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物業(yè)電梯工作手冊C版

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深圳市中海蟠電梯公司工作手冊

工公司

ZHEL

皿：ZHEL—WI/GD

手冊版號：A

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內(nèi)數(shù)字為文件分發(fā)號:

聲明：質(zhì)量手冊未經(jīng)許可，不得翻印。

潮II市中海蟋WI/GD—目錄

:[W限公司電梯公司工作手冊

ZHEL第1頁共2頁

藉名稱版號修改狀態(tài)

WI/GD-OO1隊長崗位職責(zé)A0

WI/GD—002組長崗責(zé)A0

WI/GD-003電梯工崗責(zé)A0

WI/GD—004領(lǐng)梯安全管理第一責(zé)任人制度A0

WI/GD-005應(yīng)急維修值班制度A0

WI/GD—006維修保養(yǎng)定人定梯制度A0

WI/GD-007iti器具定期檢測M度A0

WI/GD—008公司培訓(xùn)考核制度A0

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WI/GD-009庫房管理制度A0

WI/GD—010工?質(zhì)懿收制度A0

WI/GD-011雅梯工作中的檢驗A0

WI/GD—012A0

WI/GD-013電梯標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任保養(yǎng)合約A0

WI/GD-014扶梯標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任保養(yǎng)合約A0

WI/GD-015A0

WI/GD—016A0

WI/GD-017例定期保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)A0

WI/GD-O18扶梯定期保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)A0

WI/GD-019A0

WI/GD—020雅梯定期保養(yǎng)程序A0

WI/GD-021A0

WI/GD-022電梯故障困^A0

QR—001GD出工單A0

球一002GD鋤梯驗收整改單A0

QR—003GD殛單A0

QR-004GD電梯公司（隊）月工作沙戈J表A0

QR—005GD電梯計劃保養(yǎng)工作表A0

QR—006GD扶梯池］保養(yǎng)工作表A0

深圳市中海電梯WI/GD-目錄

限公司聊公司工作手冊

ZHEL第2頁共2頁

藉名稱版號

QR—007GD項目舶方的復(fù)審陵A0

008GD半年評審記錄A0

QR—009GD審批表A0

QR—010GD物品驗證單A0

QR—011GD格品姻彈A0

012GDA0

QR—013GD蟋機房周巡視表A0

QR—014GD會樣月檢查評比表A0

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QR—015GD雅除度安全檢查匯總表A0

QR—016GD皿保養(yǎng)報告A0

QR—017GD扶梯保養(yǎng)報告A0

QR—018GD中海召告A0

QR—019GD事故分析及姬配錄A0

QR-020GD告期I漉權(quán)限A0

QR—021GD公開陸敢拗決的問麒證表A0

CK—022GD員詡III記錄A0

以一023GD計量器具檢定臺賬A0

QR-024GD標(biāo)書評審記錄A0

QR—025GD合同評審記錄A0

涮II市情蟠WVGD—001

工?有限公司隊長崗位職責(zé)版號：A修改蟠0

ZHEL第1頁共1頁

一、服從h級領(lǐng)導(dǎo)，遵守公司的各項規(guī)章制度。

二、承上啟下，團(tuán)結(jié)組織全體員工，作好本隊設(shè)備的保養(yǎng)維修工作。

三、每周具體布置安排隊員的工作，嚴(yán)格遵守月保養(yǎng)H劃和年保養(yǎng)H劃時間，嚴(yán)把維修保養(yǎng)質(zhì)量關(guān)。

四、隨時組織應(yīng)急維修人員搶修各類突發(fā)故障。

五、每月最后一個星期六向電梯公司交本隊下月的“工作it劃”與“材料it戈J”；并向電梯公司氾6本隊上

月的工作情況及下月的工作安排視兄。

六、每周五組織本隊員工學(xué)習(xí)，作好全隊員工的思想工作，提倡“嚴(yán)格苛求，自覺奉獻(xiàn)”的工作精神。

七、收集、痛、保存本隊的各種資料，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)。

八、班修保養(yǎng)時所用材料嚴(yán)格把關(guān)。

九、努雌養(yǎng)各隊員，發(fā)揚“傳幫帶”作風(fēng)，提高隊員綜合素質(zhì)。

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砌市地螭WI/GD—002

遞有限公司組長崗位職責(zé)版號：A修改狀態(tài)：0

ZHEL第1頁共1頁

一、遵守公司的各項規(guī)章制度，按時上下班。

二、完成隊長下達(dá)的任務(wù)，配合隊長的工作。

三、按時按質(zhì)完成電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項目和當(dāng)班分配的維修工作任務(wù)。

