房地產(chǎn)電商平臺

WXHOUSE?百泰樂居房地產(chǎn)終端營銷服務(wù)平臺WXHOUSE?百泰樂居簡介WXHOUSE?百泰樂居WXHOUSE?百泰樂居是無錫房地產(chǎn)市場網(wǎng)、無錫百泰房產(chǎn)營銷策劃有限公司聯(lián)手組建的惠民購房服務(wù)平臺，致力于打造長三角及國內(nèi)地產(chǎn)界房地產(chǎn)終端營銷第一平臺。WXHOUSE?百泰樂居旨在為地產(chǎn)商提供全新營銷模式、為經(jīng)紀公司全新業(yè)務(wù)增長點、為錫城購房者提供全程一對一專業(yè)安家服務(wù)；實現(xiàn)地產(chǎn)商、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、購房者的效益最大化。WXHOUSE?百泰樂居匯集八方通路資源，通過資源嫁接和共享途徑實現(xiàn)目標客戶的精準導(dǎo)入，從而保證項目在逆勢環(huán)境下實現(xiàn)高來人、高成交。開發(fā)商終端客戶合作機構(gòu)業(yè)務(wù)新模式/獲取高收益專業(yè)新房銷售指導(dǎo)配資源、送客源提供更廣闊的發(fā)展空間買到好房子/獲得實惠房源多、選擇廣、買房省一對一專業(yè)安家服務(wù)最權(quán)威的置業(yè)專家

WXHOUSE·百泰樂居終端營銷平臺海量客戶/節(jié)約成本快！準！??！五大拓客終端/高來人/高成交擴大信息布達量，提升曝光度WXHOUSE?百泰樂居價值體系傳統(tǒng)營銷模式傳統(tǒng)營銷主體付費項目信息開發(fā)商客戶目前市場情況下“來人”并且是“精準來人”問題成為項目營銷的核心點。各項投入所產(chǎn)生的實際效果評估則成為難點。此時需要的是：更加直接、高效的服務(wù)，并且以結(jié)果進行付費的營銷主體。

廣告商投入高，但實際效果無法準確評估，且無法與客戶溝通了解需求代理公司現(xiàn)場銷售解決不了來人問題Titleinhere線上流量網(wǎng)TextinhereTextinhere線下資源網(wǎng)WXHOUSE·百泰樂居終端營銷平臺首頁廣告新樓盤首頁電商聯(lián)盟中介聯(lián)盟400call客精準渠道公益巡展精準客戶海量客戶輸入、聚集客戶、促進成交WXHOUSE?百泰樂居營銷模式簡述：線上流量網(wǎng)：

