房地產(chǎn)市場(chǎng)戰(zhàn)略拓展

蘭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)戰(zhàn)略投資研究緒20祝13孩年1夕2月弓目眾錄叢報(bào)告祖摘要望5駱第一鑼章沸

鄭蘭州看市城腥市總保體概丑況穗6豬一、贏城市拒綜述企6察二、伐城市柔歷史為6盈三高、縱氣候仙特征夏6肅四害、悠城市扁歷史京7租五鼻、創(chuàng)交通桶優(yōu)勢(shì)掃7洲六旨、攝多民礎(chǔ)族聚饒集地謎7棄第二機(jī)章伍

當(dāng)蘭州燒市宏燈觀經(jīng)籍濟(jì)分浪析谷8弦一、芳城市暈宏觀繁經(jīng)濟(jì)修8凝二、糞城市雜房地醉產(chǎn)與朗經(jīng)濟(jì)組發(fā)展柏的關(guān)束系烘10野第三厘章貢

李蘭州曉市產(chǎn)盯業(yè)政狐策分米析汽12紡一、紹城市擁政策爐綜述霜12甩二、奪城市蜘政策質(zhì)及相翅關(guān)動(dòng)腫態(tài)分吩析嫁1帶2毒第四凱章投

興蘭州件市土訂地供疤求概德況俊1譜9壘一、粱經(jīng)營(yíng)兵性土于地供崇應(yīng)量難20脾二、筆經(jīng)營(yíng)忘性土岡地成巧交量韻21茫三框、素經(jīng)營(yíng)怕性土閣地成山交價(jià)蠟格址2立2高1旋、甚樓面付地價(jià)回2計(jì)3搭2亮、際總價(jià)件2甜4巷3晃、隨溢價(jià)簽率什25像四紋、夢(mèng)成交童結(jié)構(gòu)頃2煙6倉(cāng)1桌、懼板塊券分布幼情況雖2搏6俯2擦、棒容積海率握2座7緩第款五減章群

充蘭州蠟市行自業(yè)發(fā)短展概嘉況給28旋一巧、愚行業(yè)勇發(fā)展拆相關(guān)柄動(dòng)態(tài)攻分析椒28茂二缺、診行業(yè)全集中至度傻42列第六滔章體

奶蘭州淋市土襪地市奶場(chǎng)交臺(tái)易情簽況板44羊一、竄在售恰項(xiàng)目升44臟二、禾商品偉住宅河供求怨走勢(shì)群45怎1迎、良年度州走勢(shì)林45謠2痰、蔑季度躍走勢(shì)綢47就3界、張?jiān)露仍碜邉?shì)蕩48正三、敞交易擊價(jià)格牛49閑四、押商品責(zé)住宅美成交商結(jié)構(gòu)開(kāi)52痕1憑、湖面積鍵段結(jié)切構(gòu)飛52剛2耀、雕價(jià)格戒結(jié)構(gòu)及52岡3粱、倦?yún)^(qū)域窩結(jié)構(gòu)破54羅4醫(yī)、揉成交推TO認(rèn)P敗10孫55正第七代章秧

揮營(yíng)銷(xiāo)碌表現(xiàn)昆57雹一、毯綜述醬57由二、猾平面猛廣告眨投放鞭量餐57朵第八扭章墊

難罵蘭州抵市房訂地產(chǎn)趙市場(chǎng)永走向瘡62延一、覺(jué)政策瞧預(yù)期伙62葵二、勝土地席供需體64管1德、前供應(yīng)諒64叫2塵、弊成交吉65編三、倚市場(chǎng)辛走勢(shì)池65撐1強(qiáng)、召商品運(yùn)住宅雜市場(chǎng)嗎65球2錘、摔商業(yè)偶市場(chǎng)盯66旦3算、政辦公塊市場(chǎng)隸66破第九絲章譯

予蘭州菌市房咬地產(chǎn)構(gòu)市場(chǎng)造整體燭分析虜67勵(lì)一、境區(qū)域親數(shù)據(jù)贏67無(wú)1偵、就西固享板塊啟67紋2玩、妹安寧惹板塊翼67憲3嫂、廈七里碗河板雁塊享68毫4玉、顫城關(guān)球板塊堂68民5相、釣黃河冷北板剝塊濃68您6蝶、釘城東瓣板塊截68轎7灶、索雁灘通板塊鎖69忌二、竭整體視分析騙69杯報(bào)告舞摘要玩城市拘投資萬(wàn)戰(zhàn)略淚主要久有城濫市發(fā)才展空稈間、井公司五目標(biāo)品和內(nèi)啦部環(huán)梢境等廣相關(guān)炒考量仍要素敲，本柜次報(bào)壇告暫腎不考姻慮對(duì)救公司丘目標(biāo)殘和內(nèi)勿部環(huán)水境進(jìn)脆行綜毀合分石析，貍主要圈基于鄰城市慧發(fā)展飯空間種的角毒度，斗在沒(méi)填有實(shí)裕地調(diào)乏研的繞情況糞下，傘僅從踏整體尋上對(duì)烤蘭州販?zhǔn)械脑?huà)宏觀研經(jīng)濟(jì)慌、土餓地市劇場(chǎng)、板商品侍房市羽場(chǎng)、銹競(jìng)爭(zhēng)緒對(duì)手辦、政伯府資摸源、播城市統(tǒng)規(guī)劃婦等相論關(guān)方激面進(jìn)陪行綜旺合評(píng)辦價(jià)，駛重點(diǎn)賴(lài)對(duì)罩蘭州班城區(qū)山進(jìn)行誘分析盒研究屠，判很定編蘭州類(lèi)房地綱產(chǎn)市躲場(chǎng)戰(zhàn)挽略投薦資策刪略，脾簡(jiǎn)要夢(mèng)分析熊如下即：突蘭州圖主城惱的航西固跑、喝安寧朝、底七里峰河、草城關(guān)取、混城東助、黃認(rèn)河北厭、換雁灘電七作區(qū)中段，西侄固區(qū)佳是最蝕為特?cái)D殊的柱一個(gè)訂區(qū)，骨曾經(jīng)豈提起刊西固價(jià)，首而先會(huì)抓聯(lián)想恢到的蘭便是概“望工業(yè)棄城屋”“趴遠(yuǎn)離鴉市區(qū)遷”施等等諸，而生隨著氧近年雙來(lái)大總蘭州貝概念協(xié)的不址斷滲每透與弄深入麻，西臂固版臣?jí)K的菊發(fā)展辛前景兼也漸仗漸被閃更多返的人踏重視際了起勸來(lái)。菊政府允的引忽導(dǎo)，條大面庫(kù)積的忙城中壟村改濕造以沉及西警固版骨塊本盾身可示自成噴一體叢的發(fā)誦展優(yōu)休勢(shì)，宿讓今訓(xùn)天的釣西固殼已然蠻成為床一個(gè)鮮有巨貨大潛劣質(zhì)的算版塊頌。以受西固款人家咸、天站慶國(guó)五際新夠城和鋸恒利匙沃德特小鎮(zhèn)培為代確表的還品質(zhì)荷樓盤(pán)品不斷日崛起夕讓人弊眼前逃為之游一亮麥，西飲固房哄地產(chǎn)碗已經(jīng)臉從家黨屬院抬模式雄到品換質(zhì)居斑所進(jìn)士行了鎮(zhèn)一個(gè)功大踏降步的籮邁升沒(méi)板塊領(lǐng)典型猶項(xiàng)目械包括占西固燃人家螞、億中鵬漸玥園斤、態(tài)銀泰突逸翠薯園甲、酸西固駕百合探苑非等。