合肥市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同5400字

20xx合肥市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同5400字

HF——2014合肥市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：合同編號：合肥市建筑裝飾協(xié)會制定住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡稱甲方）：委托代理人（姓名）：身份證號碼：聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱乙方）：本工程設(shè)計人：聯(lián)系電話：施工隊負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條：工程概況1.1工程地點：1.2工程裝飾裝修面積：1.3工程內(nèi)容及做法：（見附表：預(yù)算單）1.4工程承包方式，雙方商定采取以下第種承包方式：（1）乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代購主材清單為準(zhǔn)）；（2）乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料，甲方提供主材（見附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。1.5工程期限工作日。開工日期（首期工程款到位后的第三天為開工日期）；竣工日期（按約定質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)合格的日期為竣工日期）。1.6合同價款：本合同工程造價為（人民幣）元；金額大寫：（見附表：預(yù)算單）第二條工程監(jiān)理本工程若實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽定合同《工程監(jiān)理合同》并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式監(jiān)理工程師的職責(zé)等書面通知乙方。第三條施工圖紙3.1設(shè)計方案和施工圖紙必須符合《民用建筑工程室內(nèi)裝飾控制規(guī)范》GB50325-2001要求。3.2雙方商定施工圖紙采取以下第種方式提供：（1）甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份；（2）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份（須雙方在每項圖紙上簽字方為有效）。設(shè)計費用詳見報價單，由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第四條甲方義務(wù)4.1開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、電器等陳設(shè)，以不影響施工為原則；乙方不對余留陳設(shè)負(fù)責(zé)。4.2提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)其費用。4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關(guān)系。4.4不得有下列行為：（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)；（2）禁止在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體；（3）在室內(nèi)鋪貼1厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。4.5負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù)；并承擔(dān)物業(yè)部門的各項費用。4.6凡涉及4.4款的變動，甲方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)部門或房屋管理部門提出來申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交乙方備案。4.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)工程過程中的材料和階段性驗收。第五條乙方義務(wù)5.1嚴(yán)格按甲方簽字認(rèn)可的圖紙施工。5.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)按期完成工程施工。5.3施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范。5.4施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工防火要求，由于施工造成火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的，負(fù)賠償責(zé)任。5.5嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境，不擾民。5.6保證施工現(xiàn)場的整齊有序。5.7工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。（不包括專業(yè)保潔）5.8負(fù)責(zé)做好竣工交付使用前的成品保護(hù)工作（甲方委托他人進(jìn)行其他施工項目造成交叉施工除外）。5.9嚴(yán)格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強(qiáng)制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。第六條工程變更6.1甲方變更或增減施工項目時，應(yīng)與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程洽商單》（見附表：住宅裝飾裝修工程項目施工變更表），明確調(diào)整的價款和工期的相應(yīng)增減。6.2合同履行中的各項協(xié)商事宜、項目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或《工程洽商單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。6.3工程增項或變更應(yīng)適當(dāng)順延工期。6.4合同簽定后，甲乙雙方中任一方單方面要求解除合同，須按合同額的20%賠付對方違約金。第七條材料供應(yīng)7.1由乙方采購的主要施工材料、設(shè)備，進(jìn)場時應(yīng)通知甲方到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，甲方有權(quán)要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方無條件整修并承擔(dān)其費用。7.2由乙方購買的主要施工材料、設(shè)備，在工程施工過程中，甲方如需變更，雙方須先填寫《變更洽談單》，確認(rèn)品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效。7.3由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進(jìn)度送到工地現(xiàn)場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。因甲方供料延誤或發(fā)生質(zhì)量問題、規(guī)格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔(dān)。7.4雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設(shè)備，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督總局標(biāo)準(zhǔn)。7.5如甲方指定材料供應(yīng)商，而材料發(fā)生質(zhì)量問題，造成退換貨、延誤工期，乙方不承擔(dān)責(zé)任。7.6甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，并將全部款項交乙方。