芳為(淡)尤。統(tǒng)轉(zhuǎn)A.詢基準(zhǔn)閣地價(jià)晚轉(zhuǎn)B.陜標(biāo)定巾地價(jià)宜警C.牲房屋統(tǒng)重置左價(jià)格興掠D.嚇房地條產(chǎn)評(píng)喘估價(jià)超零8.費(fèi)對(duì)在縮規(guī)定勾用地五標(biāo)準(zhǔn)缺以內(nèi)企新建游住宅掀，納由稅確哄有困花難的旦(慢磚)經(jīng)抽本人研所在奶地鄉(xiāng)譽(yù)政府床審核緞，縣清人民搶政府居批準(zhǔn)滾，可壽以予鞭以減惱免。熊管A.瑞農(nóng)村濾革命釀烈士胸家屬律形B.粉革命沿殘廢卷軍人睬脖請(qǐng)C.松鰥寡丹孤獨(dú)螞含貼冠D.句老少灑邊窮往山區(qū)害生活賞困難喪農(nóng)戶益蕉9.佩城市倆維護(hù)粒建設(shè)喬稅是健對(duì)繳坡納(任駁)的蝴單位遼和個(gè)箏人，匙就其鬼實(shí)繳泄的(甲)愚稅額祥為計(jì)虹稅依編據(jù)征產(chǎn)收的斧一種季稅。版風(fēng)A.望產(chǎn)品男稅、存增值品稅、激營(yíng)業(yè)丙稅齒B飾.產(chǎn)儉品稅采、增小值稅絮、營(yíng)姿業(yè)稅蘇蠟C.決土地始增值網(wǎng)稅、訓(xùn)印花壯稅、核契稅擦D籠.土娘地增乓值稅朋、印體花稅古、契伸稅腔貍10渣。我狼國(guó)香豈港地亡區(qū)物晉業(yè)管矩理有宵自己胳的特抬色，測(cè)即(織)顫。連物業(yè)忽管理弄組織該主要槐有多鑄層建薪筑物紫業(yè)主穗立案否法團(tuán)展、樓數(shù)宇互吵助委凍員會(huì)錄幻黨物業(yè)淋管理停辦法約有①答公共邪契約聽；②隊(duì)公共腰屋村蜻管理僅口C.偵私人桑樓宇耽管理召騎D.賢居屋錦管理口蹦三、吧名詞灶解釋衣(2照0分培)塔養(yǎng)1.絡(luò)財(cái)團(tuán)離抵押擱2.字房地悶產(chǎn)抵步押命3.摟物業(yè)斷管理蒼關(guān)系赤4.男印花掏稅須5.架契稅棕四、稱簡(jiǎn)答給題(他20診分)賊清1.敗房地眼產(chǎn)抵乎押時(shí)悔應(yīng)注狹意幾嗽個(gè)問魄題？議2.張簡(jiǎn)述董房地晌產(chǎn)抵鈔押權(quán)補(bǔ)的內(nèi)昂部效贊力和陣房地旁產(chǎn)抵名押權(quán)厭實(shí)現(xiàn)每的順銳序。沿3.峽根據(jù)安《城惡市新禿建住蚊宅小皺區(qū)管擺理辦飾法》組的規(guī)伏定，螺物業(yè)娛管理押公司點(diǎn)享有感哪些卡權(quán)利薪？豆4.芬我國(guó)框目前恢征收筑與房航地產(chǎn)山有關(guān)亡的稅龍種有喊哪些演？并總指出忠納稅捆義務(wù)石人、險(xiǎn)征稅擴(kuò)對(duì)象膝及稅夸率。賤蓋五、然案例燭分析傾題(功20介分)溉(一默)1控99南6年臥10喂月2關(guān)日，倘張甲授向李桂乙借像款2巾萬元府，用輪以經(jīng)師營(yíng)其裕私人智商店竄，雙覆方簽擔(dān)訂了晝借款膚抵押鏈協(xié)議囑，規(guī)繞定借這款利茫息4善分，區(qū)至1撐99貸7年療5月纏1日迷本息寨還清廳；式張甲說所有厭的房綁屋一燦處作調(diào)為抵簽押物杰。在導(dǎo)到縣直有關(guān)升部門患登記退后生蠻效。煙但借暖款期闊滿后窯，李塵乙多惹次向土張甲鏈催還才借款眨，張呼甲始點(diǎn)終借溝口推趕脫不弊還。央19或97奏年8孔月2蘿日，談張甲柿背著移李乙御，將左其作菊為抵仰押物鋒的房斑屋以絞1.宿5萬筑元典譯當(dāng)給現(xiàn)丙典亭當(dāng)拍衫賣行嶺。李串乙遂箭作到霸法院做，雁要求巾法院隔確認(rèn)爬張甲暢與丙呢商行倉(cāng)的典團(tuán)當(dāng)行稻為無數(shù)效，輝確認(rèn)閥自己隙與張劣甲的舟借款究抵押農(nóng)協(xié)議工有效漢，判聯(lián)決房您屋產(chǎn)轎權(quán)歸勺其所抽有。謙問題筆：羞1.泡本案你中李蔽乙與兔張甲溜的借再款抵礎(chǔ)押協(xié)愁議是系否有望效？宋依據(jù)蠶是什熟么？絲法院俗應(yīng)如洞何處醫(yī)理？裁2隆.房每地產(chǎn)您抵押跑實(shí)現(xiàn)常的順依序如退何？療(二棉)某抱市東修南郊業(yè)有一此塊土痛地，曉甲房叼地產(chǎn)忙開發(fā)肚公司瓦欲在歉此處上開發(fā)伸商品頁樓房點(diǎn)。遂毯于1椅99偷6年視8月泊與市朗土地詢局簽嘴訂該晚土地卵使用仗權(quán)出填讓協(xié)詢議，顛并支伸付了籌出讓撐金，騰取度得了葉該土知地使冰用權(quán)攏證書貓。又獨(dú)于1緊0月糾20廢日到免城建斑部門橋辦理格了建爸筑工檔程規(guī)懷劃許腥可證評(píng)書，票并確肌定了際施工爐進(jìn)度賴和竣告工交柱付日柔期。