演示文稿周界安防配置標(biāo)準(zhǔn)

演示文稿周界安防配置標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)前第1頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)（優(yōu)選）周界安防配置標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)前第2頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)1、編制目的：指引各地區(qū)公司周界安防設(shè)計(jì)及配置標(biāo)準(zhǔn)化，避免出現(xiàn)不同項(xiàng)目的使用標(biāo)準(zhǔn)因人而異的情況。為新項(xiàng)目研發(fā)設(shè)計(jì)及工程施工、物業(yè)介入提供模板。2、適用范圍：龍湖地產(chǎn)各地區(qū)公司3、原則標(biāo)準(zhǔn)中已明確要求的，各地區(qū)公司的新建、擬建項(xiàng)目，均按配置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。各地區(qū)公司在建項(xiàng)目參照配置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?；仡櫦熬S護(hù)周期：一年當(dāng)前第3頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)目錄一、周界安防配置標(biāo)準(zhǔn)二、圍墻、圍網(wǎng)建造說明三、技防選型說明四、照明燈具選型說明當(dāng)前第4頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)說明周界安防分為物防和技防。1、物防：是指通過圍墻或自然屏障形成隔離進(jìn)行安全防范，主要有以下五種形式：通透圍墻、實(shí)體圍墻、圍網(wǎng)、建筑物、河流湖泊。2、技防：是指通過電子設(shè)備進(jìn)行安全防范，主要有以下五種形式：

