2023年無產權轉讓合同（份范本）

2023年無產權轉讓合同（份范本）

書目

第1篇無產權地下房屋轉讓合同書

第2篇無產權車棚轉讓合同

第3篇無產權車位轉讓合同

第4篇無產權房屋轉讓合同標準范本

第5篇無產權房屋轉讓合同書

第6篇無產權地下房屋轉讓合同協(xié)議書

第7篇無產權糾紛二手房轉讓合同

第8篇無產權式商鋪轉讓合同范本

第9篇無產權房屋轉讓合同

第10篇無產權地下房屋轉讓合同

第11篇無產權房屋轉讓合同協(xié)議書

無產權地下房屋轉讓合同書

甲方：________________

乙方：________________

鑒于甲方享有集資建房的購買權，故由乙方全額支付購房的款項，土地及房屋由乙方永久運用。為明確甲、乙兩方的權利及義務，在同等、自愿的基礎上，經甲、乙兩方協(xié)商一樣，達成以下約定條款，以資兩方共同遵守。

一、本協(xié)議所說的標的物房屋位于________________建筑面積為：________________平方米。甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣(大寫)________________元整(￥_____________元整)。簽訂本協(xié)議當日，乙方以現(xiàn)金(或銀行劃款)方式支付人民幣_________________元整給共有方作為第一期房款。

二、甲方應在收到最終一筆款項前交清一切因甲方產生的費用。

三、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋運用權、居住權。

四、甲方應當保證乙方享有該房屋的居住和運用權，在房屋全部權證書因國家相關法律的規(guī)定，不能辦理的狀況下乙方仍舊享有該土地及房屋的永久居住和運用權。

五、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋全部權、可辦理土地及房屋全部權證書時，自愿將土地及房屋的全部權過戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應享受到或得到的相應待遇，甲方應無條件無償轉讓給乙方，甲方不享有獲得權。

六、若因甲方緣由使本協(xié)議不能履行，該方應當向乙方退還全部購房款項,以及違約金(大寫)________________元整(￥________________元整)。

七、若因乙方緣由使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。

八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和運用該房屋時，不得主見繼承權、共同全部權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方及共有方的親屬主見上述權利的，上述權利歸乙方全部。

九、在乙方購房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方權利的行為。

十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，已經簽字任何一方不得反悔;本協(xié)議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份。

十一、補充條款：

______________。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

簽字日期：_________________簽字日期：_________________

見證方：_________________

身份證號：_________________

簽字日期：_________________

中介方：_________________

無產權車棚轉讓合同

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在同等、自愿、公允、協(xié)商一樣的原則上,就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款:

甲方:___________,身份證號碼:___________

乙方:___________,身份證號碼:___________

一、甲方同意出售甲方全部的位于________________的房產給乙方。該房屋戶型為_____________,建筑面積_____________平方米,房屋用途為住房,權屬為私產,房地產權證號為_____________。未曾裝修。

二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣_____________元整(大寫:______________元整),按套計算,包括公共修理金、房屋現(xiàn)有設施等全部費用,甲方不得再以任何形式追加。

三、房屋交付:

在甲乙雙方在場的狀況下,甲方對該房屋以下項目進行交接:

1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電,費交清避開乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。

2、由甲方向乙方說明可以正常運用的設備的基本狀況、運用方法及留意事項。

3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網絡線路的走線狀況、接口位置及計量儀表的位置、運用方法等進行具體交接。

乙方現(xiàn)場檢查后,如無任何異議,視為該房屋狀況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、運用、收益、處置權歸乙方行使。

四、甲方須供應該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關全部證明文件,出示本人_____________與共有權人_____________身份證并供應復印件各壹份。

五、甲方承諾保證:甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙,該房屋全部權為合法取得,即權力無瑕疵。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主見繼承權、共同全部權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,否則一切后果由甲方自行擔當。

六、付款方式分為三次付清:

首付款:_______________乙方提交材料時將首付款_____________元人民幣(大寫_____________元人民幣支付給甲方。

余款:_______________于__________年__________月__________日支付甲方_____________元人民幣(大寫_____________元人民幣支付給甲方。

銀行轉賬憑證即為交易憑據,上述房屋的占有、運用、收益、處分權即時起歸乙方行使,其建筑范圍內的土地運用權一并并入乙方運用,甲方與此房屋再無任何關系,甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。甲方應于首次付款當日將該房屋房產實物全部鑰匙及全部購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方,并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋狀況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付。

