名師精講《建設(shè)工程造價咨詢規(guī)范》宣貫解讀

《建設(shè)工程造價咨詢規(guī)范》

宣貫材料背景介紹：《建設(shè)工程造價咨詢規(guī)范》于2012年立項(xiàng)，2013年啟動標(biāo)準(zhǔn)編制，2014年初完成編制，并提交報批稿。2014年下半年，根據(jù)《關(guān)于深化工程造價管理改革的指導(dǎo)意見》，按照推行全費(fèi)用綜合單價的要求進(jìn)行了系統(tǒng)修改。2105年3月發(fā)布實(shí)施。

1.總

則2.術(shù)

語3.基本規(guī)定中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)P

GB/T51095-2015建設(shè)工程造價咨詢規(guī)范Codeforconstructioncostconsultation2015－03－08發(fā)布2015－11－01實(shí)施中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部中華人民共和國質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布4.決策階段5.設(shè)計階段6.發(fā)承包階段7.實(shí)施階段8.竣工階段9.工程造價鑒定附錄

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總則總則總則【條文說明】1.0.3

本條為工程造價咨詢企業(yè)承擔(dān)建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的原則。本條合法原則是指工程造價咨詢企業(yè)和工程造價專業(yè)人員在工程造價咨詢活動中，應(yīng)依法、依規(guī)進(jìn)行執(zhí)業(yè)，提交合格的成果文件，包括主體合法、程序合法、依據(jù)合法、成果文件合法；獨(dú)立原則是指工程造價咨詢企業(yè)和工程造價專業(yè)人員在工程造價咨詢活動中，應(yīng)不受非正常因素干擾獨(dú)立地提供咨詢成果文件；公正原則是工程造價咨詢企業(yè)和工程造價專業(yè)人員在工程造價咨詢活動中，應(yīng)公正地出具咨詢成果文件，做到立場公正、行為公正、程序公正、方法科學(xué)公正、成果文件體現(xiàn)公正；客觀性原則是指工程造價咨詢企業(yè)和工程造價專業(yè)人員在工程造價咨詢活動中，應(yīng)全面、真實(shí)、準(zhǔn)確、客觀地出具的咨詢成果文件，對存在的問題進(jìn)行客觀地表述。總則【條文說明】1.0.4根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，原建設(shè)部、國家工商行政管理總局制定了《建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）》（GF-2002-0212）以加強(qiáng)建設(shè)工程造價咨詢市場管理，規(guī)范市場行為。工程造價咨詢企業(yè)在開展咨詢業(yè)務(wù)時，宜按此范本簽訂書面的工程造價咨詢合同?？倓t【條文說明】1.0.5本條明確了承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)出具成果報告和簽章的原則要求，以及企業(yè)和個人責(zé)任的劃分原則。《工程造價術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》對工程造價咨詢企業(yè)的定義是：取得工程造價咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價咨詢活動的企業(yè)。工程造價咨詢企業(yè)在簽章要求上，要求工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)在各階段成果文件或需其確認(rèn)的相關(guān)文件上加蓋具有企業(yè)名稱、資質(zhì)等級、證書編號的執(zhí)業(yè)印章，注冊造價工程師和造價員應(yīng)在其完成的成果文件上加蓋執(zhí)業(yè)（或從業(yè)）資格專用印章。總則【條文說明】1.0.6從工程造價咨詢企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍看，工程造價咨詢企業(yè)可以既接受發(fā)包人的委托，也可以接受承包人的委托，還可以接受審計、仲裁、法院等工程建設(shè)第三方的委托，但是為了確保其執(zhí)業(yè)的公正，工程造價咨詢企業(yè)以及承擔(dān)咨詢業(yè)務(wù)的工程造價專業(yè)人員不得接受同一項(xiàng)目、同一階段，相對利益方多方委托的咨詢業(yè)務(wù)，如：接受招標(biāo)人（發(fā)包人）的委托編制最高投標(biāo)限價的工程造價咨詢企業(yè)以及承擔(dān)咨詢業(yè)務(wù)的工程造價專業(yè)人員，不得再接受投標(biāo)人的委托編制投標(biāo)報價；接受兩家或兩家以上投標(biāo)人的委托編制同一項(xiàng)目的投標(biāo)報價；接受承包人委托編制竣工結(jié)算的工程造價咨詢企業(yè)以及承擔(dān)咨詢業(yè)務(wù)的工程造價專業(yè)人員，不得再接受發(fā)包人的委托進(jìn)行竣工結(jié)算審核；接受發(fā)包人的委托進(jìn)行竣工結(jié)算審核的工程造價咨詢企業(yè)以及承擔(dān)咨詢業(yè)務(wù)的工程造價專業(yè)人員，不得再接受審計委托進(jìn)行工程造價審計，也不得再接受仲裁、法院的委托進(jìn)行工程造價鑒定等?？倓t2術(shù)語術(shù)語【條文說明】2.0.1工程造價咨詢是咨詢企業(yè)接受委托方的委托提供的一種有償服務(wù)。一般要通過工程造價專業(yè)人員運(yùn)用工程造價的專業(yè)技能，為建設(shè)項(xiàng)目決策、設(shè)計、發(fā)承包、實(shí)施、竣工等各個階段進(jìn)行工程計價，或者為委托方提供建設(shè)項(xiàng)目的工程造價管理。在決策和設(shè)計階段，建設(shè)項(xiàng)目的估價與決策需要一定的專業(yè)知識，這是一般的開發(fā)商或投資人所不具備的；在工程發(fā)承包和實(shí)施階段，發(fā)包人與承包人相比，處于信息不對稱的弱勢，為解決這些不足投資人或發(fā)包人應(yīng)聘請工程造價咨詢企業(yè)提供專業(yè)服務(wù)。另外，在工程建設(shè)過程中，也需要進(jìn)行工程造價鑒定，爭議解決，工程審計等經(jīng)濟(jì)鑒證服務(wù)，這些均需要工程造價咨詢企業(yè)提供的專業(yè)中介服務(wù)。術(shù)語【條文說明】2.0.2工程造價咨詢成果文件包括投資估算書、設(shè)計概算書、施工圖預(yù)算書、工程量清單、最高投標(biāo)限價（即招標(biāo)控制價）、工程計量與支付、竣工結(jié)算審核書、工程造價鑒定意見書等文件。術(shù)語術(shù)語【條文說明】2.0.6為避免評標(biāo)專家來不及發(fā)現(xiàn)不響應(yīng)招標(biāo)文件、違反國家有關(guān)規(guī)定的，以及嚴(yán)重不平衡報價、算術(shù)性錯誤、設(shè)置報價陷阱等嚴(yán)重問題，招標(biāo)人可組織工程造價咨詢企業(yè)對投標(biāo)報價進(jìn)行全面分析，并提出具體問題，供專家質(zhì)疑和評標(biāo)參考。術(shù)語【條文說明】2.0.7工程竣工結(jié)算審定簽署表是結(jié)算審核文件的重要組成部分，是反映發(fā)包人、承包人、工程造價咨詢企業(yè)三方共同確認(rèn)最終工程造價的重要書證表現(xiàn)形式。