2022年資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)實物資產(chǎn)交易流程

2022年年資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)：實物資產(chǎn)交易流程轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向中證資產(chǎn)交易所提交以下申請文件：

（一）《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請書》；

（二）轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證；

（三）轉(zhuǎn)讓方企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證；

（四）轉(zhuǎn)讓方的內(nèi)部決策文件；

（五）實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有權(quán)批準(zhǔn)機構(gòu)同意轉(zhuǎn)讓的批復(fù)或決議；

（六）轉(zhuǎn)讓方企業(yè)公司章程；

（七）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評估報告，資產(chǎn)評估工程核準(zhǔn)表或備案表；

（八）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為房地產(chǎn)的，需提交標(biāo)的的房屋全部權(quán)證、土地使用權(quán)證；

（九）擬向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)法定代表人轉(zhuǎn)讓的，提交法定代表人的經(jīng)濟責(zé)任審計報告；

（十）若托付經(jīng)紀(jì)會員的，需提交《資產(chǎn)交易托付合同》。

（十一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為機動車的，需提交機動車行使證、購置附加費（稅）證、保險單、養(yǎng)路費證、車輛使用稅證、單位法人代碼證（一車一份），在舊機動車交易市場現(xiàn)場填寫車輛交接單，車輛無違章記錄，車輛在年檢期內(nèi)。

二、信息披露

資產(chǎn)交易工程掛牌公示不少于20個工作日。通過中證資產(chǎn)交易所網(wǎng)站、電子顯示屏及指定的各類媒體對外披露資產(chǎn)交易信息。信息披露內(nèi)容以《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請書》內(nèi)容為主。

三、提交受讓申請

掛牌期間，意向受讓方應(yīng)向北交所提交以下文件：

（一）《資產(chǎn)受讓申請書》；

（二）法人資格證明文件或自然人身份證復(fù)印件；

（三）企業(yè)法人的近期資產(chǎn)負(fù)債表、損益表；

（四）有關(guān)此次收購的內(nèi)部決議及批準(zhǔn)狀況，及企業(yè)公司章程；

（五）托付經(jīng)紀(jì)會員的，需提交《資產(chǎn)交易托付合同》；

（六）符合受讓條件的相關(guān)文件或證明；

（七）根據(jù)交易規(guī)章應(yīng)提交的其他文件、材料。

四、確定受讓方

掛牌期滿，只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方洽談勝利，確定其為受讓方；產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓方根據(jù)商定通過拍賣、招投標(biāo)、網(wǎng)絡(luò)競價或中證資產(chǎn)交易所組織的其他競價程序確定受讓方。

五、拍賣程序

確定采納拍賣程序進(jìn)展轉(zhuǎn)讓的，確定拍賣機構(gòu)后，轉(zhuǎn)讓方需和拍賣公司簽定《拍賣托付合同》，由拍賣公司公布拍賣公告，進(jìn)展拍賣。

六、簽訂交易合同

協(xié)議成交的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》（至少三份）。

七、交易價款結(jié)算

受讓方將資產(chǎn)交易價款交納至中證資產(chǎn)交易所。拍賣成交的，受讓方還需將拍賣傭金與成交價款一并交納至中證資產(chǎn)交易所。

八、出具交易憑證

資產(chǎn)交易價款到帳后，中證資產(chǎn)交易所審核并出具資產(chǎn)交易憑證。協(xié)議成交的，交易雙方將資產(chǎn)交易效勞費統(tǒng)一交納至中證資產(chǎn)交易所并領(lǐng)取資產(chǎn)交易憑證。拍賣成交的，轉(zhuǎn)讓方將拍賣傭金交納至中證資產(chǎn)交易所后領(lǐng)取資產(chǎn)交易憑證。