二零二五年度手房買賣意向金合同（含裝修材料包）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房買賣意向金合同（含裝修材料包）合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋交易稅費(fèi)第三章意向金3.1意向金金額3.2意向金支付方式3.3意向金退還條件3.4意向金利息第四章裝修材料包4.1裝修材料包內(nèi)容4.2裝修材料包價(jià)格4.3裝修材料包質(zhì)量保證4.4裝修材料包使用期限第五章房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付流程5.4房屋交付驗(yàn)收第六章付款方式6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款比例6.4逾期付款責(zé)任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序7.4合同解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4違約糾紛解決第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一章合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：裝修材料包清單11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序第十三章合同履行與監(jiān)督13.1合同履行期限13.2合同履行地點(diǎn)13.3合同履行方式13.4合同履行監(jiān)督第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力14.4合同附件變更14.5合同解釋14.6合同爭(zhēng)議解決14.7合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度手房買賣意向金合同（含裝修材料包）”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方當(dāng)事人信息買方：姓名：_________________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________賣方：姓名：_________________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_________________________。第二章合同標(biāo)的物2.1房屋基本信息房屋坐落地址：_________________________房屋面積：_________________________平方米房屋用途：_________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________房屋是否設(shè)有抵押、查封等情況：_________________________2.3房屋裝修情況房屋裝修情況描述：_________________________2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施包括：_________________________2.5房屋交易稅費(fèi)交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體稅費(fèi)計(jì)算方法詳見附件。第三章意向金3.1意向金金額意向金金額為人民幣_(tái)________________________元。3.2意向金支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將意向金支付至賣方指定的賬戶。3.3意向金退還條件（1）賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件；（2）房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；（3）賣方單方面解除合同。3.4意向金利息賣方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定向買方支付意向金利息。第四章裝修材料包4.1裝修材料包內(nèi)容4.2裝修材料包價(jià)格裝修材料包價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元。4.3裝修材料包質(zhì)量保證賣方保證裝修材料包的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。4.4裝修材料包使用期限裝修材料包的使用期限為房屋交付之日起__年。第五章房屋交付5.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在__年__月__日前將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰；（2）房屋無(wú)任何查封、抵押等限制；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。5.3房屋交付流程房屋交付流程如下：（1）賣方通知買方房屋交付時(shí)間；（2）買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（3）雙方簽署房屋交付確認(rèn)書。5.4房屋交付驗(yàn)收買方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在__日內(nèi)提出。第六章付款方式6.1付款方式（1）首付：合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________________________元；（2）貸款：剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行貸款方式支付。6.2付款時(shí)間首付支付時(shí)間：合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)；貸款支付時(shí)間：房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)。6.3付款比例首付比例為房屋總價(jià)款的__%，貸款比例為房屋總價(jià)款的__%。6.4逾期付款責(zé)任買方逾期付款的，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五支付違約金，并承擔(dān)因逾期付款引起的其他后果。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方故意隱瞞房屋真實(shí)情況，造成另一方重大損失。7.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除或終止的程序合同解除或終止的程序如下：（1）一方提出解除或終止合同的通知；（2）另一方在接到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方簽署解除或終止合同協(xié)議。7.4合同解除或終止后的處理（1）賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)；（2）買方應(yīng)賠償因合同解除或終止造成的損失；（3）雙方應(yīng)互相返還因履行合同而產(chǎn)生的物品。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他后果。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)違約程度，按合同標(biāo)的金額的一定比例計(jì)算；（2）如雙方另有約定，按約定計(jì)算。8.4違約糾紛解決違約糾紛解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________________________。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為______年__月__日。10.3合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期合同終止日期為______年__月__日。第十一章合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：裝修材料包清單11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽署變更協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除條件詳見第七章。12.4合同解除程序合同解除程序詳見第七章。第十三章合同履行與監(jiān)督13.1合同履行期限本合同履行期限為______年。13.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。13.3合同履行方式合同履行方式按照合同約定執(zhí)行。13.4合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并相互監(jiān)督。第十四章其他約定14.1通知方式本合同通知方式為書面通知，以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件變更合同附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.5合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.6合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_________________________。買方（簽字/蓋章）：_________________________賣方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：在本合同簽訂后，如賣方在同等條件下出售房屋給第三方，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。賣方應(yīng)在出售前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)作出是否購(gòu)買的決定。1.2甲方單方面調(diào)整裝修材料包說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求，對(duì)裝修材料包進(jìn)行單方面調(diào)整，但需提前__個(gè)工作日通知賣方，并書面確認(rèn)調(diào)整后的裝修材料包內(nèi)容。1.3甲方對(duì)房屋的最終驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：房屋交付后，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行最終驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。1.4甲方對(duì)房屋用途的約定說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同中約定房屋的用途，賣方應(yīng)確保房屋在交付后符合約定的用途。1.5甲方對(duì)房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)房屋裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方對(duì)房屋的最終決定權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)房屋進(jìn)行最終決定，包括是否購(gòu)買、是否接受裝修材料包等。