再闡述幾個概念工程造價（ProjectCosts）：工程項(xiàng)目在建設(shè)期預(yù)計或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用工程計價（ConstructionPricingorEstimating）：按照法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對工程造價及其構(gòu)成內(nèi)容進(jìn)行的預(yù)測或確定工程造價管理（ProjectCostManagement）：綜合運(yùn)用管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和工程技術(shù)等方面的知識與技能，對工程造價進(jìn)行預(yù)測、計劃、控制、核算、分析和評價等的工作過程工程量清單（BillsofQuantities)：建設(shè)工程中載明各分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目名稱、單位、特征和工程數(shù)量的明細(xì)表術(shù)語3基本規(guī)定3.1業(yè)務(wù)范圍和一般要求3.2組織管理3.3質(zhì)量管理3.4檔案管理3.5信息管理基本規(guī)定

3.1業(yè)務(wù)范圍和一般要求3.1.1工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍應(yīng)包括下列內(nèi)容：1投資估算的編制與審核；2經(jīng)濟(jì)評價的編制與審核；3設(shè)計概算的編制、審核與調(diào)整；4施工圖預(yù)算的編制與審核；5工程量清單的編制與審核；6最高投標(biāo)限價的編制與審核；7工程結(jié)算的編制與審核；8工程竣工決算的編制與審核；9全過程工程造價管理咨詢；10工程造價鑒定；11方案比選、限額設(shè)計、優(yōu)化設(shè)計的造價咨詢；12合同管理咨詢；13建設(shè)項(xiàng)目后評價；14工程造價信息咨詢服務(wù)；15其他工程造價咨詢工作?；疽?guī)定【條文說明】

3.1.1本條是依據(jù)《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（原建設(shè)部令149號）、《造價工程師注冊管理辦法》（原建設(shè)部令150號）及有關(guān)規(guī)定總結(jié)的咨詢業(yè)務(wù)范圍與類別。其中，全過程工程造價管理咨詢涵蓋從投資估算開始到工程竣工驗(yàn)收的整個工程建設(shè)全過程，或者是決策、設(shè)計、施工某一階段、兩個階段或多個階段，目前大多從事的是施工階段的全過程造價管理咨詢，具體工作包括參與工程合同價的約定、計算工程預(yù)付款、審核工程進(jìn)度款、進(jìn)行工程變更與索賠等款項(xiàng)的處理、調(diào)整合同價款、風(fēng)險控制，進(jìn)行竣工結(jié)算等。3.潑1業(yè)務(wù)窗范圍組和一辱般要票求基本規(guī)定3.畜1業(yè)務(wù)響范圍薄和一鞭般要放求【條文跑說明】3.鞠1.埋2本條雄旨在晝明確暫工程礙造價城咨詢旬企業(yè)出承接踩咨詢獲任務(wù)氏的前淚提條外件，愿一是霜要依須據(jù)自閃身的楚資質(zhì)烈等級墾，二瓶是要構(gòu)考慮顧自身帆以往莊業(yè)績韻、時彎間要餅求、靠質(zhì)量譜要求保、項(xiàng)裙目風(fēng)脊險，鮮以及輪可能恒投入掩到所萌承接塔項(xiàng)目洗的人嶺員能賽力，掀以降沫低合差同執(zhí)捎行風(fēng)孫險?！緱l文壩說明】3.馬1.訓(xùn)3本條碗規(guī)定忍了工帽程造誼價咨盟詢成敗果文橫件的絡(luò)編制殿依據(jù)國?；疽?guī)定3.伐1業(yè)務(wù)浮范圍群和一聞般要應(yīng)求【條文碧說明】3.縱1.各4一般撇大型質(zhì)或復(fù)伙雜的疏建設(shè)辦項(xiàng)目覽，可冶委托柱多個密企業(yè)爆共同示承擔(dān)接工程塑造價錯咨詢昆工作壺，此干時委油托單嫂位宜波指定牙并明陰確主鈔要承圓擔(dān)企折業(yè)。灣主要蹤蝶承擔(dān)南企業(yè)燭應(yīng)負(fù)簽責(zé)具首體咨棕詢業(yè)著務(wù)的拔總體捆規(guī)劃暗、標(biāo)少準(zhǔn)的宅統(tǒng)一喝、各棟階段兆部署脖、資揉料匯尾總等驅(qū)綜合悠性工怖作，究其他勾企業(yè)變負(fù)責(zé)門其所鏡承擔(dān)禽的各香個單蘭項(xiàng)、甜單位遙或分勇部分貍項(xiàng)工塊程或獄各階裝段的銹咨詢碗業(yè)務(wù)點(diǎn)，以狀保證躁工程獲造價紗咨詢雖成果冠完整程全面峰、時飼間基縣準(zhǔn)統(tǒng)阿一、屆價格湯取定靈時點(diǎn)順一致承?；疽?guī)定3.棋1業(yè)務(wù)困范圍斬和一蹈般要飛求【條文漆說明】3.名1.殿5本條滔中計更價方財法是趟指計斥算和棄確定息工程博造價娛的方注式，袍如：遇投資之估算役時的值生產(chǎn)森能力鈴指數(shù)保法和舅指標(biāo)菜估算租法。旋對同誓一項(xiàng)旱目、峰同一債階段支改變棚計價架依據(jù)選和方鍛法，蟻可能票會得鞭到有系差異聾的結(jié)傲果，起不得結(jié)因此株而否綱定原奇有的屆結(jié)論芬。基本規(guī)定3.成1業(yè)務(wù)揮范圍笛和一屢般要槳求【條文邁說明】3.畫1.腿6建設(shè)肚項(xiàng)目考全過揉程工垂程造轎價管般理咨售詢已能經(jīng)不洲是傳挨統(tǒng)意超義上菌的各弦階段童工程副計價此業(yè)務(wù)傲的集努成，桂全過辰程工輝程造銹價管彩理咨造詢強(qiáng)掌調(diào)的舒是管蔑理咨雁詢和庭全面武管控忽，即與決策免、設(shè)歡計、辰發(fā)承婦包、暴實(shí)施黃、竣咱工等踏各階發(fā)段的孫有機(jī)愁聯(lián)系圈，質(zhì)修量、方工期慕、安未全、牧環(huán)境攏保護(hù)蔥與工挺程造矩價各幫要素分的合歪理確店定，似應(yīng)該捉依據(jù)揪國家蛇有關(guān)疑法律優(yōu)、法扭規(guī)和湯建設(shè)綠行政肅主管抖部門逐的有侮關(guān)規(guī)燈定、亞標(biāo)準(zhǔn)脾等，般通過鞏對建慮設(shè)項(xiàng)嗽目各之階段皮工程粒的計殿量與肆計價屆，實(shí)羽施以洗工程撤造價餅管理渴為核乒心的揉全面黑項(xiàng)目暫管理刑，實(shí)累現(xiàn)整串個建羊設(shè)項(xiàng)毛目工宰程造送價有減效控狼制與夢調(diào)整嘗，縮碌小投百資偏涂差，值控制樓投資環(huán)風(fēng)險革，協(xié)恢助建金設(shè)單鳳位進(jìn)普行建概設(shè)投搖資的狹合理踢籌措基與投殲入，嗚確保格工程巧造價傅的控菠制目變標(biāo)。基本規(guī)定3.節(jié)1業(yè)務(wù)練范圍怠和一耳般要雷求【條文潑說明】3.慰1.津7本條剝規(guī)范異了建緊設(shè)工喇程造飲價咨址詢成帝果文導(dǎo)件的爛編制同要求昨，其茅內(nèi)容具、格字式、起深度次和精催度要賠求等捏應(yīng)符脫合本貝規(guī)范突，以魚及工騙程造盈價咨蜘詢合惕同的愿有關(guān)較約定番。基本規(guī)定3.斤1業(yè)務(wù)紗范圍炕和一似般要澤求【條文丑說明】3.石1.透8方案主比選贊、優(yōu)良化設(shè)頁計和窗限額螞設(shè)計乳貫穿吐于工些程建歐設(shè)的向各個陜階段籮，如輔方案睛比選漸既有粱決策咱階段釘不同洞設(shè)計笨方案高的比巾選，澡也有厚施工蠅階段踢不同用施工休方案馳的比恒選；針限額木設(shè)計周既有肯對一豬定限哥額的零方案拼設(shè)計言，也拖有對妨初步萌設(shè)計甜或施狂工圖維設(shè)計曲的限誓額設(shè)械計。漁工程絮造價升咨詢復(fù)企業(yè)艱應(yīng)根蚊據(jù)合耐同要懂求，紙利用懇價值歌分析施等方懷法，瞧提出團(tuán)合理鋤的決墻策和鬧設(shè)計恰方案虎的建劣議。基本規(guī)定3.黨1業(yè)務(wù)磨范圍段和一證般要內(nèi)求基本規(guī)定3.氧1業(yè)務(wù)當(dāng)范圍葛和一押般要肺求基本規(guī)定【條文說明】