視頻監(jiān)控、紅外對(duì)射、電子圍欄、泄漏電纜、安防探照燈。周界安防采用物防+技防相結(jié)合的方式，具體配置標(biāo)準(zhǔn)如下：當(dāng)前第5頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)1、模塊一：通透圍墻+技防一、周界安防配置標(biāo)準(zhǔn)一、實(shí)體圍墻：1、外圍高度≧2.2米；2、中間無著力點(diǎn)防止攀爬，鐵藝頂部設(shè)毛尖。3、鐵藝安裝牢固，防銹處理。4、圍墻應(yīng)具備景觀或市政照明。二、技防設(shè)備：①報(bào)警探測(cè)器：全覆蓋，紅外對(duì)射或電子圍欄，每50米設(shè)一個(gè)防區(qū)；②視頻監(jiān)視：全覆蓋，每50米以內(nèi)安裝一個(gè)攝像機(jī)，與報(bào)警防區(qū)一一對(duì)應(yīng)，照度≤0.01；③探照燈：直線每100~200米及轉(zhuǎn)角設(shè)報(bào)警聯(lián)動(dòng)探照燈，起威懾和補(bǔ)光作用。①②③當(dāng)前第6頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)2、模塊二：實(shí)體圍墻+技防一、周界安防配置標(biāo)準(zhǔn)一、實(shí)體圍墻：1、外圍高度≧2.2米；2、中間無著力點(diǎn)防止攀爬。3、圍墻應(yīng)具備景觀或市政照明。二、技防設(shè)備：1、報(bào)警探測(cè)器：全覆蓋，紅外對(duì)射或電子圍欄，每50米設(shè)一個(gè)防區(qū)；2、視頻監(jiān)視：全覆蓋，每50米以內(nèi)安裝一個(gè)攝像機(jī)，與報(bào)警防區(qū)一一對(duì)應(yīng)，照度≤0.01；3、探照燈：直線每100~200米及轉(zhuǎn)角設(shè)報(bào)警聯(lián)動(dòng)探照燈，起威懾和補(bǔ)光作用。當(dāng)前第7頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)3、模塊三：圍網(wǎng)+技防一、周界安防配置標(biāo)準(zhǔn)一、實(shí)體圍墻：1、用于小區(qū)與山野林地等的分隔：2、圍網(wǎng)高度≧1.8米；3、網(wǎng)柱壁厚≧2.5mm，鐵絲直徑≧8mm、豎向間距≤50mm，安裝基礎(chǔ)牢固。4、圍墻應(yīng)具備景觀或市政照明。二、技防設(shè)備：1、報(bào)警探測(cè)器：全覆蓋，推薦采用電子圍欄，每50米設(shè)一個(gè)防區(qū)；2、視頻監(jiān)視：全覆蓋，每50米以內(nèi)安裝一個(gè)攝像機(jī)，與報(bào)警防區(qū)一一對(duì)應(yīng)，照度≤0.01；3、探照燈：直線每100~200米及轉(zhuǎn)角設(shè)報(bào)警聯(lián)動(dòng)探照燈，起威懾和補(bǔ)光作用。當(dāng)前第8頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)4、模塊四：建筑物+技防一、周界安防配置標(biāo)準(zhǔn)一、建筑物：外圍是商業(yè)或其它高于3米的建筑物可以作為小區(qū)周界屏障，不單獨(dú)設(shè)圍墻。二、技防設(shè)備：1、報(bào)警探測(cè)器：3米以上建筑屋面可以不安裝報(bào)警，屋頂通道門設(shè)門磁報(bào)警；商鋪與小區(qū)相通的門窗、通道設(shè)紅外報(bào)警或?qū)嶓w防護(hù)措施，使商鋪與小區(qū)彼此屏蔽或隔離；設(shè)休閑平臺(tái)的屋面與塔樓連體的相鄰層應(yīng)設(shè)紅外報(bào)警探測(cè)器。2、視頻監(jiān)視：外圍全覆蓋，每50米以內(nèi)設(shè)一個(gè)攝像機(jī)，照度≤0.01；設(shè)休閑平臺(tái)的屋面設(shè)視頻監(jiān)控。當(dāng)前第9頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)5、模塊五：河流湖泊+技防一、周界安防配置標(biāo)準(zhǔn)一、河流湖泊：外圍是河流或湖泊，水面寬度≧3米、水深≧2米可以不單獨(dú)設(shè)圍墻。二、技防設(shè)備：①報(bào)警探測(cè)器：全覆蓋，考慮業(yè)主親水可不設(shè)實(shí)體圍墻，報(bào)警設(shè)備選擇被動(dòng)紅外報(bào)警器或埋地感應(yīng)電纜，每50米設(shè)一個(gè)防區(qū)；②視頻監(jiān)視：全覆蓋，每50米以內(nèi)安裝一個(gè)攝像機(jī)，與報(bào)警防區(qū)一一對(duì)應(yīng)，照度≤0.01；③探照燈：直線每100~200米及轉(zhuǎn)角設(shè)報(bào)警聯(lián)動(dòng)探照燈，起威懾和補(bǔ)光作用。①②③當(dāng)前第10頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)11①

圍墻內(nèi)外相平：圍墻必須高于2.2m。②

圍墻內(nèi)低外高：圍墻必須高于2.2m。③

圍墻內(nèi)高外低：擋墻+圍墻≧2.2m；其中，圍墻≧1.05m。④

圍墻內(nèi)高外低：當(dāng)小區(qū)內(nèi)外高差很大（例如大于3m時(shí)），可根據(jù)情況不設(shè)圍墻，僅滿足安全防護(hù)即可。高度要求二、圍墻、圍網(wǎng)建造說明當(dāng)前第11頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)二、圍墻、圍網(wǎng)建造說明圍墻可分為實(shí)體圍墻、通透圍墻。2.1實(shí)體圍墻：

