簡單個(gè)人商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營合同

簡單個(gè)人商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營合同前言本合同由甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成，旨在規(guī)范商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營行為，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序。合同內(nèi)容甲方為商鋪所有人，依法擁有商鋪使用權(quán)。乙方以租金形式租賃商鋪，開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。商鋪基本情況商鋪名稱：xx商鋪商鋪地址：xx省/市/區(qū)xx街道xx號商鋪面積：xx平方米商鋪用途：xx（如飲品店、手機(jī)店等）租賃期限本合同租賃期限為xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租賃期滿，合同自動(dòng)解除，甲方有權(quán)收回商鋪，并派人在商鋪內(nèi)盤點(diǎn)物品。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后簽訂新合同。租金及繳付方式商鋪的月租金為xx元，共計(jì)xx元/年。乙方應(yīng)于每月xx日前將當(dāng)月租金繳付至甲方指定的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。如乙方未按約定時(shí)間繳付租金，每逾期1天應(yīng)向甲方支付滯納金xx元/天。如逾期7天未繳付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪并依法處理乙方留存物品。商鋪裝修及設(shè)備乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修和配置設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并在裝修前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)物品，并按時(shí)繳納相關(guān)設(shè)施使用費(fèi)，不得損壞商鋪內(nèi)裝修設(shè)備。如乙方需要搬遷或變更商鋪內(nèi)部構(gòu)造，應(yīng)提前向甲方進(jìn)行書面申請，并經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行。營業(yè)經(jīng)營乙方應(yīng)按照商鋪用途經(jīng)營，不得超范圍、超時(shí)、超質(zhì)量營業(yè)。經(jīng)營期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并應(yīng)保持商鋪內(nèi)清潔與衛(wèi)生。乙方應(yīng)按照甲方要求，參加相關(guān)培訓(xùn)，提高經(jīng)營能力，增強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)水平。如乙方因疏忽導(dǎo)致的任何責(zé)任均由乙方承擔(dān)。合同變更與解除本合同未經(jīng)雙方同意不得隨意變更。在租賃期限內(nèi)，合同一方違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并追究違約方相應(yīng)的法律責(zé)任。解除合同前，違約方應(yīng)向另一方書面說明解除原因，如甲方因乙方違約解除本合同的，乙方應(yīng)在解除通知接到之日起7日內(nèi)搬離商鋪，乙方所欠租金和其他費(fèi)用應(yīng)在解除通知接到之日起7日內(nèi)結(jié)算清退。在合同期限屆滿前，甲乙雙方需協(xié)商決定是否續(xù)訂合同。如甲方已出售或出租商鋪，則新業(yè)主或新承租方有權(quán)代替甲方與乙方簽訂新合同。其他規(guī)定本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行制定補(bǔ)充協(xié)議。本合同一經(jīng)簽訂，即為雙方共同遵守的法律文件，任何一方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同履行過程中，如遇糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決