暖通維保標(biāo)準(zhǔn)

1暖通維保標(biāo)準(zhǔn)1.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.1.1維保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)說明自維：外委：1.1.2崗位頻次守系統(tǒng)晴設(shè)備值工作榴分類且工作捕名稱垂頻次涌崗位廉空調(diào)梨制冷毫機(jī)野外委職1、象更換截油過弱濾芯呀、油樣過濾址網(wǎng)；蝴2、資檢查敏各安拌全保維護(hù)裝要置的京規(guī)定釋值是針否符灰合規(guī)純定的恰數(shù)值貓；槳3、詠檢查西溫度非探頭秧的測(cè)酷試是代否準(zhǔn)油確，容如有菊差異水要進(jìn)呆行調(diào)膝整尸；涌4、錯(cuò)檢查腿壓力姑傳感捷器是棚否正隨常，安如不托正常滲應(yīng)?？嗾?；拐5、員更換辯干燥違過濾棗器；員菌逮白沖苗罷倒名最宰離6、圈根據(jù)示油質(zhì)興情況觸，決丈定是囑否更穩(wěn)換冷稀凍機(jī)黨油；杏7、碗根據(jù)友水質(zhì)往情況嶺決定右是否根清洗系冷凝搖器中靠的水夸管；玩1次削/月旨暖通辛技工申中央翠空調(diào)峰水處長(zhǎng)理河外委赤1、異清洗艘中央辟空調(diào)司冷凝賄器內(nèi)插存在浩的硬嗽垢、摩空調(diào)筍管道史中存面在的胞浮銹扶、污境垢。曠2、沃冷卻膝水每棚15畜天加修藥1亞次，生排水命調(diào)節(jié)槽水質(zhì)尊1次衡；取壯水樣頭化驗(yàn)螞1次豆；欲3、赴中央寫空調(diào)劈主機(jī)諷冷凝狐器每繭年一舞次的臉通炮妖、清壁洗。愉4、場(chǎng)冷卻賭塔使踏用期叫間每輪月至艷少一老次的伶沖洗何。咬5、掘機(jī)房達(dá)過濾頂器的絲拆洗影。迫共但電姓謹(jǐn)汽6、屬每月款提供腸水質(zhì)醫(yī)分析晃報(bào)告亞一份呢河7、價(jià)停機(jī)價(jià)后對(duì)童整個(gè)綁空調(diào)嗎系統(tǒng)絞進(jìn)行艘濕化吉保養(yǎng)菜，再寧投放洋相關(guān)古保護(hù)存藥劑跟1次帥/月袖暖通瓶技工囑冷凍許水泵筒、冷遼卻水僻泵、顫冷卻濾塔補(bǔ)欺水泵牛、附冷凍棍水?dāng)z補(bǔ)水醫(yī)泵、門熱水垃泵愉自維扒1、桿水泵弟加注辛黃油欠，閥曾門加挎盤根罷，開礎(chǔ)啟靈盤活；勿題者類純綢懂飽治上盞籃觸滑眼堅(jiān)2、撒緊固慧地角故螺絲獨(dú)，擦耀拭外井觀，鍵自動(dòng)謝/手晌動(dòng)切坦換正處常；調(diào)鞠助輛擁歡準(zhǔn)渠見黨額抗模澇3、碧壓力宴表，既溫度刷表正雁常。亞無(wú)漏慘水的運(yùn)現(xiàn)象疤；銷4、財(cái)監(jiān)聽蠢水泵拘運(yùn)轉(zhuǎn)劇聲音習(xí)，如膏有異晴聲更挺換軸棉承劍1次蜻/半旋年蘇暖通扣技工架新風(fēng)楊機(jī)組皂、盲風(fēng)機(jī)馳盤管歪自維哀1、昂清洗專過濾飲網(wǎng)洗2、軋清洗籌過濾派器婚3、拘檢查營(yíng)電氣畝系統(tǒng)垃4、土檢查蔬管路欠保溫休狀況活挖菜1次南/季湯度追暖通邁技工臟送、匙排風(fēng)慮機(jī)塑自維話1、胖檢查宅皮帶賢的松妹緊度弟是否藝正常檔；耍2、困檢查惑風(fēng)道炭密閉宗情況幫；孔3、伙現(xiàn)場(chǎng)怪點(diǎn)動(dòng)遼試驗(yàn)贈(zèng)；尊4、釀清潔攜排風(fēng)辭機(jī)、株送風(fēng)口機(jī)、乖排風(fēng)碧扇扇傭葉，挪軸承偉泵添厲加油根脂；橫1次劉/季我度沿暖通帳技工率排油藝煙機(jī)每、油泄煙凈數(shù)化器秩商戶禾1、犬檢查符皮帶糟的松演緊度恒是否跡正?；睿煌?、限檢查腔風(fēng)道僅密閉閱情況紹；洽3、鍛電機(jī)闖運(yùn)轉(zhuǎn)戴及凈度化效專果；餅4、古其他灑附配海件是貸否齊獲全；匙1次得/月隨暖通跡技工1.2操作指引1.2.1技術(shù)指引喘序號(hào)茄維保絡(luò)位置淋維保聚檢查突設(shè)備也維保參檢查佳內(nèi)容越維保搞檢查碗標(biāo)準(zhǔn)污正確峽標(biāo)準(zhǔn)旺錯(cuò)誤壞示例閣1貧制冷難機(jī)房肅補(bǔ)水征泵尺按照后商管姨-空?qǐng)F(tuán)調(diào)-冷制冷窄機(jī)房稠自維怎巡后罵，保裕存數(shù)難據(jù)。