墻體無任何孔洞，視線無法穿透。2.2通透圍墻

墻體有鏤空，可產(chǎn)生對(duì)視。重慶.悠山郡重慶.藍(lán)湖香頌重慶.弗萊明戈北京.香醍漫步當(dāng)前第12頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)13實(shí)體圍墻參考模塊（以藍(lán)湖香頌為例）：適用條件：圍墻全景圖圍墻標(biāo)準(zhǔn)段照片2.1實(shí)體圍墻圍墻細(xì)部外部為3-5m綠化帶，客戶不靠近內(nèi)部為綠化林帶低密度；兩側(cè)均為不主要看面；內(nèi)側(cè)為私家花園。二、圍墻、圍網(wǎng)建造說明當(dāng)前第13頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)142.1實(shí)體圍墻實(shí)體圍墻參考模塊做法（以藍(lán)湖香頌為例）：2211二、圍墻、圍網(wǎng)建造說明當(dāng)前第14頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)152.1實(shí)體圍墻實(shí)體圍墻參考模塊造價(jià)分析（以藍(lán)湖香頌為例）：實(shí)體圍墻造價(jià)控制要點(diǎn)：嚴(yán)控立柱裝飾；嚴(yán)控立柱間距；不允許出現(xiàn)壓頂?shù)膹?fù)雜曲線；大面積飾面采用外墻涂料。序號(hào)主要做法圍墻綜合單價(jià)1砼基礎(chǔ)磚砌圍墻及圍墻柱780元/米2圍墻柱貼20厚銹蝕黃花崗石梯型板3圍墻內(nèi)刷質(zhì)感涂料4圍墻頂750*350*80黃木紋砂板壓頂二、圍墻、圍網(wǎng)建造說明當(dāng)前第15頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)16香醍漫步圍墻實(shí)景照片：通透圍墻適用條件：2.2通透圍墻2.圍墻圍墻側(cè)視全景圖圍墻正視圖圍墻細(xì)部小區(qū)外部有良好的風(fēng)景，可借景；要求圍墻立面形式比較優(yōu)美；圍墻外部為非主要交通干道，噪音在可控范圍內(nèi)。當(dāng)前第16頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)17香醍漫步圍墻做法：2.2通透圍墻2.圍墻當(dāng)前第17頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)182.2通透圍墻2.圍墻香醍漫步圍墻造價(jià)分析：通透圍墻造價(jià)控制要點(diǎn)：鐵藝花紋盡量簡(jiǎn)單；縱向1.5m范圍內(nèi)無攀爬支撐點(diǎn)。序號(hào)主要做法圍墻綜合單價(jià)1磚砌圍墻及磚砌圍墻柱732元/米2圍墻內(nèi)刷質(zhì)感涂料3圍墻鐵藝欄桿4圍墻燈及配線5當(dāng)前第18頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)192.3圍網(wǎng)2.圍墻用于小區(qū)與山野林地等的分隔（300-400元/米參考重慶好望山）重慶好望山圍網(wǎng)實(shí)景照片當(dāng)前第19頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)三、技防選型說明3.1、主動(dòng)式紅外對(duì)射推薦品牌：博世BOSCH、霍尼韋爾HONEYWELL。高于2.2米的規(guī)則圍墻使用（300~500元/對(duì)）當(dāng)前第20頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)三、技防選型說明3.1、主動(dòng)式紅外對(duì)射攝像機(jī)安裝：攝像頭依次首尾相接，無“燈下黑”盲區(qū)，無漏區(qū)；攝像機(jī)的安裝位置應(yīng)避開電源、電磁干擾源，避免逆光源安裝鏡頭；攝像機(jī)防護(hù)蓋、罩應(yīng)完整、牢固（玻璃蓋會(huì)有松脫）；攝像機(jī)防護(hù)罩必須有自動(dòng)的主動(dòng)散熱結(jié)構(gòu)。攝像機(jī)拍攝角度注意避開業(yè)主房屋。紅外對(duì)射安裝：防護(hù)區(qū)域內(nèi)無探測(cè)盲區(qū)；紅外對(duì)射防區(qū)設(shè)置與監(jiān)控?cái)z像頭完全對(duì)應(yīng)（N只攝像頭對(duì)應(yīng)N個(gè)報(bào)警防區(qū)），1個(gè)防區(qū)內(nèi)紅外對(duì)射輸出端并接使用。