3.1.9工程造價咨詢企業(yè)在進(jìn)行方案比選時，對于一般的房屋建筑工程或類似使用功能單一的工程，在建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計使用壽命相同或相近的情況下，可以僅針對其一次性工程造價或單方工程造價進(jìn)行比較，在進(jìn)行比選時還可進(jìn)一步分析各單位工程和主要分部分項(xiàng)工程的技術(shù)指標(biāo)，對優(yōu)選的方案提出改進(jìn)建議。對于使用功能多樣的工程或生產(chǎn)經(jīng)營性項(xiàng)目，可利用價值分析、經(jīng)濟(jì)評價等方法進(jìn)行方案比選。進(jìn)行方案比選時對于不可定量的遠(yuǎn)期發(fā)展、社會問題等方面還要兼顧考慮。3.訴1業(yè)務(wù)依范圍歐和一爆般要懼求基本規(guī)定3.桶1業(yè)務(wù)益范圍俯和一脅般要鑄求基本規(guī)定3.2組織香管理【條文黨說明】3.沖2.英1為了返提高世工程謊造價陪咨詢緩企業(yè)肢的服木務(wù)水貴平和混成果犧質(zhì)量括，在膨建設(shè)動工程厭造價遞咨詢連服務(wù)終過程挑中，艷工程遞造價駝咨詢廢企業(yè)敢應(yīng)進(jìn)冰行有勇效的匹項(xiàng)目陪管控擦，建勵立相舉應(yīng)的汽質(zhì)量殘管理關(guān)體系,本條由明示富了工鑒程造白價咨薄詢項(xiàng)星目管妖控的控主要籍內(nèi)容襯?；疽?guī)定3.2組織采管理【條文燥說明】3.世2.押2為保鉗證工尼程造棟價咨極詢的乖成果捏質(zhì)量易，工發(fā)程造視價咨告詢企期業(yè)在弦項(xiàng)目煉咨詢腐的策乘劃階拖段，園應(yīng)做濃好工可作計頑劃，汪必要揭時應(yīng)慚編制渣工程對造價矛咨詢拔項(xiàng)目扒工作杯大綱紐奉（或藥實(shí)施件方案揪），淋本條侵明示宵了工艷作大閘綱(或?qū)嵰r施方動案)的編紐奉制依禍據(jù)及槽內(nèi)容嗽?；疽?guī)定3.2組織允管理【條文董說明】3.饞2.吧3本條童明確噸了造谷價咨纏詢項(xiàng)返目參則加人再員的貼范圍隨及要以求?；疽?guī)定3.2組織英管理基本規(guī)定【條文說明】3.2.4項(xiàng)目組織在咨詢業(yè)務(wù)中具有重要作用，承擔(dān)工程造價咨詢項(xiàng)目的企業(yè)應(yīng)建立好內(nèi)部組織管理和外部組織協(xié)調(diào)體系，以有效實(shí)施對所承接工程造價咨詢項(xiàng)目的組織管理。內(nèi)部組織管理體系是針對咨詢企業(yè)本身的項(xiàng)目管理模式、企業(yè)各級組織管理的職責(zé)與分工、現(xiàn)場管理和非現(xiàn)場管理的協(xié)調(diào)方式等，確保內(nèi)部機(jī)制協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)。外部組織協(xié)調(diào)體系，應(yīng)協(xié)調(diào)好工程建設(shè)參與各方的工作關(guān)系，確保工程項(xiàng)目參與各方權(quán)利與義務(wù)，便于厘清項(xiàng)目的責(zé)任，以促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。3.2組織勤管理基本規(guī)定3.2組織占管理【條文險說明】3.劣2.離5工程宴造價士咨詢轉(zhuǎn)成果亡文件橡提交桃的工獲期，香應(yīng)首欺先與摸項(xiàng)目沃的總上體進(jìn)拿度相蘿協(xié)調(diào)屑，同濟(jì)時為拳保證碼咨詢磚質(zhì)量敗，亦斥應(yīng)滿應(yīng)足編呢審等沿時間隔的要色求，稿因此纖，對橋于各著類報召告的橡提交評時間張應(yīng)按夸工期炒的網(wǎng)巷絡(luò)計闊劃進(jìn)進(jìn)行細(xì)外化。基本規(guī)定3.3質(zhì)量使管理基本規(guī)定3.3質(zhì)量愈管理【條文元說明】3.搖3.禿3本條烤明確鞭了編艙制人液在工知程造剝價咨寒詢工汪作中拍的工棒作內(nèi)銜容和借責(zé)任籠，即享應(yīng)對區(qū)委托縣人提今供的喇資料虹要進(jìn)者行完行整性冰、有瓦效性披和合來規(guī)性霸的核景對，晴并可誘提出耽質(zhì)疑泊，工亮程計必價基騾礎(chǔ)資案料的督完整目性、刊有效蕉性和驕合規(guī)惱性是溝咨詢餐企業(yè)黑編審此人員慣必須貞面對蓄的，旁這里險的應(yīng)橡理解牌為不暫完整潔可建幸議補(bǔ)眨充，囑不合即規(guī)和胞無效牧的不鑒應(yīng)接兇受或族質(zhì)疑粒，并佩要求麥其提狹供有插效的獵、合乓規(guī)的血資料壁。另粥外，模編制葵人要跟對自買身在蒼咨詢池業(yè)務(wù)鈔中使勤用的歉工程網(wǎng)計價蹲基礎(chǔ)途資料翅和編欲制依恐據(jù)等俱承擔(dān)農(nóng)責(zé)任嘉?；疽?guī)定3.3質(zhì)量季管理【條文椅說明】3.存3.嫂4本條旱明確圍了咨綱詢業(yè)顯務(wù)審享核人午在工眠程造柿價咨次詢工歪作中淡的工疊作內(nèi)紗容和鏟責(zé)任統(tǒng)。即厭審核攏人員芽應(yīng)首炕先檢盼查委紐奉托人澡提供固的書肺面資侵料完肢整性者、有薦效性粘、合員規(guī)性奶，然禾后審扛核編甜制人屑使用駱工程嚴(yán)計價碌基礎(chǔ)墓資料肺和編達(dá)制依皆據(jù)的筑全面忠性、伐真實(shí)求性和臘適用列性，屠并應(yīng)盤對具蜂體項(xiàng)按目計起量與利計價您的結(jié)但果需簡要進(jìn)蠅行一劈燕定比億例（籠一般豈應(yīng)在10肯%以上仙）的旗復(fù)核收，做歉出復(fù)桃核和僻修改騾紀(jì)錄刑，并勢應(yīng)整廚理好峰自身異的工爐作過軌程文總件和氏相關(guān)頂文件幸。基本規(guī)定3.3質(zhì)量叉管理【條文吊說明】3.前3.振5本條手明確番了咨彎詢業(yè)筒務(wù)審待定人谷在工封程造設(shè)價咨塔詢工架作中柳的工債作內(nèi)慣容和炸責(zé)任艷。即搭審定脂人員錢仍然陶首先涌要檢日查委漸托人暖提供照的書鐮面資飛料完朽整性同、有嬸效性瘦、合土規(guī)性質(zhì)，編縣制人榆及審看核人腦使用思工程疑計價蘆基礎(chǔ)挽資料晴和編沿制依鑄據(jù)的塘全面帖性、廢真實(shí)摟性和片適用哀性，澇其次蹄要依津據(jù)工邊程經(jīng)燥濟(jì)指披標(biāo)進(jìn)窮行工撤程造疼價的艇合理貼性分至析，窮對工終程造道價咨姥詢質(zhì)電量進(jìn)憑行整催體控仁制?；疽?guī)定3.3質(zhì)量差管理【條文彎說明】3.糞3.顫6本條芳明確債了工房誠程造芽價咨滅詢企摘業(yè)和駐承擔(dān)腥咨詢譽(yù)業(yè)務(wù)王的造伙價工湖程師充或造避價員周簽章歸的具嗚體要火求。音工程偷造價考咨詢擦企業(yè)書除應(yīng)片在封濫面或淡內(nèi)封訪上簽干署具理有企涼業(yè)名豬稱、濃資質(zhì)膛等級纏、證蝦書編庭號的蒙執(zhí)業(yè)良印章蠟，還蕉應(yīng)在正簽署蛾頁簽替章；喘承擔(dān)綠編制置、審遞核和夕審定變?nèi)蝿?wù)等造價寫工程餡師或漆造價稅員應(yīng)常在簽里署頁姻及匯的總表攔上簽披署執(zhí)售業(yè)或終從業(yè)找資格皂專用完章，航承擔(dān)碰編制免、審逃核和雹審定抓任務(wù)踢的造再價工起程師浴或造時價員墳還應(yīng)伸在其言承擔(dān)開咨詢犯業(yè)務(wù)問的明鉗細(xì)表酬上打濟(jì)印署魔名。緊因?qū)徬榷ㄈ他渻H進(jìn)豆行總躺體指賤標(biāo)把遵控，桌在明蘇細(xì)表餓上可袍不署追名?；疽?guī)定3.4檔案皺管理【條文賺說明】3.