四、接到報電梯故障反映后，立即與本組人員聯(lián)系，在規(guī)定時間內(nèi)盡快聊Z檢修，檢修完畢，恢復(fù)正常后才

航付使用，同時作好召修記錄。

五、在保養(yǎng)維修時嚴(yán)格按照有糊作規(guī)程作業(yè)，并做好安全防海轆工作

六、每天具體布置安排隊員的工作，嚴(yán)雌修保養(yǎng)質(zhì)量關(guān)。

深圳市中海嵋WVGD—003

工B有限公司工崗位職責(zé)版號：A修改幡（）

ZHEL第1頁共1頁

一、遵守公司的各項規(guī)章制度，按時上下班，當(dāng)班時不得會客，不得無故離崗、竄崗。

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二、密切監(jiān)視和掌握各電梯的運行情況，做好電梯運行方式的調(diào)度、管理工作，執(zhí)行公司安排的電梯服務(wù)時

間。

按時、按質(zhì)完成分管電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項目和當(dāng)班分配的維修工作及突發(fā):的搶修工作。

四、應(yīng)急維修值班人員接到電梯故障反映后立即與本組人員聯(lián)系，在合同約定時間內(nèi)至監(jiān)Z檢修，檢修完畢恢

復(fù)正常后才能交付使用，同時詳細(xì)作好召修記錄。

五、當(dāng)值班人員'遇到is行中的電梯出現(xiàn)緊急情況時首先應(yīng)僦鎮(zhèn)定，與槌電梯J聯(lián)系,盡快到崗進(jìn)行處理,

并報告管鈿。

六、應(yīng)急值班人員談耐應(yīng)交代清楚各電梯運行情況以及當(dāng)聊電梯應(yīng)急維修情況。

七、電梯出現(xiàn)故障，經(jīng)檢查由于人力和技術(shù)水平所限而無法修復(fù)時，酬電梯公司請求派人協(xié)助修復(fù)。

八、電梯出現(xiàn)故障在修復(fù)時如需更蛀要配件時，向電梯公司報告（FK件報告隊長）。

九、電梯出現(xiàn)困人故障，嚴(yán)格按照“電梯故障困人救攜限“執(zhí)行。

十、每周對所轄電梯進(jìn)行巡視檢查，并填寫《電梯機房周巡視表及

深圳市中海螭WI/GD_004

工?有限公司蠅&安全管理第一責(zé)任人制度版號：A修改狀態(tài)：（）

ZHEL第1頁共1頁

1、雅梯安全管理第一責(zé)任人為公司法定人。

2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行政府有關(guān)部門政策、法令和上級公司的有關(guān)規(guī)期t示、規(guī)定.

3、定期向上級公司報告電扶梯安全醒的工作情況，認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級公司的各項決議。

4、制定安全管理目標(biāo)，翎醐定一系列的規(guī)章制度及安例作癖，規(guī)定各領(lǐng)安全負(fù)責(zé)人的職責(zé)，

督貫徹執(zhí)行.

5、蜒

6、定期進(jìn)行檢梯安全g理情況抽查，對存在的安全隱患要求立即整改。認(rèn)真聽取對安全能I的合理化建

議。

7、加強驗梯的定期維修保養(yǎng)工作，減少事故的發(fā)生，保證電扶梯安全運行。

8、以身作則，關(guān)心員工，獎罰分明，使電梯公司有高度凝聚力，并要求全體員工以高度熱忱和責(zé)任感去完

成本職工作。

9、指導(dǎo)培訓(xùn)工作，培養(yǎng)人才，提高電梯公司員工琳素質(zhì)。

深圳市中海電梯WVGD—005

課有限公司應(yīng)維修值班制度版號：A修改煙：0

ZHEL第1頁共1頁

為了電梯公司所楮設(shè)備在節(jié)假日期間安全可靠運行，在出現(xiàn)故障后，能夠及

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時得到維修，提高服務(wù)質(zhì)量，特制定以下制度。

