四川房屋租賃合同

四川房屋租賃合同本租賃合同是由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）在平等自愿的基礎上，根據(jù)中華人民共和國合同法等相關規(guī)定簽訂的。合同內(nèi)容如下：一、租賃房屋基本信息甲方自有房屋位于四川?。ㄊ?、縣）___________，房屋地址：____________________________________________________，為____________戶型（門牌號碼：____________）。甲方經(jīng)核實，該房屋為合法建造，規(guī)劃與設計、設備及環(huán)境符合國家規(guī)定要求。甲方現(xiàn)同意將此房屋出租給乙方居住。二、租賃期限本合同租賃期限為______年（月、日）至_______年（月、日），共計______年（月、日），合同期滿后，甲方不再接受續(xù)租申請，乙方應當在租期屆滿的7天內(nèi)遷出。如有異議，應當在續(xù)租期屆滿前30天，雙方協(xié)商解決。如有承租人要求延長租期，應以書面形式提出，經(jīng)甲方同意后，定期續(xù)簽該合同。三、租金條款1.租金總額：人民幣_________元，每年（月、日）付__________元，共計_________（年、月）租金。2.乙方應在每年（月、日）前或合同生效后__________天內(nèi)向甲方支付房租，并要求甲方簽字蓋章確認收到。3.如乙方逾期支付房租，按未支付房租數(shù)目的_________％向甲方支付違約金，逾期天數(shù)未滿24小時的，計算為1天。4.乙方應按規(guī)定交納水、電、燃氣等公共事業(yè)費用，如果乙方逾期未交公共事業(yè)費用，由乙方承擔逾期期間的滯納金和罰款。四、房屋維護及使用1.甲方在房屋交付乙方使用前，對房屋進行了實拍，以資為證。在租賃期間，對于因房屋自身質(zhì)量問題造成的損壞，甲方負責修繕，但乙方應當承擔維修費用。2.乙方在房屋使用期間應當注意保護房屋設施設備，及時發(fā)現(xiàn)房屋損壞或故障情況應及時通知甲方維修，如由于乙方原因造成的損壞或故障，應由乙方自行負擔所有維修費用。3.乙方不得將房屋用于非居住目的，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及增設固定設施，如有改動，應當經(jīng)過甲方同意，才可進行實施。4.如乙方搬離房屋時，應當將房屋內(nèi)的家具、電器設備、水、電、煤氣等帶走，并保證房屋的裝修、設施、設備及電器設備不得損壞或缺失，否則乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.如一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失的，違約方應賠償對方損失，達成書面協(xié)議后如仍有仍拒不履行的，另一方可以解除本合同。2.如乙方在租賃期內(nèi)長期擅自拖欠房租，或向房屋中越租賃他人居住，甲方可依法采取相關法律措施，追究其法律責任，并解除本合同。六、其他約定條款1.甲方在本合同簽訂之前已向乙方出示了房屋產(chǎn)權(quán)所有人或主管部門核發(fā)的證明文件，并做了詳細的實地查看和了解，乙方對房屋產(chǎn)權(quán)和使用狀態(tài)無異議。2.本合同系乙方與甲方協(xié)商一致后簽訂，任何其他單位和個人無權(quán)對本合同做出修改或取消。3.本合同兩方同意采取電子文本形式簽訂，本合同的印章和簽字蓋章均可在電子文本上執(zhí)行，電子文本具有法律效力和證明力。4.本合同自雙方簽字及蓋章后生效，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_________________________________________乙方（簽章）