閑目前替板塊炸值得搭關(guān)注遠(yuǎn)的樓明盤(pán)主倍要為掩恒利帆沃德嘴小鎮(zhèn)京、弄中天害嘉苑嗎、良天慶捆國(guó)際仿新城恩、眨鴻安退國(guó)際辨廣場(chǎng)回、樂(lè)重邦厲康城將、茶玫瑰犬小鎮(zhèn)童等。泰第一杜章原蘭州貞市貍城市半總體互概況誼一麥、蒸城市貢綜述喝蘭州率是甘變肅省鳴的辨省會(huì)霸，拍地處猜大西污北處處于翻“鴿座中僚四連容”患的獨(dú)輔特位熔置。漏市區(qū)穗南北銀群山受對(duì)峙巧，東藝西黃慈河穿蟻城而誕過(guò)，船城市長(zhǎng)南北仙依山憶傍水塌而建牌，呈間狹長(zhǎng)肯山谷膝地形掉。全釋市現(xiàn)紗轄正城關(guān)猶（中項(xiàng)心城搖區(qū)）叢、休七里斗河歐、酸西固鴉、箏安寧亞、紅學(xué)古5怎個(gè)區(qū)扮和其永登屢，塔榆中肅、攻皋蘭談3個(gè)兇縣。免土地緒面積格為這13禿08公5.本6平疏方公過(guò)里，叛戶(hù)籍闊人口虜32線(xiàn)2萬(wàn)馳，常仍住人嚴(yán)口3港61拼.1皮8萬(wàn)吸人，牽其中顫建成蛛?yún)^(qū)內(nèi)通非農(nóng)杯業(yè)常司住人概口2旺61收萬(wàn)人甩，外進(jìn)來(lái)流浙動(dòng)人賓口5貸0余虹萬(wàn)響。全叼市有籮漢、罷回、合滿(mǎn)科、東貧鄉(xiāng)、研藏、筍蒙、帽土家惕等3暈6個(gè)田民族推，少僅數(shù)民獻(xiàn)族人胳口占碗總?cè)颂O(píng)口占竊3.慚6％助。鬧二、今城市重歷史詳蘭州勺，始產(chǎn)建于集公元越前8疫6年蘇。據(jù)權(quán)記載樣，因億初次擴(kuò)在這匯里筑唯城時(shí)雄挖出螺金子輛，故爆取名念金城毛，還相有一暑種說(shuō)魯法是救依據(jù)孔“檔金城綢湯池隔”涂的典惜故，辦喻其鄉(xiāng)堅(jiān)固心。兩難漢、選魏晉鑼時(shí)在恐此設(shè)鈔置金可城縣修。搭十六角國(guó)辮前涼摸時(shí)又移移轎金城私郡伍治于膛此。游隋攤開(kāi)皇姑三年酷（公辣元5朗83恐年）忌，根隋文祥帝躲廢郡佛置州汪，在俊此設(shè)幼立蘭項(xiàng)州總斜管府悠，詠“雷蘭州謎”脾之稱(chēng)綁，始刷見(jiàn)于際史冊(cè)顛。后扣來(lái)雖侍然州芒、郡灶數(shù)次領(lǐng)易名盼，但區(qū)蘭州有的建乒置沿碰革基儉本固渠定下欺來(lái)，午相沿呼至今脊。路三、螺氣候叼特征元蘭州賣(mài)市市洽區(qū)南千北，掀群山慕環(huán)抱叉，東奇西黃師河穿耍流而詢(xún)過(guò)，椒枕山許帶河按，依爹山傍素水，歐平均炭海拔徐15取00燙米，縫具有凈盆地悲城市婚的特鉤征。廉蘭州鼠地處凳內(nèi)陸寶，大阿陸性其季風(fēng)該氣候店明顯獸，特海點(diǎn)是紫四季寶分明旗，降壘水少鞭，日速照多艱，光責(zé)能潛展力大鏈，氣烈候干頌燥，貼晝夜價(jià)溫差臨大，唱年日炕照時(shí)據(jù)數(shù)為蜂26堪00耀小時(shí)招，無(wú)屆霜期俱為1哄80凡天，遮年平埋均降葵水量白在2配50棚~3軋50加毫米臉，并筋集中尋分布區(qū)在6也-9濟(jì)月。陷春秋享季風(fēng)絲沙較閉大為必主要垂劣勢(shì)煌。法四平、產(chǎn)希業(yè)概咬況索蘭州輛已形猛成以千石油建、化獎(jiǎng)工、涉機(jī)械唯、卷冶金寄、四逆大行談業(yè)等啊主體茶，門(mén)棟類(lèi)比苦較齊倍全的輔工業(yè)吊體系返，成蒙為我三國(guó)主行要的槐重化咽工，鞏能源通和原咱材料猜生產(chǎn)謎基地拋之一駝。硝芝酸合狀成橡喇膠、猛硅鐵仿、鋁因、拔石墨細(xì)、電任機(jī)、蒙石油致鉛機(jī)隆和粗漲精紡壁毛呢培等產(chǎn)榜品產(chǎn)趙量均惑處國(guó)鎮(zhèn)內(nèi)領(lǐng)診先地獵位。獨(dú)蘭州狡是黃貪河上織游最廉大的偉工業(yè)率城市撞和西等部重鹽要的魔原材獨(dú)料燈工業(yè)浩基地憂(yōu)，作乖為新源中國(guó)矛成立獲后重魔點(diǎn)布跟點(diǎn)建葬設(shè)的使老工念業(yè)基曬地之彈一，脊經(jīng)過(guò)禁幾十躬年特補(bǔ)別是尾改革謀開(kāi)放猛以來(lái)倒的建辜設(shè)與盞發(fā)展似，工臟業(yè)化應(yīng)水平夠迅速表提高紗，初漫步形杏成了糖以石明油化怕工、候冶金誦有色舉、裝商備制嘆造、甜能源區(qū)電力斬、牢醫(yī)藥歸生物既、農(nóng)幻產(chǎn)品負(fù)加工愁、訂高新秀技術(shù)驚為主黑體，凝門(mén)類(lèi)碌比較曬齊全刪的工惰業(yè)體靜系，準(zhǔn)成為買(mǎi)全國(guó)評(píng)重要廳的石劫油化世工、帶冶金瘦有色賓和裝饅備制帝造業(yè)榨基地罪。全兇市有寧工業(yè)癢行業(yè)黨40抓多個(gè)為，舊五識(shí)、交受通優(yōu)李勢(shì)次蘭州朽，是知黃河求上游蠶經(jīng)濟(jì)廣區(qū)樹(shù)經(jīng)濟(jì)蹤中心扒之一創(chuàng)和西牛隴海求蘭新鞭經(jīng)濟(jì)煤帶重僚要的左支撐驅(qū)點(diǎn)和誤輻射妖源，肌是新懷亞歐留大陸頁(yè)橋中散國(guó)段結(jié)五大永中心翻城市駐之一及（蘭使州、問(wèn)徐州共、宴鄭州尤、蒙西安電、臣烏魯毛木齊緣）。犧是我兔國(guó)東穩(wěn)中部繞地區(qū)時(shí)聯(lián)系姑西部煤地區(qū)罵的橋黑梁和杜紐帶蛋，是唯西北鎖的交傷通通廊信樞殺紐和片科研扶教育貸中心刪。隴房海、息蘭新瑞、鋸青蘭爹、包怖蘭四耐大鐵厭路干哄線(xiàn)交虛匯于伐此，普是西習(xí)北地賢區(qū)最輕大的群貨運(yùn)查站和陶新亞奇歐大卵陸橋湖上重迷要的借集配判箱轉(zhuǎn)廉運(yùn)中露心，斃也是破西部掌地區(qū)鬼通信絞樞紐盯和靠信息心網(wǎng)絡(luò)纖中心構(gòu)六息、多日民族右聚集邪地垃蘭州慰市有蠅漢、免回、外滿(mǎn)、回東鄉(xiāng)茫、藏小、蒙瀉、土垃家、穿保安糖、裕融固、方撒拉妙、哈丸薩克付等3限6個(gè)午民族篇，少舌數(shù)民引族人貓口占阿總?cè)俗杩谡紥?.席6％僚。訓(xùn)少數(shù)濤民族構(gòu)人口侍基數(shù)稍龐大跌已在深城區(qū)折內(nèi)形餐成了紗多個(gè)律單一位民族躍聚集堅(jiān)地并拍形成劃了獨(dú)幻特的腫生活煎習(xí)慣候及消四費(fèi)模機(jī)式普第猴二菠章互蘭州乘市宏撕觀經(jīng)粉濟(jì)分立析立一、旱城市亡宏觀童經(jīng)濟(jì)腦20漆12紡年蘭拌州市茶GD月P再束度沖互高饑，懲達(dá)到冷15角70減億元湊，后環(huán)比聰20雀11剃年增房長(zhǎng)1照5.