毛坯房出租合同

毛坯房出租合同合同雙方甲方：（出租方）姓名：聯(lián)系方式：地址：乙方：（租賃方）姓名：聯(lián)系方式：地址：鑒于：1.甲方是房屋的合法業(yè)主，擁有該房屋的所有權(quán)；2.乙方有意租賃甲方所購買的毛坯房；3.雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成本合同。房屋租賃情況甲方同意將其所購買的毛坯房出租給乙方，房屋位于________________（具體地址），房屋面積為________________平方米。租賃期限本次租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束，過期自動(dòng)終止，雙方未續(xù)簽的，將自動(dòng)離開房屋，不可再進(jìn)行延期。如需續(xù)簽，請(qǐng)?jiān)诘狡谇癬___天通知甲方，甲方未接到乙方電話的，甲方有權(quán)另行出租該房屋。租賃價(jià)格租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：乙方需在每月的______日（或指定日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶中。若乙方未按照約定時(shí)間或支付租金，甲方有權(quán)利要求其支付違約金，即逾期未付款的每天，按月租金的______%交納違約金。保證金乙方須在簽訂本合同時(shí)一次性繳納保證金，金額為______元，用于保證租賃期間房屋未被毀損、丟失等費(fèi)用。在租期滿后，乙方按約定退房，房屋內(nèi)未發(fā)現(xiàn)損壞等費(fèi)用，甲方需在______個(gè)工作日將保證金原數(shù)退還乙方。如乙方違約，保證金將自動(dòng)作為違約金使用。房屋維修與裝修房屋的日常維護(hù)、維修保養(yǎng)由甲方承擔(dān)，但因乙方過錯(cuò)致使房屋損壞的，經(jīng)雙方協(xié)商予以共同承擔(dān)。乙方如有需要改變或任意進(jìn)行裝修，必須在租賃期開始前獲得甲方同意，并按照雙方約定的裝修方案改裝。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自裝修改動(dòng)，乙方須承擔(dān)房屋的全部損失及相關(guān)維修及造成的影響。服務(wù)及設(shè)施甲方提供以下服務(wù)及設(shè)施：1.房屋的自來水、煤氣、暖氣、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)（以當(dāng)?shù)胤?wù)商為準(zhǔn)）；2.甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為______元/月，由甲方承擔(dān)。房屋交接和歸還房屋交接時(shí)間：本合同簽訂后，甲方將會(huì)按照時(shí)間在房屋內(nèi)與乙方進(jìn)行交接，甲方把房屋內(nèi)的設(shè)施、物品等情況做詳細(xì)記錄。房屋歸還：租賃期滿前三天，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在房屋內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)合實(shí)際情況對(duì)物品、設(shè)施等器具進(jìn)行檢查。若房屋內(nèi)設(shè)施、器具損壞，應(yīng)由乙方進(jìn)行賠償。其他本合同所涉及的所有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：___________