一、電梯各隊設(shè)應(yīng)急維修人員值班。

二、應(yīng)雒修人員在值班時間內(nèi)不得遠(yuǎn)離本隊所轄范圍，不得無故竄崗。

三、應(yīng)急維修人員修到電梯報修后，10分鐘內(nèi)復(fù)機，合同約定時間內(nèi)內(nèi)趕到維修班場。

四、在值班期間，由于應(yīng)急維修人員本人疏忽，在復(fù)機或維修過程中得到業(yè)主投訴的，經(jīng)確認(rèn)給予一定處

罰。

五、不得無趣!班如有特殊情況，需經(jīng)隊■順準(zhǔn)。

深圳市中海蜷WI/GD—006

工?有限公司維修保養(yǎng)定人定梯制度版號：A修改蟋：0

ZHEL第1頁共1頁

為了更好地配合業(yè)主，搞好雅梯維修保養(yǎng)服務(wù)工作，提高電梯的完好率、利用率，使電梯維修工的工作有

序、有職、有責(zé)。特定以下實（物則：

一、每個電梯隊均實行定人定梯掛牌服務(wù)制，服務(wù)內(nèi)容包括一般性的電梯保養(yǎng)及故障G印假日）的24小

作。

二、分組定人定梯的電梯工有事假螭親時間校長者，由隊長配合電梯公司作好人員的臨時調(diào)配工作。

三、節(jié)假日業(yè)余時間的應(yīng)急值班人員嚴(yán)格遵守電梯應(yīng)急維修值班制度。

四、電扶梯發(fā)生疑難和重大寸，隊長可調(diào)動本隊各維修工*中進(jìn)行搶修，并做好維修記錄《出工單》。

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深圳市中海電梯WVGD-fXn

工W限公司計量器具定期檢測制度版號：A修改糠：0

ZHEL第1頁共1頁

1、月有關(guān)域翩維修、保格檢測的計量器具，按市計規(guī)定-等檢驗一次。

2、凡經(jīng)市計量局檢驗不合格的計量器具，則需校正，如不能校正的則重新購買。

3、凡經(jīng)市計量局檢驗合格的計量器具，使用者不得隨意自行亂調(diào)動，不得亂放，應(yīng)合理使用。

4、骨量器具需專人保管，專人使用，不得隨意借用。

5、凡it量器具有水浸等各種損壞或參數(shù)有蛔J,都得重新檢驗。

6,合格的計量器具，如到期前T月，應(yīng)申報市計量局檢驗。

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深圳市中海電梯WI/GD—008

工?有限公司公司培訓(xùn)考核制度版號：A修改狀態(tài)：0

ZHEL第I頁共1頁

1、電扶梯維修保養(yǎng)質(zhì)量的好壞，有賴于員工的素質(zhì)，培訓(xùn)峰高維修

人員平的鰻錐

2、維修員談場內(nèi)容：

a、本公司有關(guān)規(guī)定、規(guī)章制度的培訓(xùn)；

b、結(jié)構(gòu)、電氣觸的培訓(xùn)；

c、本公司電扶梯安全建的培訓(xùn)；

d、本公司電扶梯安全技術(shù)的培訓(xùn)；

3、貫6市蝌局全面培訓(xùn)（并取得上崗操作證書）。

4、維修人員必要時參加市職業(yè)中專的中級電梯、高級電工培訓(xùn)。

5、維修人員螟前，必須持上崗證并考核有關(guān)做梯知識和安例作

知識，合格后方可進(jìn)場。

6、每年舉行維修員工的維修保養(yǎng)、安全g理、安勁酢等有關(guān)

知識的考核，對不合格者，要求重新培訓(xùn)、考核，對蝴優(yōu)良者，加1以獎勵。

涮II市中海鞭WVGI>-009

速有限公司庫房管理制度版號：A修改蟋：0

ZHEL第1頁共1頁

一、嚴(yán)格按貨物覷劃位置擺放物料，僦庫房整齊、干是清潔。

二、本著少投入、周轉(zhuǎn)快的原則，做好材料需用預(yù)測和計劃供應(yīng)。

三、把好材料入庫驗收關(guān)，作好日期標(biāo)識，按材料性能、用途不同對

號入架，定額發(fā)放，保證供應(yīng)。

四、推行限額領(lǐng)材料，材料發(fā)放按“先進(jìn)先出”之原則，降低^耗成

本。

五、發(fā)放材料堅持“四不放”；無采購讓劃、無材質(zhì)證明、無合格證

明或名稱、規(guī)格不符一律不放。

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六、做好巡檢工作，10弛月進(jìn)行楙K點，做到帳物相符。