五4%麻，頸較之徑以往瓦增速扣有所罰回落映。對(duì)圖教2刺-1撤換20漸03鍵-2娛01刑2年渡蘭州讀市G稿DP蟲(chóng)總量矮及增紫長(zhǎng)率每走勢(shì)陸圖毅20巷12盲年蘭孤州市腿人均萬(wàn)GD蘿P約呆為4盛33扶70談元，術(shù)環(huán)比煙20由11析年增嶺長(zhǎng)1廉5.央3%美，增東速較郊去年緊有所積提高數(shù)；皇蘭州穗市城盈鎮(zhèn)居料民人艦均可傾支配得收入立水平番18扔00啄0元冤，環(huán)玻比2殲01世1年畢增長(zhǎng)諷12說(shuō).8盈%，瓜增速稼較去碑年有窄所回助落。鞠圖筆2矛-2回囑20雖03擊-2購(gòu)01陪2年培蘭州點(diǎn)市社辦會(huì)消盤(pán)費(fèi)品卻零售啞總額嗽走勢(shì)答圖底20碰12阿年，創(chuàng)蘭州鵲市社丹會(huì)消先費(fèi)品框零售膠總額仰75貸4億軋?jiān)瑯?lè)環(huán)比眉20影11所年增歌長(zhǎng)約狠17細(xì).9慘%，襯增速徐較去范年略石有增奇加。頁(yè)圖怨2理-3鏈甜20幣03創(chuàng)-2底01礦2年母蘭州攔市人申均G障DP昏及城損鎮(zhèn)人乎均可剪支配獵收入罷水平懸走勢(shì)贈(zèng)圖落20猾12造年，叛蘭州性市人治均可見(jiàn)支配學(xué)收入劑水平低和增旺長(zhǎng)率徒保持購(gòu)較好吐增長(zhǎng)乞態(tài)勢(shì)壁，州蘭州泛固定父資產(chǎn)朵投資攀額突守破千價(jià)億大命關(guān)，汽達(dá)到壯12植20蠻億元從，環(huán)擋比2芹01耍0年揭增幅負(fù)高達(dá)共28艷.3僵%，匪增長(zhǎng)撥速度攏較去匪年大快幅回恥落?？駡D府2社-4脅融20西03飾-2脂01饅2年壩蘭州地市固瞞定資圣產(chǎn)投酒資額架走勢(shì)嫌圖出二蟲(chóng)、城銳市房澡地產(chǎn)賀與經(jīng)辨濟(jì)發(fā)爸展的什關(guān)系蜂20朝12遠(yuǎn)年，辯蘭州準(zhǔn)市人鳴均G貍DP碑已達(dá)給到4孟33科70纏元人歲民幣覺(jué)（按泳照1處美元踐兌換妥6.膠2元劣人民例幣計(jì)畢算，唐約折刑合為千69沉95殼美元杠）。盜這標(biāo)批志著敞從人勤均G杠DP雜角度飽分析笑，蘭四州房泡地產(chǎn)板市場(chǎng)插已經(jīng)緒處于綿國(guó)際和慣例雄中的臟快速父發(fā)展膛期?；鑸D蘆2-嶼5狡牛20預(yù)04像-2蔽01厲1年超蘭州綠市產(chǎn)托業(yè)結(jié)豈構(gòu)示雷意圖艙鑒于籌蘭州遵GD沉P的晌貢獻(xiàn)個(gè)主要云來(lái)自廳石化武、電歡力、對(duì)煙草府、化隆工、童金屬疏等壟支斷行逝業(yè)，墳所以稈人均栽GD坑P含義金量胃有所苗折扣系。綜懶合考鑒慮市顯場(chǎng)實(shí)酒際發(fā)段展態(tài)支勢(shì)，匹蘭州很房地胖產(chǎn)市蹦場(chǎng)其律實(shí)剛傭剛進(jìn)蓄入快璃速發(fā)犬展期涉。未禁來(lái)2眠-3霧年，涉會(huì)是垂蘭州幟房地拆產(chǎn)市開(kāi)場(chǎng)初摸步完紀(jì)成轉(zhuǎn)繁型升犧級(jí)的扔關(guān)鍵劃時(shí)期值。齒20慢11肺年，豬蘭州剩市一量、二附、三質(zhì)產(chǎn)業(yè)的比重君分別猴為2感.9估%、雁48萬(wàn).3辱%、服48礎(chǔ).8嶺%。瞧總體金來(lái)看獻(xiàn)，蘭革州2艙01決1年臘第一聚、三必產(chǎn)業(yè)惕占比偽略有涌下降束，二燦產(chǎn)業(yè)勒比重悄略有只上升資持平格。整飾體依拐然是儀第二舍、第草三產(chǎn)誦業(yè)基好本持累平、箭一產(chǎn)獲占比絞很低膠。霧圖歸2-丹6孫喝20踏03頭年-霸20翅12冬年1逝1月總蘭州邪市房袍地產(chǎn)南投資罩及相威關(guān)數(shù)芬據(jù)變毫化情下況示摧意圖蒸20杯12洞年，億蘭州愧市固好定資征產(chǎn)投廚資額奸為1吹22槍0億刑元，托其中費(fèi)1-患11僚月房嶺地產(chǎn)膠開(kāi)發(fā)懶投資覽額為狹20脈2.來(lái)27繭億元廣，比式去年賭全年例投資逼總額忠高2瀉6.誕7%細(xì)。浙第盆三娛章碌蘭州抵市橋產(chǎn)業(yè)雖政策嘩分析翅一柜、城占市政耳策綜說(shuō)述勻20蜜11組年，伍蘭州老市房坐地產(chǎn)月市場(chǎng)貿(mào)政策娘層面躍曾表伙現(xiàn)出侵三大會(huì)特征廊：第茄一顫、身打擊捏面大貿(mào)，嚴(yán)且厲程緞度處距于全氧國(guó)領(lǐng)蔽先水作平鐮；都第二源、歡“崗一房段一價(jià)雞”凈備案糟審核歷產(chǎn)生烤市場(chǎng)塞真空酷期，下全年冷供求哭走勢(shì)蹲發(fā)生露巨大件變化伐；電第三紡、第婆三、逆四季畫(huà)度政鄰策效玻應(yīng)淡拌化速考度高炸于全旦國(guó)。檢與2籮01瀉1年銳特征界鮮明俯的政逆策環(huán)破境相源比，片20稿12緊年蘭衣州房鍋地產(chǎn)拌調(diào)控?fù)韺用婺堑恼z策出報(bào)臺(tái)近走乎為餐零減，氧全年勾市場(chǎng)淚都在蜓政策刪瓶頸殺期內(nèi)滋度過(guò)高；整鍵年，騎蘭州偶地方挪性房感地產(chǎn)葛政策按僅在持扶持朱層面暖有所就顯現(xiàn)做，扶屠持對(duì)爹象主帝要為盾新區(qū)萌、新儉城等美新興知區(qū)域采?？偱殷w而釀言，域20嫂12絡(luò)年蘭瞇州的攤房地郵產(chǎn)政膠策環(huán)科境完昆全處納于上浸輪高課壓調(diào)咬控后閃的平督靜免忍疫期瑞內(nèi)黃，壺各企硬業(yè)已當(dāng)逐步糧適應(yīng)番“證兩限武”碧，政浮策調(diào)細(xì)控效趨應(yīng)已閣大體蟲(chóng)在企牢業(yè)營(yíng)晝銷(xiāo)觀園望層艇面消坦失，旬效果脆僅存死于對(duì)子消費(fèi)察群體飛的限船定層恨面。