二零二五年度農(nóng)村危房改造工程承包合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村危房改造工程承包合同書合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程總投資三、工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包方式四、工程工期及進(jìn)度安排4.1工程工期4.2進(jìn)度安排4.3工期延誤責(zé)任五、工程款支付方式及期限5.1工程款支付方式5.2工程款支付比例5.3工程款支付期限5.4工程款支付條件六、工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證期6.4質(zhì)量責(zé)任七、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護(hù)要求7.4環(huán)境保護(hù)措施八、合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序九、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決期限十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、附件11.1工程圖紙及技術(shù)資料11.2相關(guān)法律、法規(guī)及政策文件11.3其他相關(guān)附件十二、合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期十三、其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同附件保管合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：縣政府乙方：建筑有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)乙方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六二、工程概況2.1工程名稱二零二五年度農(nóng)村危房改造工程2.2工程地點(diǎn)省市縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)2.3工程規(guī)模共計(jì)改造危房戶2.4工程內(nèi)容包括房屋拆除、地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面及外墻面施工、室內(nèi)裝修等2.5工程總投資預(yù)計(jì)總投資為人民幣萬元三、工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍乙方負(fù)責(zé)上述工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及保修等全過程3.2承包內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、材料采購、施工組織、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等3.3承包方式乙方采用總承包方式，對(duì)工程實(shí)行統(tǒng)一管理四、工程工期及進(jìn)度安排4.1工程工期自合同簽訂之日起，工期為個(gè)月4.2進(jìn)度安排按照甲方提供的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按期完成工程4.3工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金五、工程款支付方式及期限5.1工程款支付方式采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：（1）開工前支付合同總價(jià)款的20%（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價(jià)款的30%（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的40%（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的10%5.2工程款支付比例5.3工程款支付期限每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前10個(gè)工作日內(nèi)支付5.4工程款支付條件支付條件按照甲方審核的工程進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告執(zhí)行六、工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求符合國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、可靠、美觀6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為年6.4質(zhì)量責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用七、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)執(zhí)行，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工人員安全7.3環(huán)境保護(hù)要求遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境7.4環(huán)境保護(hù)措施包括但不限于：廢水處理、廢氣排放、噪音控制、固體廢棄物處理等八、合同變更及解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同變更程序任何合同變更均需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同目的無法實(shí)現(xiàn)。8.4合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。九、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在天內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收、結(jié)算和資料移交等工作。十一、附件11.1工程圖紙及技術(shù)資料11.2相關(guān)法律、法規(guī)及政策文件11.3其他相關(guān)附件十二、合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期____年____月____日12.2合同生效日期自合同簽署之日起生效。十三、其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密條款乙方在合同履行過程中獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.3不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目審批及監(jiān)管說明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批和監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合國家及地方政策要求。條款：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目在開工前取得所有必要的批準(zhǔn)文件，并對(duì)乙方施工過程中的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。1.2設(shè)計(jì)變更及審批說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，變更需經(jīng)甲方審批。條款：任何設(shè)計(jì)變更需由甲方提出，并經(jīng)甲方審批后，乙方才能執(zhí)行。1.3工程進(jìn)度款支付條件說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，決定支付進(jìn)度款的金額和時(shí)機(jī)。條款：甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告后天內(nèi)，對(duì)符合要求的進(jìn)度款進(jìn)行支付。1.4工程質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。條款：甲方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。1.5工程驗(yàn)收及保修說明：甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，并確定保修期限。條款：工程竣工驗(yàn)收由甲方組織，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行保修。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1工程設(shè)計(jì)自主權(quán)說明：乙方在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)自主選擇設(shè)計(jì)方案。條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.2材料采購及供應(yīng)說明：乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料的采購和供應(yīng)。條款：乙方應(yīng)選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料供應(yīng)商，并確保材料的供應(yīng)滿足工程進(jìn)度要求。2.3施工組織及管理說明：乙方負(fù)責(zé)整個(gè)施工過程的組織和管理，確保工程按期完成。條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并確保施工過程中的安全和質(zhì)量。2.4工程進(jìn)度及風(fēng)險(xiǎn)控制說明：乙方應(yīng)制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施控制施工風(fēng)險(xiǎn)。條款：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如遇風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施并通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)及權(quán)限說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。條款：第三方中介應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2中介費(fèi)用及支付說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定方式支付。條款：中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介報(bào)告及處理說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。條款：中介報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀地反映工程實(shí)際情況，雙方應(yīng)按照中介報(bào)告處理相關(guān)事宜。3.4中介爭(zhēng)議解決說明：如中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。條款：中介爭(zhēng)議應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料2.相關(guān)法律、法規(guī)及政策文件3.甲方提供的項(xiàng)目審批文件4.乙方提交的設(shè)計(jì)方案及變更申請(qǐng)5.材料采購合同及供應(yīng)商資質(zhì)證明6.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃7.工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修承諾書10.中介服務(wù)合同及費(fèi)用協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：乙方未按合同規(guī)定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未整改。3.違約行為：乙方使用不合格材料。認(rèn)定：乙方在施工過程中使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)確認(rèn)。4.違約行為：甲方未按合同約定提供必要條件。認(rèn)定：甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工。5.違約行為：中介未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介未按合同約定提供公正、獨(dú)立的監(jiān)督服務(wù)，或未及時(shí)提交報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與供應(yīng)商簽訂供貨合同，明確供貨時(shí)間和違約責(zé)任。2.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，經(jīng)甲方