甲方未書面委托乙方代購而經(jīng)由其他任何個人推薦或代購的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第八條工期延誤8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化或設(shè)計變更。（2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況；8.2本合同所指“工期”指符合國家及物管部門規(guī)定的準(zhǔn)許施工的有效期（如靜音施工工期屬非有效工期，應(yīng)相應(yīng)順延）。遇國家法定節(jié)假日及國家、物管部門禁止施工則工期順延。8.3因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用甲方承擔(dān)，工期順延。8.4甲方未按期支付工程款或變更設(shè)計、增加工程量，合同工期相應(yīng)順延；因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1雙方約定本施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB50327—2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》。9.2裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制，應(yīng)嚴(yán)格按照GB50325—2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十條工程驗收與結(jié)算10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收；（1）主要施工材料驗收（開工后三日內(nèi)）；（2）隱蔽工程驗收；（3）中期驗收；（4）竣工驗收。10.2隱蔽工程驗收指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成；中期驗收指工程進(jìn)度過半，即工程中墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木制品基本制作安裝完成。乙方通知甲方進(jìn)行中期驗收及中期結(jié)算（根據(jù)“合同”預(yù)算、工程變更洽商及水、電施工單核算中期款），甲方未按約定交納中期款，乙方有權(quán)暫停施工，并由甲方承擔(dān)由此造成工期的延誤等損失。10.3工程竣工驗收前2日，乙方向甲方提供驗收通知單和結(jié)算清單，甲方接到乙方驗收通知單和結(jié)算清單2日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后填寫工程驗收單款，雙方辦理工程移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電改造圖。10.4工程中期驗收或竣工驗收時，甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知單2日內(nèi)進(jìn)行驗收，如果甲方既不參加驗收又不在上述時間內(nèi)提出書面意見，則視為甲方認(rèn)可該期工程驗收。10.5雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。第十一條工程款支付11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定方式向乙方支付工程款：11.2工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核（見附表7：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程結(jié)算單）。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程款；11.3為保證甲、乙雙方的利益，各項工程款由甲方交到乙方財務(wù)部門，蓋有乙方財務(wù)章的收據(jù)為有效付款憑證。第十二條工程保修12.1工程竣工驗收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程質(zhì)量保修單（見附表：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修單）。12.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為兩年，有防水要求的衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。第十三條有關(guān)具體規(guī)定13.1工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙程竣工后由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)交付業(yè)主使用。13.2工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場運至物業(yè)管理部門指定的小區(qū)垃圾站，外運垃圾由甲方自理，如委托乙方處理，應(yīng)支付垃圾清運費用元（此費用不在工程價款內(nèi)）。13.3施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點分至點分；下午第十四條違約責(zé)任14.1合同當(dāng)事人雙方任何一方違約（或部分違約）均須向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金，并賠償因違約而給對方造成的損失。14.2施工過程中任何一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。14.3由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)修理。修理費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。14.4甲方未按期足額支付中期款、尾期款，每延誤一天向乙方支付工程造價的2‰違約金。14.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付工程造價的2‰違約金。14.6工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。14.7對經(jīng)過法定檢測單位檢測，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格不得交付使用，屬乙方施工原因造成的，乙方必須進(jìn)行綜合治理，并承擔(dān)治理造成的全部費用和工期延誤損失。第十五條合同爭議的解決方式15.1本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，當(dāng)事人可采取協(xié)商解決。15.2雙方協(xié)商不成可通過調(diào)節(jié)解決。①市消費者協(xié)會②市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會15.3雙方不愿意通過協(xié)商、協(xié)調(diào)解決或調(diào)解解決不成時，當(dāng)事人可以選擇下列解決方式：，作為本合同的約定。①向市仲裁委員會申請仲裁②向人民法院起訴。第十六條其他約定事項第十七條附則及其他17.1合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。17.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。17.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。17.4本合同預(yù)算單及設(shè)計方案見附表：甲方（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人：年月日年月日