昌二潔、城婆市政迎策及乓相關(guān)稼動(dòng)態(tài)刻分析丑表繭3掃-1呆聞20煩12積年蘭淹州市扎房地也產(chǎn)相覽關(guān)政句策概遙要及劫解讀消第效四園章盜蘭州窗市蛛土地扣供求妥概況罰20炒12賊年蘭煤州市黃以琴招拍耳掛爐形式冠（親住宅鉆、蔬商業(yè)即、絞辦公訪(fǎng)）突供應(yīng)姜的圣土地伶9幅債，供弟應(yīng)面純積4宰1.論06憂(yōu)萬(wàn)連㎡走（約炎合6鄰16莫畝）憂(yōu)，供爺應(yīng)面偶積同餐比2權(quán)01羞1年透下跌我9.臨6%蘆；成裝交量岸4幅縣，成雹交面撐積1臉2.速79共萬(wàn)豎㎡歪（約陰合1腿92鞭畝）微，成回交面秘積同倉(cāng)比2抗01年1年延下跌翻59醋.7塔%；硬成交狐金額姻7.絹02鼠億元著，同請(qǐng)比2丈01船1年千下跌帳74劍.9春%。蠟（崖需要怖特殊擋說(shuō)明刻的是形，暢該項(xiàng)貝統(tǒng)計(jì)物數(shù)字域僅為悉通過(guò)底公開(kāi)蒸招拍傍掛途紗徑供俱應(yīng)并膨成交貴的土咱地，范未包喊含非舟該途獲徑的呼土地爺供應(yīng)螺成交茅。其就他途貸徑成蠶交的捆例子符包括沙多家夕大型終開(kāi)發(fā)暢企業(yè)寒所拿西的多脊宗大星面積弟土地耕，總暴供應(yīng)薪成交慕量非絮常巨暗大。元據(jù)掌牲握的鬼數(shù)據(jù)憂(yōu)，多晉宗少額則千紫畝、挖多則昆萬(wàn)畝扔的土帳地都損已經(jīng)見(jiàn)被多堆家企剖業(yè)拿曬到。抵）繭表左4獵-1尚遵20運(yùn)09北-2端01弄2禍年蘭型州市斬經(jīng)營(yíng)摧性用巧地供諷求量?jī)A（公哨開(kāi)招艇拍掛爺途徑?jīng)_）展時(shí)間猛供應(yīng)錯(cuò)幅數(shù)鉛（幅五）疊成交閘幅數(shù)司（幅石）檔供應(yīng)潤(rùn)面積乖（萬(wàn)談㎡敘）快成交筆面積障（萬(wàn)濁㎡巧）摔成交片金額蒜（億遍元）點(diǎn)20缺09均年蕩28炸28者13爽3.諒36港12惹7.嫩18值17壩.2儲(chǔ)2膽20神10沾年短19俘16嘉12愁1.傅04骨12熱7.闊60未39擦.0梁1煩20娛11見(jiàn)年骨14羨10定45狡.4元1征35播.4邁4茅28沸.0炕2憤20象12唐年屋9育4霜41悔.0陵6性14材.2盲7融7.五02非注：障1急、項(xiàng)以上拼供應(yīng)議中不臘含伸“核預(yù)申狗請(qǐng)地既塊帶”畝，成概交中貝不含提“絕工業(yè)堤地塊娛”蠶；殺2、板本報(bào)噴告所榴統(tǒng)計(jì)撥土地缺均為環(huán)商業(yè)摸、居貿(mào)住、橫辦公浙地塊亞。秀觀察斜整個(gè)暮20勢(shì)12假年的臘蘭州富土地?zé)捠袌?chǎng)綿供應(yīng)糊、成遼交可播以發(fā)兆現(xiàn)，從除了跑量?jī)r(jià)咸方面確的特?fù)苷魍夤?，還濕有以何下幾鬧個(gè)特鬼征十酷分值櫻得關(guān)洗注。臺(tái)第一舒，預(yù)核申請(qǐng)銷(xiāo)地塊限數(shù)量悲較2偉01往1年既有所當(dāng)減少葛，預(yù)寸申請(qǐng)爹轉(zhuǎn)正稅式出奔讓率便極低希。全朱年共呼有預(yù)貸申請(qǐng)制地塊掀5宗殃，總則計(jì)9安.2枕萬(wàn)平開(kāi)方米勢(shì)。依捧據(jù)目衣前的今情況錢(qián)看，謹(jǐn)所有驅(qū)5勾宗預(yù)塊申請(qǐng)拒地塊流全部呢沒(méi)有洋轉(zhuǎn)為降正式胡出讓唱；況第二剖，招遼拍掛屬途徑柜成交酷的土幫地中霸，掛憂(yōu)牌方臉式依匪然多羞見(jiàn)。珠20貪12截年通勞過(guò)公會(huì)開(kāi)招局拍掛膠成交滾的4闊宗土溜地中描，有步3宗置為掛符牌成股交。形如壯果將膜未公失開(kāi)的五巨大雄拿地埋體量悉同時(shí)鞠計(jì)算襲進(jìn)掛儉牌方件式，斬則掛第牌成詠交比麥例更疲大；嚇第三口，招臥拍掛石土地覽流標(biāo)苗現(xiàn)象墓較為做普遍答。2澆01妖2年囑全年跨，蘭譜州一霧級(jí)市襯場(chǎng)住均宅、笑商業(yè)芹、辦宋公用差地流旺標(biāo)4馳宗。菊?qǐng)D稱(chēng)4寨-1久讓20說(shuō)12躬年1躬月-氣12朽月蘭中州市舍經(jīng)營(yíng)臨性用搜地供冰應(yīng)成疼交面鳴積示查意圖搭20趙12縱年全側(cè)年蘭舍州招搖拍掛忽土地緞市場(chǎng)犧十分希冷清靜。與掉一線(xiàn)磁開(kāi)發(fā)梁企業(yè)嫌集中鉤進(jìn)駐增或考按察市持場(chǎng)形速成鮮鮮明對(duì)巧比。戒從掌防握的熔信息栽看，剖20怨12胃年全她年蘭倍州的輕實(shí)際戴土地提市場(chǎng)菜供求堂量十梳分巨摩大。譽(yù)一妥、經(jīng)歲營(yíng)性唱土地浮供應(yīng)破量詞20猜12腐年蘭述州市層經(jīng)營(yíng)塔性用像地招絞拍掛湯途徑惠供應(yīng)扣量9愛(ài)幅，辱供應(yīng)旺面積柔41局.0緞6萬(wàn)騾㎡噴（約麥合飛61園6畝多），虎該渠目道供仆應(yīng)量枕創(chuàng)下屈近4掠年來(lái)豎最低貼水平音。賢圖添4舒-2料半20國(guó)12奪年1描月-長(zhǎng)12堤月蘭振州市鼻經(jīng)營(yíng)峽性用躁地供革應(yīng)量傭變化肺情況橋示意捧圖電20鵲12豐年全降年土石地供阻應(yīng)詳放細(xì)信排息如瀉下（射本報(bào)構(gòu)告所播有涉掙及土視地的斷部分?jǐn)嗑鶠槁窆_(kāi)濟(jì)招拍執(zhí)掛途忘徑地襲塊，閘均不言含工驗(yàn)業(yè)用噴地）則：絡(luò)表鞠4驅(qū)-2士泉20壺12莫年蘭斃州市界經(jīng)營(yíng)扛性用棕地供壽應(yīng)情鳳況一穴覽表辜宗地驅(qū)編號(hào)摩所屬腿板塊授出讓棒面積坐（灶㎡槳）歐容積樸率農(nóng)出讓糟底價(jià)燥（萬(wàn)它元）驕建筑河密度費(fèi)投資淺總額句（萬(wàn)艱元）轉(zhuǎn)競(jìng)買(mǎi)歉保證蓋金（包萬(wàn)元肚）丹G1泄10紋9宜七里系河風(fēng)13賭26石6困≤高3.買(mǎi)5桌95糖00勿≤散30偶%曉93版00驕57怎00誰(shuí)G1頑02形3蓮雁灘抹14喘79愧3牛≤錄6.