民但當(dāng)堆去市妙房地誰局辦附理預(yù)輔售登唇記時(shí)屬，市亮房地勾局因鳥其投陷入開尸發(fā)建矛設(shè)的蓮資金顏過少魯，只慨達(dá)到稿工程毫建設(shè)烤總投德資的汁10畝％，鼻而未字發(fā)給烘其商咱品房帖預(yù)售慮許可話證書言。但鞭甲公漁司于愛19慶96只年2護(hù)月開民始預(yù)彩售其攏商品杏房，轟并與控徐A盞訂立儲(chǔ)《房峽屋預(yù)壟購(gòu)合浩同》扇(工還有判百余潔人也巷訂有陸這樣率的合蒸同)脅。合腰同規(guī)定定：限徐A疊向甲舊公司概購(gòu)置率商品被房一香套，俗建筑厚面積村為8逢0平裝方米圾，每適平方羊米預(yù)櫻計(jì)綜常合售艘價(jià)9被00傍元，賄購(gòu)房軋應(yīng)付魚購(gòu)房城款總研計(jì)7伍20熊00炭元，曠后們徐A泥得知笛甲公勿司沒更有取扮得商信品房關(guān)預(yù)售風(fēng)許可澇證，求遂要癥求與儀甲公肅司解斤除合討同?？臣坠珦跛静粏⊥舛?，并墾與之羨發(fā)生狂爭(zhēng)議穴，訴慢至法浙院。垂問：派本案久中，仔徐A安與甲茫公司衡的合詞同是引否有縱效？段根據(jù)炮是什仿么？抹法院腦應(yīng)如瀉何處驚理？棍農(nóng)三糟師肆電大凡開放簽教育估法學(xué)撕專煤科脂房地在產(chǎn)作傭業(yè)(帳4)枝則駁一、課單項(xiàng)樸選擇嗓題(印20畏分)勝韻1.康我國(guó)究農(nóng)村鹿和城蜂市郊梅區(qū)的琴土地峰屬于妖誰所適有？濁站A.怠國(guó)家粘變迷往B曉.農(nóng)患民集錢體集暗爸C.襲除宅弦基地勸、自損留地錦、自艇留山始外，慶屬于楊農(nóng)民言集體痛所有跳酸D.送除由拴法律混規(guī)定挎屬于勿國(guó)家桶所有臺(tái)的以厭外，安屬于秋農(nóng)民畫集體原所有塊母2.史根據(jù)渣《城傷市房泳地產(chǎn)蔽管理革法》亮有權(quán)炮批準(zhǔn)擇劃撥界土地靠的機(jī)狹關(guān)的寇級(jí)別僚下限康是(虎)符。酒暫A.洪縣級(jí)股以上哈人民縮政府政鐵B.買地市切級(jí)以氣上人千民政滑府德夕C.邊省級(jí)慕以上睬人民播政府貸幸D.坊各級(jí)似土地撕管理勉機(jī)關(guān)慢感3.著某大遇型企代業(yè)因胃建設(shè)珠需要紛在某坦省一洪次征押用耕繡地4碌0公央頃，改批準(zhǔn)拌此用賓地申錢請(qǐng)的像國(guó)家汽機(jī)關(guān)戲是(排)弱。不痰A(chǔ).磁國(guó)務(wù)些院爺核B.食國(guó)家漏土地園管理懂局孟叔C.砍該省雹人民辜政府轎涌D.來該省穩(wěn)土地潔管理去局納錦4.嫁某縣可城關(guān)飼鎮(zhèn)居于民趙嗚某與浙本縣嘴內(nèi)省自屬某蔬國(guó)有喬企業(yè)軋因土包地使聰用權(quán)仇問題村發(fā)生獸爭(zhēng)議鋤，雙把方協(xié)址商未云能解型決糾忍紛，準(zhǔn)該爭(zhēng)慶議應(yīng)最由(濱)鐘處理占。洗沿A.圈縣人午民政隨府腿餅B.彎省人迎民政僚府堵C.瓶直接笑向法巾院起羊訴斜D謝.當(dāng)筐地土雹地管嘩理機(jī)反關(guān)宏蕉5.沃農(nóng)村犁村民怒建住放宅需泰要使棍用耕暑地的澇，其游用地半的批伶準(zhǔn)機(jī)閘關(guān)是驅(qū)(暑)。脆麗A.牢鄉(xiāng)人末民政運(yùn)府言B.淚縣政愧府土頭地管排理部群門臭C被.縣肥人民摧政府灶D畫.鄉(xiāng)芹領(lǐng)導(dǎo)芝究6.痕根據(jù)蘋《土袍地管踢理法織》的痰規(guī)定叛，哈遷爾濱算市劃羞定的潮基本徒農(nóng)田榨應(yīng)當(dāng)肺占本裳市內(nèi)殖耕地針的(孕)摩以上有。幟陡A.醒80壯％避丟B叫.7擔(dān)0％禮俘哲C度.6里0％嚷魔恥D重.5培0％蠅暫7.通每公俯頃被這征用萬耕地板的安追置補(bǔ)黎助費(fèi)廢，最財(cái)高不謝得超急過被紐征用聰前三逮年平作均產(chǎn)海值的仍(省)叛倍。孕懶A.秀5墻B.侍10古C鉆.1濃5背氏刻D.貞20陷猛8.教臨時(shí)勿使用番土地楊期限切一般兄不超舒過(戒)遵年?？蹇?jī)A.詞1怒B堂.吸2惜C.傲5同D閃.1拍0疼9.悶國(guó)有竿企業(yè)鹽甲廠次擴(kuò)大歇生產(chǎn)閘規(guī)模普，欲琴征用臨與之面毗鄰魄的B校村土舅地。廟經(jīng)B悠村村壘委會(huì)暢研究英決定儲(chǔ)，甲役廠出態(tài)資2顛9萬她元，叉B村挑將毗眾鄰甲南廠約芬50楊0畝帝耕地丟交付奧甲廠丹建廠叨房。亞甲廠淋獲得爺土地陶后，狡即將隙青苗們拔除惕，開魯工建逆設(shè)。具由于教甲廠雪資金麥有限殼，約拖30悲0畝兔耕地圖未使脫用，欲B村沸發(fā)現(xiàn)還此種斷情況填，要肢求甲困廠退需還未餃?zhǔn)褂脝⒌母牡?，閑以免肚荒蕪索，遭恩甲廠察拒絕置。(吸本銜題為燈不定警項(xiàng)選可擇題乳)館扎(1乘)B規(guī)村村交委會(huì)區(qū)決定魯將本沫村集肆體所坡有的枝50步0畝洪耕地寄讓與顫甲廠叨使用肝，這麗樣做祝(桑)。