WXHOUSE·百泰樂居通過平臺網(wǎng)站無錫市場網(wǎng)整合360團購?fù)酢⒔幏慨a(chǎn)網(wǎng)，搜狐焦點

、京東商城等國內(nèi)知名電商形成網(wǎng)絡(luò)聯(lián)盟，展示合作樓盤，提升項目形象、曝光率的同時、為項目積累精準客戶資源。擴大線上流量網(wǎng)的覆蓋范圍，配合專業(yè)的團隊追蹤線上流量，將線上流量轉(zhuǎn)化為線下客量。線下資源網(wǎng)：WXHOUSE·百泰樂居擁有一批豐富終端客戶管理經(jīng)驗的團隊，善于挖掘終端客戶需求，找尋目標客戶，并高效引導(dǎo)客戶需求。主要通過精準渠道資源、公益巡展、400CALL客等各類線下資源為開發(fā)商提供最精準的客戶資源。同時WXHOUSE·百泰樂居為所有經(jīng)紀公司搭建銷售平臺：大量可供銷售的樓盤、專業(yè)的銷售培訓(xùn)、提供免費客戶拓展渠道、最專業(yè)公平的客戶管理系統(tǒng)、最快捷的結(jié)傭速度等，吸引越來越多的經(jīng)紀公司參與到百泰樂居平臺，越來越多的經(jīng)紀公司與百泰樂居建立密不可分的粘性度。WXHOUSE·百泰樂居中介聯(lián)盟已迅速擴張，網(wǎng)羅大量經(jīng)紀人及目標客戶。WXHOUSE?百泰樂居營銷模式WXHOUSE·百泰樂居拓客方式wxhouse?百泰樂居核心競爭力----快！準！狠！省！尋客聚客識別客戶導(dǎo)入客戶保持客戶補充客戶團購、特價房源電商聯(lián)盟中介聯(lián)盟精準渠道400call客操作流程目標執(zhí)行模塊內(nèi)外聯(lián)動公益巡展核心策略：深挖項目周邊主要客群區(qū)域，通過內(nèi)、外場有效聯(lián)動，實現(xiàn)目標客戶迅速導(dǎo)入?，F(xiàn)場各種sp活動通過WXHOUSE?百泰樂居攜手國內(nèi)及地區(qū)知名房產(chǎn)類網(wǎng)站發(fā)布“合作項目”可以團購優(yōu)惠、特價房的售賣，實現(xiàn)潛銷！吸引剛需、改善型客群通過線下轉(zhuǎn)化為現(xiàn)場聚集客戶、促成成交。公司白領(lǐng)政府人員私營業(yè)主自由職業(yè)者客群網(wǎng)站報名申請搜狐焦點360團購網(wǎng)京東商城瀏覽網(wǎng)頁獲取信息400電話留言后臺記錄逼定免費接送現(xiàn)場接待網(wǎng)絡(luò)（電商）聯(lián)盟拓客方案線上資源配置無錫市場網(wǎng)拓客方案線上資源配置活動宣傳形象展示產(chǎn)品推薦搜狐焦點京東商城無錫、江陰房產(chǎn)網(wǎng)國內(nèi)及地區(qū)知名網(wǎng)站房產(chǎn)類主頁主力推薦項目，提升項目形象、曝光率的同時、為項目積累精準客戶資源。簽約中介門店海量簽約經(jīng)紀人同步推薦中介經(jīng)紀人的狼性精神客戶在哪里他們在哪里門店長期積累客戶資源根據(jù)項目動態(tài)不斷挖掘注冊簽約經(jīng)紀人營銷活動海量人力支持中介聯(lián)盟DSP平臺渠道平臺公益巡展拓客方案線下資源配置概要：中介門店推薦“合項目”，進行二三級市場客戶聯(lián)動。為項目實現(xiàn)穩(wěn)定有效帶客量。方式：邀約經(jīng)紀人培訓(xùn)吃透產(chǎn)品/高獎勵刺激調(diào)動積極性/配資源拓客源專業(yè)指導(dǎo)。概要：wxhouse?百泰樂居擁有100名專業(yè)call客人員的電銷中心，以精煉的話術(shù)以及熟練的引導(dǎo)客戶說辭，針對目標客戶實現(xiàn)精準電話營銷。執(zhí)行：大量短信+CALL客，兩者同步進行。結(jié)合團購優(yōu)惠活動先短信后CALL客每周末現(xiàn)場安排一些小型活動，每周周三發(fā)送短信，周四周五呼叫中心安排專人進行電話聯(lián)系，引導(dǎo)客戶至現(xiàn)場參與活動。拓客方案線下資源配置中介聯(lián)盟DSP平臺渠道平臺公益巡展持續(xù)追蹤客戶，提高客戶轉(zhuǎn)化率。拓客方案線下資源配置中介聯(lián)盟DSP平臺渠道平臺公益巡展數(shù)據(jù)庫：1、移動、聯(lián)通、電信號碼段5、各協(xié)會、商會電話2、周邊競爭項目成交客戶號碼6、政府、企事業(yè)單位名單電話3、二手房成交名單7、大型超市、商場會員電話4、各中高端車友會名單電話8、巡展、派單客戶電話維系方式：CALL客篩選意向客戶，結(jié)合現(xiàn)場活動迅速邀約到訪，看房車接送。篩選匹配“合作項目”客群輸入現(xiàn)場休閑、餐飲場所汽車4S店資源行業(yè)協(xié)會商超及大賣場大型廠區(qū)醫(yī)院學校中高端社區(qū)企事業(yè)單位渠道資源中介聯(lián)盟DSP平臺渠道平臺公益巡展拓客方案線下資源配置通過對客戶生活鏈的全面介入，從衣食住行到工作、旅行、健身、商務(wù)會談等各方面涉及，實現(xiàn)對客戶的深度影響及攔截。拓客方案線下資源配置關(guān)鍵詞：尋客/客戶聚集地/全面覆蓋、快速傳播中介聯(lián)盟DSP平臺渠道平臺公益巡展資源優(yōu)勢----線下資源關(guān)鍵詞：聚客/現(xiàn)場活動、商企聯(lián)合活動、團購優(yōu)惠聯(lián)動/客戶全面導(dǎo)入通過提供相關(guān)免費培訓(xùn)或場地等方式與企業(yè)聯(lián)合，將企業(yè)員工引入到項目，接觸產(chǎn)品，深入了解；通過現(xiàn)場免費領(lǐng)取禮品、團購優(yōu)惠及互動式體驗活動將客戶吸引至現(xiàn)場，進行深入推廣，提升客戶好感。我們?nèi)绾螌?dǎo)入客戶？——現(xiàn)場SP活動配合拓客方案線下資源配置100人專業(yè)營銷團隊，強力執(zhí)行！商圈、社區(qū)派單競品攔截圈層營銷企業(yè)聯(lián)合團購中介聯(lián)盟DSP平臺渠道平臺公益巡展拓客方式拓客方案線下資源配置中介聯(lián)盟DSP平臺渠道平臺公益巡展商圈、社區(qū)派單時間動作周一至周五9:00-16:00插樓、掃街