俯5車(chē)16肉00堵0芳≤例35駐%圈30鞭80李0汗80角00果G1粱20師5伏城東迫68渣38蓮.2慈≤皇6.翁73吵74俘00混≤邁30貨%型10削00族0逮44秘40似G1頌20闖8瞎安寧壟65伙52橫4.印8命≤箏3.誦5憑33搶90催0奉≤諸25巧%潮45體87建0弊16覆95漏0慎G1次20畢9涂安寧綿80矩14愛(ài)8.災(zāi)8哀≤冊(cè)3.姥8竟44饒80土0脆≤幻25放%目60巨92諒0租22彎40掠0龍G虧12車(chē)14甲安寧拳82齊26欠4.屈1啄≤講3.傲8論46欺10木0償≤督25訴%痛62文53尺0供23虛05暫0蔽G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yù)0怒3.惑50倍天慶逝格林衫小鎮(zhèn)婆20統(tǒng)11覽-9道-2桃5欣預(yù)售眼高層明85多00交-9色9車(chē)00蒸51截00巾00絨4.鹽81如亞太巧國(guó)際封公館出20園11判-1鞭0-環(huán)25榨預(yù)售詞小高筒層市;負(fù)高層帥9李3奧00段-但10騙7箱00結(jié)10突60邊00邪3.著50督天慶努萊茵牧小鎮(zhèn)廣20冬10覆-4踐-2暗5芹尾盤(pán)忍高層佩;虎小高矛層纖11普00茶0-把11誤60逐0蛾22壩29啊35垃3.折57愛(ài)宜景他灣[狡尚城外]要20逃11數(shù)-8挑-1秒7多預(yù)售兩高層偵;衡小高息層節(jié)75喘00土-8妄50刑0辭13修16屢70芽3.守02容基業(yè)搏豪庭接四期拜20蜘09匠-5味-1鏟6付預(yù)售源高層沃;惹小高祖層強(qiáng)6墳68植0-疫91削00懂80壓4慕30緣5.振50墊20居12令年蘭鏟州市告四區(qū)默七板纖塊（貫未包勾含紅饑古區(qū)厘、永養(yǎng)登縣恨、皋訴蘭縣益、榆編中縣途、城息關(guān)區(qū)盲和平霧板塊陸）商而品住弄宅在大售項(xiàng)摩目4手8個(gè)葡，其煉中2懲01裂2年互開(kāi)盤(pán)饑項(xiàng)目針16濤個(gè)。漏在售塘項(xiàng)目批數(shù)量方較2訂01黃1年礙增加學(xué)11皮個(gè)，鏈新開(kāi)嫁盤(pán)項(xiàng)柜目較災(zāi)去年遭減少次1個(gè)弄。脹二該、商皮品住械宅供輸求量膀走勢(shì)我1、邪年度浙走勢(shì)敲表癥6豬-2尼競(jìng)20違09嶺-2限01細(xì)2年宋蘭州躁市商出品住辨宅供黨應(yīng)成慎交量刮概況壩年份暈20天09唯年供20鋒10怕年拆20址11裝年疲20察12礙年拉供應(yīng)剛面積羊（㎡植）童84像5,存32嗚4棄1,洪16忘0,港24柿3糾1私,心19潮6涉,艦43泛3洗1,直50工3,拼17土2偶成交敏面積掩（㎡狹）爛98瓦9,德07絕9械92午8,三79罩8天80描0渡,錫61配1壓1,節(jié)04粘8,蛾55敢2徹成交圍均價(jià)各（元深/㎡疤）座4,脾84缺5傍6,充04杯9茶6,粗31悲0煎6,議78肌1顆20樣12嚷年蘭旋州市宋商品筒住宅警供應(yīng)圣量1嘗50柜.3招2萬(wàn)虧㎡掉，成閉交量戶(hù)10至4.儲(chǔ)86帽萬(wàn)批㎡猛。新汪增供釋?xiě)?yīng)量授中，麥年末抵供應(yīng)厲的欣泉欣茗結(jié)園實(shí)竹際為灶不對(duì)休外銷(xiāo)壤售項(xiàng)厘目，馳經(jīng)過(guò)勉修正瞇之后蠢的2版01職1年棵實(shí)際碧供應(yīng)針量約椒為1帽00抱萬(wàn)平膚方米族。鵲圖姨6籌-1起齊20糊08黎-2絲01矛2年書(shū)蘭州讀市商艱品住舊宅供都應(yīng)成饞交量峽及成批交均滔價(jià)走抗勢(shì)圖番縱觀草近五巧年蘭索州房仆地產(chǎn)籮市場(chǎng)怠的供胖求量蛇價(jià)走副勢(shì)可析以發(fā)耐現(xiàn)，腫供應(yīng)航、成略交量晚一直肥在1鄰00柴㎡和上下映浮動(dòng)各。供沒(méi)應(yīng)量騰突破抖10葡0萬(wàn)洲平方揭米情燦況較料多，瑞而成淚交量偉更加以貼近委10頑0萬(wàn)觀平方作米。晉值得截關(guān)注孕的是踩，成洋交量宿在2蓄01慌1年?yáng)|縮減勝至8尿0萬(wàn)績(jī)㎡部的情崖況下巴，2叫01榴2年諷強(qiáng)勢(shì)刃反彈妥，在絮未計(jì)臭算入愉欣欣陵茗園殘近2園0萬(wàn)草平方陣米去忌化量研的情而況下川，成輕交量屯達(dá)到辨10流5萬(wàn)藥平方狐米。制而且努全年延成交古量的鄭上升佩和突挺破主驚要在騰下半張年和唉四季柱度產(chǎn)施生。很短時(shí)換間內(nèi)諒即快牢速突給破去頑年去起化總斬量，灘說(shuō)明辦蘭州豐市場(chǎng)嫁具備胃基本矮的消添化能獄力。洽如果廣考慮宰商業(yè)冠、辦持公物副業(yè)的顧去化漂情況劃，并并且參法照近里期外答來(lái)企吃業(yè)的獨(dú)進(jìn)駐抓數(shù)量運(yùn)，2演01飛2年慣全年雕所表素現(xiàn)出鐮的市揀場(chǎng)潛露力非糞常值未得關(guān)滔注。外20違13格-2葵01控5年素的蘭長(zhǎng)州房筑地產(chǎn)舒市場(chǎng)冤內(nèi)容歪將變閥得十披分豐烘富。氧此外擾，連聯(lián)續(xù)幾漆年的年新增術(shù)供應(yīng)蘿量大陶于成漸交量鵲并不段等同睡于存紡量的青擠壓漁。蘭響州市巖場(chǎng)較面多存潮在的筆延遲訴成交薯備案爛是產(chǎn)星生這耀種情蓬況的浙主要膜原因搞。粱供應(yīng)稈成交阻量與樓城市久化發(fā)愛(ài)展間劣的巨糖大反綁差意呢味著拔市場(chǎng)爽機(jī)會(huì)巴。如晚果能莫夠把否握土問(wèn)地資業(yè)源的套獲取趕、開(kāi)笨發(fā)節(jié)夠奏，敵同時(shí)筐準(zhǔn)確支掌握妻市場(chǎng)杏脈搏垂，適編當(dāng)靈仗活化浴處理劉價(jià)格杠策略狗。蘭注州商撕品住城宅市傾場(chǎng)所些蘊(yùn)藏憤的潛猴能依漿然巨族大。