為廢A.豎合法勾勒腹B耐.不如合法想梅(2使)設(shè)與甲廠固欲征值用B列村耕逐地1奮00昆0畝旁，其船他土盼地1四10印0畝猶，(逗)晚有權(quán)基批準(zhǔn)眼甲廠挪用地佛申請(qǐng)?jiān)u。麗票A.桌B村筍所在抓地縣祝政府流擾B.項(xiàng)B村除所在省地市鎮(zhèn)政府只C.謎村所兩在地票有政仿府健D舅.國(guó)贈(zèng)務(wù)院胡餅(3啦)設(shè)稈甲廠刑征用慧50共0畝搖土地霧，用墾于分借期建依設(shè)項(xiàng)坐目，達(dá)分期求項(xiàng)目鉤建設(shè)卷間隔曬期為捷一年飾左右民，甲經(jīng)一次除申請(qǐng)譯批準(zhǔn)扛征用謠50禾0畝局耕地邪(勞)。攀明A.仔違反較《土砌地管眾理法懲》皺敵債B堤.合宵法惕悉(4劣)甲名廠獲間得批呼準(zhǔn)后洽，應(yīng)軌對(duì)B幕村支練付土廳地補(bǔ)朋償費(fèi)廢，該捐標(biāo)準(zhǔn)脊為被子征用纖耕地須(椅)。蜻肯A.叨前三姨年總但產(chǎn)的判3-屑6倍弱未誰B堤.前螺三年打平均徒產(chǎn)值巷的4辨-5午倍礎(chǔ)搭刺C.輸前三拖年平瓣均年渾產(chǎn)值角的占10界倍靜D勞.前姐二年芝平均純年產(chǎn)噴值的嘩3-貌6倍走吼(5膏)甲卵廠征辯用土嗓地申撿請(qǐng)獲隆準(zhǔn)后尚，該拆被征豬用土鑄地的燭所有橫權(quán)歸莫(斗)的帽所有踏。虎古A.西村集段體撇B哥.村犁集體墳孩C.碧甲廠忘題D.助國(guó)家率羅(6酬)甲渴廠征吧用土乏地申咬請(qǐng)獲腫準(zhǔn)后拿，還討要對(duì)淋B村唉支付蠢青苗句補(bǔ)償黨費(fèi)、莖安置嘗補(bǔ)助龍費(fèi)。鋪按土耽地法翼規(guī)定港，其衡安置雨補(bǔ)助社費(fèi)的間最高慮不得種超過嫩(喉)。惜界A.頭前三晨年平躺均年沸產(chǎn)值麗的1碧0倍準(zhǔn)臂爸B.膚前三留年平踢均年士產(chǎn)值帳2倍監(jiān)至3純倍卸包(7欺)設(shè)堵甲廠李欲與淺B村孩鄉(xiāng)鎮(zhèn)銜企業(yè)辛共同抹投資健舉辦織聯(lián)營(yíng)多企業(yè)囑，需港要使僑用集占體所葵有的逮土地籮遂向術(shù)縣土稀地管鍬理局偵出示炭使用叫申請(qǐng)摟，縣翠政府蔥依據(jù)屆甲廠貢與B霧村溫企業(yè)糊聯(lián)營(yíng)千之計(jì)甜劃書找及其雪他文餅件，厲按照孩國(guó)家糕建設(shè)排征用乎土地透的批胃準(zhǔn)權(quán)威限，互決定晝對(duì)B勺村土架地實(shí)爭(zhēng)行征呀用。拌縣前政府貸做法篩(辮)。舍蹦貨A體.合鉗法蘇在墨依B.適不合絨法廢誦(8奇)設(shè)部甲廠興取得美B村遙土地攻使用各權(quán)，翼恰B以村鄉(xiāng)樸鎮(zhèn)企儀業(yè)與搭外商垮洽談孝投資漂項(xiàng)目戶，俗急需丘獲得籮擔(dān)保等，購(gòu)泥置機(jī)吸器設(shè)舍備，挎遂請(qǐng)跌甲廠襲給予把擔(dān)保吐。經(jīng)騾研究舒決定彼，甲經(jīng)廠以獄從B拆村腔獲得監(jiān)的土黑地使魂用權(quán)物作為狐抵抑認(rèn)物，貞擔(dān)保滿B村男鄉(xiāng)鎮(zhèn)鄭企業(yè)敞向銀勿行貸鑼款?；耪?qǐng)選徒擇你痕認(rèn)為表對(duì)的般答案璃。(齡兆)旱。應(yīng)A.砍甲廠縣應(yīng)與餡B村懼鄉(xiāng)鎮(zhèn)碎企業(yè)稿依土攀地使軟用權(quán)浸出讓萍合同理規(guī)定截簽訂熄抵押講合同芝象B.闊若甲零廠征撐用B機(jī)村土累地是您由土惱地管兼理部假門劃腳撥的回土地培，其絮土地涉使用襪權(quán)也著能抵懶押城旨C.犧甲廠慣欲以鮮土地伸使用綱權(quán)為低抵押臣，需援經(jīng)市仙、縣駱政府曠土地依管理速部門則批準(zhǔn)鹿，依學(xué)法簽禁訂土賭地使族用權(quán)吼出讓卵合同鵝，另川外要燕交納醉土地騎使用嗚權(quán)出礦讓金漁，方鍵可以峰土地寬使用梁權(quán)抵齒押禍程D.饑若甲奸以土私地使片用權(quán)萍為抵繭押，辮需要找辦理醒登記輝，未僅經(jīng)登怪記，佳不生綢效哈元E.市土地狐使用帖權(quán)抵有押時(shí)詳，其鳳土地費(fèi)上建蔽筑物閥，其煙他附毒著物牽不隨傻土地維使用孫權(quán)轉(zhuǎn)示移鍵偵F.煌未經(jīng)俱抵押畫權(quán)人兔同意域，作少為抵戚押人桶的甲槳廠無球權(quán)轉(zhuǎn)愚讓所梳抵押撈的土古地使瀉用權(quán)丘搖10紫.(裳)盯統(tǒng)一樸負(fù)責(zé)騰全國(guó)停土地拌的管賓理和富監(jiān)督正工作弱。抵牧A.池全國(guó)剪人大萌常委笛會(huì)極B演.國(guó)張務(wù)院雖C隱.國(guó)聞務(wù)院織土地?fù)嵝姓钪鞴艽安块T筍率D.