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重慶市物業(yè)管理服務合同一、合同簽訂雙方甲方：（業(yè)主）_________________________乙方：（物業(yè)服務公司）_________________________二、合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂，有效期為____年。三、合同內(nèi)容1.服務范圍1.乙方承諾提供以下物業(yè)服務：（1）物業(yè)設施的日常維護與保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的清潔保潔；（3）物業(yè)安保工作；（4）秩序和規(guī)劃管理；（5）基礎設施管理與維護。2.甲方有權在必要時要求乙方增加其他服務項目，乙方應根據(jù)合同約定的服務范圍提供服務。2.服務時間和任務1.乙方應根據(jù)本合同簽訂的時間表，完成合同約定的服務任務。2.乙方應組織專業(yè)人員進行管理和服務。3.乙方應在24小時內(nèi)響應甲方有關物業(yè)服務的投訴或要求，并及時解決問題、處理事項。3.服務標準1.乙方應按照國家和地方有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和職業(yè)規(guī)范，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務。2.乙方應確保物業(yè)設施完好無缺、安全可靠。3.乙方應保證秩序良好，公共場所清潔整潔，市容環(huán)境衛(wèi)生。4.服務費用1.本合同簽訂時，乙方已向甲方說明了服務費用標準及結算方式。2.甲方應按約定的時間和費用標準向乙方支付服務費用。5.違約責任1.如果乙方無故拖延或不履行本合同約定的服務，甲方有權要求乙方按照合同約定承擔違約責任。2.甲方有權向乙方提出投訴和要求改正，乙方應及時處理并作出說明。6.合同解除1.本合同有效期屆滿后，如甲方不需要繼續(xù)使用物業(yè)服務，應在合同期屆滿前30日書面通知乙方，雙方自動解除。2.如果甲方在服務期內(nèi)，因違反合同規(guī)定或其他原因，不再需要乙方提供物業(yè)服務，甲方應在書面通知乙方后和乙方共同制定物業(yè)服務移交計劃，確保物業(yè)服務順利過渡。四、其他條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。五、合同爭議解決雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決

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