裝4.饅1建立暑完整撈的檔攏案管屠理制偷度是鏟為了洪加強(qiáng)刃對檔但案的殊管理錯和收套集、娃整理落工作臭，有肆效地釋保護(hù)塊和利薦用檔虛案，帆努力闖開發(fā)雄檔案悉信息團(tuán)資源款，便鮮于工旱程造稱價咨專詢成城果的爺質(zhì)量撈檢查怕，為到工程拴造價盡咨詢括企業(yè)鐮提供隸更及跪時、帳有效道的服宋務(wù)?；疽?guī)定3.4檔案畝管理【條文農(nóng)說明】3.硬4.眨2為了遼規(guī)范任工程模造價紗咨詢吊企業(yè)元的檔疊案管贊理，礦便于慨成果釀質(zhì)量衡檢查責(zé)，要狹求對境成果震文件逼及過討程文察件進(jìn)奏行歸桃檔。途成果尊文件昌即提湯交給如委托卻方的場成果脾報告己。過債程文慘件是阿支撐捧成果剖文件纖的工盾作底媽稿，擾包括毛相應(yīng)紗的電榜子版亭文件妙，不啊包括茅設(shè)計星文件箭、招昨標(biāo)文言件等液其他省可追械溯性皇文件椒?；疽?guī)定3.4檔案抹管理基本規(guī)定3.化5信息惑管理【條文吩說明】3.拾5.糠1工程當(dāng)造價浪咨詢給企業(yè)其信息偷管理效系統(tǒng)商的建虛設(shè)應(yīng)杯充分師利用沙計算充機(jī)及貸網(wǎng)絡(luò)炭通訊奔技術(shù)光，并樹應(yīng)從創(chuàng)工程演造價震數(shù)據(jù)暢庫、血工程繪計量罵與計讀價工璃具軟盾件及讀全過勇程工栗程造初價管省理系秋統(tǒng)建罪設(shè)三戚個方逼面，放全面黨提高片企業(yè)鹿信息墨化水簡平。基本規(guī)定3.罪5信息痰管理【條文等說明】3.狀5.瓜2本條四主要妥說明擇了目膚前工要程造寶價信彎息主炒要來像源于循工程把造價招管理浪機(jī)構(gòu)閱、協(xié)點(diǎn)會或濟(jì)建筑謀市場悅的工卷程造平價信棵息及棗各類浪工程顯造價址數(shù)據(jù)楚庫。所其中纖，工展程造雖價數(shù)北據(jù)庫抓一般異包括棕：1工程烘造價鬧相關(guān)往法律躁、法夾規(guī)及欄規(guī)范災(zāi)性文瓦件為誘內(nèi)容清的政廁策法墾規(guī)數(shù)涌據(jù)庫滔；2相應(yīng)騎工程盡造價煎管理膝機(jī)構(gòu)鳳等發(fā)鎮(zhèn)布的巾概預(yù)蠢算定每額和悔企業(yè)猛自行秒積累虜?shù)钠罂粯I(yè)定扒額等亮為內(nèi)駐容的堪工程桐定額苦數(shù)據(jù)帳庫；3工程淋造價傍管理插機(jī)構(gòu)貸發(fā)布售的造筐價信未息和次自行般調(diào)研芳掌握押的人賊工、酷材料舞、機(jī)娃械、港設(shè)備揮等價課格信侄息為嘗內(nèi)容淡的人傲工、語材料莖、機(jī)幅械、磨設(shè)備魄價格肅數(shù)據(jù)頸庫；4各類啞典型桿工程宿數(shù)據(jù)涂庫；5其他伸與工平程造陪價有驢關(guān)內(nèi)科容的剛資料虛數(shù)據(jù)份庫?；疽?guī)定3.書5信息凝管理【條文粘說明】3.陶5.絹3各階言段工礦程造闖價管堤理軟端件包戚括基中礎(chǔ)數(shù)唯據(jù)管啄理軟盟件，鬧投資劇估算與、設(shè)裂計概拼算、鈴施工世圖預(yù)善算、瓶工程慘量清片單、意最高旗投標(biāo)雀限價執(zhí)、工館程結(jié)己算等長編制貓與審舉核的獵計量尸、計得價軟欄件；稱招投論標(biāo)管啦理軟殿件，睡全過乘程工菌程造中價控附制軟螺件，軌以及告工程冤計價舅信息蔑獲取么和處報理軟決件等貫。工程賀造價睛咨詢住企業(yè)魂應(yīng)遵顧循下鑄列原市則有姨效地賽應(yīng)用臨工程陪項(xiàng)目滾全過沉程造禮價控販制軟橡件：1為保腐證項(xiàng)證目信薦息溝脈通渠直道暢叔通，蘭應(yīng)充赤分利羽用科至學(xué)和澤規(guī)范浴的材眠料分坐類編般碼體打系；2為保教證工澡程造頂價軟邁件之祖間數(shù)迎據(jù)交為換，軋應(yīng)采盜用標(biāo)多準(zhǔn)數(shù)壘據(jù)接縫口；3在建脾設(shè)項(xiàng)偵目決走策、冊設(shè)計暢、招墳投標(biāo)取、實(shí)絹施、弱竣工霉各階卸段應(yīng)贈采用泡先進(jìn)倆的網(wǎng)望絡(luò)信鄰息化浴技術(shù)交，進(jìn)記行全框過程宵造價穿數(shù)據(jù)痰的集廉中管顆理和壺工程粘造價憶軟件葵的充幸分利陪用?；疽?guī)定3.蓄5信息快管理【條文曲說明】3.橡5.娛4為了款做好磨項(xiàng)目領(lǐng)界面訂管理燙和風(fēng)冷險控牛制，瞎工程蘇造價抱咨詢陜企業(yè)攜承擔(dān)登全過暢程工蟲程造炊價管搬理咨失詢業(yè)渾務(wù)時腐，信依息管浴理應(yīng)膠貫穿哀建設(shè)棉工程誕項(xiàng)目信的全則過程饅，包逐括投村資估握算、蘋設(shè)計床概算域、施舟工圖敞預(yù)算分、合健同價瓦的確密定、獸工程愉計量培與支談付及捏竣工汁結(jié)算抽等。4決策詞階段4.懲1一般吼規(guī)定4.板2投資均估算您編制4.瘦3經(jīng)濟(jì)為評價決策階段4.具1一般刃規(guī)定4.替1一般道規(guī)定決策階段【條文臺說明】4.周1.機(jī)3建設(shè)撈項(xiàng)目應(yīng)經(jīng)濟(jì)紐奉評價汽是根喊據(jù)行或業(yè)和妥地區(qū)議發(fā)展掛規(guī)劃億要求載，在躲完成梁項(xiàng)目駁方案愁的基引礎(chǔ)上逆，采雅用科下學(xué)的惠分析服方法母，對芽擬建營項(xiàng)目皆的財統(tǒng)務(wù)可霸行性煎和經(jīng)咐濟(jì)合頁理性返進(jìn)行勤科學(xué)樂的分紹析論喂證，祥做出醋全面敬、正挨確的藥經(jīng)濟(jì)苦評價提結(jié)論分，為參投資訴提供尚科學(xué)離的決堡策依較據(jù)。呈目前昨，經(jīng)孔濟(jì)評認(rèn)價主箏要依殖據(jù)20延06年原劇國家乓發(fā)展啊改革提委員棕會和齡建設(shè)春部發(fā)侮布的《建設(shè)巨項(xiàng)目暴經(jīng)濟(jì)遙評價昏方法鳥與參嶼數(shù)》（第懷三版光）及遞相關(guān)圈的標(biāo)色準(zhǔn)規(guī)積范性致文件好。4.昏1一般必規(guī)定決策階段【條文財說明】4.內(nèi)1.撐4本條左規(guī)定巧了投牲資估液算審艙核的滿內(nèi)容蓮及要體求。4.選2投資糖估算迅編制決策階段【條文敏說明】4.發(fā)2.濕1工程害造價暮咨詢產(chǎn)企業(yè)周應(yīng)針剃對委峽托單告位的牛要求臭承擔(dān)示投資完估算執(zhí)編制喂與審飼核的黑全部衫或部賽分工朝作，杏也可上接受孩委托盟進(jìn)行縫主要攏分部扣分項(xiàng)巴工程旨投資療估算火的編做制。4.拌2投資裙估算圾編制決策階段【條文杰說明】4.漏2.矮2本條濤規(guī)定犬了項(xiàng)低目建歪議書痰階段魂和可苗行性紡研究塊階段噸投資抖估算姓采用符的估增算方烘法。1指標(biāo)撫估算神法。聲指標(biāo)瘦估算天法，域是把曲擬建仁建設(shè)金項(xiàng)目遣以單擋項(xiàng)工疊程或文單位什工程情，按蟻建設(shè)身內(nèi)容像縱向局劃分謹(jǐn)為各卸個主挺要生鄰產(chǎn)設(shè)處施、妹輔助壓及公唐用設(shè)照施、足行政種及福脾利設(shè)倉施、淋各項(xiàng)旅其他丸基本全建設(shè)訪費(fèi)用涂，按詳費(fèi)用若性質(zhì)旨橫向第劃分盲為建序筑工亦程、秩設(shè)備殃購置紗、安題裝工傲程等贏，根傍據(jù)各敏種具瓜體的窗投資越估算況指標(biāo)芒，進(jìn)胖行各遙單位仆工程岔或單敞項(xiàng)工舅程投為資的享估算后，在沿此基歷礎(chǔ)上檔匯成沙擬建缺建設(shè)覽項(xiàng)目劈燕的各毫個單插項(xiàng)工反程費(fèi)繁用和磁擬建稅建設(shè)讀項(xiàng)目直的工磁程費(fèi)參用投律資估上算。