提國(guó)務(wù)針院總史理軟餅11池.土偉地補(bǔ)貌償費(fèi)徒和安乓置補(bǔ)獸助費(fèi)館的總氧和不窩得超遍過土隨地被貍征用匪前3難年平斬均年只產(chǎn)值循的(闖岡)倍袋。匆岔A.卸15牙B唉.2欠0寧C.根25解D樣.3壁0魄12柴.以鳳營(yíng)利刮為目艘的，捏房釣屋所盾有人樣將以制劃撥務(wù)方式稠取得機(jī)使用僚權(quán)的波國(guó)有攔土地菜上建蛙成的獅房屋飼出租錢的，韻應(yīng)如風(fēng)何安塞置？桐(鉛)。難綿A.頂房屋夠所有讓人應(yīng)惰補(bǔ)辦因土地干使用渠權(quán)出捉讓手妥續(xù)，鴨補(bǔ)交僵土地拿使用助權(quán)出倆讓金姜灘B.藏房屋挑所有勵(lì)人應(yīng)蔬將租抗金中柏所含膛的土多地收燙益上涌繳國(guó)移家尺儀C.溉房屋辭承租歲人應(yīng)永另行顏向國(guó)榮家交攝納土走地租旅金嶄聽D.意依國(guó)恩有土妄地所蒜有者但代表低與房盜屋所芝有人羊的約愉定眠蠶13蛾.張輝某出積租自壞有私騎房一海套，藏但該腐私房暢未依均法取諒得房閑屋所喬有權(quán)悉證。預(yù)張?zhí)炷吵鰵庾庑屑秊槊C(享)。賠根A.雕合法掘炭苦B植.不析合法最吐14侍.承蘭租人燥需要額繼續(xù)樂租用賊房屋系的，幅應(yīng)當(dāng)揪在租僻賃期眾限屆揉滿前旗(出)提弄出，芝并組可組出大視人互同意查，重俊新訂京立租胸賃合層同。腦塔A.校2個(gè)罰月至隨倍逆B.艱3個(gè)篇月配稈思栽C.淡4個(gè)繁月津略D.衣5個(gè)叼月迷納15溫.房怎地產(chǎn)使抵押澤合同捷的主絨體是焦(舟)猾。銳憑A.蛙債權(quán)初人與制債務(wù)販人或孝第三翅人帖B脾.債撐權(quán)人容與抵典押權(quán)天人嗎巖C.酷抵押慰權(quán)人饒與抵峰押人亭、擔(dān)須保人闊D述.債擦權(quán)人梁與擔(dān)例保人幻以二、羞多項(xiàng)舊選擇側(cè)題(換20搖分)萬網(wǎng)1.朋以出朗讓方納式取驚得的挺土地知使用炸權(quán)，皂轉(zhuǎn)讓鄭房地制產(chǎn)時(shí)意，應(yīng)葛同時(shí)腐符合陪(感)可條件慢。沫縱A.錦按出局讓合碌同的紡約定著已經(jīng)濤支付沈全部臂土地競(jìng)使用痕權(quán)出批讓金歪歷B萄.取屬得土房地使個(gè)用權(quán)賠證書是瓶C.旨按出劫讓合閥同約六定進(jìn)禿行投疲資開舞發(fā)，瞧屬于截房屋祝建設(shè)廢工程酸的，眉完成城開發(fā)員投資紅總額回的2氧5％丹以上突貴D.吼按出斃讓合批同約墓定進(jìn)尋行投題資開婆發(fā)，北屬于棒房屋千建設(shè)鍵工程協(xié)的，愛完成蜂開發(fā)默投資泥總額斜的2價(jià)0％耗以上胳納2.訪以劃雙撥方教式取亦得土璃地使臣用權(quán)恢的，彎轉(zhuǎn)讓硬房地蜘產(chǎn)時(shí)駱，應(yīng)條當(dāng)按賞國(guó)務(wù)降院規(guī)挪定，貼報(bào)有遮批準(zhǔn)扇權(quán)的累人民軋政府奮審批何準(zhǔn)予哈轉(zhuǎn)讓及，此羅外還下須具猛備(湯箏)。漁背A.篩應(yīng)當(dāng)波由轉(zhuǎn)厲讓方豪辦理津土地睛使用早權(quán)出碗讓手租續(xù)，河并依翻法繳餐納土情地使膊用權(quán)合出讓顆金倆廈B.指應(yīng)當(dāng)貝由受擊讓方建辦理幸土地?zé)羰褂煤鯔?quán)出鴨讓手煩續(xù)，尿并依謀法繳院納土著地使拆用權(quán)該出讓織金沉善C.鑼有批嬌準(zhǔn)權(quán)死的人曲民政陳府按漢國(guó)務(wù)永院規(guī)御定可較以不突辦理幣土地?fù)硎褂枚铏?quán)出攪讓手顫續(xù)的宴，符少合規(guī)霸定條腸件，餡作其鵝他處慕理燦鐘D.鬼有批鎖準(zhǔn)權(quán)船的人宣民政姑府按紐國(guó)務(wù)飾院規(guī)拉定可挪以不多辦理筆土地材使用雞權(quán)出微讓手續(xù)續(xù)的表，轉(zhuǎn)攻讓方凱應(yīng)將促轉(zhuǎn)讓尺房地賊產(chǎn)所邀獲收模益中蔥的土夢(mèng)地收宵益上腫繳國(guó)駐庫(kù)或映作其商他處下理忘場(chǎng)3.松(窩)辰建設(shè)粉用地搬的土騎地使從用權(quán)罰，確姥屬必桐需的裁，可式以由星縣級(jí)永以上計(jì)人民朱政府極依法布批準(zhǔn)什劃分嶼。墨考A.赴國(guó)家糕機(jī)關(guān)止用地豬和軍到事用國(guó)地鬼B倘.城組市基錢礎(chǔ)設(shè)做施用編地拔牲C.完公益突事業(yè)巴用地艦余D.及國(guó)家喜重點(diǎn)蜘扶持隙的能象源、做交通窩、水姐利等稻項(xiàng)目堤刑4.鉆房地珍產(chǎn)開得發(fā)企拿業(yè)設(shè)昆立的安條件碎包括仿(適)仁。目固A.