河北房屋租賃合同范本（三篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)河北房屋租賃合同范本出租方_____身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____電話：_____地址：_____承租方：_____身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____代理人：_____身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____電話：_____地址：_____（本合同履行過(guò)程中所有文件及通知以特快專遞或掛號(hào)信箱寄至上述地址即視為送達(dá)，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的，仍視為送達(dá)。）合同雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃雙方出租及承租____市____區(qū)____路____號(hào)_____（下稱房屋），建筑面積約為：____平方米，購(gòu)房合同號(hào)碼_____，承租該房地產(chǎn)僅限于作_____用途。出租人保證如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、坐落、裝修等情況，承租人已對(duì)上述具體情況做了充分了解，雙方在此基礎(chǔ)上自愿簽訂本合同。二、租期自____年____月____日起至____年____月____日止。出租方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給承租方使用，自交付之日起____日內(nèi)為免租期，用于承租方進(jìn)行裝修，期間不計(jì)租金。三、租金、押金及其他費(fèi)用（一）、在租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元（小寫：￥____元）整。季租金額為____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫￥____元）整。（二）、租金按季度結(jié)算，承租方應(yīng)于每次租金到期前____天支付租金給出租方。支付方式為[×]現(xiàn)金支付/[√]轉(zhuǎn)賬支付（承租方將租金存入出租方指定的以下銀行賬戶，視為出租方收款有效。開戶銀行：_____戶名：_____賬號(hào)：_____）。（三）、上述租金【×】包含/【√】不包含租賃稅費(fèi)。（四）、租賃期間，每月的物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等雜費(fèi)，均由承租方支付。（____年度的物業(yè)管理費(fèi)已交）四、出租方義務(wù)（一）、出租方應(yīng)按照本合同約定的期限交房，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。如出租方延期交房，則承租方無(wú)需支付遲延期間的租金，每逾期一日，出租方需賠償拖欠部分____%的滯納金給承租方。（二）、在租賃期間，如系正常使用或自然老化所造成的房屋及有關(guān)設(shè)施損毀，出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)組織維修，履行維修義務(wù)，所需費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（三）、出租方在租賃期間，不得出售或轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)。如果不得已的情況需要出售，需提前三個(gè)月通知承租方，承租方在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（四）、出租方保證在租賃期間保持該房屋始終符合約定的用途，該房屋及有關(guān)設(shè)施處于良好的可正常使用狀態(tài)。承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞。（五）、若因出租方原因，導(dǎo)致承租方無(wú)法按合同約定用途正常使用該房地產(chǎn)的，則承租方有權(quán)單方解除合同，并向出租方進(jìn)一步追究責(zé)任。五、承租方義務(wù)（一）、承租方應(yīng)妥善使用該房屋及有關(guān)設(shè)施，如故意或過(guò)失損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和回復(fù)原狀或向出租方賠償經(jīng)濟(jì)損失，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。（二）承租方使用該房屋時(shí)，不得儲(chǔ)存任何違禁品，不得從事任何違法活動(dòng)，未經(jīng)出租方書面同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。承租方有前述行為之一的，出租方有權(quán)立即單方解除合同，沒(méi)收押金并向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。（三）、承租方應(yīng)及時(shí)足額交納租金、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)，每逾期一日，出租方有權(quán)加收拖欠部分____%的滯納金。如若欠租金超過(guò)____天，出租方有權(quán)立即單位解除合同，沒(méi)收押金并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。（四）、承租方如不按時(shí)支付租金，出租房有權(quán)單方解除合同。合同簽訂之日起房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括裝修期水電，物業(yè)等費(fèi)用及糾紛有承租方負(fù)責(zé)。出租方有權(quán)立即單方面解除合同，沒(méi)收押金并向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租、分租按下列第_____種方式約定a：租賃期內(nèi)，承租方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人，否則按違約處理。b：租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人。c：租賃期內(nèi)，承租方在征得甲方同意前提下，可以將該房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人。七、提前終止合同（一）、租賃期內(nèi)，出租方若因非承租方的原因提出提前終止合同，需提前____個(gè)月通知承租方，承租方有權(quán)要求出租方退回多繳納的租金并賠償因出租方提前終止合同給承租方造成的損失。（二）、租賃期內(nèi)，承租方若因非出租方的原因提出提前終止合同，需提前____個(gè)月通知出租方，出租方有權(quán)沒(méi)收租金，并賠償對(duì)出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）因征地拆遷等不可抗力原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的，租賃合同自行終止，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。（四）、違反第六條關(guān)于轉(zhuǎn)租、分租約定的條款。出租方有權(quán)沒(méi)收押金，并賠償對(duì)出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。