委托運營管理合同模板（三篇）

第3頁共3頁委托運營管理合同模板委托人：（甲方）受托人：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、國家環(huán)保部有關(guān)環(huán)保設(shè)施運營管理的規(guī)定及其他有關(guān)一、項目概況項目名稱：煤業(yè)污水處理運營管理項目地點：項目內(nèi)容：煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運營管理（詳見附件1）二、項目承包范圍及方式委托范圍：委托運營方案內(nèi)包含的全部內(nèi)容。委托方式：甲方將污水處理站的日常運行管理全權(quán)委托給乙方。乙方負(fù)責(zé)：管理污水處三、委托運營期限委托運營合同期限：____年。從____年____月____日至____年____月____日。四、合同價款及付款方式1、合同總價：（人民幣）（￥元）;本合同總價為第一年價款，之后每年根據(jù)物價和其他因素雙方重新洽談合同價款。本合同價款包括委托范圍之內(nèi)的費用，價款根據(jù)水量調(diào)整，如因甲方原因超出費用由甲2、合同價款的支付方式及調(diào)整2.1支付方式：合同生效起____日內(nèi)支付第一個月的月運營費用，之后每月支付一次月運2.2合同價款調(diào)整：由物價上升引起的合同價款調(diào)整按照《合同通用條款11條》執(zhí)行;五、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第二款賦予的規(guī)定一六、詞語含義本中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。七、乙方承諾承諾負(fù)責(zé)污水處理站的正常運行和達(dá)到污水排放標(biāo)準(zhǔn);保證持有《環(huán)境保護設(shè)施運營資八、甲方承諾按本合同約定的期限和方式向乙方支付運營費用及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，在礦井水出水站和生活污水處理站出水口安裝流量在線監(jiān)測設(shè)備用于計算水量，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、合同生效本合同訂立時間：____年____月____日本合同訂立地點：山西省孝義市本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日委托運營管理合同模板（二）委托人（甲方）：受托人（乙方）：依照《中華人民共和國合同法》、國家環(huán)保部有關(guān)環(huán)保設(shè)施運營管理的規(guī)定及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，委托人接管人就本委托運營項目有關(guān)事項達(dá)成一致意見，訂立本合同。一、項目概況項目名稱：煤業(yè)污水處理運營管理項目地點：項目內(nèi)容：煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運營管理（詳見附件1：略）二、項目承包范圍及方式委托范圍：委托運營方案內(nèi)包含的全部內(nèi)容。委托方式：甲方將污水處理站的.日常運行管理全權(quán)委托給乙方。乙方負(fù)責(zé)：管理污水處理站日常工作，配置合格的運營人員，提供設(shè)備維修和設(shè)備保養(yǎng)，提供污水處理站所需藥劑。三、委托運營期限委托運營合同期限：____年。從____年____月____日至____年____月____日。四、合同價款及付款方式1、合同總價：（人民幣）（￥____元）;本合同總價為第一年價款，之后每年根據(jù)物價和其他因素雙方重新洽談合同價款。本合同價款包括委托范圍之內(nèi)的費用，價款根據(jù)水量調(diào)整，如因甲方原因超出費用由甲方承擔(dān)，超出部分的界定及計算方式依照《附件1》和《附件2》執(zhí)行。2、合同價款的支付方式及調(diào)整2.1支付方式：合同生效起____日內(nèi)支付第一個月的月運營費用，之后每月支付一次月運營費用。2.2合同價款調(diào)整：由物價上升引起的合同價款調(diào)整按照《合同通用條款11條》執(zhí)行;由其他原因造成的合同價款調(diào)整由甲乙雙方協(xié)商解決。五、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第二款賦予的規(guī)定一致。六、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。七、乙方承諾承諾負(fù)責(zé)污水處理站的正常運行和達(dá)到污水排放標(biāo)準(zhǔn);保證持有《環(huán)境保護設(shè)施運營資質(zhì)證書》，并經(jīng)年檢合格。簽署本合同時，向甲方提供運營證書的復(fù)印件。履行本合同所約定的全部義務(wù)。八、甲方承諾按本合同約定的期限和方式向乙方支付運營費用及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，在礦井水出水站和生活污水處理站出水口安裝流量在線監(jiān)測設(shè)備用于計算水量，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、合同生效本合同訂立時間：____年____月____日本合同訂立地點：本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日委托運營管理合同模板（三）甲方：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系人：_____電話：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____乙方：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系人：_____電話：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資達(dá)成以下條款：第一條定義商業(yè)用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。（注：根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫）第二條委托標(biāo)的1.標(biāo)的物：位于____的_____廣場（以下簡稱_____廣場）內(nèi)，所購置的房屋為_____層____號，建筑面積_____。2.標(biāo)的用途_____廣場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以_____廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準(zhǔn)。第三條委托權(quán)限1.甲方就其擁有的_____廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。2.內(nèi)進行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方_____廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)。3.有效的經(jīng)營，提升被委托項目的行業(yè)地位，品牌地位及市場價值。第四條委托事項甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：（1）全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;（2）負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;（3）制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;（4）全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以_____廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;（5）制定經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;（6）承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);（7）組織所有廠商對_____廣場進行系統(tǒng)的，展開積極有效的市場推廣活動;（8）根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改;（9）其他與經(jīng)營相關(guān)事宜。第五條委托期限1.委托期限為____年，即____年____月____日起，止于____年____日。2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。第六條合同的存續(xù)在本合同有效期內(nèi)，為維護_____廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。第七條經(jīng)營收入的支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前____人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計算。2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之____日至____日，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_____銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。第八條經(jīng)營收入的處置乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_____廣場有限公司作為儲備金。第九條甲方的權(quán)利義務(wù)1.委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金;2.甲方對乙方具體的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營;3.甲方可以自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同;4.甲方不得單方面解除合同;5.甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理;6.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金，物業(yè)管理以及經(jīng)營管理費用。第十條乙方的權(quán)利義務(wù)1.全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;2.全面負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;3.制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;4.全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以_____廣場的名義與最終的租戶訂立租賃合同;5.制定租金收入或其他經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;6.承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);7.組織所有廠商對_____廣場進行系統(tǒng)營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;8.根據(jù)具體情況、市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改;9.乙方必須按期足額向甲方交納租金;10.乙方自接受甲方委托經(jīng)營期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用;11.其他與經(jīng)營相關(guān)的事宜。第十一條保密責(zé)任協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。第十二條爭議的解決1.本合同受_____國法律管轄并按其進行解釋。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：（1）提交_____仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁仲裁;（2）依法向____人民法院起訴。第十三條合同的變更1.本合同在執(zhí)行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在_____（時間）前提出書面意見，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔(dān)責(zé)任，2.凡對本合同進行修改、補充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。第十四條合同的解除存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時;（2）本合同有效期屆滿;（3）經(jīng)雙方同意的其它情況。第十五條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。第十六條違約責(zé)任1.甲方未書面通知乙方，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保、造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的____%作為違約金。2.甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的____%作為違約金。3.乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的_____向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從_____廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。4.甲乙雙方必須遵守《_____廣場物業(yè)管理公約》，任何乙方違反合同約定按該公約承擔(dān)責(zé)任。第十七條通知1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：________________________________。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。4.本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項的應(yīng)書面通知對方，并告知對方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對方不同意，則____方_____（是/否）有權(quán)解除合同，_____（是/否）有權(quán)要求對方賠償損失。第十八條爭議解決雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向_____法院提起訴訟。第十九條本合同附件_____，名稱___