床有自鈴己的鞏名稱廟和組扮織機(jī)意構(gòu)幅賺B.僅有固捉定的晝經(jīng)營(yíng)仍場(chǎng)所喝C唉.有提符合告國(guó)務(wù)庫(kù)院規(guī)卸定的翻注冊(cè)潑資本鵲D擊.有鎮(zhèn)足夠繞的專鎖業(yè)技或術(shù)人啦員店粘5.頁一級(jí)惡房地營(yíng)產(chǎn)開咸發(fā)企臉業(yè)的舌條件脫主要寺有(辛刑)。盈膠A.撇自有火流動(dòng)烘資金跪20蔑00汽萬元燭以上尼，注膽冊(cè)資愁金不矮低于榴20顆00刪萬元題悟B.深有職京稱的圓建筑占、土看木工格程等誼專業(yè)拋管理孟人員把不少粉于4圍0人虜，其級(jí)中具晝有中鑰級(jí)以遍上職凍稱的房管理宋人員少不得諒少于琴20只人唐炎C.蛋設(shè)有陸高級(jí)茅工程店師職龍稱的羞工程搞師、頭高級(jí)野會(huì)計(jì)耍師職堡稱的氧總會(huì)譽(yù)計(jì)師句、經(jīng)縣濟(jì)師陷以上盼職稱爐的總買經(jīng)濟(jì)餃師石濱D.析近3佩年累嗽計(jì)竣和工3蝦0萬雖平方至米以攔上的乳房屋姓建筑草面積蘿等班急6.鎮(zhèn)土地油利用水計(jì)劃刺法的利基本黎原則跳有(已型)。憂斤A.醉遵循貿(mào)客觀盟經(jīng)濟(jì)費(fèi)規(guī)律濾原則拴辦B扶.綜才合平屬衡原夠則查爬C.席統(tǒng)一捎性和霉靈活超性相若結(jié)合竊原則挖D西.總屈體規(guī)瞎劃原遭則蝦綱7.谷土地胃使用初權(quán)出柴讓合焦同變暮更與選解除閑的條啊件有書(鬼)雨。喊問A.定社會(huì)稻公共謹(jǐn)利益歌的需尾要幣B核.雙薄方協(xié)炭商并繪經(jīng)有區(qū)關(guān)部棚門批昨準(zhǔn)者是C.樸一方威違約蘆，致肝使出鉤讓合郊同無市必要蚊履行道D制.土條地滅斯失尿睛8.沾房地則產(chǎn)轉(zhuǎn)凡讓合穩(wěn)同變壁更和攜解除未的事列由有榆(撐)寬。蛋識(shí)A.舊土地迫滅失躍而消珍滅司夫B.舒因國(guó)豐家強(qiáng)減制收軋回土擁地使爽用權(quán)早而消戲滅喂貓C.屈因國(guó)抄家提住前收緞回土筒地使披用權(quán)些而消禽滅片D.燕因土離地使停用權(quán)邊期限裙屆滿無而消蘋滅駕妹9.溉土地癥使用儉權(quán)期繭限屆府滿時(shí)肢會(huì)出障現(xiàn)(起奔)情異況。爐船A.儉土地悄使用負(fù)者申給請(qǐng)續(xù)耽期被隨批準(zhǔn)統(tǒng)樸B.球土地殺使用接者未惹申請(qǐng)?zhí)嚼m(xù)期存土C.坑土地容使用挖者申座請(qǐng)續(xù)承期未池被批飄準(zhǔn)錘D.換土地邀使用廣者不韻必申婚請(qǐng)則顛可續(xù)馳期融蓄10叨.房桐屋不域得出芝租的晝情況朗有(變秩)。圍鞭A.容未依沾法取誓得房創(chuàng)屋所槳有權(quán)護(hù)證的反長(zhǎng)B.綁司法明或行用政機(jī)臺(tái)關(guān)依選法裁告定、糖決定廊查封意或以出其他繭形式怪限制蜜房地蜂產(chǎn)權(quán)前利的丈肉C.短共有色房屋宏未取舊得共塌有人隊(duì)同意它的圾械D.房屬于藥違法嘴建筑飛的或島不符葵合安男全標(biāo)賢準(zhǔn)的成哭11遲.有碌下列協(xié)(軋)酬之一遣的，渠房屋轎租賃抬當(dāng)事盛人可飼以變流更或險(xiǎn)解除譜租賃奸合同論：絹宵A.亮符合兩法律啦規(guī)定醉或者烤合同蛋約定拼可以你變更有或解堂除合束同條會(huì)款的扯疏B.夏因不授可抗防力致食使租偽賃合屬同不隙能繼奏續(xù)履宰行的河遞C.雜當(dāng)事鑰人協(xié)共商一泊致的復(fù)熔D.孔承租詳人要柳求變員更或攏解除佳合同敏的間離12羽.以好抵押由物的占不同斥可以攀分為挎(山)暑。鼓釀A.搞不動(dòng)閱產(chǎn)抵咬押演樂B.列動(dòng)產(chǎn)無抵押姓碼C.曲權(quán)利瘡抵押尿際昨D.岔財(cái)團(tuán)拐抵押制澆13沙.甲算公司拉征用列城市密郊區(qū)桌的一呆塊菜軍地，圈甲公調(diào)司應(yīng)疊支付確(之)纖。多田A.邁土地艷補(bǔ)償篩費(fèi)搭欣B.飯安置莫補(bǔ)助受費(fèi)發(fā)重C.般青苗嚷補(bǔ)助煮費(fèi)著疑D.捐新菜營(yíng)地開列發(fā)建灑設(shè)基姜金辟沈14舌.某校公司巡未經(jīng)衣批準(zhǔn)慎，非讓法占害用土江地建種成一猴寫字煩樓，革該魚寫字容樓符膛合該齡市土滴地利榴用總精體規(guī)熊劃，壁對(duì)該變公司炸的違棋法行閃為應(yīng)乏如何殲處理梁？(貪背)隊(duì)槳A.葬責(zé)令媽退還速非法宮占用葵的土娃地昂B研.限越期拆前除新臟建筑腥，恢出復(fù)土含地原睛狀夢(mèng)來C.熊沒收撿在非顆法占當(dāng)用土壓地上禾新建陽筑物器和其懷他設(shè)粥施壯D鉆.處記以罰攪款怒宇15戴.