第二篇：住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同3600字住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同發(fā)包人編號：承包人編號：備案編號：鑒證編號：發(fā)包人：承包人：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1.1工程地點：1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)室廳；總建筑面積平方米。1.3承包范圍：1.4承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式：（1）承包人包工包全部材料；（2）承包人包工包部分材料；（3）承包人包工、發(fā)包人包料。1.5開工日期：年月日竣工日期：年月日總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）：日第2條合同價款與支付2.1合同價款金額（人民幣大寫）：￥：2.2合同價款采用方式雙方商定本合同價款采用第種方式確定。（1）采用固定價格。固定價格加%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括（2）采用可調(diào)價格，按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。（3）成本加酬金2.3工程預(yù)付款合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款%即人民幣（大寫）預(yù)付款扣回的時間、比例：科云網(wǎng)法律服務(wù)無處不在，讓您隨時、隨地享受專家級法律服務(wù)（科云律師團(tuán)）有法律問題可咨0731-888636562.4工程款（進(jìn)度款）支付（1）工程款支付方式：（2）工程款支付金額和時間：工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。第3條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。（2）由承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內(nèi)）。第4條發(fā)包人工作4.1指派為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。4.2裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費用。第5條承包人工作5.1指派為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。5.2嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作?？圃凭W(wǎng)法律服務(wù)無處不在，讓您隨時、隨地享受專家級法律服務(wù)（科云律師團(tuán)）有法律問題可咨0731-88863656第6條材料供應(yīng)6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。第7條安全生產(chǎn)和防火7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第8條工程質(zhì)量及驗收8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)（可選擇優(yōu)良或合格）。8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟(jì)支出8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。8.5工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。第9條工程變更9.1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期。9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。科云網(wǎng)法律服務(wù)無處不在，讓您隨時、隨地享受專家級法律服務(wù)（科云律師團(tuán)）有法律問題可咨0731-88863656第10條竣工結(jié)算10.1工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。10.2工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第11條工程保修11.1驗收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。第12條違約責(zé)任12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的支付滯納金。12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價的%。12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。12.6未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。12.8雙方約定其它違約責(zé)任：第13條爭議的解決方式13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（一）提交大連仲裁委員會仲裁；（二）依法向工程所在地人民法院起訴。第14條不可抗力14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：科云網(wǎng)法律服務(wù)無處不在，讓您隨時、隨地享受專家級法律服務(wù)（科云律師團(tuán)）有法律問題可咨0731-88863656＋20xx合肥市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)表于：2022.12.12來自：字?jǐn)?shù)：5400手機(jī)看范文HF——2014合肥市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：合同編號：合肥市建筑裝飾協(xié)會制定住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡稱甲方）：委托代理人（姓名）：身份證號碼：聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱乙方）：本工程設(shè)計人：聯(lián)系電話：施工隊負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條：工程概況1.1工程地點：1.2工程裝飾裝修面積：1.3工程內(nèi)容及做法：（見附表：預(yù)算單）1.4工程承包方式，雙方商定采取以下第種承包方式：（1）乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代購主材清單為準(zhǔn)）；（2）乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料，甲方提供主材（見附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。1.5工程期限工作日。開工日期（首期工程款到位后的第三天為開工日期）；竣工日期（按約定質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)合格的日期為竣工日期）。1.6合同價款：本合同工程造價為（人民幣）元；金額大寫：（見附表：預(yù)算單）第二條工程監(jiān)理本工程若實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽定合同《工程監(jiān)理合同》并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式監(jiān)理工程師的職責(zé)等書面通知乙方。第三條施工圖紙3.1設(shè)計方案和施工圖紙必須符合《民用建筑工程室內(nèi)裝飾控制規(guī)范》GB50325-2001要求。3.2雙方商定施工圖紙采取以下第種方式提供：（1）甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份；（2）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份（須雙方在每項圖紙上簽字方為有效）。