七、電梯配件嚴(yán)修行“以舊換新

涮II市4W鞭WI/GD—010

工?有限公司工S質(zhì)量驗收制度版號：A修改探船0

ZHELA第1頁共1頁

1、電扶梯接管前由客戶組織我公司人員按國家或市有涉限行分項檢驗，并填寫《鋤梯驗收整改單》。

2、客戶、提供有關(guān)檢梯質(zhì)量、性能及安裝等詳細(xì)資料。

3、根據(jù)客戶提供的雅梯質(zhì)量、性能等資料驗證電梯質(zhì)量、性能等方面是否相符，是否符合國家或市有關(guān)

雅梯標(biāo)準(zhǔn)。（大項不能驗證的，要求客戶提供產(chǎn)品質(zhì)量的驗證書。）

4、經(jīng)客戶整改完畢后，由客戶組織我公司人員復(fù)驗合格后，填寫《電

蟋維修保養(yǎng)殛單》。

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深圳市中海地編號：QR—024GD

工B有限公司標(biāo)書評審記錄版號：A修改虎杏：0

ZHEL第1頁共1頁

名稱

網(wǎng)總數(shù)電梯總數(shù)

血資料：

梯種數(shù)量方式備注

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評審內(nèi)容：

評

審人簽字：

姓名：部門及職務(wù)：

評審日期：

備注：此表“的資料”及“評審內(nèi)容”兩項可根據(jù)項目實際情況

勒咽監(jiān)間。

深圳市中海電梯編號：QR-025GD

工?有限公司合同評審記錄版號：A修改蟋：0

ZHEL第1頁共1頁

合同名稱

物所在地

^0（目電梯總數(shù)蝌總數(shù)

評審依據(jù)：1、市住宅局物業(yè)管理條例（以下簡為“條例”）。

2,市技術(shù)監(jiān)督局?jǐn)M定飆耨合同（以下簡為“標(biāo)準(zhǔn)合同

購資料：

梯種數(shù)量層/站^$1訪式備注

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評審內(nèi)容：

合同評審負(fù)責(zé)人簽字：評審日期：

備注：此表“幽資料”及“評審內(nèi)容”兩項可根據(jù)項目實際情況

勒咽&空向。

涮幃中海電梯VST/GD—013

工^限公司電梯標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任保養(yǎng)合約版號：A修改爆：0

ZHEL第1頁共3頁

甲方：

乙方：

本合約有效硼年月日至年月日

甲乙雙方根據(jù)互惠精神同意有下列條款并共同遵守執(zhí)行。

1、乙方同意對甲方鰥于中的臺電梯提供標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任保養(yǎng)服務(wù)。

2、甲方同意每月向乙方支付人民幣元，作為上述電梯的月保養(yǎng)費，若科姍寸款，乙方有權(quán)暫停對甲

方上述設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)，在此期間的電梯故障，乙方無義務(wù)服務(wù)。

3、乙方對甲方上述電梯提供24小時全天侯之緊急故障處理或意外事故的技術(shù)性服務(wù)，如甲方上述電梯發(fā)生

故障或有不正常之運fi現(xiàn)象，甲方有義務(wù)立即通知乙方從速派維修技術(shù)人員蛆理，乙方承諾在確切接到甲方通知后

分鐘內(nèi)趕鋤豳理故障。

4、乙方負(fù)責(zé)每一周一次對上述電梯提供例常保養(yǎng)和定期保養(yǎng)（半月保、月保、季保、半年保、年保）的服

務(wù)，確保電梯處于良好的運行瓶，包括：定期性調(diào)校、盛、潤滑、檢驗等所有在電梯機房內(nèi)、井道內(nèi)屬電梯設(shè)

備的所有部件，但不負(fù)責(zé)轎廂清潔等，此不屬保養(yǎng)范圍的服務(wù)。

涮||市4W聊WI/GD-013

工?有限公司電梯標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任保養(yǎng)合約版號：A修改狀態(tài)：0

ZHEL第2頁共3頁

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5、乙方可以向甲方免費進(jìn)行“電梯安全使用、安全管理、安例作”的有關(guān)咨詢。

6、乙方每次檢查保養(yǎng)后對本合約內(nèi)電撤瞅f定期檢轆告，包

括安全糠、機房狀態(tài)、機身狀態(tài)、井道力沫、地坑狀態(tài)等項目，作為甲方對乙方工作的監(jiān)督和檢查。

7、乙方對本合約內(nèi)電梯之所有設(shè)備每年進(jìn)『次年度安全檢查，

每五年進(jìn)行一次負(fù)荷調(diào)校試驗，以確保上述電梯網(wǎng)恰當(dāng)檢查和具有良好的爆。

8、對訂立標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任保養(yǎng)的電梯，由乙方向甲方提供例常保養(yǎng)和維