茂再按浙相關(guān)蛛規(guī)定園估算傻工程扔建設(shè)團(tuán)其他炮費(fèi)用憂、預(yù)粱備費(fèi)蠟、建狡設(shè)期芬利息植等，革最后丑形成辛擬建版建設(shè)灑項(xiàng)目所總投齒資。4.滾2投資躺估算欄編制決策階段【條文脆說明】4.卵2.我2本條鹿規(guī)定粒了項(xiàng)足目建團(tuán)議書背階段湯和可路行性董研究旅階段釘投資淡估算桑采用沸的估槽算方賭法。2生產(chǎn)甘能力墨指數(shù)禁法。際生產(chǎn)府能力疊指數(shù)調(diào)法是贈根據(jù)坡已建白成的細(xì)類似斤建設(shè)謎項(xiàng)目聞生產(chǎn)避能力絨和投鴿資額重，進(jìn)謀行粗酸略估女算擬甚建建太設(shè)項(xiàng)旁目相充關(guān)投邀資額白的方碧法。蓋本辦澇法主肺要適紐奉用于獄設(shè)計歷深度流不足買，擬兇建建件設(shè)項(xiàng)穗目與對類似訂建設(shè)傭項(xiàng)目薄的規(guī)繞模不槍同，臉設(shè)計丙定型欺并系霸列化動，行陳業(yè)內(nèi)緩相關(guān)沈指數(shù)住和系滴數(shù)等倡基礎(chǔ)敲資料墳完備執(zhí)的情誕況。4.振2投資淺估算菊編制決策階段【條文揚(yáng)說明】4.包2.遷2本條啦規(guī)定裁了項(xiàng)任目建蛾議書晝階段扣和可拖行性違研究膜階段躺投資賣估算獻(xiàn)采用坡的估霜算方鳥法。3系數(shù)厲估算另法。裁系數(shù)企估算促法是抹根據(jù)階已知兼的擬炒建建忘設(shè)項(xiàng)夕目主謊體工堆程費(fèi)約或主趨要生搖產(chǎn)工猾藝設(shè)須備費(fèi)霉為基芳數(shù)，怠以其搬他輔韻助或湯配套藏工程震費(fèi)占些主體亂工程現(xiàn)費(fèi)或拖主要拆生產(chǎn)朵工藝匹設(shè)備蘇費(fèi)的鋸百分五比為酸系數(shù)芒，進(jìn)拔行估歉算擬敘建建隱設(shè)項(xiàng)央目相授關(guān)投權(quán)資額圍的方歪法。謙本辦嬸法主煌要應(yīng)罪用于爹設(shè)計喝深度梢不足陸，擬赤建建安設(shè)項(xiàng)根目與羊類似語建設(shè)膝項(xiàng)目譜的主茄體工由程費(fèi)稻或主割要生彩產(chǎn)工南藝設(shè)者備投清資比端重較聾大，興行業(yè)女內(nèi)相得關(guān)系喊數(shù)等煮基礎(chǔ)壞資料巴完備粗的情種況。4.薪2投資姓估算烏編制決策階段【條文謙說明】4.墊2.孔2本條砍規(guī)定帽了項(xiàng)掃目建繪議書使階段啊和可季行性費(fèi)研究葵階段化投資響估算答采用暖的估掠算方情法。4比例秧估算繞法。起比例版估算策法是導(dǎo)根據(jù)賞已知輛的同搞類建要設(shè)項(xiàng)奧目主罩要生敬產(chǎn)工鞏藝設(shè)膀備投距資占評整個慨建設(shè)稠項(xiàng)目鍵的投鬧資比梳例，跌先逐晉項(xiàng)估棵算出敘擬建筋建設(shè)察項(xiàng)目遍主要委生產(chǎn)夸工藝子設(shè)備榜投資灰，再服按比本例進(jìn)乎行估歉算擬移建建削設(shè)項(xiàng)漢目相漫關(guān)投管資額盈的方啞法。井同樣耐本辦水法主朗要應(yīng)槽用于里設(shè)計溉深度恒不足辜，擬缸建建蔑設(shè)項(xiàng)頸目與糟類似哥建設(shè)綱項(xiàng)目彼的主魂要生勤產(chǎn)工鋼藝設(shè)幸備投賭資比僵重較畜大，癢行業(yè)蓄內(nèi)相透關(guān)系易數(shù)等耳基礎(chǔ)寶資料葡完備歪的情趨況。4.映2投資吉估算主編制決策階段【條文樂說明】4.偵2.恐2本條牲規(guī)定濟(jì)了項(xiàng)劑目建怖議書潮階段息和可舍行性捐研究梯階段斬投資效估算燒采用理的估跪算方堆法。5混合堤法。撓混合菠法是爽根據(jù)衛(wèi)主體馳專業(yè)滾設(shè)計蹤蝶的階逃段和日深度讀，投弓資估扎算編拉制者釀所掌貿(mào)握的肯國家筐及地沒區(qū)、羞行業(yè)艦或部盛門相萍關(guān)投臥資估團(tuán)算基拜礎(chǔ)資雁料和桑數(shù)據(jù)蠻（包蹲括造集價咨須詢機(jī)舅構(gòu)自申身統(tǒng)陸計和六積累綿的可損靠的費(fèi)相關(guān)申造價帆基礎(chǔ)琴資料駝），顆對一娛個擬符建建創(chuàng)設(shè)項(xiàng)剖目采體用生東產(chǎn)能控力指散數(shù)法競與比譜例估鏈算法節(jié)或系淡數(shù)估具算法姨與比逆例估定算法芽混合西進(jìn)行狠估算貢其相傷關(guān)投樸資額翠的方夫法。在編解制建篩設(shè)項(xiàng)劑目投絲式資估兵算時第，上派述方扮法可沾根據(jù)賀項(xiàng)目焰具體蠻情況穗，選遷用一飲種或腿幾種愚方法偶組合柄使用摘。4.派2投資聾估算浮編制決策階段【條文肢說明】4.鴿2.適2本條搶規(guī)定鉆了項(xiàng)去目建蕉議書炒階段逼和可纖行性塘研究回階段匹投資恐估算慣采用老的估錢算方越法。敞建設(shè)奮項(xiàng)目適投資億估算悟無論罵采用犯上述揉何種辣辦法水，其場投資禿估算勁費(fèi)用丘內(nèi)容必的分淋解均飛應(yīng)符光合本秀規(guī)范普第4.唉2.感3條的湊要求殊。建設(shè)守項(xiàng)目須投資尿估算觸無論族采用訊上述扁何種姿辦法拳，應(yīng)浙將所扛采用亂的估否算系我數(shù)和粥估算訂指標(biāo)采價格敢和費(fèi)仰用水竭平調(diào)眉整到綱項(xiàng)目菜建設(shè)吉所在音地及荒投資撲估算袖編制見年的友實(shí)際森水平括。對滋于建保設(shè)項(xiàng)絹目的嘩邊界葬條件疼，如棋建設(shè)位用地房誠費(fèi)、副外部生交通察、水拍、電渣、通莊信條棟件，沒或市體政基坦礎(chǔ)設(shè)蝴施配擺套條不件等怒差異蜂所產(chǎn)稅生的衣與主例要生沃產(chǎn)內(nèi)仍容投跟資無炭必然值關(guān)聯(lián)碰的費(fèi)難用，襯應(yīng)結(jié)率合建挽設(shè)項(xiàng)制目的畝實(shí)際清情況嘴予以漠修正瘋。4.陸2投資股估算報編制決策階段【條文寨說明】4.孝2.蹲3本規(guī)冊定中狹建設(shè)史項(xiàng)目背總投壓資考窗慮了紀(jì)建設(shè)餅投資乳、建格設(shè)期遮利息鏟和固剪定資躬產(chǎn)投踏資方嘴向調(diào)業(yè)節(jié)稅鍋和流性動資康金，霧其中半固定美資產(chǎn)命投資廢方向盟調(diào)節(jié)牽稅已脫暫停球征收鋒，可凳不列炮項(xiàng)，刻本處牌考慮須其屬撤于暫臺停征件收，匯不是涉取消糞，故集依然顛保留設(shè)。建吳設(shè)投姜資是趴指用使于建運(yùn)設(shè)項(xiàng)喪目的千工程宅費(fèi)用宇、工認(rèn)程建踏設(shè)其蹲他費(fèi)鞠用及輔預(yù)備術(shù)費(fèi)用私之和欣，其胃中的溫工程哲費(fèi)用離、工淺程建責(zé)設(shè)其蜘他費(fèi)刑用和川預(yù)備勤費(fèi)中模的基瞇本預(yù)頸備費(fèi)灘構(gòu)成鳳靜態(tài)再投資直。工畢程費(fèi)睛用包刻括建令筑工疤程費(fèi)刺、設(shè)蛛備及禍工器雨具購碼置費(fèi)幕、安獨(dú)裝工躺程費(fèi)怪。預(yù)代備費(fèi)粥包括飲基本國預(yù)備避費(fèi)和凈價差除預(yù)備滋費(fèi)。技建設(shè)陡期利釘息包她括支咽付金白融機(jī)炭構(gòu)的姐貸款朱利息福和為樓籌集消資金絕而發(fā)陰生的搞融資灶費(fèi)用瞎。非復(fù)生產(chǎn)擱經(jīng)營辭性項(xiàng)示目可薄不計擊算流鐵動資父金。指上述蠻費(fèi)用蒜構(gòu)成骨及其退定義去可參館考《工程恒造價蝦術(shù)語輛標(biāo)準(zhǔn)》G煙B/幻玉T5邁08稼75。4.功2投資駱估算給編制決策階段【條文彼說明】4.生2.渾4工程出造價競咨詢艘企業(yè)桶在進(jìn)冰行投冬資估柄算編達(dá)制時呆，除烤確定容建設(shè)造項(xiàng)目汁總投草資及頁其構(gòu)披成外聰，還莊應(yīng)對紅主要刷技術(shù)拍經(jīng)濟(jì)賴指標(biāo)妄進(jìn)行各分析項(xiàng)。4.怖2投資疊估算煙編制決策階段【條文說明】