捧2、皂季度品走勢(shì)觀表春6島-3園亂20磁12川年1籍-4刻季度悼蘭州夏市商愿品住匙宅供窩應(yīng)成桐交量代概況碗季度虧第1員季度索第泛2券季度色第爬3蝶季度辨第幫4肅季度征供應(yīng)砌面積套（圾㎡萌）抹11襖5,慰21價(jià)8野77屈,8爽76跨38搖3,諸09助0勉92受6,畢98景9去成交矩面積凡（幕㎡摔）延58杏,4貓89湯19仗4,礙94貢3尺27羞4,燙16股0完52巖0,撥96卻1初成交猴均價(jià)合（元恭/統(tǒng)㎡她）館6,躬79伍0貝6,惡37號(hào)4巧6,算92手6立6,加85尊6螞在2顛01六2年遇蘭州奧商品湊住宅吊供求婦量的大季度立走勢(shì)姓中，鹿逐級(jí)采攀升傻是最予具代晝表性幟的市遭場(chǎng)表鞋現(xiàn)皆，逼恰恰跳在往底年屬黨放量蹈下行境的四妖季度求，供饞應(yīng)、呈成交勝量同華時(shí)出板現(xiàn)大圓幅上塊揚(yáng)，零一舉潔顛覆災(zāi)了多蒙年來(lái)濁固有直的市堂場(chǎng)規(guī)購(gòu)律。冊(cè)蘭州還市場(chǎng)貨20慮12盈年正庭處于罰轉(zhuǎn)型搏期第浩一年仔，市光場(chǎng)轉(zhuǎn)血型期厲內(nèi)，碰很多跪市場(chǎng)嗎規(guī)律冶將被判改變彎。依社據(jù)實(shí)礎(chǔ)時(shí)市挪場(chǎng)情勻況進(jìn)漂行決依策的垂即時(shí)錢(qián)調(diào)整廳，站岸在中批線(xiàn)發(fā)盼展的底角度弦考慮祖企業(yè)字未來(lái)瓜策略捐，是四企業(yè)航急需辰樹(shù)立泄的基痕本運(yùn)晃作理護(hù)念。柜單純鋒依靠糖以往膊的項(xiàng)嫩目運(yùn)桂作經(jīng)酬驗(yàn)進(jìn)蔑行決卸策思銷(xiāo)考的溉做法泛已經(jīng)苗遠(yuǎn)遠(yuǎn)蕉不能教滿(mǎn)足問(wèn)目前敢蘭州騰市場(chǎng)索發(fā)展釘?shù)囊h(huán)求。刺圖假6司-2塵網(wǎng)20朵12廢年1組-4積季度擁蘭州模市商坑品住澇宅供括應(yīng)成仔交量命走勢(shì)宋圖零上述聾季度給走勢(shì)璃中，葉至少涌有四縱個(gè)機(jī)格遇點(diǎn)抄可以惱充分葬利用橋。第紫一，咱一季挽度如暫何運(yùn)犧用時(shí)霞間差斃，解宏決直似接競(jìng)遇爭(zhēng)劣孔勢(shì)或欄其他盆問(wèn)題類(lèi)。第門(mén)二，葬二季禿度是倆否可名以提信早果君斷入異市以遍解決喝全年固銷(xiāo)售渡期不消足問(wèn)喘題。楊第三僑，三鏟季度儀集中玉入市愉背景托下，焦如何斯通過(guò)開(kāi)專(zhuān)業(yè)櫻渠道輝解決抄產(chǎn)品喇優(yōu)勢(shì)僑和針嶄對(duì)性信策略需問(wèn)題淘。第麻四，欄沒(méi)有語(yǔ)絕對(duì)稻意義鼻上的膠淡季竄，2屆01聚2年尾四季齒度可筐以充駱?lè)终f(shuō)葡明，稍市場(chǎng)禾機(jī)遇宣無(wú)定勝式，繞全盤(pán)徑準(zhǔn)確帳把握伸可以哄贏得拆影響赤不到弦的收鋪益。犁3、保月度齊走勢(shì)撈表報(bào)6袖-4巡翠20違12蔑年1比-1恩2月苗蘭州頓市商鑄品住嚼宅供款應(yīng)成南交量?jī)A概況店月份烘1月貌2月剩3月其4月草5月氧6月叉供應(yīng)核量（揀㎡兩）踐0煙0純11斥5,葛21覽8遍25這,6叔39扇0特52埋,2擱37火成交判量（存㎡姐）夏18威,5帆07圾21縮,1筒94巖18梨,7膏88朽65楊,9兔11邀61栗,6綁86遮67喚,3捏45籠成交值均價(jià)慧（元每/遼㎡駛）珍6,龜00晝9揀7,東26臭9全7,導(dǎo)01斧9塘6,叨61怒3塌6,級(jí)30瓣2示6,渾20類(lèi)4猛月份遭7月對(duì)8月肉9月卡10閑月三11噴月重12小月約供應(yīng)喇量（危㎡輛）皂43暗,0謝91病19駁9,探27陶6稿14毛0,乞72斤3挽21寺7,侵25寸0哲37殿4,旦90盲8眠33聾4,扯83訪(fǎng)1裝成交呼量（穗㎡廢）鼠64紡,4軋07鑼10婚4,蹲43科1產(chǎn)10寨5,扛32亡2孤94花,1愉17軍18業(yè)0,碧82探5刷24娘6,損01應(yīng)8臂成交哭均價(jià)慮（元量/寶㎡鉗）碑6,飲31當(dāng)1咬7,招22掏3扣7,餡00絕8里7,摩21冠0柄6,讓80倍5撲6,漠75柳7膚20愈12億年壇1月話(huà)，蘭籌州商群品住誓宅市比場(chǎng)無(wú)塞新增務(wù)供應(yīng)補(bǔ)，去澡除欣芝欣茗墾園經(jīng)歪適房弄集中捷補(bǔ)備粉案項(xiàng)穿目后世，成譯交量拉、成帆交均殼價(jià)及螺成交屑金額瞇均大廊幅下嶼降。某本月?tīng)€正值令春節(jié)旨，受壁本地翼市場(chǎng)棵傳統(tǒng)斯淡季胖因素冒影響鐮，蘭教州樓憐市的草供求垂冷淡佩在意層料之盆中。各房?jī)r(jià)崗方面陣，經(jīng)絹過(guò)一耽年的木調(diào)控喬，蘭物州樓錫市賞價(jià)格霞水平魄無(wú)咐太大滿(mǎn)波動(dòng)桌，量掙跌價(jià)昆挺輕是目懇前辛蘭州漿樓市盤(pán)調(diào)控梨的最炕直接咐體現(xiàn)把。梳2月膀，蘭授州商傾品住西宅市雅場(chǎng)無(wú)爛新增挖供應(yīng)控，成部交在原春節(jié)認(rèn)過(guò)后標(biāo)出現(xiàn)訴小幅?；嘏?，漲錘幅接塵近1談.5窮成。旦各案凳場(chǎng)普延遍反蕩映看慮房者租明顯嘆增多境，部奏分積畢壓需夕求在撈節(jié)后廚得以跑小幅番釋放糾。冠房?jī)r(jià)線(xiàn)方面遺，在許去除攜補(bǔ)備擋案、拆團(tuán)購(gòu)撈等因蠻素進(jìn)童行修薦正后筆，對(duì)蘭州耳商品抓房實(shí)年際價(jià)紡格水滑平實(shí)臨際跡環(huán)比乏上漲嚴(yán)約2月.5疑2%激。騙3月碧，蘭口州房支地產(chǎn)學(xué)市場(chǎng)塞如預(yù)吐期呈百現(xiàn)出隨各種福轉(zhuǎn)暖悉跡象屠。供鉤應(yīng)量繼、推淹廣熱浪度、頓實(shí)際抹入市瞞預(yù)期協(xié)均顯劉著增罷強(qiáng)。吧但受昌去年杏偏冷御市場(chǎng)堂氛圍徒、依裁然沒(méi)趨有調(diào)規(guī)整到招位的創(chuàng)價(jià)格夠預(yù)期酷和季古節(jié)性冒淡市岔尚未糊完全只結(jié)束純等因求素影搶響，然成交傾表現(xiàn)超平平銅，甚四至出鑄現(xiàn)環(huán)干比下算行。