電梯設(shè)備使用管理制度

PAGEPAGE1電梯設(shè)備使用管理制度電梯設(shè)備使用管理制度一、目的和依據(jù)為確保電梯的安全運(yùn)行，規(guī)范電梯設(shè)備的使用管理，保障乘客的生命財(cái)產(chǎn)安全，制定本管理制度。本制度的制定依據(jù)《電梯安全技術(shù)規(guī)范》、《特種設(shè)備安全法》及城市居住小區(qū)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。二、適用范圍本制度適用于本物業(yè)內(nèi)的所有電梯設(shè)備。三、責(zé)任部門物業(yè)服務(wù)部門對(duì)本物業(yè)內(nèi)的電梯進(jìn)行全面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并定期檢查電梯設(shè)備的安全狀況，確保電梯的安全運(yùn)行。物業(yè)管理部門對(duì)本物業(yè)內(nèi)的電梯設(shè)備的管理、維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。四、使用規(guī)定1、電梯的使用人員必須符合下列條件：（1）年滿16周歲；（2）沒(méi)有眩暈、癲癇、心臟病等疾病史，并能獨(dú)立行走；（3）沒(méi)有飲酒、服用精神藥品等影響安全的行為。2、乘坐電梯應(yīng)按照以下規(guī)定進(jìn)行：（1）乘客應(yīng)排隊(duì)等候，一個(gè)一個(gè)有序進(jìn)入電梯；（2）電梯載人限額應(yīng)按規(guī)定人數(shù)使用，嚴(yán)禁超載；（3）電梯門開關(guān)應(yīng)平穩(wěn)，乘客應(yīng)注意迅速進(jìn)入或離開；（4）電梯內(nèi)禁止吸煙、打火機(jī)、打火機(jī)等易燃物品；（5）電梯內(nèi)禁止大聲喧嘩、踢打、亂跳等危險(xiǎn)行為。五、安全檢查物業(yè)服務(wù)部門應(yīng)每天對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并隨時(shí)檢查電梯設(shè)備的安全狀況。物業(yè)管理部門應(yīng)定期請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行年度安全檢查，及時(shí)排除發(fā)現(xiàn)的安全隱患。六、安全防護(hù)措施物業(yè)服務(wù)部門定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。同時(shí)，物業(yè)管理部門應(yīng)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行24小時(shí)視頻監(jiān)控并留存記錄，保證電梯運(yùn)行記錄的完整。七、應(yīng)急處理在發(fā)生突發(fā)情況或電梯故障時(shí)，物業(yè)服務(wù)部門應(yīng)盡快調(diào)度機(jī)械維修工彌補(bǔ)，并及時(shí)通知所有業(yè)主和租戶，告知他們不要使用相關(guān)電梯，直至電梯安全完全恢復(fù)。八、違規(guī)處理對(duì)于違反本管理制度的行為，物業(yè)管理部門將運(yùn)用批評(píng)教育、警告、罰款、停用等手段進(jìn)行處理，嚴(yán)重者直接追究法律責(zé)任。九、附則本管理制度適用于本物業(yè)內(nèi)的所有電梯設(shè)備。對(duì)所有業(yè)主和租戶進(jìn)行公告，由物業(yè)管理部門監(jiān)督實(shí)施。本管理制度的所有條款，物業(yè)管理部門有權(quán)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。以上是本物業(yè)建立的《電梯設(shè)備使