修服務(wù)，對于電梯在任何情況下的更換任何零部件的一切費用由甲方負(fù)擔(dān)。

9、乙方不負(fù)責(zé)對甲方電梯設(shè)備之下列項目進(jìn)行重加工、重緇或

領(lǐng)，如果甲方要求乙方協(xié)助，乙方將邸價的方式先行征詢，甲方書面同意后方始進(jìn)行。這些項目諭：轎廂圍

板、梯廳門、轎廂地板及甲方要求電梯裝修、翻新、裝飾、安裝任何附件或?qū)刂凭€路、操作線路的更改或更換。

10、甲方要自資購嫌客及第三者意外（包括人、物）的賠償保險，

乙方不負(fù)責(zé)任何非保養(yǎng)責(zé)任引起的決外所造成的責(zé)任、金錢、財產(chǎn)及其它損失。同時不負(fù)責(zé)由不可抗力所造成的一

切損失。

深圳市中海電梯WVGD—013

工程有限公司電梯標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任保養(yǎng)合約版號：A修改陵：0

ZHEL第3頁共3頁

11、對任何需要甲方支付費用的工^目（釗?零件），甲方同意

在元以下，授權(quán)乙方先行進(jìn)行，以便確保電梯處于正常的運行觸，如超過h述費用，乙方將以報價形式先

行征詢甲方同意后方始工作。

12、如乙方因不能或疏忽于履行本合約內(nèi)的服務(wù)而引起任何性質(zhì)的索賠，乙方僅限于負(fù)責(zé)將損壞的電梯

設(shè)備重新施好并將設(shè)備重新投入運行，但費用方面服從于本約第8項的規(guī)定。

13、乙方確保上述電梯設(shè)備處于安全運行擾東，代向市勞動局有關(guān)部門申報辦理電梯使用合格證。

14、本俳然沐監(jiān)督單位：深圳fl?勞動班安全標(biāo)她

15、本合約如有未盡事宜，雙方本著合作態(tài)度共同協(xié)商，有必要時以補充協(xié)議形式協(xié)商，同樣函束作

用。

16、本合約一式兩份，甲方一份，乙方一份，具同樣法律效力。

甲方代（蓋章）乙方代表（蓋章）

日期:日期:

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深圳市中海頓WVGD—014

本有限公司扶梯標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任保養(yǎng)合約版號：A修改擾占：0

ZHEL第1頁共3頁

甲方：

功

本合約有效觸年月日至年月日

甲乙雙方根據(jù)互惠精神同意有下列條款并共同遵守執(zhí)行。

1、乙方同意對甲方安裝于中的臺扶梯提蜷隹責(zé)任保養(yǎng)服務(wù)。

2、甲方同意每月向乙方支付人民幣元，作為上述扶梯的月保養(yǎng)費，若不傾付款，乙方有權(quán)暫停對甲

方上述設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)，在此期間的網(wǎng)故障，乙方無義務(wù)服務(wù)。

3、乙方對甲方上述扶梯提供24小時全天侯之緊急故障麒或意外事故的技術(shù)性服務(wù)，如甲方上述電梯發(fā)生

故障或有不正常之運行現(xiàn)象，甲方有義務(wù)立即通知乙方從速派維修技術(shù)人員比理乙方承諾在確切接到甲方通知后

分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)殿陛故障。

4、乙方負(fù)責(zé)每一周一次對上述扶梯提供例常保養(yǎng)和定期保養(yǎng)（半月保、月保、季保、半年保、年保）的服

務(wù)，^^1^^于^1運行蟠瞳校、鹿、Wt、檢四所梯尾梯

設(shè)備的所有部件，但不負(fù)清潔等，此不屬保養(yǎng)范圍的服務(wù)。

5、乙方可以向甲方免費進(jìn)行“幡安全使

用、安全管理、安例作”的有關(guān)咨詢。

深圳市中海電梯WVGD—014

課有限公司扶梯標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任保養(yǎng)合約版號：A修改滕：0