紅外對(duì)射發(fā)射端的紅外線發(fā)射方向必須與視頻監(jiān)控方向一致（防閃動(dòng)的紅外光干擾圖像）。當(dāng)前第21頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)三、技防選型說明3.2、被動(dòng)式紅外報(bào)警探測(cè)器無圍墻的河/湖岸邊使用（500~800元/個(gè)）推薦品牌：OPTEXLX-802當(dāng)前第22頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)三、技防選型說明3.3、泄漏感應(yīng)電纜定義：由探測(cè)主機(jī)的發(fā)射單元產(chǎn)生高頻能量饋入發(fā)送用的泄漏電纜中，并在電纜中傳輸。當(dāng)能量沿電纜傳送時(shí)，部分的能量通過埋入地下的泄漏電纜的泄縫漏入空間，在被警戒空間范圍內(nèi)建立一給無形的電磁射頻探測(cè)場(chǎng)，其中一部分的能量被安裝在附近的接收用的泄漏電纜接收，形成收發(fā)能量直接耦合。當(dāng)入侵者進(jìn)入兩根電纜形成的感應(yīng)區(qū)內(nèi)時(shí)，這部分電磁能量受到擾動(dòng)，引起接收信號(hào)的變化，這個(gè)變化的信號(hào)經(jīng)過放大處理后被檢測(cè)出來，系統(tǒng)就會(huì)產(chǎn)生報(bào)警。優(yōu)點(diǎn)：埋在防護(hù)區(qū)域的地下，隱蔽性好，防破壞；安裝方便靈活，不借助任何物理防范（圍墻、柵欄等）；可按任意周界形狀輪廓敷設(shè)電纜。缺點(diǎn)：易受到周圍電場(chǎng)、磁場(chǎng)的影響；對(duì)快速跑動(dòng)、跳躍易出現(xiàn)漏報(bào)；進(jìn)口的泄漏電纜價(jià)格昂貴；由于埋于地下，故障檢修困難。無圍墻的河/湖岸邊使用（價(jià)格100~150元/米）當(dāng)前第23頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)三、技防選型說明3.4、電子圍欄圍網(wǎng)或高度不足2.2米的圍墻選用電子圍欄，安裝注意事項(xiàng)如下：水平相鄰的圍欄之間距離應(yīng)為200mm±20mm。安裝在圍墻、柵欄上端時(shí)，最上一根圍欄與圍墻、柵欄頂端的間距應(yīng)大于750mm，最下一根圍欄與圍墻、柵欄頂端的間距應(yīng)為150mm±20mm。圍欄的固定支撐竿上段宜以45°±5°向外折角安裝，折角段長(zhǎng)度應(yīng)不小于200mm（如圖二所示）。上海地區(qū)強(qiáng)制使用，其它地區(qū)圍網(wǎng)、高度不足2.2米的圍墻或高檔別墅區(qū)采用（價(jià)格50~80元/米）當(dāng)前第24頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)三、技防選型說明3.4、電子圍欄電子圍欄安裝實(shí)景圖片當(dāng)前第25頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)三、技防選型說明3.5、攝像機(jī)周界攝像機(jī)技術(shù)參數(shù)要求項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)要求成像器件：1/3”CCD水平清晰度：彩色≧480，黑白≧570快門：自動(dòng)快門(1/50-1/100000sec)光圈：自動(dòng)光圈焦距：監(jiān)視范圍60米信噪比：大于48db最低照度（紅外一體）彩色1Lux，紅外燈0Lux最低照度（彩轉(zhuǎn)黑槍機(jī)）彩色1Lux，黑白0.01LUX防護(hù)等級(jí)IP66視頻輸出：1.0VP-P75Ω工作溫度：-10℃～+50℃相對(duì)濕度：10％～90％。紅外一體機(jī)彩轉(zhuǎn)黑低照度槍式攝像機(jī)注意：室外環(huán)境溫度低于-10℃或高于50℃的地區(qū)應(yīng)配恒溫型防護(hù)罩，帶加熱、散熱裝置，并考慮供電線路及負(fù)荷，防護(hù)等級(jí)IP66。周界攝像機(jī)價(jià)格（1000~1500元/臺(tái)）采用集采品牌當(dāng)前第26頁\共有28頁\編于星期日\6點(diǎn)三、技防選型說明3.6、安防探照燈電壓