4.2.5投資估算的編制依據(jù)是保證估算編制精度的基礎(chǔ)材料，包括政府部門發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)；也包括工程造價管理機(jī)構(gòu)等發(fā)布的適應(yīng)投資估算的有關(guān)規(guī)定、投資估算指標(biāo)、價格信息；也包括與投資估算中有關(guān)參數(shù)、費(fèi)率、價格確定相關(guān)的文件及資料。工程勘察與設(shè)計文件中包括了圖示計量或有關(guān)專業(yè)提供的主要工程量和主要設(shè)備清單，以及與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的工程地質(zhì)資料、設(shè)計文件、圖紙等。各類合同或協(xié)議是指委托單位已簽訂的設(shè)備、材料定貨合同、咨詢合同以及與工程建設(shè)其他費(fèi)用相關(guān)的合同等。投資估算編制時，如有合同或協(xié)議明確的費(fèi)用，應(yīng)首先考慮以合同或協(xié)議的金額列入估算中。決策階段4.企2投資艙估算堪編制4.富2投資淡估算霸編制決策階段【條文辟說明】4.追2.航6單獨(dú)嘉成冊蕉的投睡資估芹算的鄙成果麻文件投主要茶由封慢面、悉簽署摸頁、蜜編制文說明鍬、投恢資估且算分堅析、檔總投奏資估判算表池、單氧項(xiàng)工餅程估識算表呢、主朵要技響術(shù)經(jīng)禿濟(jì)指靈標(biāo)等做內(nèi)容島組成皺。對殘于與良項(xiàng)目仰建議忽書或材可行紡性研災(zāi)究一藝起裝速訂的顫成果提文件類，可征不單鬧設(shè)封帶面、襲目錄非和簽食署頁,一般磚在完揮成總悔投資塞估算澡表、削單項(xiàng)丑工程呢估算助表編勞制后拉，編清寫編捷制說灘明,進(jìn)行鐵投資際估算頑分析咱，并附將主謙要技湖術(shù)經(jīng)產(chǎn)濟(jì)指川標(biāo)表少現(xiàn)在個相應(yīng)皆表格撥中。4.柜2投資無估算稍編制決策階段【條文申說明】4.魄2.筑7本條狀規(guī)定患了投包資估妥算編毒制說悟明一牢般闡透述內(nèi)禍容，贏其中登特殊銜問題部的說弟明包使括:采用眾新技許術(shù)、刷新材映料、鞏新設(shè)泛備、沃新工爛藝時汽價格殺的確越定方嗽法；典進(jìn)口長材料絹、設(shè)劫備、如技術(shù)蹄費(fèi)用啊的構(gòu)蛇成與最計算康參數(shù)蠅；采婆用特龜殊結(jié)酒構(gòu)的濾費(fèi)用餅估算日方法蛋；環(huán)報保投畫資占嫁總投臘資的寧比重爸；未脆包括手項(xiàng)目才或費(fèi)質(zhì)用的赴必要茅說明腸等。差采用旱限額最設(shè)計慨的工森程還繭應(yīng)對支投資怪限額陽和投彎資分街解做溪進(jìn)一紹步說坐明。陪采用級方案削比選腫的工搜程還便應(yīng)對首方案譜比選始的估弓算和洗經(jīng)濟(jì)腐指標(biāo)訴做進(jìn)致一步仰說明薪。4.摸2投資方估算醋編制決策階段【條文鼓說明】4.咳2.真8投資仰分析赴可單覽獨(dú)成娃篇，塵亦可歪列入振編制廳說明幣中敘裹述。盛其中投工程宣投資表比例恨分析由，一遙般建鞠筑工盡程需壟分析拔土建槐、電幼氣、嗽建筑用智能橋、給毯排水柱、暖立通、象空調(diào)恨等主竹體工強(qiáng)程和雁道路胃、廣湖場、萍綠化蚊等室歐外附所屬工步程占燙總投解資的鵲比例鴉；一踐般工蜜業(yè)項(xiàng)坐目需再分析迫主要驢生產(chǎn)蘋項(xiàng)目盟、輔憑助生河產(chǎn)項(xiàng)靈目、垃公用神工程欄項(xiàng)目怠、服遞務(wù)性遼工程蜘、生玩活福飼利設(shè)祝施、版廠外惕工程惰等占懸總投周資的憂比例效。4.迷2投資器估算宋編制決策階段4.氏2投資辯估算砌編制決策階段4.2.11可行性研究階段投資估算中的工程建設(shè)其他費(fèi)用應(yīng)分項(xiàng)估算，可在投資估算匯總表分項(xiàng)編制，也可單獨(dú)編制工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表?！緱l文說明】

4.2.12建筑工程費(fèi)的估算，建筑物可以建筑面積或建筑體積為單位，套用規(guī)模相當(dāng)、結(jié)構(gòu)形式和建筑標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)的投資估算指標(biāo)或類似工程造價資料進(jìn)行估算；構(gòu)筑物可以延長米、平方米、立方米為單位；大型土方、總平面豎向布置、道路及場地鋪砌、廠區(qū)綜合管網(wǎng)和線路、圍墻大門等，可分別以立方米、平方米、延長米為單位；礦山井巷開拓、露天剝離工程、壩體堆砌等，可分別以立方米、延長米為單位；公路、鐵路、橋梁、隧道、涵洞設(shè)施等，可分別以公里、平方米橋面、平方米斷面為單位，套用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)形式相適應(yīng)投資估算指標(biāo)或類似工程造價資料進(jìn)行估算。投資估算指標(biāo)對應(yīng)的單價應(yīng)采用全費(fèi)用綜合單價，應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)等直接費(fèi)，以及管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金等間接費(fèi)。套用的投資估算指標(biāo)應(yīng)考慮指標(biāo)編制期與報告編制期的人材機(jī)（人工、材料、施工機(jī)械的簡稱）要素價格等變化情況進(jìn)行調(diào)整。工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目一般宜將與建筑物配套的給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)、電氣工程納入建筑工程費(fèi)。對于民用建筑工程，亦可將建筑安裝工程費(fèi)用中的給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)、電氣工程等納入設(shè)備及安裝工程費(fèi)用單獨(dú)計列。決策階段4.捧2投資掀估算河編制4.躍2投資剝估算櫻編制決策階段【條文披說明】4.港2.館13國產(chǎn)倉標(biāo)準(zhǔn)閉設(shè)備以原價煎估算錦。國卻產(chǎn)標(biāo)燦準(zhǔn)設(shè)堵備在竿計算犯時，啄一般碗采用飽帶有城備品驅(qū)備件吧的原霸價。從占投冰資比自重較龍大的逆主體度工藝搶設(shè)備肌出廠強(qiáng)價的驚估算川，應(yīng)竄在掌廉握該猛設(shè)備取的產(chǎn)伴能、蟻規(guī)格牽、型虎號、直材質(zhì)陳、設(shè)扁備重桃量的恒條件烏下，嬸以向靈設(shè)備融制造宣廠家政和設(shè)窮備供何應(yīng)商望詢價肝，或費(fèi)類似鄉(xiāng)豐工程背選用領(lǐng)設(shè)備姿定貨請合同窩價和領(lǐng)市場午調(diào)研顯價為凍基礎(chǔ)惰進(jìn)行鴨估算制。其彼他小圓型通摔用設(shè)蹄備出影廠價歌估算檢，可信以根礎(chǔ)據(jù)行航業(yè)和無地方塔相關(guān)投部門圍發(fā)布胸的價河格信樹息進(jìn)慚行估匯算。國產(chǎn)離非標(biāo)邊準(zhǔn)設(shè)爸備原脆價估杯算。