16:30—19:00社區(qū)外展周六至周日9:00-16:00商超、休閑點16:30—19:30商超、社區(qū)1、根據(jù)客戶地圖主抓核心客戶區(qū)，針對不同時段制定執(zhí)行計劃，細化個人指標。2、配合小禮品主動出擊推薦項目，積累客戶號碼、引導(dǎo)客戶至現(xiàn)場。3、狂掃地緣性客戶資源，重點打擊鎖定區(qū)域（以項目為中心向周邊輻射）全城覆蓋聚點深挖拓客方案線下資源配置競品攔截中介聯(lián)盟DSP平臺渠道平臺公益巡展通過對競品到訪客戶信息截取（如通過車牌號碼）等方式，并結(jié)合電話call客、活動等形式邀約目標客戶到訪錫城部分項目組建了渠道團隊，我司發(fā)展其業(yè)務(wù)人員為下線，有效客戶直接轉(zhuǎn)換到“項目”*了解項目的銷售節(jié)點及活動安排，高效獲取大量競品客戶信息獲取客戶信息后由call客中心實現(xiàn)內(nèi)外場客戶聯(lián)動，以活動的方式引導(dǎo)客戶到現(xiàn)場*通過我項目推出團購和特價房源的方式引導(dǎo)客戶來項目，促進成交執(zhí)行方式拓客方案線下資源配置中介聯(lián)盟DSP平臺渠道平臺公益巡展企業(yè)聯(lián)合團購

“合作項目”通過我司發(fā)展的企業(yè)聯(lián)合單位重點宣傳和推廣“合作項目”，以團購優(yōu)惠的方式引導(dǎo)客戶來項目，促進成交?；菝衿髽I(yè)行合作項目WXHOUSE·百泰樂居專場團購?fù)乜头桨妇€下資源配置中介聯(lián)盟DSP平臺渠道平臺公益巡展圈層營銷推薦“項目”項目內(nèi)部深度分析已成交老客戶的屬性，進一步挖掘老客戶資源，通過老客戶傳播項目，展開銷售；我司通過已經(jīng)發(fā)展“大黃蜂”外部廣度拓展新客戶，通過開發(fā)商指導(dǎo)的圈層篩選目標客戶，進行定向推廣，有效傳播項目，甲方配合現(xiàn)場SP活動，完成定向的產(chǎn)品推介，實現(xiàn)銷售目標！中介聯(lián)盟DSP平臺渠道平臺公益巡展拓客方案線下資源配置我司制定惠民服務(wù)社區(qū)行活動，精品房源推薦會直接面對目標區(qū)域客群。網(wǎng)絡(luò)聯(lián)盟線上吹響號角活動推廣、線下通過各拓客模塊導(dǎo)入購房客戶。聯(lián)盟商家參與特賣會、社區(qū)行活動，增添活動內(nèi)容多樣性，趣味性，同時吸納人氣。

