租廠房合同書(shū)樣本

租廠房合同書(shū)樣本租廠房合同書(shū)甲方（出租方）：（收信地址）：（聯(lián)系人）：（聯(lián)系電話）：乙方（承租方）：（公司地址）：（注冊(cè)地址）：（法定代表人/負(fù)責(zé)人）：（聯(lián)系電話）：鑒于甲方擁有租賃房產(chǎn)，作為甲方的承租方，乙方希望租用該房產(chǎn)，雙方愿意根據(jù)平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)的廠房，位于（地址），面積為（平方米），租賃給乙方使用。第二條租金及支付1.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，定期向甲方支付租金，租金總額為（數(shù)字/中文大寫(xiě)）元人民幣，以現(xiàn)金/銀行匯款/支付寶等方式支付。2.若乙方在支付租金上存在逾期，需按每日逾期租金總額的（百分之X）支付滯納金，直至該逾期期間內(nèi)的所有費(fèi)用全部支付完畢。同時(shí)，若逾期期間達(dá)（X）日及以上，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。第三條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移自承租起至歸還房產(chǎn)之日，承租方應(yīng)對(duì)租賃房產(chǎn)承擔(dān)一切責(zé)任，包括但不限于網(wǎng)關(guān)、鎖具、門(mén)、窗玻璃損壞等維修及保險(xiǎn)。如承租方未及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)使用保險(xiǎn)賠償?shù)却胧┫蛞曳剿髻r。第四條保險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期間，機(jī)器、設(shè)備、物品等屬于承租方的財(cái)產(chǎn)，其保險(xiǎn)責(zé)任歸乙方承擔(dān)。2.如承租方的行為或疏忽致使甲方遭受損失，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并及時(shí)賠償。第五條合同期限本合同自（日期）起至（日期）止，合同期限為（X）個(gè)月。在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃房產(chǎn)，但不能超出合同期限，否則需按照甲方提出的支付條款支付租金。第六條違約責(zé)任1.如乙方未履行本合同中規(guī)定的任何義務(wù)或?qū)е录追绞艿綋p失，乙方需向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償及滯納金等違約金責(zé)任。2.若甲方未按租賃合同規(guī)定的時(shí)間將租賃房產(chǎn)交付承租方使用，即發(fā)生履約不能的情況，甲方需向乙方支付違約金。3.租賃期間因不可抗力因素，致使房產(chǎn)損壞或無(wú)法使用，本合同將自動(dòng)解除。但二方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任仍然有效。二方解除合同前，應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的情況下簽署補(bǔ)充協(xié)議，并自行保留紙質(zhì)或電子版本。4.本合同中的所有附件為合同的完整組成部分，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：