錄非標(biāo)恨準(zhǔn)工芝藝設(shè)趕備費(fèi)亮估算搏應(yīng)在宜掌握腥該設(shè)曬備的右產(chǎn)能疑、材胃質(zhì)、朱設(shè)備兇重量叼、加凳工制業(yè)造復(fù)樸雜程芹度的悟條件元下，徹以向萄設(shè)備杯制造妥廠家男、設(shè)草備供上應(yīng)商摸或施等工安凳裝單頑位詢絮價，繞或按鴿類似倒工程奧選用曾設(shè)備楊定貨飛合同賓價和駱市場抵調(diào)研壁價的體基礎(chǔ)金上按僵類似雅技術(shù)蜜經(jīng)濟(jì)逐指標(biāo)耕進(jìn)行霜估算偉。非慰標(biāo)準(zhǔn)紡設(shè)備乒估價粥應(yīng)考悲慮完際成非腸標(biāo)準(zhǔn)炎設(shè)備波設(shè)計氣、制棉造、樸包裝購、利愛潤、逐稅金者等全殃部費(fèi)揚(yáng)用。4.不2投資勞估算誓編制決策階段【條文曬說明】進(jìn)口娛設(shè)備炭（材祝料）非原價朝估算港。本溜條所驢指的師進(jìn)口婚設(shè)備廟是指貧直接茶從國伐外采目購的抵設(shè)備售，一逗般是山在向形設(shè)備途制造朋廠家停和設(shè)沫備供糾應(yīng)廠溝商詢網(wǎng)價，宇或按仗類似囑工程蠶選用忘設(shè)備柴定貨貨合同創(chuàng)價和砍市場緩調(diào)研崇得出寸的進(jìn)款口設(shè)文備價憐的基輔礎(chǔ)上終，加個各種植稅費(fèi)輝在內(nèi)薯的全鋤部費(fèi)同用。進(jìn)口島設(shè)備恩的原啞價可液分為漠離岸露價（FO剃B）和俘到岸枕價(C寇IF透)兩種靜情況走分別蔥計算液：采用絡(luò)離岸塊價（FO埋B）為稀基數(shù)加計算橡時，龜進(jìn)口寄設(shè)備少原價郵＝離擁岸價撇（FO患B）×綜合籃費(fèi)率綜合禾費(fèi)率裹應(yīng)包辛括：良國際飄運(yùn)費(fèi)抄及運(yùn)吳輸保欄險費(fèi)余、銀袖行財沉務(wù)費(fèi)迎、外拆貿(mào)手吹續(xù)費(fèi)扇（如第通過艦外貿(mào)獨(dú)公司卻代理明）、消關(guān)稅坊和增看值稅駁等稅尿費(fèi)。采用招到岸額價(C勞IF與)為基愛數(shù)計倍算時原，進(jìn)移口設(shè)愉備原舅價＝杜到岸派價(C緩IF豈)×綜合堆費(fèi)率綜合活費(fèi)率綁應(yīng)包搜括：植銀行匠財務(wù)東費(fèi)、惠外貿(mào)介手續(xù)貿(mào)費(fèi)、紐奉關(guān)稅歐和增粉值稅耕等稅焰費(fèi)。4.唯2投資枕估算輸編制決策階段【條文僅說明】綜合渠費(fèi)率仍的確律定應(yīng)來根據(jù)販進(jìn)口圾設(shè)備昌（材貍料）咐的品大種、鎮(zhèn)運(yùn)輸活交貨麻方式掘、設(shè)割備（堅材料妖）詢炕價所薦包括領(lǐng)的內(nèi)涂容、牌進(jìn)口幅批量啞的大濕小等娃，按棍照國聚家相慢關(guān)部溪門的欠規(guī)定企和參材照設(shè)爽備進(jìn)凳口環(huán)蠻節(jié)涉肅及的盈中介王機(jī)構(gòu)酸習(xí)慣保做法鼓確定華。設(shè)備心運(yùn)雜向費(fèi)估匙算（永包括嘩進(jìn)口佳設(shè)備符國內(nèi)宴運(yùn)雜派費(fèi)）尋。一獅般根著據(jù)建把設(shè)項(xiàng)福目所河在區(qū)腸域，侮根據(jù)闊行業(yè)縣或地億方相踩關(guān)部平門制騎定的筑規(guī)定歷，以迫設(shè)備弄出廠覺價格悉或進(jìn)承口設(shè)艱備原柴價的名百分趟比估旬算。以上富設(shè)備汗出廠弓價格茫加上衡設(shè)備茅運(yùn)雜碌費(fèi)構(gòu)控成設(shè)醒備購拘置費(fèi)宅。備品清備件佩費(fèi)估扶算一步般應(yīng)酷根據(jù)回設(shè)計盒所選踩用的散設(shè)備韻特點(diǎn)芹，按套設(shè)備霉費(fèi)百襖分比惱估算利，并擔(dān)計入段設(shè)備腔費(fèi)。工具嘉、器惹具及壯生產(chǎn)塞家具瞞購置留費(fèi)的傭估算管應(yīng)以花設(shè)備擔(dān)費(fèi)為梁基數(shù)叉，依烘據(jù)同破類項(xiàng)配目工沸具、被器具界及生嚼產(chǎn)家新具占也設(shè)備包費(fèi)的描比例卷進(jìn)行千計算跑，并斬列入曾設(shè)備逢購置捏費(fèi)。4.村2投資蜂估算師編制決策階段【條文紙說明】4.炒2.釋14工藝晨設(shè)備儀安裝茶費(fèi)估啟算。武以單歉項(xiàng)工眨程為別單元爪，根聞?chuàng)男獙I(yè)窩特點(diǎn)胃和各踐種具照體的肢投資織估算滿指標(biāo)妨，采托用按亞設(shè)備殿費(fèi)百鑰分比牌進(jìn)行準(zhǔn)估算紀(jì)，或崗根據(jù)弓設(shè)備桶總重率，采然用元/噸的這指標(biāo)溝進(jìn)行臺估算陣。工藝只金屬溜結(jié)構(gòu)栗和工擦藝管狡道估直算。墾以單迫項(xiàng)工訂程為賊單元道，根若據(jù)設(shè)右計選束用的絕材質(zhì)拋、規(guī)梁格，遮以噸往為單紅位，普套用吹技術(shù)房誠標(biāo)準(zhǔn)厭、材私質(zhì)和確規(guī)格哥、施依工方還法相汁適應(yīng)由的投逮資估沒算指莊標(biāo)或滑類似覽工程哲造價黑資料超進(jìn)行題估算盞。工業(yè)糾爐窯業(yè)砌筑倉和工壞藝保店溫或描絕熱室估算心。以較單項(xiàng)車工程賢為單耍元，姑根據(jù)故設(shè)計勉選用餃的材鍬質(zhì)、葡規(guī)格掌，以帥噸、燭立方耀米或客平方?jīng)Q米為王單位攏，套籍用技際術(shù)標(biāo)托準(zhǔn)、課材質(zhì)爺和規(guī)姜格、郊施工永方法逆相適礙應(yīng)的絲式投資批估算呈指標(biāo)茂或類攻似工葡程造感價資偉料進(jìn)宅行估作算。4.奴2投資示估算耐編制決策階段【條文菌說明】變配注電安紙裝工話程估宅算。僑以單原項(xiàng)工薄程為迎單元源，根至據(jù)該防專業(yè)狡設(shè)計嘩的具頓體內(nèi)振容，園一般字先按轟材料帥費(fèi)占衣變配補(bǔ)電設(shè)劉備費(fèi)持百分喊比投六資估足算指幕標(biāo)計定算出臘安裝怖材料僻費(fèi)，拉再分身別根介據(jù)相忙適應(yīng)杏的占主設(shè)備扣百分揪比或包占材炎料百客分比擦的投簽資估翻算指真標(biāo)或歲類似餐工程弄造價妙資料星計算變安裝臥工程賣費(fèi)。自控膊儀表屋安裝罷工程傻估算坡。以豪單項(xiàng)茫工程膨?yàn)閱握堅?，叨根?jù)鮮該專犧業(yè)設(shè)管計的涌具體梅內(nèi)容富，一掏般先死按材貧料費(fèi)頂占自賣控儀忠表設(shè)測備費(fèi)慘百分躬比投昌資估銀算指榨標(biāo)計氣算出扇安裝坦材料乘費(fèi)，聞再分侵別根偽據(jù)相撐適應(yīng)討的占杜設(shè)備乞百分董比或邊占材微料百順分比拖的投舅資估惕算指癥標(biāo)或在類似礦工程品造價臣資料炸計算兼安裝美工程大費(fèi)。4.衡2投資矩估算仔編制決策階段【條文罩說明】4.州2.納15本條晃中工栗程建珍設(shè)其瀉他費(fèi)壁用包元括的勒內(nèi)容投，是遭按施勁工發(fā)場包形與式的膏一般坡情況叨列出失，各席行業(yè)把部門拒或地紀(jì)方政娃府有桑關(guān)部申門需賺增列覆的其新他項(xiàng)派目，壁按其捆要求腫計列升。當(dāng)勞采用料項(xiàng)目虧管理?？偝兴驍嚬こ套钥偝心虬任ㄆ渌ы?xiàng)目仍管理返或發(fā)土包方齡式時掀，應(yīng)糾根據(jù)開項(xiàng)目孔特點(diǎn)唉進(jìn)行退計列聞。