設(shè)計費用詳見報價單，由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第四條甲方義務(wù)4.1開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、電器等陳設(shè)，以不影響施工為原則；乙方不對余留陳設(shè)負(fù)責(zé)。4.2提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)其費用。4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關(guān)系。4.4不得有下列行為：（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)；（2）禁止在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體；（3）在室內(nèi)鋪貼1厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。4.5負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù)；并承擔(dān)物業(yè)部門的各項費用。4.6凡涉及4.4款的變動，甲方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)部門或房屋管理部門提出來申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交乙方備案。4.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)工程過程中的材料和階段性驗收。第五條乙方義務(wù)5.1嚴(yán)格按甲方簽字認(rèn)可的圖紙施工。5.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)按期完成工程施工。5.3施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范。5.4施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工防火要求，由于施工造成火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的，負(fù)賠償責(zé)任。5.5嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境，不擾民。5.6保證施工現(xiàn)場的整齊有序。5.7工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。（不包括專業(yè)保潔）5.8負(fù)責(zé)做好竣工交付使用前的成品保護(hù)工作（甲方委托他人進(jìn)行其他施工項目造成交叉施工除外）。5.9嚴(yán)格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強(qiáng)制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。第六條工程變更6.1甲方變更或增減施工項目時，應(yīng)與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程洽商單》（見附表：住宅裝飾裝修工程項目施工變更表），明確調(diào)整的價款和工期的相應(yīng)增減。6.2合同履行中的各項協(xié)商事宜、項目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或《工程洽商單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。6.3工程增項或變更應(yīng)適當(dāng)順延工期。6.4合同簽定后，甲乙雙方中任一方單方面要求解除合同，須按合同額的20%賠付對方違約金。第七條材料供應(yīng)7.1由乙方采購的主要施工材料、設(shè)備，進(jìn)場時應(yīng)通知甲方到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，甲方有權(quán)要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方無條件整修并承擔(dān)其費用。7.2由乙方購買的主要施工材料、設(shè)備，在工程施工過程中，甲方如需變更，雙方須先填寫《變更洽談單》，確認(rèn)品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效。7.3由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進(jìn)度送到工地現(xiàn)場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。因甲方供料延誤或發(fā)生質(zhì)量問題、規(guī)格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔(dān)。7.4雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設(shè)備，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督總局標(biāo)準(zhǔn)。7.5如甲方指定材料供應(yīng)商，而材料發(fā)生質(zhì)量問題，造成退換貨、延誤工期，乙方不承擔(dān)責(zé)任。7.6甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，并將全部款項交乙方。甲方未書面委托乙方代購而經(jīng)由其他任何個人推薦或代購的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第八條工期延誤8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化或設(shè)計變更。（2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況；8.2本合同所指“工期”指符合國家及物管部門規(guī)定的準(zhǔn)許施工的有效期（如靜音施工工期屬非有效工期，應(yīng)相應(yīng)順延）。遇國家法定節(jié)假日及國家、物管部門禁止施工則工期順延。8.3因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用甲方承擔(dān)，工期順延。8.4甲方未按期支付工程款或變更設(shè)計、增加工程量，合同工期相應(yīng)順延；因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1雙方約定本施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB50327—2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》。9.2裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制，應(yīng)嚴(yán)格按照GB50325—2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十條工程驗收與結(jié)算10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收；（1）主要施工材料驗收（開工后三日內(nèi)）；（2）隱蔽工程驗收；（3）中期驗收；（4）竣工驗收。10.2隱蔽工程驗收指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成；中期驗收指工程進(jìn)度過半，即工程中墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木制品基本制作安裝完成。乙方通知甲方進(jìn)行中期驗收及中期結(jié)算（根據(jù)“合同”預(yù)算、工程變更洽商及水、電施工單核算中期款），甲方未按約定交納中期款，乙方有權(quán)暫停施工，并由甲方承擔(dān)由此造成工期的延誤等損失。10.3工程竣工驗收前2日，乙方向甲方提供驗收通知單和結(jié)算清單，甲方接到乙方驗收通知單和結(jié)算清單2日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后填寫工程驗收單款，雙方辦理工程移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電改造圖。