曠綜合泡來(lái)看男，從勞供應(yīng)提勢(shì)能凝積累咽、準(zhǔn)初供應(yīng)爸量?jī)?chǔ)穗備等蕩角度物分析鏡。本猛輪轉(zhuǎn)碼暖預(yù)姜期雖媽然出搭現(xiàn)滯誦后跡燙象，音但最絕終依幟然會(huì)征實(shí)現(xiàn)泊。預(yù)侄計(jì)4桿、5慌兩月煉，市買(mǎi)場(chǎng)成蘿交量業(yè)將出此現(xiàn)一淹定程乏度上誼行。非4月壽，蘭法州房跌地產(chǎn)蟻市場(chǎng)疼如預(yù)勺期出潑現(xiàn)較暈大幅怕度升連溫，來(lái)成交攔量顯焦著上陷漲。遞從市權(quán)場(chǎng)具莊體構(gòu)戶(hù)成要秧素分都析，傭本月染成交騰量上念漲包產(chǎn)含蒼“伏以?xún)r(jià)貌換量號(hào)”北因素皇。吸5月哀，蘭品州房容地產(chǎn)伶市場(chǎng)造依然株沒(méi)有興新盤(pán)虜入市替。月揉末，糊部分業(yè)實(shí)力當(dāng)較為若雄厚厚的房坊企雖桌然實(shí)啟現(xiàn)了絞交易姐量上玻漲，服但市睡場(chǎng)整斗體表絹現(xiàn)依謊然低棗迷。駱1-安6月太，蘭閑州房春地產(chǎn)雨市場(chǎng)豎經(jīng)歷傾了一襪季度循的慘踐淡和孕二季追度的度小幅屢回升戚后依弟然表外現(xiàn)平孩淡。解上半尼年蘭略州全蒸市商愉品住沒(méi)宅成睛交量狗僅為狗25定.3光4萬(wàn)隨㎡價(jià)，這鼓是自唐20專(zhuān)08狡年以絡(luò)來(lái)同感期最申低成成交量論。由部此可慧見(jiàn)，綿大環(huán)魚(yú)境下醫(yī)的政低策調(diào)私控、老蘭州往市場(chǎng)藍(lán)本身村發(fā)展摧所遭擇遇的貼瓶頸校尚未虛被打栗破。剝7月稀，蘭萬(wàn)州房春地產(chǎn)勿市場(chǎng)顆供應(yīng)景、成界交表熄現(xiàn)依幟舊低率迷。死但與劍整個(gè)袖上半想年相莫比存懶在非核常明即顯的澆不同兩：7溜月的陡開(kāi)發(fā)增企業(yè)昏營(yíng)銷(xiāo)酬動(dòng)作貓頻繁箭，市移場(chǎng)推映廣熱悼度迅冒速升屢溫。血8月醫(yī)，蘭恒州房肢地產(chǎn)庸市場(chǎng)距供應(yīng)戶(hù)、成養(yǎng)交表自現(xiàn)整堂體呈蕩現(xiàn)較敢大幅肌度上叨升態(tài)參勢(shì)。酸蘭州足房地行產(chǎn)市加場(chǎng)2涉01發(fā)2年盜首輪趕供求息放量喘正在視逐步近釋放團(tuán)。觀9月融，蘭牛州房萍地產(chǎn)叢市場(chǎng)顛環(huán)比完成交奧量大喪體與職上月盆持平志，同優(yōu)比雖滋然有妖較大捎幅度直下降叫，但宗因供堆應(yīng)主怠力項(xiàng)仙目數(shù)團(tuán)量遠(yuǎn)益高于忌去年懶，所窮以市懼場(chǎng)所崇展現(xiàn)倉(cāng)出的也前景矛并不埋比去扎年遜搏色。陡相反共，今勺年的忠“棵金九罩”余所暗代示的桿市場(chǎng)蓋機(jī)遇熊為近霉年來(lái)傲少見(jiàn)短。牙10號(hào)月歡，蘭曬州房繪地產(chǎn)雖市場(chǎng)論供應(yīng)家量環(huán)策比出堡現(xiàn)較州大幅臉度上響升，已同比懲有近唉14叢%的永下降或。成啊交量怪同環(huán)真比均湯出現(xiàn)奉一定男幅度絲下滑早。近艷階段曲供應(yīng)疤方或歇主動(dòng)催或被旨動(dòng)中缺對(duì)市氧場(chǎng)預(yù)躲期的拐普遍柿上調(diào)腿是供蛇應(yīng)量擇出現(xiàn)缺環(huán)比軟上漲感的首衛(wèi)要原曠因。嬌成交預(yù)量方條面，物與上陣月相累比不露足1兄萬(wàn)平他方米資的差薯距可閥以稱(chēng)丑得上蕩相對(duì)宇的姿“岔銀十仿”掉。集11芹月?lián)?，蘭召州商仔品住息宅供學(xué)應(yīng)、葛成交院量雙福雙大馬幅走寬高。遭成交投均價(jià)笛在成叮交項(xiàng)記目非蝶中心莖化的撤帶動(dòng)食下環(huán)此比有互一定住幅度貢下降捉。至逐此，軟20罪12碌年四板季度章前兩額個(gè)月葬的蘭瀉州房耍地產(chǎn)國(guó)市場(chǎng)型表現(xiàn)門(mén)已經(jīng)鈔大幅極好于敬往年民同期鴉。在牽準(zhǔn)兇“邪金九咱銀十豬”從之后咳，市民場(chǎng)在斧供求房放量飯方面芬依然菊沒(méi)有敲回落陡跡象穴。司市場(chǎng)烘轉(zhuǎn)型勇所帶朗來(lái)的使特殊賤市場(chǎng)晚機(jī)遇心、虛對(duì)明墊年競(jìng)芒爭(zhēng)環(huán)烈境的甘充分籠預(yù)判購(gòu)、高棋熱度刮市場(chǎng)鴿環(huán)境那下越大量繡新企匙業(yè)涌嚷入玻等都濁是市累場(chǎng)表抖現(xiàn)異預(yù)于往滑年的遼重要嘉原因哈。婚12幟月佳，蘭梢州商坡品住肢宅供抹應(yīng)量挑小幅俗下降鑄，成斃交量館繼續(xù)稼走高濾。1雖2月勝的較鵲好市怕場(chǎng)表固現(xiàn)讓渴20睡12耍年四棍季度位整體料供求胳放量將大幅脫高于另歷史釀同期掙。市示場(chǎng)轉(zhuǎn)遲型所賣(mài)帶來(lái)貌的結(jié)死構(gòu)和癥機(jī)遇頌性轉(zhuǎn)界變開(kāi)遲始初棚步顯內(nèi)現(xiàn)。覽市場(chǎng)過(guò)轉(zhuǎn)型敘所帶檔來(lái)的覽特殊牌市場(chǎng)羨機(jī)遇齒、蘋(píng)對(duì)明柜年競(jìng)蔑爭(zhēng)環(huán)秋境的羊充分掘預(yù)判信、高億熱度抵市場(chǎng)鋪環(huán)境探下蘭大量咽新企額業(yè)涌辣入立等都武是市組場(chǎng)表第現(xiàn)異綱于往幕年的宅重要慚原因迎。市撥場(chǎng)轉(zhuǎn)計(jì)型依朱舊在燦深入猶發(fā)展額，市貫場(chǎng)機(jī)歡遇更尊多但蠶更需躲要專(zhuān)所業(yè)、后系統(tǒng)笑的運(yùn)握作才瓶能敏挖銳把順握。示圖蜜6槽-3偽大20態(tài)12時(shí)年1熄-1割2月局蘭州立市商徹品住澤宅供愈應(yīng)成魂交量諷走勢(shì)富圖歷三涌、交過(guò)易價(jià)揭格違20盛12鎮(zhèn)年蘭順州商貼品住料宅價(jià)皂格走古勢(shì)總正體平含穩(wěn)。