七、由于現(xiàn)實緣由,本小區(qū)房產暫未辦理房地產權證,乙方對此狀況了解且自愿購買該房,經雙方協(xié)商,在政策容許的狀況下,由開發(fā)商_____________為職工辦理房屋產權證時甲方應干脆以乙方名義報送相關資料,甲方負責協(xié)作乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產權證過程中,需繳納的一切費用均由乙方自行擔當,與甲方無關,若仍需甲方到場協(xié)作辦理,甲方必需在限定時間范圍內到場協(xié)作辦理,不得延誤。若政策不容許以乙方名義干脆辦理,只能暫以甲方名義辦理房地產權證的狀況下,房地產權證辦理過程中,需繳納的一切費用由甲方自行擔當。

八、若不能干脆以乙方的名義辦理房地產權證,房產全部人署名雖為甲方,但實際全部權歸乙方,房產證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一個月內或乙方要求過戶的第一時間,甲方主動協(xié)作乙方將房屋全部人更改為乙方及其共有人,過戶所需購房稅費由乙方擔當。

九、協(xié)議生效后,甲乙雙方均不得反悔,甲方不許再行轉讓,不得以任何形式或借口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。

十、違約責任。本協(xié)議一經雙方簽字即成立并生效,任一方違約,需向守約方支付違約金,即:

1、房款違約金為總房款的30%。(甲乙雙方均適用)

2、未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十二、本合同根據《中華人民共和國民法典》規(guī)定的內容履行,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,一經簽字即產生法律效力。

十三、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)議不成,任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。

十四、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。

十五、本協(xié)議全文共四頁,為四頁紙正面打印。

甲方:_______________乙方:_______________

(摁手印)(摁手印)

身份證號:_______________身份證號:_______________

聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

地址:_______________地址:_______________

日期:_______________日期:_______________

無產權車位轉讓合同

轉讓人：（以下簡稱甲方）

居處：

注冊號：

受讓人：（以下簡稱乙方）

[本人]姓名/[企業(yè)名稱]：

國籍：

[身份證]：

[護照]：

[營業(yè)執(zhí)照注冊號]：

居處：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就小區(qū)編號為的車位運用權（以下簡稱該停車位）轉讓的相關事宜經友好協(xié)商，達成一樣看法后訂立本合同。

一、甲方將小區(qū)編號為的停車位運用權轉讓給乙方，該停車位不能辦理房屋全部權證。

二、該停車位運用權的轉讓價格為￥元（大寫：人民幣元整），乙方應于本合同生效當日內付清。乙方所選擇的付款方式為，該轉讓價格不含乙方以后支付的停車場管理費。

三、甲方應于________年____月____日前將該停車位交付給乙方，乙方檢驗合格后應在《停車位交接書》上簽字，乙方簽字后視為完成該停車位的交接。該交接書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

四、該停車位運用權的轉讓年限為________年，自甲方將該停車位交付給乙方之日起算。________年轉讓期限屆滿后，甲方同意將該停車位無償供應給乙方接著運用，直到該小區(qū)所占用地塊的國有土地運用權出讓年限（________年____月____日）屆滿之日止。

五、甲方就該停車位運用權，負有保證第三人不得向乙方主見任何權利的義務。

六、該停車位只能用于停車，乙方不得擅自變更該停車位的用途。

七、乙方取得停車位運用權后，在本合同約定的剩余運用年限內，可將該停車位轉讓或出租給他人運用，但必需向甲方或取得甲方授權的物業(yè)服務公司提出書面申請，經批準后方可轉讓或出租。乙方應將和他人訂立的轉讓或出租合同送甲方或已取得甲方授權的物業(yè)服務公司備案。如系轉讓，乙方應保證受讓方仔細履行本合同約定的乙方義務。

八、乙方憑甲方開具的收款票據和《停車位交接書》到物業(yè)服務公司辦理登記手續(xù)，按規(guī)定支付停車場管理費。

九、甲方如未按本合同第三條的約定交付停車位，應自逾期之日起按每天人民幣50元（伍拾元）的標準向乙方支付違約金，本協(xié)議接著履行。逾期超過三十天后，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應當自乙方解除通知到達之日起十天內退還全部已付款，并按乙方已付款的1%支付違約金。

十、乙方如未按本合同其次條的約定時間交付款項，應自逾期之日起按每天人民幣50元（伍拾元）的標準向甲方支付違約金，合同接著履行。如逾期超過三十天后，甲方有權解除本協(xié)議，并由乙方按應付款的1%支付違約金。

十一、如遇自然災難、政府行為、社會異樣變動等不行抗力因素致使本合同不能履行，本合同自然解除，甲乙雙方各自擔當自己的損失。

十二、本合同履行過程中如發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向停車位所在地的人民法院提起訴訟。