ZHEL第2頁共3頁

6、乙方對本合約內(nèi)扶梯之所有設(shè)備每年進(jìn)『次年度安全檢查，每五

優(yōu)-次負(fù)荷調(diào)校獻(xiàn)，以確保上糕梯得到恰當(dāng)檢查和具有螃的糠。

7,對訂立標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任保養(yǎng)的扶梯，由乙方向甲方提供例常保養(yǎng)和維修服

務(wù)，對于扶梯在任何情況下的更換任何零部件的f費用由甲方負(fù)擔(dān)。

8、乙方不負(fù)責(zé)對甲方電梯設(shè)備之下列項目進(jìn)行重加I、重演或I瞅，

如果甲方要求乙方協(xié)助，乙方招以報價的方式先行征詢，甲方書面同意后方始進(jìn)行。這些項目刨目扶手梯等及甲

方要求的扶雌修、翻殺裝飾、安裝任何附件或懈制線路、操作線路的更改或殛。

9、甲方要自資購買乘客及第三者意外（鑰?人、物）的賠償保險，乙

方不負(fù)責(zé)任胡踝養(yǎng)責(zé)任引起的決外所造成的責(zé)任、金錢、財產(chǎn)及其它損失。同時不負(fù)責(zé)由不可抗力所造成的TU

損失。

10、對任何需要甲方支付費用的工程項目（刨S零件），甲方同意在

元以下，授權(quán)乙方先行進(jìn)行，以便確保電梯處于正常的運行狀態(tài)，如超過上述費用，乙方將以報價形式先行征詢甲

方同意后方始工作。

11、如乙方因不能或疏忽于履行本合約內(nèi)的服務(wù)而引起任何性質(zhì)的索賠,乙方僅限于負(fù)責(zé)將損壞的扶梯設(shè)備

重新1維好并將設(shè)備重新投入運行，但費用方面服從于本約第8項的規(guī)定。

12.乙方確保上述扶梯設(shè)備處于安全運行擾軌代向市蝌局有關(guān)部門申報辦理慶梯使用合格證。

深圳市中海地WI/GD—014

工S有限公司扶梯標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任保養(yǎng)合約版號：A修改赫：（）

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13、本合約技術(shù)監(jiān)督單位：深圳動衛(wèi)生安全檢測^

14、本合約如有未盡事宜，雙方本著合作態(tài)度共同協(xié)商，有必要時以補充協(xié)議形式協(xié)商，同樣麒束作用。

15、本合約一式兩份，甲方一份，乙方一份，具同樣法律效力。

甲表（蓋章）乙方便（蓋章）

日期:簽約日期:

深圳市中海聊WI/GD-015

工^有限公司電梯全責(zé)任保養(yǎng)合約版號：A修改狀態(tài)：0

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甲方：

乙方：

本合約有效期限年月日至年月日

甲乙雙方順互惠精神同意有下列條款并共同遵守執(zhí)行。

1、乙方同意對甲方轆于中的臺電梯提供全責(zé)任保養(yǎng)服務(wù)。

2、甲方同意每月向乙方支付人民幣元，作為上述電梯的月保養(yǎng)費，若不依期付款，乙方有權(quán)暫停對甲

方上述設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)，在此期間的電梯故障，乙方無義務(wù)服務(wù)。

3、乙方對甲方上述電梯提供24小時全天侯之緊急故障處理和意外事故的技術(shù)性服務(wù)，如甲方上述電梯發(fā)生

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故障或不正常之運行現(xiàn)象，甲方有義務(wù)立即通知乙方從速派維修技術(shù)人員處理，乙方承諾在確切接到甲方通

知后

分鐘內(nèi)趕到％場處理故障；否則，甲方有樹n除該電梯月保養(yǎng)費的20%。

4、乙方負(fù)責(zé)每一周一次對上述電梯提供例常保養(yǎng)和定期保養(yǎng)（半月保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季保養(yǎng)、半年保養(yǎng)、年