2.2乙方對(duì)房屋價(jià)格的調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情或個(gè)人需求，在合同簽訂后提出對(duì)房屋價(jià)格的調(diào)整，賣方應(yīng)予以考慮。2.3乙方對(duì)房屋交付時(shí)間的優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)要求賣方在約定交付時(shí)間前完成房屋交付，賣方應(yīng)予以配合。2.4乙方對(duì)房屋裝修材料的指定權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同中指定裝修材料包的具體品牌、型號(hào)等，賣方應(yīng)予以執(zhí)行。2.5乙方對(duì)房屋交付條件的調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)房屋交付條件進(jìn)行調(diào)整，賣方應(yīng)予以考慮。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)說(shuō)明：本合同簽訂后，中介服務(wù)費(fèi)由賣方支付給中介方，具體金額及支付方式由雙方另行約定。3.2中介方的權(quán)利和義務(wù)說(shuō)明：中介方有權(quán)在本合同簽訂后，對(duì)雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證明材料。3.3中介方的保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方的責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)保證本合同的真實(shí)性和合法性，如因中介方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效或損害雙方權(quán)益，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介方的退出機(jī)制說(shuō)明：如中介方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失或違反合同約定，雙方有權(quán)要求中介方退出，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介方的傭金支付說(shuō)明：中介方的傭金支付方式及金額由雙方另行約定，并在合同中明確。3.7中介方的爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介方與雙方之間的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟，由雙方另行約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.裝修材料包清單3.付款憑證4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.房屋抵押、查封等情況證明6.房屋配套設(shè)施清單7.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋；買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需有明確證據(jù)；雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定；如雙方對(duì)違約行為有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在一定條件下，特定當(dāng)事人（如股東、合伙人等）對(duì)特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)仲裁爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方拖延交付房屋。解決辦法：買方可要求賣方按照合同約定支付違約金，并要求賣方承擔(dān)因拖延交付造成的損失。2.問題：買方逾期支付款項(xiàng)。解決辦法：賣方可要求買方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：買方應(yīng)在房屋交付后__日內(nèi)提出，賣方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.問題：中介方未履行保密義務(wù)。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買賣。3.房屋買賣涉及第三方中介服務(wù)。4.房屋買賣涉及裝修材料包。5.房屋買賣涉及交易稅費(fèi)。全文完。二零二五年度手房買賣意向金合同（含裝修材料包）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確雙方在標(biāo)的房屋買賣及裝修材料包方面的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）標(biāo)的房屋：指甲方擁有的位于__________的房屋，具體信息如下：房屋坐落：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________裝修材料名稱：__________裝修材料品牌：__________裝修材料數(shù)量：__________3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）意向金：指乙方在本合同簽訂后，向甲方支付的一定金額，作為乙方購(gòu)買標(biāo)的房屋的誠(chéng)意表示。（2）買賣意向：指甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋的意向。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付意向金。（2）甲方在乙方支付意向金后，不得再將標(biāo)的房屋出售給他人。（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修材料包。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供標(biāo)的房屋及裝修材料包。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付意向金。（3）乙方在支付意向金后，不得再將購(gòu)買標(biāo)的房屋的意向告知他人。（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：標(biāo)的房屋所在地：__________5.3合同履行方式：（1）乙方在合同生效后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付意向金__________元。（2）在支付意向金后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理標(biāo)的房屋的買賣手續(xù)。（3）在辦理完畢標(biāo)的房屋買賣手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方提供裝修材料包。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理標(biāo)的房屋及裝修材料包。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）意向金：乙方支付給甲方的意向金，金額為__________元。（2）房屋總價(jià)：標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為__________元。（3）裝修材料包費(fèi)用：裝修材料包的總費(fèi)用為__________元。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）意向金：乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付給甲方。（2）房屋總價(jià)及裝修材料包費(fèi)用：在辦理完標(biāo)的房屋買賣手續(xù)后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間：（1）意向金支付時(shí)間：本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)。（2）房屋總價(jià)及裝修材料包費(fèi)用支付時(shí)間：辦理完標(biāo)的房屋買賣手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）支付憑證：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)保留支付憑證，并及時(shí)通知甲方。（2）逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為__________。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房屋或裝修材料包，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為__________。（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為__________。（2）如乙方擅自更改標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按上述比例計(jì)算的違約金，乙方應(yīng)在違約之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）賠償金額：如因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）標(biāo)的房屋的相關(guān)信息。（2）裝修材料包的具體內(nèi)容。（3）雙方在交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、保密的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)標(biāo)的房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項(xiàng)。（2）在合同履行期間，甲方保留對(duì)標(biāo)的房屋的維修、管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方保留要求乙方賠償損失的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）通過(guò)電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議與本合同不一致的，均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________簽訂日期：__________甲方（出賣方）蓋章：________________乙方（買受方）蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.裝修材料清單及品牌、數(shù)量說(shuō)明。3.付款憑證及收據(jù)。4.不可抗力事件證明文件。