公司辦公室租賃合同

公司辦公室租賃合同一、合同雙方甲方（出租方）：（公司名稱）乙方（承租方）：（公司名稱）二、租賃房屋甲方同意將其所擁有的辦公室房屋出租給乙方使用，房屋位于（地址），具體信息如下：房間面積：（數(shù)字）平方米，共（數(shù)字）間房間。房間格局：（格局）。房間功能：作為辦公室使用，不得用于其他商業(yè)用途。房間租賃期限：從（日期）至（日期）。三、租金和押金租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金（數(shù)字）元人民幣。租金包括房屋使用費(fèi)、水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等等，不包括燃?xì)赓M(fèi)。押金：乙方向甲方支付（數(shù)字）元人民幣作為押金。租賃期限屆滿，乙方如無任何欠款及物品損壞，押金將在甲方對房屋進(jìn)行檢查后無異議及時返還乙方。四、房屋維修房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修，由甲方承擔(dān)。乙方使用期間，如遇房屋設(shè)施及配套設(shè)備出現(xiàn)故障、損壞、報廢和維修等情況，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方如因人為原因造成的房屋破壞，需要承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。五、房屋使用乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得將房屋及設(shè)備用于超出租賃實(shí)際用途之外的其他用途。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，或以任何形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)以及區(qū)域內(nèi)的社會公共秩序，并積極配合甲方管理人員的工作。六、合同變更和解除合同生效后，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照租賃期限履行合同，并確保租金等費(fèi)用按期支付。甲乙雙方如需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過書面協(xié)商并達(dá)成一致意見后簽署新的合同文件，并報送當(dāng)?shù)胤课莨芾頇C(jī)構(gòu)備案。在租賃期限內(nèi)，乙方如需解除合同，應(yīng)當(dāng)提前（數(shù)字）個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。甲方如因其他原因提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前（數(shù)字）個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。七、爭端解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)采取協(xié)商和平解決的方式。如無法協(xié)商，雙方可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟，但仲裁或訴訟期間租賃仍然繼續(xù)生效。八、補(bǔ)充條款如出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，各方不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。本合同適用中華人民共和國法律，如有未盡事項，雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方