10.4工程中期驗收或竣工驗收時，甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知單2日內(nèi)進(jìn)行驗收，如果甲方既不參加驗收又不在上述時間內(nèi)提出書面意見，則視為甲方認(rèn)可該期工程驗收。10.5雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。第十一條工程款支付11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定方式向乙方支付工程款：11.2工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核（見附表7：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程結(jié)算單）。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程款；11.3為保證甲、乙雙方的利益，各項工程款由甲方交到乙方財務(wù)部門，蓋有乙方財務(wù)章的收據(jù)為有效付款憑證。第十二條工程保修12.1工程竣工驗收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程質(zhì)量保修單（見附表：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修單）。12.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為兩年，有防水要求的衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。第十三條有關(guān)具體規(guī)定13.1工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙程竣工后由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)交付業(yè)主使用。13.2工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場運至物業(yè)管理部門指定的小區(qū)垃圾站，外運垃圾由甲方自理，如委托乙方處理，應(yīng)支付垃圾清運費用元（此費用不在工程價款內(nèi)）。13.3施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點分至點分；下午第十四條違約責(zé)任14.1合同當(dāng)事人雙方任何一方違約（或部分違約）均須向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金，并賠償因違約而給對方造成的損失。14.2施工過程中任何一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。14.3由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)修理。修理費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。14.4甲方未按期足額支付中期款、尾期款，每延誤一天向乙方支付工程造價的2‰違約金。14.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付工程造價的2‰違約金。14.6工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。14.7對經(jīng)過法定檢測單位檢測，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格不得交付使用，屬乙方施工原因造成的，乙方必須進(jìn)行綜合治理，并承擔(dān)治理造成的全部費用和工期延誤損失。第十五條合同爭議的解決方式15.1本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，當(dāng)事人可采取協(xié)商解決。15.2雙方協(xié)商不成可通過調(diào)節(jié)解決。①市消費者協(xié)會②市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會15.3雙方不愿意通過協(xié)商、協(xié)調(diào)解決或調(diào)解解決不成時，當(dāng)事人可以選擇下列解決方式：，作為本合同的約定。①向市仲裁委員會申請仲裁②向人民法院起訴。第十六條其他約定事項第十七條附則及其他17.1合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。17.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。17.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。17.4本合同預(yù)算單及設(shè)計方案見附表：甲方（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人：年月日年月日

第二篇：住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同3600字住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同發(fā)包人編號：承包人編號：備案編號：鑒證編號：發(fā)包人：承包人：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1.1工程地點：1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)室廳；總建筑面積平方米。1.3承包范圍：1.4承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式：（1）承包人包工包全部材料；（2）承包人包工包部分材料；（3）承包人包工、發(fā)包人包料。1.5開工日期：年月日竣工日期：年月日總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）：日第2條合同價款與支付2.1合同價款金額（人民幣大寫）：￥：2.2合同價款采用方式雙方商定本合同價款采用第種方式確定。（1）采用固定價格。固定價格加%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括（2）采用可調(diào)價格，按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。（3）成本加酬金2.3工程預(yù)付款合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款%即人民幣（大寫）預(yù)付款扣回的時間、比例：科云網(wǎng)法律服務(wù)無處不在，讓您隨時、隨地享受專家級法律服務(wù)（科云律師團(tuán)）有法律問題可咨0731-888636562.4工程款（進(jìn)度款）支付（1）工程款支付方式：（2）工程款支付金額和時間：工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。第3條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。（2）由承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內(nèi)）。第4條發(fā)包人工作4.1指派為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。4.2裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費用。第5條承包人工作5.1指派為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。5.2嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作?？圃凭W(wǎng)法律服務(wù)無處不在，讓您隨時、隨地享受專家級法律服務(wù)（科云律師團(tuán)）有法律問題可咨0731-88863656第6條材料供應(yīng)6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失