浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議一、協(xié)議背景本次協(xié)議的訂立是在買(mǎi)方與賣(mài)方就房屋買(mǎi)賣(mài)交易事宜進(jìn)行充分溝通的基礎(chǔ)之上，雙方達(dá)成一致后為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)而簽訂。二、房屋基本情況買(mǎi)方：姓名：身份證號(hào)碼：電話：賣(mài)方：姓名：身份證號(hào)碼：電話：房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋權(quán)屬：三、協(xié)議內(nèi)容本次協(xié)議的簽訂基于以下幾點(diǎn)內(nèi)容：房屋價(jià)格以人民幣（下同）為計(jì)價(jià)單位，總價(jià)為￥（大寫(xiě)）元整，買(mǎi)方將全額付款給賣(mài)方。房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)，買(mǎi)方承擔(dān)的部分包括但不限于公證費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，售房方承擔(dān)的部分包括但不限于產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用等。房屋交付時(shí)間：協(xié)議簽訂后，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在x個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。房屋驗(yàn)收及瑕疵附加條款：（1）房屋交付后，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知賣(mài)方，并于驗(yàn)收3個(gè)工作日內(nèi)提出。（2）買(mǎi)方提出異議后，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行整改，待整改后再次驗(yàn)收檢查合格后方能夠交付。（3）房屋交付60天內(nèi)，因質(zhì)量問(wèn)題或者合同規(guī)定原因造成不能正常使用，買(mǎi)方無(wú)法居住的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定進(jìn)行退房或者變更。稅費(fèi)分?jǐn)偅悍课莸亩愘M(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買(mǎi)賣(mài)雙方按照法律規(guī)定分?jǐn)?。售房方?dān)保：（1）售房方保證出售的房屋是售房方的合法財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有被任何符合法律規(guī)定的人或者單位占用、抵押、質(zhì)押等情況。（2）如售房方不履行上述承諾，買(mǎi)方有權(quán)向售房方追究法律責(zé)任。協(xié)議效力：本協(xié)議自雙方簽字生效，簽署后不得修改、撤銷(xiāo)，除非雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議是《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的補(bǔ)充，與《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》具有同等法律效力。四、協(xié)議簽署本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份。協(xié)議生效后，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)交付全款，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)辦理過(guò)戶手續(xù)并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方簽字：賣(mài)方簽字：簽署日期：年月日五、其他條款如有任何與本協(xié)議有關(guān)的糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好解決的原則進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)協(xié)議通過(guò)浙江省仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解或者仲裁。如有本協(xié)議沒(méi)有包括的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行法律、