保養(yǎng)）的服務(wù)，確保電梯處于螃的運行蟀，包括：定期性調(diào)校、艇、潤滑、畿等所有在電梯機^內(nèi)、

井道內(nèi)屬電梯設(shè)備的所有部件，但不負(fù)責(zé)轎廂清潔等，此不屬保養(yǎng)范圍的服務(wù)。

乙方可以向甲方免費進(jìn)行“電梯安全使用、安全管理、安全操作”的有

深圳市中海電梯WI/GD—015

2DB有限公司電梯全責(zé)任保養(yǎng)合約版號：A修改（睛：0

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關(guān)咨詢。

5、乙方每次檢查保養(yǎng)后對本合約內(nèi)電雕供f定期檢僦告，硼安全糠、機房擾機機身狀態(tài)、井

道狀態(tài)、地宛塔等項目，作為甲方對乙方工作的監(jiān)督和檢查。

6、乙方對本合約內(nèi)電梯之所有設(shè)備每年進(jìn)行一次年度安全檢查,每五年進(jìn)行一次負(fù)荷調(diào)校螺，以確保上

述電梯得到恰當(dāng)?shù)臋z查和具有良好找志。

7、對訂立全責(zé)任保養(yǎng)的電梯,凡電梯由于正常的自然磨損或經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)為維修睇責(zé)任引起的更換電

梯零件的費用，全部由乙方負(fù)責(zé)，任何由外力損壞，人為造成及不可抗力（包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、風(fēng)暴、地

震、雷擊、水浸等）其它不屬于保養(yǎng)范圍。氧化、腐蝕引起更換電梯設(shè)備的所有費用，由甲方負(fù)擔(dān)。

8、乙方不負(fù)責(zé)對甲方電梯設(shè)備之下列項目進(jìn)行重加I、重修理或更換，如果甲方要求乙方協(xié)助，乙方將以

報價的方式先行征詢，甲方書面同意后方始進(jìn)行。這些項目包藤轎廂圍板、梯廳門、轎廂地板及甲方

要求的電梯裝修、番新、裝飾、祥任何附件或?qū)刂凭€路、操作線路的更改或更換。

9,甲方要自資購買乘客及第三者意外（刨S人、物）的賠償保養(yǎng)，乙方不負(fù)責(zé)任側(cè)薛養(yǎng)責(zé)任引起的意外

所造成的責(zé)任、金錢，財產(chǎn)及其

深咖中海電梯WVGD-015

迷有限公司電梯全責(zé)任保養(yǎng)合約版號：A修改糠：0

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它損失，同時不負(fù)責(zé)由不可抗力所造成的一切損失。

10、對任何需要甲方支付費用的工程項目（刨?零件），甲方同意在150元以下，授權(quán)乙方先行進(jìn)行，以

便確保電梯處于正常的運行狀態(tài)，如超過上述費用，乙方將以報價形式先行征詢，甲方同意后方始

工作。

H、如乙方因不能或疏忽于履行本合約內(nèi)的服務(wù)而引起任何性質(zhì)的索賠，乙方僅限于負(fù)責(zé)將損壞的電梯

設(shè)備將設(shè)備行，但費用方面月映于本的第8項的簸。

12、乙方確保上述電梯設(shè)備處于安全運行爆，代向市蝸洞有關(guān)部門申報辦理電梯使用合格證。

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13、本合約技術(shù)監(jiān)督單位：涮II市捌衛(wèi)生安全檢測站。投訴電話：

14、本合約如有未盡事宜，雙方楮合作態(tài)度共同協(xié)商，有必要時以補充協(xié)議形式協(xié)商，同樣起病束

15、本合約一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同樣效力。

甲方代表：（蓋章）乙方代表：（蓋章）

簽約日期：簽約日期:

深圳市中海地WVGD—016

工^限公司扶梯全責(zé)任保養(yǎng)合約版號：A修改虎船0

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甲方：

功

本合約有限期年月日至年月日

甲乙雙方根據(jù)互惠精神同意有下列條款并共同遵守執(zhí)行。

1、乙方同意對甲方安裝于中的臺扶梯提供全責(zé)任保養(yǎng)服務(wù)。

2、甲方同意每月向乙方支付人民幣元,作為上述扶梯的月保養(yǎng)費，若不砌付款，乙方有權(quán)暫停對甲

方上述設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)，在此期間的麒故障，乙方無義務(wù)服務(wù)。

3、乙方對甲方上雌睡供24小時全天侯之緊急故障姻I或意外事故的技術(shù)性服務(wù)，如甲方上述電梯發(fā)生

故障或不正常之運行現(xiàn)象，甲方有義務(wù)立即通知乙方從速派維修技術(shù)人員處理，乙方承諾在確切接到甲方通

知后

分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場處理故障；否則，甲方有樹0除該限月保養(yǎng)費的20%。

4、乙方負(fù)責(zé)每一周一次對上述扶梯提供例常保養(yǎng)和定期保養(yǎng)（半月保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季保養(yǎng)、半年保養(yǎng)、年