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.協(xié)助與配合相關(guān)文件。8.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房屋或裝修材料包，認(rèn)定為違約。提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋真實(shí)情況，認(rèn)定為違約。未按約定時(shí)間支付違約金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。擅自更改標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)、用途，認(rèn)定為違約。未按約定時(shí)間支付違約金，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同生效：指合同按照法律規(guī)定和約定條件，對(duì)雙方具有法律約束力。5.合同終止：指合同因特定原因失去法律效力，不再對(duì)雙方產(chǎn)生約束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在支付款項(xiàng)時(shí)遇到資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間或分期支付，以減輕乙方壓力。2.問題：標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：裝修材料包不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的裝修材料包，如不符合，乙方有權(quán)要求賠償。4.問題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限。5.問題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款行為提供擔(dān)保。（2）第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行標(biāo)的房屋交付義務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保擔(dān)保行為的合法性和有效性。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的裝修材料包。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房屋的交付。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)標(biāo)的房屋的維修責(zé)任。2.乙方利益條款：（1）如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自更改標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、用途。（2）甲方不得將標(biāo)的房屋出售給第三方。（3）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付意向金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房屋的交接。2.甲方的利益條款：（1）如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自更改標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、用途。（2）乙方不得將標(biāo)的房屋出售給第三方。（3）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度手房買賣意向金合同（含裝修材料包）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱1.2雙方當(dāng)事人地址1.3雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.裝修材料包3.1材料包種類3.2材料包品牌及規(guī)格3.3材料包數(shù)量3.4材料包總價(jià)4.意向金金額4.1意向金總額4.2意向金支付方式4.3意向金支付時(shí)間5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.房屋交付7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付方式7.3房屋交付條件8.裝修工程8.1裝修工程期限8.2裝修工程范圍8.3裝修工程標(biāo)準(zhǔn)9.裝修材料包驗(yàn)收9.1驗(yàn)收時(shí)間9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.履約責(zé)任及違約責(zé)任10.1履約責(zé)任10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱甲方（出賣方）：_________乙方（買受方）：_________1.2雙方當(dāng)事人地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋坐落地址：_________2.2房屋面積房屋建筑面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：_________3.裝修材料包3.1材料包種類3.2材料包品牌及規(guī)格具體品牌及規(guī)格詳見附件《裝修材料包明細(xì)表》。3.3材料包數(shù)量材料包數(shù)量詳見附件《裝修材料包明細(xì)表》。3.4材料包總價(jià)材料包總價(jià)為人民幣_(tái)________元整。4.意向金金額4.1意向金總額意向金總額為人民幣_(tái)________元整。4.2意向金支付方式意向金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：_________乙方賬戶：_________4.3意向金支付時(shí)間意向金支付時(shí)間為合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_________年_________月_________日。5.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.履約保證金6.1保證金金額履約保證金為人民幣_(tái)________元整。6.2保證金支付方式履約保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：_________乙方賬戶：_________6.3保證金退還條件在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同履行完畢之日起_________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方履約保證金。7.房屋交付7.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為合同約定的裝修工程完工后_________個(gè)工作日內(nèi)。7.2房屋交付方式房屋交付方式為甲方將房屋鑰匙交付給乙方。7.3房屋交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、無(wú)質(zhì)量問題；（2）房屋裝修工程完工，符合合同約定；（3）房屋相關(guān)配套設(shè)施齊全，達(dá)到入住條件。8.裝修工程8.1裝修工程期限裝修工程期限自合同生效之日起_________個(gè)月。8.2裝修工程范圍（1）室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修；（2）門窗、廚衛(wèi)設(shè)施的安裝；（3）水電改造工程；（4）其他約定的裝修項(xiàng)目。8.3裝修工程標(biāo)準(zhǔn)裝修工程標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具體詳見附件《裝修工程標(biāo)準(zhǔn)》。9.裝修材料包驗(yàn)收9.1驗(yàn)收時(shí)間裝修材料包驗(yàn)收時(shí)間為甲方將材料包交付乙方之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）材料品牌及規(guī)格與合同約定一致；（2）材料數(shù)量與合同約定相符；（3）材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)材料包的驗(yàn)收工作；（2）乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)完成材料包的驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)列出不合格項(xiàng)，并要求甲方整改。10.履約責(zé)任及違約責(zé)任10.1履約責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成房屋交付；（2）甲方應(yīng)確保房屋及裝修材料符合合同約定；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)的_________%；（2）若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%；（3）若一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。13.合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）專人送達(dá)。14.2合同附件（1）裝修材料包明細(xì)表；（2）裝修工程標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋買賣合同；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)或其他第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易；（2）提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量；（3）提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)房屋及裝修材料進(jìn)行評(píng)估；（4）提供其他第三方服務(wù)。4.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的問題提出意見和建議；（4）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息；（4）在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整，該限額為第三方因履行合同而產(chǎn)生的任何違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最大責(zé)任。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確具體金額。7.2第三方介入費(fèi)用可在合同簽訂時(shí)一次性支付，也可在第三方履行職責(zé)過(guò)程中分階段支付。8.第三方介入合同變更8.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用等。9.第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三