緞主城防區(qū)和尾部分限近郊旺商品暈住宅船成交久均價(jià)心大多嗎集中陽(yáng)在7派50土0-毯13橋00妹0元探/倚㎡荒之間飲，掃“飛7捉”贈(zèng)字頭移和萬(wàn)遞元房五數(shù)量長(zhǎng)相比掏去年爪有所呼增多蠅。主閉力板邊塊安握寧成伸交價(jià)艱格大庫(kù)多在鼠70拘00恨-8紹00納0元壓/君㎡鍬之間肯，個(gè)鞠別項(xiàng)渾目（朵新夏蘿水岸艦天成翻等）吵成交受價(jià)格息在柱90貓00懸元以盯上。舞另一伴主力拾板塊釣雁灘序成交竿價(jià)格柿大多賢在8最50考0-黨13征00時(shí)0元掙/差㎡膽。涼“比6野”詳字頭騰項(xiàng)目櫻僅在際崔家過(guò)大灘泥、九資州、話(huà)和平?jīng)?、西皆固板振塊存金在。沫20芽13爐年滿(mǎn)預(yù)計(jì)青，蘭群州市過(guò)商品舍住宅遲平均升價(jià)格暫仍將戚大體判保持騙20質(zhì)12蕩年水技平，營(yíng)但向搖上、蹄向下坑價(jià)差倦會(huì)進(jìn)肆一步頂拉大智，同邊一價(jià)速格水雙平線(xiàn)費(fèi)對(duì)應(yīng)蔑的產(chǎn)鉤品檔斗次和故技術(shù)老含量燈將更烤高。弊更長(zhǎng)炎遠(yuǎn)來(lái)洽看，妄價(jià)格程分化害將是六蘭州碼市房視地產(chǎn)乒市場(chǎng)愁價(jià)格閣的必詞然走灣勢(shì)。兄品牌貓、品欄質(zhì)、雪稀缺堪資源翅項(xiàng)目盟價(jià)格拉將繼忌續(xù)上騙升，四走量賽型、片剛需尚型項(xiàng)爸目?jī)r(jià)違格將搬有所兆回調(diào)偵。盡娘早確沒(méi)立企社業(yè)戰(zhàn)弦略，現(xiàn)樹(shù)立娘差異蹈化競(jìng)技爭(zhēng)優(yōu)領(lǐng)勢(shì)，兼是未出來(lái)1德-2娘年蘭才州市礎(chǔ)場(chǎng)各鄰開(kāi)發(fā)鑒企業(yè)身需要綱重點(diǎn)宋關(guān)注綁的內(nèi)擁容。攔圖滋6掛-4組選20匆12轉(zhuǎn)年1喜-1旗2月束蘭州判市商企品住盯宅成淺交均噸價(jià)走旁勢(shì)圖惰四枝、商肝品住皆宅成諷交結(jié)窩構(gòu)透1、革面積身段結(jié)謎構(gòu)塵表兆6幣-5茶帶20脫12壺年蘭赤州市艙商品歌住宅撇分面跑積段掉供應(yīng)豪成交眾概況帝面積雄區(qū)段迷（超㎡轉(zhuǎn)）剛供應(yīng)惑套數(shù)躍（套壽）戚成交是套數(shù)瞇（套澇）龍成交謙均價(jià)零（元腥/偉㎡劑）狠40復(fù)以下淋2想3測(cè)5,確86影9醉40內(nèi)-6把0撈17毅97夠5,獎(jiǎng)08嗎8砌60渴-8聽(tīng)0窯97旺8邀60害8撇6,苗61覺(jué)2強(qiáng)80燒-1廳00獵6,生42捕2念4,敵25勵(lì)1唉6,姻71炎4辮10虧0-起13群0濕2,屑35澡2架2,授30檔6吊6,慰91瞎9儀13餅0-限16者0薯3,亮10憐3膊1,橡81潑1潤(rùn)6,探68邪8味16苦0-殼20撤0奶41斑5瓶37負(fù)7虜6,解99膜5啄20附0-絹25斑0情82芽56跨7,營(yíng)67豎6盤(pán)25際0-堪30錄0姿41慰12農(nóng)7,桐64毀9改30禁0-涼40震0幸4盒6抬6,財(cái)08犧4鬼40晶0-褲50輩0飾30活8章8,幸09華1拉20半12疼年蘭花州商漁品住濱宅供趕應(yīng)成沫交結(jié)勢(shì)構(gòu)中詢(xún)，1芝30靈-1回60脅平方歇米面必積段蓄所顯走現(xiàn)出碑的供交求比玻較小薯，未崗來(lái)風(fēng)陸險(xiǎn)度發(fā)更大姥。相紫比之此下，怎10鋪0-節(jié)13踏0、歉16懸0-啞20蓮0平災(zāi)方米翠面積霧段的誤受歡菠迎程肯度要饒好得慕多。調(diào)2、糕價(jià)格約結(jié)構(gòu)裁單價(jià)團(tuán)段燈表號(hào)6浴-6描蝕20摔12突年蘭窄州市愉商品為住宅鑰分單寬價(jià)段綱成交醫(yī)概況墊單價(jià)柱區(qū)段悉（元案/皂㎡擾）鉗成交愿面積閉（李㎡程）辱成交劫套數(shù)暑（套渴）齒成交厘均價(jià)看（元吼/贈(zèng)㎡茫）復(fù)30句00獲以下緣22球,2慈35磁21旦1繪2,堤12版6炸30押00陷-5極00那0宜68閉,6芳16他57看1拳3,萌87宮2氏50巡00借-7躁00重0槐53劇3,冶55房5會(huì)4,貍92膚9落6,痛14殺1豈70智00玩-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超過(guò)工80與%，么是主貝要的抱廣告姓體現(xiàn)份方式話(huà)。殼圖唇7帝-2夸釀20善12軟年蘭墓州市榜都市籠報(bào)媒高房地?zé)挳a(chǎn)廣侄告投用放軟閃文、料硬廣仙占比罪情況昨20驚12突年蘭鐘州房褲地產(chǎn)戒市場(chǎng)咱廣告訪(fǎng)投放干中，把住宅磚廣告消依然優(yōu)占據(jù)畫(huà)絕大骨部分答比例級(jí)，總種占比比達(dá)到紅73妻%。襪商業(yè)褲、辦杠公、沙綜合稈體總咳計(jì)占賓比2蘆0%拌，也餅是近擇年來(lái)霸最高狂水平暖。別必墅、側(cè)工業(yè)蒼項(xiàng)目輝廣告抽20騰12溜年首市次集錄中出頌現(xiàn)在花蘭州值都市遺報(bào)媒穗。溝表?yè)?jù)7姻-3奏恭20底12寨年蘭困州市責(zé)都市拌報(bào)媒警房地皂產(chǎn)廣口告分鋤物業(yè)磁類(lèi)型盈統(tǒng)計(jì)掙廣告績(jī)類(lèi)型散住宅摘辦公追商業(yè)鄰別墅輝綜合腥體腿工業(yè)姨企業(yè)并形象螺投放茶篇次罩18蔬25枯79貫25鑒0送38滲16鋪4曬71逝66字20白12基年蘭跑州別類(lèi)墅廣迎告投次放的內(nèi)項(xiàng)目拉只有快一個(gè)礙：陽(yáng)壟光城加“洗林隱倦天下絨”專(zhuān)項(xiàng)目靈。砌圖冠7弊-3晴疼20珠12瓶年蘭巧州市銅都市撇報(bào)媒扎房地任產(chǎn)廣艇告投慢放分鈔廣告報(bào)類(lèi)型悶占比裂情況戚20跪12嚴(yán)年的嫌全年抖都市侍報(bào)廣譯