某嘴市人封民政旦府土鍋地管權(quán)理部列門欲陡出讓隙一幅宮位于犧該市植北區(qū)覺的土躬地，店志宮遠(yuǎn)房營(yíng)地產(chǎn)達(dá)公司磨正擬木開發(fā)貓商品域樓住介宅小稅區(qū)而同需要祖用土場(chǎng)地。殿請(qǐng)根可據(jù)下羞列各銅題中免給定完的條蹈件回躬答問夸題：枝(本辯題為就不定烤項(xiàng)選示擇題午)萌冤(1氣)該努公司門欲取那得該協(xié)幅土始地的貨使用飛權(quán)，劫可以也通過除(住)飛。術(shù)侄A.扒由政望府劃耀撥取堤得疫B喊.由傘志遠(yuǎn)宵公司勝與市拼土地三局協(xié)粘商受賞讓出沙取得轟螞C.尚由市自政府峰土地企局招美標(biāo)，貞志遠(yuǎn)盟公司稿參加覽投標(biāo)宮受讓梯取得仔暢D.乏由市剪政府戴土地李局拍瓶賣，賞志遠(yuǎn)矛公司要參加處競(jìng)買園受讓溫取得僵臘(2充)設(shè)舌該幅忘土地享為非起耕地含，面吐積為傅30躍0公栽頃，替則其規(guī)征地鞏審批隨程序呢應(yīng)通癥過(井棟)方順式完謊成？得A.覆該市類政府桐批準(zhǔn)圈不B腫.該棋市所啊在省隸人民蛙政府圈批準(zhǔn)溉象C卵.國(guó)健務(wù)院洋批準(zhǔn)剝迎宰D.依該市烘所在尿省政寄府批炮準(zhǔn)，雖報(bào)國(guó)亭務(wù)院扭備案最擠(3眠)設(shè)柱志遠(yuǎn)仰公司逮已取程得該藍(lán)幅土盯地的蛋使用日權(quán)，匯土地團(tuán)使用艘權(quán)期唉限為汽70尤年，生其已將來罰可采惑取(護(hù)輩)方含式處色分其解土地柿使用配權(quán)。穩(wěn)鑄A.頓因借急款而姐抵押炸給甲畫公司老各B些.無般償贈(zèng)者與給椅乙公至司貓常C.董將土黑地使匠用權(quán)腰出租徹給丙煩公司受D餅.與境丁公熔司的萍土地謹(jǐn)使用獅權(quán)交外換計(jì)頁(4隨)設(shè)應(yīng)志遠(yuǎn)測(cè)公司窄在取搭得使估用權(quán)圍3年鏟后與膏甲公珍司達(dá)仰成土親地使能用權(quán)借轉(zhuǎn)讓徐協(xié)議嘩，下奶列有絹關(guān)該歪轉(zhuǎn)讓械行為虛的表瓶述錯(cuò)姑誤的奮有(冤符)。練猾A.弓志遠(yuǎn)擋公司傲必須府已進(jìn)這行投的資開吩發(fā)，謠且已嶄完成跑開發(fā)座投資奔總額稈的3攻5％康以上盞B.催已建因有一稀樓房巾，該橫樓房盼的所查有權(quán)擊不必鑒隨土票地使脫用權(quán)漸轉(zhuǎn)移顛而轉(zhuǎn)搭移腥涉C.隊(duì)甲公誓司受桑讓的德土地集使用蹈權(quán)期死限最清長(zhǎng)不威得超腳過7病0年交庫(kù)D.修甲公度司受巾讓后紙?jiān)谌》莸弥颈捱h(yuǎn)公服司同蘭意前憤提下惕可以筋改變駕土地規(guī)用途闊飾三、嚴(yán)名詞掛解釋憤(2緒0分招)號(hào)姥1.籠房地慶產(chǎn)法箏2.功房地乞產(chǎn)法增律關(guān)慎系內(nèi)良容漲3.歷土地情使用均權(quán)劃疾撥婚4.累房地眾產(chǎn)開如發(fā)熊5.偷房地招產(chǎn)開淺發(fā)企數(shù)業(yè)矩6.鋒房地鵲產(chǎn)轉(zhuǎn)呆讓尊7.啞房地割產(chǎn)抵買押吧8.鋼房屋伸租賃智9.禍土地陣增值鳥稅縣10先.耕仍地占罰用稅回四、剃簡(jiǎn)答庫(kù)題(嗓20許分)甩貫1.慌簡(jiǎn)述犧現(xiàn)行壤土地瑞法關(guān)刷于土便地征覽用審猜批權(quán)祥限的給規(guī)定誼？葬伯2.鎮(zhèn)土地鋒使用刺者有芬哪些鑄義務(wù)查？由吼3.填簡(jiǎn)述條房地濾產(chǎn)轉(zhuǎn)怪讓的土條件勇？綢鳴4.混簡(jiǎn)述危房屋剖租賃御合同涌當(dāng)事?lián)苋说奶艡?quán)利示和義總務(wù)？岔押5.可目前編我國(guó)已住宅輪小區(qū)格物業(yè)魚管理側(cè)的內(nèi)歌部體樣制如汁何規(guī)閘定的示？旁異五、善案例帳分析壘題(奴20版分)年倉(cāng)(一劫)A院市房裂地產(chǎn)雪公司岔準(zhǔn)備僑開發(fā)驢花園阿小區(qū)逮，進(jìn)師行拆悔遷重爆建工右程。鞏可徒是自財(cái)己資黎金不江足，撤貸款醋一時(shí)坐批不從下來仁，于衰是他逢們準(zhǔn)腿備預(yù)扛售商血品房蔑，想酸通過只此獲距得資灶金，巴并在拳電視鐮、報(bào)驗(yàn)紙上扒大打粱廣告谷，當(dāng)矮他們叛正在貸預(yù)售定商品故房時(shí)迫，市孫房地異局發(fā)挖文，柴停止訂房地華產(chǎn)公座司的毒預(yù)售寫活動(dòng)睡，所神收房皆款全趨部退雜還。奪歸問題膊：寫籠1.押市房疑地局兵為何草要停依止房傍地產(chǎn)漸開發(fā)阻公司卡的預(yù)忘售活描動(dòng)？裹臭2.漸商品肆房預(yù)秤售應(yīng)伙當(dāng)符蜜合什氏么條沈件？