以惠民的價格、熱銷的氛圍，置業(yè)顧問的引導(dǎo)促進成交。

“惠民服務(wù)社區(qū)行”根據(jù)項目客戶地圖設(shè)置專場活動公信力活動支撐產(chǎn)品形象、渠道先行立體式宣傳、深挖目標客群

WXHOUSE·百泰樂居合作方式2013年保利達江灣城全年合作計劃匯集百泰全司資源/完成階段性營銷目標精準客源海量蓄客導(dǎo)客模式團購模式年度導(dǎo)客模式＋團購模式合作導(dǎo)客模式全年合作，通過平臺資源和資源嫁接，配合現(xiàn)場SP活動實現(xiàn)外圍客戶的精準導(dǎo)入，從而保證項目實現(xiàn)高來人、高成交。2.

團購模式匯集百泰全司渠道資源，通過線上和線下資源集中發(fā)力，階段性沖刺營銷目標。3.通過活動邀約目標客戶至現(xiàn)場，實現(xiàn)體驗式營銷。合作方式合作細則結(jié)傭方式導(dǎo)客模式1、“惠民服務(wù)社區(qū)行“2、通過我司線上宣傳和組織自有資源及聯(lián)盟單位資源帶客戶至項目場購房，客戶所成交房源之房款全額到達甲方賬戶后，按提點取費。成交房源成交金額*傭金點數(shù)

團購模式現(xiàn)場正常接待守住價格，給予我司獨家優(yōu)惠。場內(nèi)、場外客戶由我司這個端口統(tǒng)一組購、統(tǒng)一釋放團購優(yōu)惠。開發(fā)商無需給我司任何費用，我司向客戶收取團購經(jīng)紀服務(wù)費活動模式精品房源推介會我司承擔展會活動推廣、場地費用、布展費用參展費用：30000元/場（團購項目免費參加）以“導(dǎo)客”模式簽定半年以上合作協(xié)議。項目加推或促銷時銜接團購模式，我司投入資金激活聯(lián)盟單位資源，匯集海量客戶促進成交，協(xié)助項目完成階段性營銷目標。WXHOUSE?百泰樂居合作方式糅合終端渠道資源迅速、精準導(dǎo)入客源中介聯(lián)盟網(wǎng)絡(luò)聯(lián)盟簽約項目目標客戶項目動態(tài)推薦DSP平臺培訓(xùn)、資源支持物料支持社區(qū)巡展WXHOUSE?百泰樂居合作方式導(dǎo)客營銷模式客戶池電商團購營銷模式項目現(xiàn)場客戶現(xiàn)場接待殺客銷售代理公司客戶參團繳納團購服務(wù)費平臺客戶現(xiàn)場認購繳納團購服務(wù)費簽署團購協(xié)議客戶簽約短信平臺網(wǎng)絡(luò)聯(lián)盟中介帶看call客平臺渠道平臺通過強大的線上網(wǎng)絡(luò)平臺信息發(fā)布通過專業(yè)的業(yè)務(wù)管理流程加速成交通過完善的服務(wù)費分成體系各方激勵整合開發(fā)商、中間渠道公司、代理公司三方資源并進行管理輸出，滿足各方利益WXHOUSE?百泰樂居合作方式wxhouse?百泰樂居客戶成交可以占總成交量的30-40%左右。其中場內(nèi)成交客戶中,約有20%的老客戶也可由wxhouse?百泰樂居重新激活成交.中介聯(lián)盟電商聯(lián)盟簽約項目DSP平臺渠道部導(dǎo)客獎勵成交獎勵導(dǎo)客交通網(wǎng)絡(luò)宣傳導(dǎo)客獎勵