住宿租房協(xié)議書

住宿租房協(xié)議書前言本協(xié)議書是由出租人和承租人（以下統(tǒng)稱“雙方”）共同簽署的住宿租房協(xié)議書，旨在規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合法權(quán)益。出租人信息姓名聯(lián)系電話張三138****1111李四139****2222承租人信息姓名聯(lián)系電話王五150****3333趙六151****4444房屋信息位于：北京市朝陽區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號樓XX單元XX號總面積：100平米房屋類型：三室一廳租金：每月5000元整保障金：5000元整租賃期限承租人同意于（年/月/日）起至（年/月/日）止，在3年的期限內(nèi)按月支付租金。租金及交付方式承租人同意，按每月付租金的方式支付租金，并于每月（日）前將租金匯入出租人指定的銀行賬戶。租金未按期支付，承租人應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)交租金，逾期10日以上未支付的，出租人有權(quán)解除本協(xié)議。保障金租賃期限內(nèi)，承租人應(yīng)向出租人支付5000元整的保障金，用于扣除承租人未按照約定履行租賃協(xié)議所產(chǎn)生的雜費(fèi)及賠償金等。租賃期屆滿或租賃協(xié)議解除時(shí)，保障金將在承租人退房時(shí)和退房手續(xù)一并結(jié)算。使用及裝修承租人應(yīng)按照出租人的規(guī)定使用房屋，不得非法改變及占用房屋、房屋設(shè)施及附屬物。承租人如需裝修的，應(yīng)事先與出租人協(xié)商并簽署相應(yīng)的協(xié)議，且未經(jīng)出租人同意，承租人不得進(jìn)行任何裝修。房屋維修及設(shè)施保養(yǎng)租賃期間，因承租人使用所造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。若因沒有注意保養(yǎng)或輕微疏忽造成的日常損壞，由出租人承擔(dān)維修費(fèi)用。如因承租人的原因造成設(shè)施無法使用，出租人有權(quán)根據(jù)維修費(fèi)用的大小來決定是否要求承租人承擔(dān)全部或部分費(fèi)用。租賃期間房屋及設(shè)施的檢查和維護(hù)出租人或其委托的服務(wù)人員有權(quán)按照事先通知的時(shí)間，檢查房屋及設(shè)施的使用狀況，進(jìn)行維修及保養(yǎng)。合同解除租賃期屆滿，雙方自然終止本租賃合同；雙方協(xié)商一致，解除本租賃合同；因不可抗力等原因，導(dǎo)致雙方不能履行合同時(shí)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理。合同爭議解決方式因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互利互惠的原則進(jìn)行解決。如協(xié)商不能解決，任何一方可以向房屋租賃所在地的人民法院訴訟解決。附則本合同未盡事宜及糾紛的解決，由雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合