委托中介出租房屋合同（出租房屋怎么寫合同）

第第頁委托中介出租房屋合同（出租房屋怎么寫合同）導(dǎo)讀：出租房屋找中介合同的內(nèi)容出租方：出租方的姓名、聯(lián)系方式。

一、出租房屋找中介合同的內(nèi)容

1.出租方：出租方的姓名、；

2.承租方：承租方的姓名、；

3.中介方：中介方的姓名（個(gè)人或機(jī)構(gòu)）和；

4.簽署日期：簽訂合同的日期；

5.房屋地址：出租房屋的具體地址；

6.出租期限：出租的期間；

7.租金：出租房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)；

8.押金：出租房屋的押金金額；

9.交租方式：租金的交租形式；

10.中介費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用；

11.房屋維修責(zé)任：出租方和承租方對(duì)房屋維修責(zé)任的分配；

12.退租責(zé)任：出租方和承租方在退租過程中的責(zé)任；

13.違約責(zé)任：出租方和承租方在違約過程中的責(zé)任；

14.爭(zhēng)議解決：雙方爭(zhēng)議的解決方式；

15.其他條款：其他有關(guān)合同的條款。

二、出租房屋找中介合同的有效性

1.合同必須明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；

2.合同必須雙方簽字蓋章，且不得有任何涂改；

3.合同中所述內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，不得有遺漏和虛假內(nèi)容；

4.合同必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不得違反國(guó)家關(guān)于房屋出租市場(chǎng)規(guī)范；

5.合同必須經(jīng)雙方認(rèn)可，且應(yīng)有清晰的時(shí)間期限；

6.合同中的押金金額和租金金額必須明確，且不得違反當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格管理規(guī)定；

7.合同中的中介費(fèi)用必須體現(xiàn)，且不能超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；

8.合同中的維修責(zé)任必須明確，且不得違反當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度；

9.合同中的退租責(zé)任和違約責(zé)任必須明確，且應(yīng)有清晰的違約責(zé)任

中介出租合同委托房屋應(yīng)涵蓋如下條款：

出租房屋合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容：

一、甲乙雙方的基本情況：甲方姓名、號(hào)碼、住址；乙方姓名、號(hào)碼、住址。

二、標(biāo)的物：房屋地址、面積、租期等。

三、租金：租金金額、支付方式、支付時(shí)間、違約金、付款人等。

四、維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理及維修，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

五、危險(xiǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供安全及舒適的住所，乙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，由此引起的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任：乙方未按照約定期限繳納租金的，甲方有權(quán)要求乙方提前退租，乙方應(yīng)支付一定數(shù)額的違約金。

七、爭(zhēng)議解決：凡因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨没蛟V訟解決。

八、其他：雙方均須遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，并對(duì)其所簽訂的本合同負(fù)有完全的責(zé)任。

中介出租合同委托房屋應(yīng)包括下列內(nèi)容：

一、出租房屋找中介合同的內(nèi)容

1.出租方：出租方的姓名、；

2.承租方：承租方的姓名、；

3.中介方：中介方的姓名（個(gè)人或機(jī)構(gòu)）和；

4.簽署日期：簽訂合同的日期；

5.房屋地址：出租房屋的具體地址；

6.出租期限：出租的期間；

7.租金：出租房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)；

8.押金：出租房屋的押金金額；

9.交租方式：租金的交租形式；

10.中介費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用；

11.房屋維修責(zé)任：出租方和承租方對(duì)房屋維修責(zé)任的分配；

12.退租責(zé)任：出租方和承租方在退租過程中的責(zé)任；

13.違約責(zé)任：出租方和承租方在違約過程中的責(zé)任；

14.爭(zhēng)議解決：雙方爭(zhēng)議的解決方式；

15.其他條款：其他有關(guān)合同的條款。

二、出租房屋找中介合同的有效性

1.合同必須明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；

2.合同必須雙方簽字蓋章，且不得有任何涂改；

3.合同中所述內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，不得有遺漏和虛假內(nèi)容；

4.合同必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不得違反國(guó)家關(guān)于房屋出租市場(chǎng)規(guī)范；

5.合同必須經(jīng)雙方認(rèn)可，且應(yīng)有清晰的時(shí)間期限；

6.合同中的押金金額和租金金額必須明確，且不得違反當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格管理規(guī)定；

7.合同中的中介費(fèi)用必須體現(xiàn)，且不能超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；

8.合同中的維修責(zé)任必須明確，且不得違反當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度；

9.合同中的退租責(zé)任和違約責(zé)任必須明確，且應(yīng)有清晰的違約責(zé)任

房屋委托中介出租合同范本示例

出租合同

甲、乙、丙三方根據(jù)中華大唐國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：_________________

1.甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為_____平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

二。租賃期限

1.該房屋租賃期限共_____個(gè)月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為幣_(tái)____元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，中介服務(wù)費(fèi)元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方。

2.該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

四。租賃條件

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。

5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

五。產(chǎn)權(quán)變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六。關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

七。合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

簽字蓋章：_________________

簽訂日期：____________