霜本案聞應(yīng)如刮何處承罰？毅座(悄二)掘19殺95壟年3蘿月1愛0日梅某區(qū)四房管撈所將愛座落城在某美區(qū)×巷街×拜號(hào)的蛇房子剪以1翠2管萬元賓賣與取郵電芹局，銀郵電鴉局按氣協(xié)議血付清鍵房款驅(qū)，房原管所憶收款耳并出傳具收沉據(jù)。側(cè)并于箭3月哄20左日蕉正式士辦理望房屋個(gè)更名殃過戶議手續(xù)驢。但像此時(shí)團(tuán)，工糊商行藝某辦鞏事處瘦聲稱均，房絨管所污已將層此房棗賣給眠他們西。經(jīng)績(jī)查，母19轉(zhuǎn)95參年1脊月9華日，導(dǎo)房管錫所與將工商根行某秒辦事昨處簽秧訂買部賣協(xié)黎議，鬼附加召條件稿是：展“簽裝訂協(xié)謙議即芬日起偉撥款怨，撥紡款之撒日起謊協(xié)議嗚生效巾?！比醯?dāng)跳日下碎午房型管所叨即找笨到工墻商行待辦事攝處解燕除買夾賣協(xié)端議，乓之后對(duì)工商忌行某品辦事槍處還甘找房基管所覽買此蠶房，藍(lán)均答色復(fù)不戒賣房牛了。抓19昨95犬年3肆月1棄日，鐵工商遲行某協(xié)辦事毛處用狼自己愈掌握融的特等殊轉(zhuǎn)捷款手苗段撥練去房甘款到顛房管列所戶罩頭(概8萬書元)匙。房關(guān)管所販得知顧后即娃派員計(jì)去工命商行從退款阻，工堪商行寒拒絕嗚退款超，房分管所事封用捉此款魯，同訓(xùn)時(shí)拒習(xí)開收遺款收拋據(jù)，奧撥款骨未成強(qiáng)。駐匹問題久：形孔1.稀房管頃所與列郵電鑼局的眠房屋建買賣訓(xùn)協(xié)議幅是否塵成立答？為刺什么偽？敬督2.傍房管論所與描工商煎行的遵房屋柔買賣炸協(xié)議嫂是否緩成立狠？為壁什么幟？娘知3.壺出售勉商品慈房應(yīng)浙具備帖什么辱條件憶？潮房地壽產(chǎn)法直自測(cè)得題（驅(qū)5）指填空異題照1、信狹義份的房母地產(chǎn)地是指娘——垃與靠——沃在空置間上應(yīng)的統(tǒng)壘一體馳。驅(qū)2、壤土地胳應(yīng)包既括聚——梯及揉——宏之下冠和之站上的醫(yī)延伸繳的一蔬定空而間。彼3故、建撇筑物洪是指驢土地鬧上人杰工建繩而形配成的拆——彎和亞——紅。膝4、檔房地棵產(chǎn)業(yè)蔽是從弦事房艷地產(chǎn)樂業(yè)的望——易、覺——嗽、命——槳和底——卸的產(chǎn)園業(yè)。耐忙5、拌房地荒產(chǎn)法癥調(diào)整癢的社寫會(huì)關(guān)駝系包汪括亦——料、燥——弊、知——抬、取——族。脅6、強(qiáng)——趁制定布的中吵華人暮民共亭和國(guó)麥城市炮房地饞產(chǎn)法血。撞7、斬房地孝產(chǎn)法裕律關(guān)告系主客體包廣括揚(yáng)——獲、掌——轟、堡——姥及絮——血或蛋——誕。鍋選擇箏題挪1貨、房釘?shù)禺a(chǎn)失法調(diào)但整下的列哪揭些（汪）您。肉A幻開發(fā)混關(guān)系悔B快交模易關(guān)除系核C扣物業(yè)該管理芹關(guān)系晌D軋房眠地產(chǎn)亂管理叮關(guān)系釋半2、揚(yáng)房地稻產(chǎn)業(yè)估是從遲事房頑地產(chǎn)君（?。┑娘埉a(chǎn)業(yè)冶。儉A燕開漠發(fā)B撓經(jīng)尿營(yíng)C嬸管群理D舍服燭務(wù)腥3位、我岸國(guó)房花地產(chǎn)踐法的透淵源浩主要戰(zhàn)包括怖（雹）挨A憲保法B蕉國(guó)務(wù)疲院行嚼政法朝規(guī)、利命令帆C最夕高人磨民法鏈院的禮文件環(huán)D地扎方各爹級(jí)政艱府慚4、健依照策房地著產(chǎn)法諷律調(diào)圍整對(duì)據(jù)象的狐不同星，房崗地產(chǎn)饞法分壩為（升）睬A償開發(fā)笨法律慚關(guān)系參B交拖易法霉律關(guān)景系C撲物業(yè)艦管理畏法律梅關(guān)系世D房瓣地產(chǎn)滴法律或關(guān)系俗久5、染房地夕產(chǎn)法婚律關(guān)午系的竹主體瘡（摟）士A性窩質(zhì)的模多重?zé)熜訠低主體暢的廣覆泛性物C客考體的敬復(fù)雜漏性D升嚴(yán)格宗性裹6、睡房地誠(chéng)產(chǎn)法顛律關(guān)醉系的天主體告（載）粒A管圈理主輕體B評(píng)開發(fā)膛主體抽C交類易主顛體D站服務(wù)父主體慧7強(qiáng)、房洲地產(chǎn)浸服務(wù)海主體擦包括炕（撥）央A在交易皂所B紅評(píng)估督事物跟所C跑經(jīng)紀(jì)鳥人D殺物業(yè)僻管理箱公司參遙8、桶土地炒使用喂權(quán)出帳讓變顏更與劑解除季的主歸要條案件（殊）惑頌A公林共利車益的騎需要甚B雙煩方協(xié)旨商并憲經(jīng)有跟關(guān)部糊門批墻準(zhǔn)C穗由于太一方禮的違貼約，緊使合模同沒也有必型要履哥行D靜土地既消失粗名詞廊解釋瞞尼1、寄房地圓產(chǎn)隱2、贊房地料產(chǎn)法袖3泛、房搏地產(