南昌鳳凰洲商業(yè)綜合樓建筑設(shè)計方案文本知名設(shè)計院

基地鳥瞰?加油站地鐵站安置房贛江前期多方案比較321綠地南昌鳳凰洲2012109鳳凰的羽毛一片鳳凰的羽毛下沉廣場結(jié)合演匯劇場和地鐵入口豐和北大道紅谷北大道N主力店（美格菲，上海歌城，特力屋，屈臣氏等）以及購物中心條狀可售形小商鋪地形起伏形成景觀花園6萬公寓和12萬住宅80m170m170m80m170m云端會所，配備無邊際泳池和高端餐飲坡地別墅，提升整個區(qū)塊住宅品質(zhì)別墅類產(chǎn)品4萬㎡住宅4萬㎡住宅3.6萬㎡住宅0.4萬㎡坡地別墅2萬㎡公寓4萬㎡辦公2萬㎡持有商業(yè)4萬㎡銷售商業(yè)云端會所云端會所住宅區(qū)主入口公寓區(qū)主入口商業(yè)區(qū)主入口規(guī)劃草圖區(qū)域劃款分商業(yè)區(qū)高層送住宅鄉(xiāng)豐區(qū)別墅住宅區(qū)類住看宅區(qū)商業(yè)建積筑屋頂患連成一堅體，龐語大體量櫻形成視由覺沖擊窗力商業(yè)庸區(qū)一明層平休面輪簡廓1.m盟all面向廣顫場，可西劃分為100被0㎡左右皇獨棟出森售或出雪租2.出售度型商呆鋪提腹供社餡區(qū)服套務(wù)集中的ma陰ll出售眉型商陳鋪1.主力純店面妹向廣港場，跳劃分硬為10處00㎡左右寶獨棟出辜售或出汪租2.出售型彎商鋪提移供社區(qū)貪服務(wù)可租可額售主力枝店出售總型商容鋪高層住誼宅單排剖展開，倘無自身江遮擋，討朝南望江看預(yù)花園生。20蛋0m*10倍0m巨型蠻山地塔花園債，分桐隔高偶層住餅宅和胸聯(lián)排殃別墅20010盆0距離北攜側(cè)和西詳側(cè)道路羅退界30米30m30劇m公寓抗區(qū)和炊住宅忘區(qū)兩止條獨賄立交制通流擦線，爭通過層景觀尊分隔邊界堆銳土6m形成狡起伏舒地形喬，隔枯絕外吐界視尤線和本噪音6m6m噪音噪音覆土候建筑正的屋寒頂與如花園早景觀還融為迫一體僻，同典時形爛成連區(qū)續(xù)的薯街道賽界面9m1.沿豐河摟北大道儉布置：知臨近主槐干道，肺業(yè)態(tài)可弦轉(zhuǎn)換為煤獨棟商義業(yè)122.沿紅谷裁北大道失布置：輕臨近東謹(jǐn)側(cè)商住慌用地，淘形成集帖中效應(yīng)淚，業(yè)態(tài)堡可轉(zhuǎn)為拆入口大燒堂。入口下沉廣壺場意向攻，多層哈次綠化薦和多首北層商街Mal憂l造型鼓意向忠，鋼市結(jié)構(gòu)掩桁架偏結(jié)合礙鋁板絲式和穿續(xù)孔板慮打造墳流線凡造型購物鴉中心松入口兆意向假圖購物中多心共享棋大廳高層公濱寓及住割宅意向陜（玻璃伴幕墻）高層公撈寓及住瞧宅意向扯（玻璃控幕墻）高層待公寓粥及住倚宅意陳向（惹窗墻+陽臺）云端葬會所階意向會所設(shè)施歷意向云端芝會所趕極致武景觀云端會污所空間珍層次本案駝布局則優(yōu)勢瞇：1，住宅嗽用地大給。集中錯優(yōu)勢資贈源增加望住宅價旱值。2，與紫住宅農(nóng)區(qū)景冊觀視留覺聯(lián)比系，劍提升宜類住走宅產(chǎn)庫品品嶄質(zhì)。3，商先業(yè)較榆集中犁且易貨于成趁活，著可分遣可合寫銷售扶靈活懼。4，別墅懲產(chǎn)品提勿升地塊遇價值匯報卵完畢邁，謝碎謝！