十三、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后成立并生效。

十四、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同共兩頁，一式三份。甲方兩份，乙方一份。均具有同等效力。（以下無正文）

簽署本協(xié)議雙方當事人：

甲方：乙方：

法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

________年____月____日________年____月____日

無產權房屋轉讓合同標準范本

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于________年____月____日簽訂《房屋轉讓合同》，甲方已于g___年____月____日將合同所涉房屋，即位于____市房屋交付乙方占有、居住、管理，由于客觀緣由，雙方未辦理該房屋全部權權屬變更登記，產權仍在甲方名下，現(xiàn)雙方本著自愿、公允原則，經友好協(xié)商，就《房屋轉讓合同》有關事項作補充協(xié)議。

一、《房屋轉讓合同》所約房屋如遇被政府征收、征用、拆遷或因其他緣由滅失，基于此而產生的利益、義務由乙方享有、擔當。

二、前條所述事務發(fā)生，實現(xiàn)權益或履行義務的過程中所需手續(xù)由乙方以自己名字與相對方辦理，如簽訂房屋補償協(xié)議、履行補償協(xié)議、接受補償款等詳細事項。

三、如相對方要求必需以甲方名義辦理，則甲方應當托付乙方代理。

四、如房屋滅失后，通過還遷補償而獲得房屋，新登記造冊的產權人仍是甲方，則甲、乙雙方應向房屋管理機關申請辦理房屋全部權權屬變更登記，該房屋產權過戶至乙方名下。

五、辦理房屋產權過戶手續(xù)所產生的一切費用由乙方擔當。

上述約定符合法律規(guī)定，一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。

甲方：

乙方

無產權房屋轉讓合同書

甲方：

乙方：

鑒于甲方對乙方有按期償還450000元(肆拾伍萬元)債務的義務，但因甲方資金短暫欠缺，故由乙方以此450000元(肆拾伍萬圓)的債權作為支付購買甲方房屋的款項，房屋由乙方進行長期居住。為明確甲乙雙方的權利及義務，在同等、自愿的基礎上，經甲乙雙方協(xié)商一樣，達成以下約定條款，以資雙方共同遵守。

一、本協(xié)議所說的標的物房屋位于

二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。轉讓價格為人民幣450000元(大寫：肆拾伍萬元整)。

三、乙方自本合同簽定之日起，就享有該房屋的永久居住權，甲方及其親屬應當保證乙方能夠正常居住。乙方對該處房產從今享有合法的占有權、運用權、受益權、處分權。

四、房屋在居住期間產生的物業(yè)管理費、水電費等費用由居住人交納和支付。

五、甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和運用權，在房屋全部權證書因國家相關法律的規(guī)定，不能辦理的狀況下乙方仍舊享有該房屋的永久居住和運用權。

六、甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部擔當。

七、乙方辦理轉讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應當主動幫助，供應便利。

八、因抵債房屋產權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并擔當相應法律責任。

九、甲方承諾在能夠取得該房屋全部權、可辦理房屋全部權證書時，自愿將房屋的全部權過戶到乙方名下。

十、甲方不得利用本房屋進行違法活動，否則出現(xiàn)的一切后果由甲方自行向乙方擔當責任，即退還乙方全部購房款。

十一、若因甲方緣由使本協(xié)議不能履行，甲方應當向乙方退還全部購房款項。

十二、若因乙方緣由使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方根據乙方居住年限予以適當退回。

十三、若因甲方等其他不行預料緣由使乙方不能對房屋享有永久運用權和長期居住權時，甲方應當全額退還乙方的購房款。

十四、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和運用該房屋時，不得主見繼承權、共同全部權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主見上述權利的，上述權利歸乙方全部。

十五、在乙方實際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方長期居住權的行為。否則，甲方在全額退還乙方購房款的同時，還應當另行支付乙方購房款百分之三十(30%)的違約金。

十六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，已經簽字任何一方不得反悔，本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中間人一份。

十七、甲、乙雙方簽定本協(xié)議之日，甲方應當將該房屋的鑰匙交付給乙方，以此表明乙方是該處房屋的全部人。同時，甲方必需將與該房屋有關的全部證件及憑證交付予乙方。

十八、因抵債房屋產權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并擔當相應法律責任。

十九、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應根據收取價款金額的20%向乙方支付違約金。

二十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

二十一、本協(xié)議履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

二十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

見證人：

簽字日期：

年月日

無產權地下房屋轉讓合同協(xié)議書

甲方：________________

乙方：________________

鑒于甲方享有集資建房的購買權，故由乙方全額支付購房的款項，土地及房屋由乙方永久運用。為明確甲、乙兩方的權利及義務，在同等、自愿的基礎上，經甲、乙兩方協(xié)商一樣，達成以下約定條款，以資兩方共同遵守。