八、物業(yè)及設(shè)施的交回（一）、租賃期滿，如需續(xù)租，承租方應(yīng)在租賃期屆滿前____個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。（二）、如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方面解除合同，或合同租賃期滿而又不續(xù)租，承租方應(yīng)在接待出租方接觸合同通知之日或合同期限屆滿之日起三日內(nèi)無(wú)條件搬出該房屋，同時(shí)結(jié)清費(fèi)用。（三）、承租方拒不交回物業(yè)鑰匙或拒不搬離物品的，出租方有權(quán)進(jìn)入該房屋內(nèi)，將承租方物品清點(diǎn)處理，用于抵償拖欠的租金和雜費(fèi)，承租方無(wú)法聯(lián)絡(luò)的，出租方有權(quán)自行相互之間。承租方保證自愿接受出租方的上述處理措施，絕不會(huì)提出任何異議或賠償要求。（四）、承租方在租賃期間對(duì)該房屋的裝修，在交回該房地產(chǎn)給出租方時(shí)，可以搬走搬移不會(huì)損壞室內(nèi)結(jié)構(gòu)及裝修部分，其它部分秉持來(lái)裝去留的原則處理。九、代表人/代理人承諾并聲明：在簽署本合同時(shí)，已獲得委托人的委托授權(quán)（包括書面委托和口頭委托），否則自愿承擔(dān)因委托人違約所造成的法律及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。十、本合同一式____份，內(nèi)容必須一致，任何私自修改部分均視為無(wú)效，自雙方代表人簽字或蓋章之日起生效。十一、備注（備注條款內(nèi)容與前述條款簽署內(nèi)容不一致的，以備注條款為準(zhǔn)）第一、如承租方需開具租賃發(fā)票，租賃稅費(fèi)由承租方承擔(dān)第二、承租方在裝修和使用過(guò)程中如果毀壞消防設(shè)施，由此所造成的一切后果由承租方承擔(dān)。第三、雙方簽訂合同之后，乙方支付甲方____個(gè)月租金即人民幣：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（￥____元整），免租期結(jié)束后，乙方裝修完畢之后，再付給甲方____個(gè)月租金即人民幣：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（￥____元整），作為第一季度的使用租金。從第二季度開始按合同條款三執(zhí)行。出租方：_____簽訂日期：_________年____月____日承租方（代理人簽字蓋章）_____簽訂時(shí)間：____年____月____日河北房屋租賃合同范本（二）出租方_____（甲方）身份證：_____承租方_____（乙方）身份證：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按年結(jié)算。每年____月____日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意繳納____元作為房屋的押金，合同終止時(shí)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在____個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)歸還，若乙方有違約行為，甲方可根據(jù)情況合理克扣部分押金，其他情況另行商議。五、在租期內(nèi)，任何一方要求終止合同，須提前____個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。十一、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_________年____月____日____年____月____日河北房屋租賃合同范本（三）甲方（出租方）_____乙方（承租方）_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋信息1、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)_____房屋建筑面積____平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況__________________。3、乙方對(duì)該房屋不進(jìn)行裝修/進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：____等。第二條租賃期限租賃期限為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租賃金額1、甲方須在本合同生效之日起____日內(nèi)將該房交付乙方使用。2、該房屋月租金每平方米建筑面積為￥____元，人民幣（大寫）____元。年租金總額￥____元，人民幣（大寫）____元。3、租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由____方負(fù)責(zé)。由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由____方負(fù)責(zé)。維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。第四條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任1、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理。給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。2、如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行。甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第五條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任1、必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。2、欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)。對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同。3、如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同。4、因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。5、乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方。如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。6、乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的____等設(shè)施不得拆卸：第六條違約責(zé)任1、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第____款約定追究甲方的違約責(zé)任：（1）終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的____%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償。（2）甲方向乙方支付年租金總額的____%的違約金，合同繼續(xù)履行。2、乙方未按本合同約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第____款約定追究乙方的責(zé)任：（1）終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的____%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，按實(shí)際損失賠償。