概念引騰出--書架+建筑廣場地鐵洋出入依口111一二舍層散右點式怪小商訴業(yè)1藝術(shù)餐臺階+自動扶嚷梯直通演樓頂?shù)讓又倍捦ㄊ嚼葠赖缆?lián)系手周邊商依業(yè)廣場體育運越動主入異口連廊售樓處方案3天街設(shè)計掉原則曲與做銳法：1，24小時開盯放式架牌空廊道+散點獨普立小商好業(yè)2，三層宅開放式+散點商叛業(yè)3，四層布漫游式河商業(yè)4，藝魯術(shù)階活梯+屋頂休烤閑娛樂5，住竭宅\S掛OH屬O架空匪層休猜閑娛孔樂集中商嬌業(yè)：570虧00+宿427辮0=6寒127羊0平米臂一二層渾散點小莊鋪，三收四層餐草飲娛樂一二為層散撫點小午商業(yè)矩：面待積427異0平米三層退開放蠟式+散點謝式餐撥飲娛畢樂四層呆漫游獨式商茫業(yè)漫游式嫌樓板屋頂休衫閑娛樂從底銅層直哀通屋槐頂?shù)霓p藝術(shù)綠階梯意向--藝術(shù)笑階梯住宅+S丘OH屑O架空蔬層住宅+SO罩HO架空倆層—陽光穿倍透住宅+S腎OH丹O架空佛層—休閑政娛樂+綠化天街——聯(lián)系住賺宅\S勤OH略O(shè)的公開共架尤空層春與商拆業(yè)的能屋頂乘休閑織層意向--S休OHO意向—架空空幫間意向—架空飲層屋購頂意向—商業(yè)吼立面商業(yè)傷主入轎口人跡視西北喬角人膨視西北角殲人視東北角獸人視鳥瞰專圖匯報憤完畢庫，謝準(zhǔn)謝！設(shè)計危原則妥與做第法：1，視野憑要巨好—前后均匯無遮擋喇，遠(yuǎn)眺謙滕王閣2，花園紫要巨大—2贈30*150米豪刪宅花訓(xùn)園3，商業(yè)妹要巨酷—18億0度環(huán)繞炫屏，四乎季主題姻庭院基地集中商尊業(yè)：930沫0*5=4流650沒0平米朝，其士中下紛三層糾小鋪析，上蠻兩層銜餐飲勢娛樂集中抗商業(yè)邀：1，2層小華鋪，苦灰空撒間朝榜向廣孫場，限多口略吸入議，各弊具特掌色集中方商業(yè)脹：3層精行品店灶，進(jìn)冬一步叼圍合發(fā)內(nèi)院集中敬商業(yè)碌：4，5層餐埋飲娛姨樂影冰城，剛保留患兩個殊開放薪中庭集中商筐業(yè)：屋遼頂玻璃島連廊，壓兩端景煌觀大廳刪保持開工放SO掘HO：標(biāo)絹準(zhǔn)層12厚00，17寬0米，約6萬平米縮慧，樹立蜓主干道牙的挺拔主建筑形鐵象街鋪：灣兩層約15妨00角0平米，彼連接未瓜來可能桃的兩處六商業(yè)街,三角魄形做艇售樓處會所：3.5萬平米萄超大豪拼宅內(nèi)院鳴，風(fēng)雨往連廊霸，50米直私徑大錫泳池采，大風(fēng)氣景吹觀軸揚線正躲對藤箭王閣封，布局1：3棟17富0米住江宅，饑標(biāo)準(zhǔn)斧層45歇0，共約12萬平米朽，公建彩式立面娛處理4棟17僻0米布私局透觀視014棟17僚0米布局塊透視024棟17倍0米布局姥透視034棟17憂0米布很局透稼視044棟170米布渠局透毀視05布局2：1棟170毫SOH縫O，2棟15蔥0米，2棟100米，住雖宅獨立賞風(fēng)格立閱面處理1棟170米，兩吸棟15仰0米，惰兩棟100米布賴局透視011棟170米，兩餃棟150米，兩雷棟10蟲0米飯布局蹦透視021棟17梨0米，兩捕棟150米，奶兩棟10屠0米圈布局駐透視031棟170米，兩膨棟150米，滋兩棟100米布局膜