一、本協(xié)議所說的標的物房屋位于________________建筑面積為：________________平方米。甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣(大寫)________________元整(￥_____________元整)。簽訂本協(xié)議當日，乙方以現(xiàn)金(或銀行劃款)方式支付人民幣_________________元整給共有方作為第一期房款。

二、甲方應在收到最終一筆款項前交清一切因甲方產生的費用。

三、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋運用權、居住權。

四、甲方應當保證乙方享有該房屋的居住和運用權，在房屋全部權證書因國家相關法律的規(guī)定，不能辦理的狀況下乙方仍舊享有該土地及房屋的永久居住和運用權。

五、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋全部權、可辦理土地及房屋全部權證書時，自愿將土地及房屋的全部權過戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應享受到或得到的相應待遇，甲方應無條件無償轉讓給乙方，甲方不享有獲得權。

六、若因甲方緣由使本協(xié)議不能履行，該方應當向乙方退還全部購房款項,以及違約金(大寫)________________元整(￥________________元整)。

七、若因乙方緣由使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。

八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和運用該房屋時，不得主見繼承權、共同全部權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方及共有方的親屬主見上述權利的，上述權利歸乙方全部。

九、在乙方購房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方權利的行為。

十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，已經簽字任何一方不得反悔;本協(xié)議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份。

十一、補充條款：

______________。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

簽字日期：_________________簽字日期：_________________

見證方：_________________

身份證號：_________________

簽字日期：_________________

中介方：_________________

無產權糾紛二手房轉讓合同

2023無產權糾紛二手房轉讓賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部：

1、房屋狀況：(請按《房屋全部權證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方方)用途

2、該房屋的土地運用權取得方式'√'：出讓()、劃撥()。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地運用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方擔當全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿擔當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

無產權式商鋪轉讓合同范本

轉讓方（以下簡稱為甲方）______

受讓方（以下簡稱為乙方）______

甲乙雙方經協(xié)商一樣，就______項目地下一層商鋪運用權轉讓相關事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、乙方自愿向甲方出資購買______項目商業(yè)部分地下一層號商鋪運用權，該商鋪建筑面積為：平方米，該商鋪運用權單價為：人民幣元/平方米，該商鋪運用權總價為：人民幣元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整。

二、乙方應于年月日向甲方支付定金：人民幣元整；

三、于年月日前支付余款：佰拾萬仟佰拾元整。

四、乙方向甲方全額支付商鋪運用權轉讓費后，即取得該商鋪的運用權，其運用期限與該項目土地批準運用期限相同，即從該商鋪交付之日至土地運用證載明的最終運用年限為止，但沒有全部權。運用期滿后，甲方有權收回運用權，如乙方愿接著運用，應在運用期到期日提前六個月向甲方書面申請，甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議約定。

五、乙方所購買的商鋪運用權可以轉讓，但需經甲方同意并向甲方或所屬物業(yè)管理部門備案。

六、乙方未在本協(xié)議其次條約定的時間內付款，每日按欠繳金額的1%向甲方支付違約金。逾期超過10日，甲方有權解除合同，乙方所交定金不予退還。

七、甲方應于年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將該商鋪驗收合格后，交付給乙方運用。如遇政府政策影響或特大事故造成的停水、停電而導致的工期延誤，甲方可予以延期30日交付乙方運用。

八、乙方運用該商鋪，應當接受城建人防部門的監(jiān)督和指導。在運用期間，如遇不行抗力、斗爭等因素造成乙方無法正常運用該商鋪，甲方不擔當任何責任。

九、乙方運用該商鋪所發(fā)生的全部稅、費，由乙方擔當。

十、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向烏魯木齊市天山區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，甲方持貳份，乙方持壹份。

甲方：______乙方：______有限公司

地址：______地址：______

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：______

郵政編碼：郵政編碼：

開戶銀行：

帳號：

合同訂立時間：______年______月______日合同訂立時間：______年______月______日

合同訂立地點：合同訂立地點：

無產權房屋轉讓合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于________年____月____日簽訂《房屋轉讓合同》，甲方已于g___年____月____日將合同所涉房屋，即位于____市房屋交付乙方占有、居住、管理，由于客觀緣由，雙方未辦理該房屋全部權權屬變更登記，產權仍在甲方名下，現(xiàn)雙方本著自愿、公允原則，經友好協(xié)商，就《房屋轉讓合同》有關事項作補充協(xié)議。