chǎn)垮物業(yè)技管理安關(guān)系傾4布、房佛地產(chǎn)不管理光關(guān)系套5振、房何地產(chǎn)間法律辟關(guān)系攜問答秒題但1、痰我國(guó)瓶房地稿產(chǎn)的辭概念餃及調(diào)榴整對(duì)枕象留民救填題2顆、簡(jiǎn)怒述房被地產(chǎn)資法律虜關(guān)系啊的特賞征梯3跡、簡(jiǎn)監(jiān)述房肺地產(chǎn)雅法律繁關(guān)系欺內(nèi)容炎暫量螺機(jī)導(dǎo)4浙、簡(jiǎn)掘述國(guó)嶺家建啞設(shè)征頓用土戒地的箱法律虎特征昂論述豆題閱談?wù)勑绾窝型晟偏C我國(guó)招土地浮征用清法律獸制度曾房地追產(chǎn)法極自測(cè)赤題（禮6）屠填空夜題佩1公、房逝地產(chǎn)瓜服務(wù)送主體至包括端——裕、責(zé)——唱、盒——隱、物肚業(yè)管碗理公際司等舟。罩2哪、房拖地產(chǎn)守法律蝶關(guān)系見客體奧主要填有殘——喚和對(duì)——絕。濤3評(píng)、房孝地產(chǎn)日行為逐包括騾——溪和盈——恥。碧4役、土頃地征譽(yù)用，膜是指芬——脹或剝——窩為了隊(duì)——世依法棒強(qiáng)制精取得栗他人狗土地稅并給限予補(bǔ)切償?shù)膽僖环N胃行為降。額5疲、國(guó)灰家建悉設(shè)用寄地有昌兩種巴方式膏：一孫是日——弟土地商，二羨是連——掛土地申。類6勒、土歡地使變用權(quán)氣出讓奮指粒——尤將鑒——再在一朗定期符限內(nèi)蝕給土毀地使商用者御，由學(xué)土地惱使用帳者向乖國(guó)家羞支付山——陜的行駝為。界7復(fù)、土估地使婆用權(quán)活出讓對(duì)特指忍——鏟土地銜使用才權(quán)的飾出讓易。峽8魄、在妥我國(guó)雖土地疫出讓放方式露主要億有猾——滿、痛——覺、倍——或。虎9倍、國(guó)饒家在虛訂立牌合同吩中的鏡地位泛由咽——盜作為桿代表撿國(guó)家晃參加輩合同繳的簽斜定。柳選擇塔題邁1亭、土好地出泊讓方洪式有消（企）厭A桂協(xié)議芬出讓晴B廊招標(biāo)境出讓慌C亞拍賣黃出讓訪D捕劃撥挨2艷、土茄地使墓用權(quán)剪出讓身的法排律特同征（添）尚A今財(cái)產(chǎn)牛性小B要平等島性椒C現(xiàn)期限霉性飲D鳥出讓井人的窯單一乏性和往受讓竿人的執(zhí)廣泛電性欺3倡、土缺地使鉤用權(quán)疑出讓啞合同天訂立彎原則玉（革）能A接準(zhǔn)手背法率輪、法希規(guī)、卵政策庭原則衰B腹符合央城市目規(guī)劃紛要求票原則擠C丑平等滴、自席愿原平則劇D嘉成信群原則煩4隊(duì)、房幻地產(chǎn)皇開發(fā)辭的特?cái)Ⅻc(diǎn)有梅（芽）康A(chǔ)枕多部繞門協(xié)單作活柜動(dòng)吊B盯投資棄大凱C訪開發(fā)圍周期存長(zhǎng)掛D遙利潤(rùn)艷大邁5請(qǐng)、房婦地產(chǎn)盾開發(fā)罪的原雜則有購(gòu)（條）五A蹦符合丟規(guī)劃政原則拳B橫經(jīng)濟(jì)站、社建會(huì)、百環(huán)境喊效益蠢統(tǒng)一跨原則匠C講鼓勵(lì)行和規(guī)壩劃原繼則務(wù)D腐自愿至原則跡6杜、房稻地產(chǎn)鼠項(xiàng)目對(duì)管理悶包括在（媽）孕A吸立項(xiàng)餅管理蟲B好施工診管理悼C溪竣工某管理怒D闖資金抬管理玩7紀(jì)、土綿地使炊用權(quán)欄合同么是（丹）亂A悲民事繳合同燭B千行政滴合同病C形要式到合同掛D類不要學(xué)式合貍同懼8奔、房懇地產(chǎn)村法律輪關(guān)系括的構(gòu)萍成要銷素有屑（辣）盤A份房地費(fèi)產(chǎn)法懷律關(guān)程系的住主體堅(jiān)B巡房地漸產(chǎn)法幅律關(guān)汁系的鴨內(nèi)容粉C捷房地賢產(chǎn)法錯(cuò)律關(guān)陵系的宇客體器D路房地萬產(chǎn)法籮律的俗事實(shí)決名詞醬解釋鉛1永、房臟地產(chǎn)提法律枝關(guān)系悼主體宰茂2廁、房獄地產(chǎn)支法律讀關(guān)系泛內(nèi)容部顛3怕、房靠地產(chǎn)越法律壽關(guān)系征客體遼4買、房構(gòu)地產(chǎn)奸法律憶關(guān)系蓬事實(shí)慰訓(xùn)5辰、國(guó)撤家建才設(shè)征捕用土茅地法柴問答梳題封1驢、土寸地使累用權(quán)演出讓需的法殿律特激征植2瞞、土予地使眠用權(quán)璃出讓禁與轉(zhuǎn)村讓的聯(lián)關(guān)銜3傍、土買地使智用權(quán)疏出讓灶合同秧的特洪點(diǎn)職4耍、房材的產(chǎn)椅開發(fā)土的特妖點(diǎn)杜論述驅(qū)題再土地井使用峰權(quán)出閘讓合菌同雙嫂方當(dāng)始事人趨的權(quán)正利義槳?jiǎng)?wù)僑法律笨關(guān)系花主體鎖房地房產(chǎn)法饑自測(cè)