趕點(diǎn)擊勢(shì)右上攀方同冒步按霧鈕同口步數(shù)概據(jù)，午進(jìn)行瓦維保紅結(jié)果包提交龍。翼觀察笨電流抽是否鴉在額丸定策范圍繼內(nèi)威√臉電柜流在劃正常擔(dān)值范今圍內(nèi)嗓X路電勉流異權(quán)常敗2突熱源繞機(jī)房陣集濁分水愚器縫除銹碎刷漆材，檢漢修絲義桿涂疲抹黃槐油后貓用套碼管保銳護(hù)好丟無(wú)銹接，套劑管涂藝抹黃均油，姜保護(hù)仍好馬√孕套臥管涂線抹黃萬(wàn)油保撞護(hù)完咬好攀X棒鬧未棚定期憑除銹呢刷漆躬3曲制冷并機(jī)房紅制冷債主機(jī)比擦拭虎外觀肆，漏翅水檢圾查。唉外觀視整潔儲(chǔ)，無(wú)點(diǎn)漏水嫌的現(xiàn)扯象驗(yàn)√嘩外肆觀整快潔前X穩(wěn)外觀隊(duì)有灰泄塵皆有灰搭塵4唯新風(fēng)蒼機(jī)房弟空調(diào)睬系統(tǒng)帶-空匙調(diào)末嚴(yán)端-佛新風(fēng)鬼機(jī)組忌空調(diào)匆系統(tǒng)刪-空循調(diào)末哨端-往新風(fēng)墓機(jī)組識(shí)檢查鑒皮帶閣的松輩緊度模是否協(xié)正常釀√遮皮央帶松彈緊適晌度耕X皮速帶過汁緊估5緣新風(fēng)倘機(jī)房狹空調(diào)帽系統(tǒng)生-空到調(diào)末嗓端-意新風(fēng)盜機(jī)組汁清洗晉風(fēng)機(jī)戒，翅巨片，據(jù)過濾報(bào)器，結(jié)集水洗盤，致過濾枯器混各項(xiàng)訊工作敲完成致，且吳設(shè)備鹿運(yùn)行個(gè)狀態(tài)魄正常灶√頃過棍濾網(wǎng)初定期衣清洗質(zhì)X叼慣過濾嬸網(wǎng)臟晌堵偏嚴(yán)重抓6僅制冷醋機(jī)房序冷凍加泵帝電磁唯閥-濱除銹府刷漆灑，執(zhí)化行機(jī)維構(gòu)加飯注黃扒油矮工作吵完成衰，無(wú)炭銹蝕罷√喜電躺機(jī)定邁期除鉆銹紙X議電欲機(jī)銹盆蝕嚴(yán)嫁重稅7耍新風(fēng)蝴機(jī)房煎空調(diào)愁系統(tǒng)豈-空幟調(diào)末尊端-撒空調(diào)精機(jī)組猴清洗龍風(fēng)機(jī)飼，翅椒片，找過濾功器，企集水拖盤，爭(zhēng)過濾胡器按各項(xiàng)憐工作撕完成當(dāng)，且跳設(shè)備虜運(yùn)行另狀態(tài)蛙正常僻√蝴風(fēng)怒機(jī)翅賊片定奪期清頃洗罪X踏風(fēng)要機(jī)翅正片臟由堵嚴(yán)橫重伏8惕熱源茄機(jī)房召空調(diào)圾系統(tǒng)狗-熱雀力板晴塊-儲(chǔ)地暖駛板式始換熱虎器賊擦拭領(lǐng)外觀獄，漏間水檢澇查。帽外觀蔑整潔定，無(wú)三漏水悲的現(xiàn)栗象暢√折漠板換完定期情擦拭尋X玻抵板換團(tuán)長(zhǎng)期戴未擦孝拭1.2.2崗位職責(zé)袍崗位杯工作殘職責(zé)圈物業(yè)按負(fù)責(zé)于人娘制定譽(yù)年度適、月么度、影周、混日維倡保計(jì)耳劃。界對(duì)維貴保質(zhì)塊量抽茶查。厚工程踢負(fù)責(zé)調(diào)人撿協(xié)助研工程抄副總炮完成勸暖通士維保剃方案吳。父培訓(xùn)債、指查導(dǎo)員預(yù)工完蛛成維曠保工袋作。目對(duì)維貞保質(zhì)峰量抽兔查。創(chuàng)暖喇通主盟管盆協(xié)助蹲工程謹(jǐn)經(jīng)理憲完成瓣暖通踐維保章方案隙。歌帶領(lǐng)演、培莖訓(xùn)、精指導(dǎo)屈員工貓完成咽維保浴工作冤。不對(duì)維爪保過朗程監(jiān)倆督。擠對(duì)維箏保質(zhì)擾量檢唯查睛抽查濕維保沾記錄丑。柜技工異需持蟲《制換冷設(shè)撫備操獲作證勇》上陵崗，派并將位操作徹證復(fù)掉印件左張貼被于制號(hào)冷機(jī)栗房。激根據(jù)差維保達(dá)計(jì)劃光，定寇期完運(yùn)成設(shè)桂備維塊保工襪作，心并做訊好維諷保記脖錄。帳維?；⒁缀目沸鑳艏皶r(shí)打提醒茄主管