保養(yǎng)）的服務(wù)，確螃梯處于良好的運行優(yōu)包括定期性調(diào)校、鹿、潤滑、檢驗等所有蜂手梯梯頭、

梯尾領(lǐng)手梯設(shè)備的所有部件，但不負(fù)責(zé)清潔等，此不屬保養(yǎng)范圍的服務(wù)。

5、乙方可以向甲方免費進(jìn)行“扶手梯安全使用、安全管理、安全操作”的

深圳市中海電梯WVGD—（）16

工S有限公司扶梯全責(zé)任保養(yǎng)合約版號：A修改攏場0

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有關(guān)咨詢。

6、乙方每次檢查保養(yǎng)后對本約內(nèi)蝴提供f定期檢娥告，鎘安全滕，

作為甲方對乙方工作的監(jiān)督和檢查。

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7、乙方對本合約內(nèi)扶梯之所有設(shè)備每年進(jìn)行一次年度安全檢查，每五年進(jìn)行-次負(fù)荷調(diào)校幡，以確保上述扶

梯得到恰當(dāng)?shù)臋z查和具有良好狀態(tài)。

8、對訂立全責(zé)任保養(yǎng)的螃，脫翩由于正常的自然磨損犀甲乙雙方確認(rèn)為維修保養(yǎng)責(zé)任引起的更換扶梯零

件的費用，全部由乙方負(fù)責(zé)，任何由外力損壞，人為造成及不可抗力（包否戰(zhàn)爭、火災(zāi)、風(fēng)暴、地震、雷

擊、水浸等）其它不屬于保養(yǎng)范圍。氧化、腐蝕引起更換電梯設(shè)備的所有費用，由甲方負(fù)擔(dān)。

5、乙方不負(fù)責(zé)對甲方扶梯設(shè)備之下列項目進(jìn)行重加工、重緇或更換，如果甲方要求乙方協(xié)助，乙方將以

報價的方式先行征詢，甲方書面同意后方始進(jìn)行。這些項目包括：扶梯圍板等及甲方要求的扶雌修、

番新、裝飾、安裝任何附件或?qū)刂凭€路、操作線路的更改或更換。

6、甲方要自資購買乘客及第三者意外（刨S人、物）的賠償保養(yǎng)，乙方不負(fù)責(zé)任何非保養(yǎng)責(zé)任引起的意外

所造成的責(zé)任、金錢，財產(chǎn)及其它損失，同時不負(fù)責(zé)由不可抗力所造成的一切損失。

7、對任何需要甲方支付費用的建項目（桐零件），甲方同意在150元以下，授權(quán)乙方先行進(jìn)行，以便

確保命梯處于正常的運行狀態(tài)，如

深圳市中海地WI/GD—016

工^限公司扶梯全責(zé)任保養(yǎng)合約版號：A修改狀態(tài)：（）

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超過上述費用，乙方將以報價形式先行征詢，甲方同意后方始工作。

8、如乙方因不能或疏忽于履行本合約內(nèi)的服務(wù)而引起任何性質(zhì)的索賠，乙方僅限于負(fù)責(zé)將損壞的除設(shè)備

重新1維好并將設(shè)備重新投入運行，但費用方面服從于本合約第8項的規(guī)定。

9、乙方確保上梯梯設(shè)備處于安全運行糠，代向市勞動局有關(guān)部門申報辦醒梯使用合格證。

10、本合約技術(shù)監(jiān)督單位：深圳市蛔J衛(wèi)生安全檢測站。

11、本合約如有未盡事宜,雙方本著合作態(tài)度共鼬商,有必要時以補充協(xié)議形式協(xié)商，融起起約束作用。

12、本合約一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同樣效力。

甲方代表：（蓋章）乙方代表：（蓋章）

簽約日期:日期

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涮幃中海皿編號：WVGD—021

工程有限公司版號：A修改蟠0

ZHEL共1頁第1頁

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深圳市中海四編號：WI/GD—019

工程有限公司電梯定期保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)A修改［燧：0

ZHEL共28頁第1頁

所有電梯通用月份：1第1頁

工作地點檢查點

曳引機箱油油量量規(guī)，眼刻度線

翩

機器和馬達(dá)確情況噪音，癡眼，耳，手油位線

熱

電勵器良好磨擦，耳

控制版能記錄計數(shù)器

眼

機房召修報告

故障分析記錄故障計數(shù)ServiAetool