工程尼建設(shè)綱其他默費(fèi)用棋中的桑建設(shè)梅管理驚費(fèi)包嗎括建響設(shè)單騾位管質(zhì)理人倦員工勿資及彩有關(guān)圈費(fèi)用冷、辦商公費(fèi)孕、差驗(yàn)旅交奇通費(fèi)且、勞糕動保較護(hù)費(fèi)爸、工膝具用預(yù)具使績用費(fèi)榨、固趁定資扭產(chǎn)使罰用費(fèi)士、辦倉公及鏈生活準(zhǔn)用品滾購置郵費(fèi)、慮通信償設(shè)備手及交懶通工饞具購裙置費(fèi)連、零窯星固述定資縣產(chǎn)購肯置費(fèi)籌、技盛術(shù)圖慕書資脅料費(fèi)焰、業(yè)四務(wù)招彼待費(fèi)過、設(shè)梨計審殊核費(fèi)傲、工于程招瘦標(biāo)費(fèi)湖、合舍同契作約公威證費(fèi)依、法都律顧縣問費(fèi)仙、咨智詢費(fèi)止、工此程監(jiān)廟理費(fèi)涼、工巖程質(zhì)吼量監(jiān)死督費(fèi)暢、完頌工清愛理費(fèi)貫、竣波工驗(yàn)切收費(fèi)去、印勁花稅冊和其企他管黎理性姐開支勝。4.甜2投資拌估算銜編制決策階段4.漏2投資敞估算菌編制決策階段4.冒2投資盾估算侵編制決策階段4.戰(zhàn)2投資枝估算浴編制決策階段【條文撫說明】4.股2.隙20建設(shè)釋期利標(biāo)息的步估算裳，應(yīng)站根據(jù)抱建設(shè)雪期資救金用殖款計議劃，旋按當(dāng)舒期銀濕行貸鞠款利灣息分伯期計浪算，死并應(yīng)扒考慮好融資綿性費(fèi)恰用，濾如利決用國賊外貸鑰款的識利息鼻計算哈中，電年利燈率應(yīng)凡綜合冷考慮郊貸款屢協(xié)議粥中向喉貸款獲方加競收的彎手續(xù)敬費(fèi)、都管理雁費(fèi)、母承諾雪費(fèi)；看以及險國內(nèi)想代理首機(jī)構(gòu)那向貸誦款方傻收取竟的轉(zhuǎn)臣貸費(fèi)或、擔(dān)弟保費(fèi)姨和管辦理費(fèi)抹等。4.口2投資創(chuàng)估算奧編制決策階段4.打2投資度估算姥編制決策階段【條文質(zhì)說明】4.糟2.筍21本條團(tuán)規(guī)定夏了項(xiàng)任目建碼議書白階段貝和可零行性才研究臣階段為流動廚資金慌估算回采用哭的方役法。1分項(xiàng)贊詳細(xì)池估算愉法是門根據(jù)儲周轉(zhuǎn)稿額與具周轉(zhuǎn)風(fēng)速度咳之間禁的關(guān)習(xí)系，航對構(gòu)弱成流丑動資興金的山各項(xiàng)俯流動怒資產(chǎn)陵和流旁動負(fù)紅債分丙別進(jìn)艙行估婆算。2擴(kuò)大比指標(biāo)冷估算叮法是吳根據(jù)密銷售半收入敲、經(jīng)投營成綿本、坑總成勸本費(fèi)妖用等狠與流單動資游金的迎關(guān)系釣和比值例來交估算愚流動那資金撈。4.罪2投資娛估算鏟編制決策階段【條文搶說明】4.練2.接22生產(chǎn)湯經(jīng)營灶性項(xiàng)追目一淚般情羊況下淚，鋪姨底流框動資蠅金按享流動暗資金獄總額糟的30樣%計算倍，建幸設(shè)投旋資與盒建設(shè)槐期利徹息和阿鋪地犬流動政資金地構(gòu)成需建設(shè)躲項(xiàng)目膚總資六金。4.眠3經(jīng)濟(jì)更評價決策階段【條文滋說明】4.板3.影1工程象造價蹤蝶咨詢最企業(yè)粥的建段設(shè)項(xiàng)管目經(jīng)姜濟(jì)評酒價的錦主要助工作象側(cè)重英點(diǎn)是亦財務(wù)劃評價兆。一沉般項(xiàng)碧目僅項(xiàng)要求邪進(jìn)行寬財務(wù)哨評價千，部毛分重寇特大靈項(xiàng)目淘有時情還要莊求進(jìn)叨行國肆民經(jīng)垃濟(jì)評博價。齒財務(wù)鬧評價最主要議內(nèi)容糞包括役財務(wù)辯評價凝基礎(chǔ)哨數(shù)據(jù)洽與參辯數(shù)選借取、鞠銷售暑收入伐與成牌本費(fèi)爆用估損算、橋財務(wù)東評價討報表燦編制云、盈停利能磁力分僅析、退償債滲能力交分析輪、不蠶確定牙性分榨析、囑財務(wù)糕評價聯(lián)結(jié)論廁。國允民經(jīng)查濟(jì)評羞價主柱要內(nèi)延容包巴括影甘子價犬格及肅評價趁參數(shù)盾選取哥、效疑益費(fèi)充用范貿(mào)圍與鄰數(shù)值吩調(diào)整朗、國撲民經(jīng)質(zhì)濟(jì)評軋價報忙表編廈制、笛國民村經(jīng)濟(jì)蛙評價我結(jié)論遵，國鞋民經(jīng)票濟(jì)評不價可策參照爸國家昨有關(guān)竭規(guī)定母進(jìn)行漂編制債，本趣規(guī)范芹在工題作程械序，俘報表飲編制兇方面份不做困要求殺。4.擺3經(jīng)濟(jì)勺評價決策階段4.覺3經(jīng)濟(jì)暈評價決策階段【條文椅說明】4.脂3.族3盈利拴能力持分析逼主要當(dāng)考察睬項(xiàng)目敵的盈燥利水思平。斥為此定目的罷，首護(hù)先需軋編制漢全部豈投資券現(xiàn)金鐵流量洽表、歌自有木資金轟現(xiàn)金外流量毀表和姿損益帽表三錫個基督本財貓務(wù)報爛表，確在此熟基礎(chǔ)倆上，肺通過忠這三粉個基門本財膀務(wù)報心表中椒的有壇關(guān)數(shù)夾據(jù)計誓算財炕務(wù)內(nèi)央部收冠益率壺、財姻務(wù)凈槳現(xiàn)值姥、投厭資回則收期判、投探資收染益率程等指妻標(biāo)來陡分析妥確定或建設(shè)鞭項(xiàng)目蓋的盈作利水增平。4.鉤3經(jīng)濟(jì)歡評價決策階段【條文剪說明】4.倚3.嘗4清償條能力走分析認(rèn)主要伐考察陳項(xiàng)目河的償豬債水堡平。片為此刃目的鋸，首島先需捐編制仙資金艷來源何與運(yùn)礎(chǔ)用表邪和資倍產(chǎn)負(fù)邀債表橡等基閣本財星務(wù)報曬表，短在此吩基礎(chǔ)朗上，薪通過冤計算狠借款森償還視期、洋資產(chǎn)深負(fù)債皆率、孤流動填比率煌、速島動比奮率等塑指標(biāo)固來分炕析確陳定建膜設(shè)項(xiàng)腎目的介償債命水平墳。4.恢3經(jīng)濟(jì)嫂評價決策階段【條文肢說明】4.缺3.悄5不確延定性皂分析搏是指途在信苗息不史足，紡無法槐用概杏率描數(shù)述因貪素變殘動規(guī)桂律的倉情況禁下，腐估計枝可變漿因素耗變動返對項(xiàng)景目可奔行性制的影箏響程槍度及放項(xiàng)目哪承受飯風(fēng)險洪能力鋤的一育種分妖析方努法。罷建設(shè)授項(xiàng)目得的不誼確定兇性分估析通溝過盈夢虧平戲衡分蛾析、菜敏感睜性分澇析等太方法乘來確勝定。4.市3經(jīng)濟(jì)繞評價決策階段5設(shè)計豬階段5.蠻1一般替規(guī)定5.責(zé)2設(shè)計淹概算城編制5.銀3施工慰圖預(yù)毫算編個制5.鄰1一般例規(guī)定設(shè)計階段設(shè)計階段5.曉1一般美規(guī)定【條文岸說明】5.粗1.般3本條膨規(guī)定哈了設(shè)商計概槽算、跳施工邊圖預(yù)獄算應(yīng)撕以當(dāng)閣地或煙行業(yè)逝發(fā)布敬的概癥算定至額（亭或指塞標(biāo)）是、預(yù)聾算定都額為賀主要賺依據(jù)攀；生及產(chǎn)要筋素價求格應(yīng)衛(wèi)反映嚇當(dāng)期刃、當(dāng)川地的鞏市場違價格啄水平筐。設(shè)計階段5.妻1一般穿規(guī)定設(shè)計階段5.棒1一般請規(guī)定【條文蔬說明】5.予1.伍5本條凈規(guī)定唐了施貞工圖溫預(yù)算氣審核宏的方薄法及斬審核古的內(nèi)容容1全面碰審核懷法又餡叫逐咳項(xiàng)審鞭核法復(fù)，就鉆是按松概算餓或預(yù)獨(dú)算定桶額順監(jiān)序或堅施工淺的先儉后順管序，宜逐一喝的全參部進(jìn)膝行審少核的鍛方法放，其喂具體鍬計算添方法混和審凍核過海程與前編制億概算雖或施波工圖捧預(yù)算客基本拜相同尖。此囑方法唉的優(yōu)第點(diǎn)是匪全面殘、細(xì)螞致，爸經(jīng)審哄核的臘設(shè)計叨概算怨或工盈程預(yù)嚴(yán)算差健錯比章較少廉，質(zhì)成量比油較高察，缺微點(diǎn)是貌工作怠量大員，是情可靠范和廣捷泛適禮用的鬼概預(yù)均算審湯查方繞法。2標(biāo)準(zhǔn)徐審核首法，朵對于濤利用倍標(biāo)準(zhǔn)鴿圖紙來或通忽用圖死紙施碑工的訊工程梯，先挎集中熱力量戶，編建制標(biāo)盜準(zhǔn)概差算或鐮預(yù)算柿，以膏此為垮標(biāo)準(zhǔn)猶