一、《房屋轉讓合同》所約房屋如遇被政府征收、征用、拆遷或因其他緣由滅失，基于此而產生的利益、義務由乙方享有、擔當。

二、前條所述事務發(fā)生，實現(xiàn)權益或履行義務的過程中所需手續(xù)由乙方以自己名字與相對方辦理，如簽訂房屋補償協(xié)議、履行補償協(xié)議、接受補償款等詳細事項。

三、如相對方要求必需以甲方名義辦理，則甲方應當托付乙方代理。

四、如房屋滅失后，通過還遷補償而獲得房屋，新登記造冊的產權人仍是甲方，則甲、乙雙方應向房屋管理機關申請辦理房屋全部權權屬變更登記，該房屋產權過戶至乙方名下。

五、辦理房屋產權過戶手續(xù)所產生的一切費用由乙方擔當。

上述約定符合法律規(guī)定，一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。

甲方：

無產權地下房屋轉讓合同

2023無產權地下房屋轉讓甲方：________________

乙方：________________

鑒于甲方享有集資建房的購買權，故由乙方全額支付購房的款項，土地及房屋由乙方永久運用。為明確甲、乙兩方的權利及義務，在同等、自愿的基礎上，經甲、乙兩方協(xié)商一樣，達成以下約定條款，以資兩方共同遵守。

一、本協(xié)議所說的標的物房屋位于________________建筑面積為：________________平方米。甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣(大寫)________________元整(￥_____________元整)。簽訂本協(xié)議當日，乙方以現(xiàn)金(或銀行劃款)方式支付人民幣_________________元整給共有方作為第一期房款。

二、甲方應在收到最終一筆款項前交清一切因甲方產生的費用。

三、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋運用權、居住權。

四、甲方應當保證乙方享有該房屋的居住和運用權，在房屋全部權證書因國家相關法律的規(guī)定，不能辦理的狀況下乙方仍舊享有該土地及房屋的永久居住和運用權。

五、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋全部權、可辦理土地及房屋全部權證書時，自愿將土地及房屋的全部權過戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應享受到或得到的相應待遇，甲方應無條件無償轉讓給乙方，甲方不享有獲得權。

六、若因甲方緣由使本協(xié)議不能履行，該方應當向乙方退還全部購房款項,以及違約金(大寫)________________元整(￥________________元整)。

七、若因乙方緣由使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。

八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和運用該房屋時，不得主見繼承權、共同全部權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方及共有方的親屬主見上述權利的，上述權利歸乙方全部。

九、在乙方購房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方權利的行為。

十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，已經簽字任何一方不得反悔;本協(xié)議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份。

十一、補充條款：

______________。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

簽字日期：_________________簽字日期：_________________

見證方：_________________

身份證號：_________________

簽字日期：_________________

中介方：_________________

無產權房屋轉讓合同協(xié)議書

一、本合同依據《中華人民共和國合同法》，由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局制訂。

二、本合同適用于單位自管房或個人私房（包括房改房）轉讓。

三、本合同中的賣方必需是房屋全部權人（共有權人），所稱房屋是指已取得《房屋全部權證》的房屋。

四、本合同中買賣雙方托付房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽定托付代理合同。托付個人代理并由代理人簽定合同的，應供應經公證的托付書。

從事托付代理業(yè)務的房地產中介公司應為經批準具有相應資格的專業(yè)房地產經紀機構。

五、本合同[]中的內容為并列的選擇項，須依據實際狀況選擇打“√”。

六、本合同為房屋轉讓合同示范文本，本合同的部分條款當實際狀況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內容”為由強迫另一方接受。

七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。

八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局負責說明。

嘉興市房屋轉讓合同（示范文本）

本合同雙方當事人：_________________________

賣方（以下簡稱甲方）：____________________

地址：____________________聯(lián)系電話：

托付代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

買方（以下簡稱乙方）：

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

托付代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

托付代理機構：____________________

經辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況（按房屋全部權證填寫）

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。

2、該房屋全部權證號為_____（共有權證號為_____）。土地運用權方式為_____，土地運用權證號為__________。

3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。

4、該房屋租賃狀況______________________________。

其次條房屋轉讓價格

按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]

總金額（小寫）__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時間

雙方約定按以下第_____項以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權

屬證明過戶后_________________________

________________________________________。

3、其它方式：___________________________________

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采納下列第_____種方式交房：

（1）自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地運用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

（2）其他方式_________________________。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最終期限之其次天起