2020會(huì)計(jì)繼續(xù)教育合同法案例分析題

單項(xiàng)選擇題（共2題）1根據(jù)現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，商業(yè)用地出讓最高年限是（）。

60年

70年

50年

40年

2甲與乙簽訂了一份買賣合同，約定甲將其收藏的一幅名畫以20萬(wàn)元賣給乙。其后，甲將其對(duì)乙的20萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙并通知了乙。甲將名畫依約交付給乙前，該畫因不可抗力滅失，下列說(shuō)法正確的是（）。

乙對(duì)甲主張解除合同，并拒絕丙的給付請(qǐng)求

乙對(duì)甲主張解除合同，但不得拒絕丙的給付請(qǐng)求

乙不得對(duì)甲主張解除合同，但可以拒絕丙的給付請(qǐng)求

乙不得對(duì)甲主張解除合同，也不可拒絕丙的給付請(qǐng)求

多選題（共2題）3根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于不可抗力的有（）。

臺(tái)風(fēng)

社會(huì)騷亂

地震

政府行為

罷工

4在下列選項(xiàng)中，屬于合同解除的情形的是（）。

在履行期限屆滿之后，當(dāng)事人一方以自己的行為表明將不履行主要債務(wù)

當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的

當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行

因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的

在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務(wù)

判斷題（共2題）5根據(jù)現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，居住用地出讓最高年限為60年。（）

錯(cuò)誤

正確

6流質(zhì)條款的無(wú)效并不直接導(dǎo)致?lián)：贤臒o(wú)效。（）

正確

錯(cuò)誤

單項(xiàng)選擇題（共2題）1當(dāng)事人雙方在設(shè)立擔(dān)保物權(quán)時(shí)約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由債權(quán)人取得擔(dān)保物所有權(quán)的合同屬于（）。

無(wú)效合同

有效合同

流質(zhì)契約

可撤銷合同

2下列關(guān)于以無(wú)償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)期限的表述中，符合相關(guān)法律規(guī)定的是（）。

最長(zhǎng)年限為50年

一般無(wú)使用期限的限制

最長(zhǎng)年限為70年

最初年限為30年

多選題（共2題）3土地出讓的分類包括（）。

綜合用地

商業(yè)用地

住宅用地

工業(yè)用地

其他用地

4在下列選項(xiàng)中，屬于合同解除的情形的是（）。

在履行期限屆滿之后，當(dāng)事人一方以自己的行為表明將不履行主要債務(wù)

當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的

當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行

因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的

在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務(wù)

判斷題（共2題）5根據(jù)現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，居住用地出讓最高年限為60年。（）

錯(cuò)誤

正確

6工業(yè)用地不可以轉(zhuǎn)化為商住地。（）

正確

錯(cuò)誤

單項(xiàng)選擇題（共2題）1A公司分立為B公司和C公司，分立時(shí)B公司和C公司明確約定A公司以前的債務(wù)由B公司承擔(dān)。A公司原欠李某貨款5萬(wàn)元，現(xiàn)李某要求償還。根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。

由C公司承擔(dān)

由B公司承擔(dān)

由B、C公司平均承擔(dān)

由B、C公司承擔(dān)連帶責(zé)任

2甲、乙兩個(gè)企業(yè)簽訂買賣合同，約定甲支付貨款一周后乙交付貨物。甲未在約定日期付款，卻請(qǐng)求乙交貨。根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于甲的請(qǐng)求，乙可行使的抗辯權(quán)是（）。

不安抗辯權(quán)

先訴抗辯權(quán)

不履行抗辯權(quán)

先履行抗辯權(quán)

多選題（共2題）3土地出讓的分類包括（）。

綜合用地

商業(yè)用地

住宅用地

工業(yè)用地

其他用地

4根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于不可抗力的有（）。

罷工

政府行為

地震

社會(huì)騷亂

臺(tái)風(fēng)

判斷題（共2題）5合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。（）

錯(cuò)誤

正確

6當(dāng)事人在抵押合同中約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容有效。（）

正確

錯(cuò)誤

單項(xiàng)選擇題（共2題）1當(dāng)事人雙方在設(shè)立擔(dān)保物權(quán)時(shí)約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由債權(quán)人取得擔(dān)保物所有權(quán)的合同屬于（）。

無(wú)效合同

有效合同

流質(zhì)契約

可撤銷合同

2甲、乙兩個(gè)企業(yè)簽訂買賣合同，約定甲支付貨款一周后乙交付貨物。甲未在約定日期付款，卻請(qǐng)求乙交貨。根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于甲的請(qǐng)求，乙可行使的抗辯權(quán)是（）。

不安抗辯權(quán)

先訴抗辯權(quán)

不履行抗辯權(quán)

先履行抗辯權(quán)

多選題（共2題）3土地出讓的分類包括（）。

綜合用地

商業(yè)用地

住宅用地

工業(yè)用地

其他用地

4合同無(wú)效的情形包括（）。

損害社會(huì)公共利益

損害合同一方利益

以合法形式掩蓋非法目的

以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益

惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益

判斷題（共2題）5行政機(jī)關(guān)屬于合同法的主體。（）

錯(cuò)誤

正確

6流質(zhì)條款的無(wú)效并不直接導(dǎo)致?lián)：贤臒o(wú)效。（）

正確

錯(cuò)誤

單項(xiàng)選擇題（共2題）1甲與乙訂立租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣給丙，并轉(zhuǎn)移了所有權(quán)。下列有關(guān)該租賃合同效力的表述中，正確的是（）。

租賃合同自動(dòng)解除

租賃合同在乙丙之間繼續(xù)有效

租賃合同自動(dòng)解除，但甲應(yīng)當(dāng)對(duì)乙承擔(dān)違約責(zé)任

租賃合同自動(dòng)解除，但丙應(yīng)當(dāng)另行與乙訂立租賃合同

2甲將一臺(tái)電腦無(wú)償借給乙使用，期限為3個(gè)月。在借用期內(nèi)，甲和丙訂立了買賣該電腦的合同，但未對(duì)電腦的交付問(wèn)題進(jìn)行約定。下列有關(guān)電腦交付的表述中，正確的是（）。

丙有權(quán)請(qǐng)求甲立即交付電腦

丙有權(quán)隨時(shí)請(qǐng)求甲交付電腦，但應(yīng)當(dāng)給甲必要的準(zhǔn)備時(shí)間

丙有權(quán)請(qǐng)求乙立即交付電腦

丙有權(quán)隨時(shí)請(qǐng)求乙交付電腦，但應(yīng)當(dāng)給乙必要的準(zhǔn)備時(shí)間

多選題（共2題）3根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于租賃合同內(nèi)容的是（）。

租金的支付期限

租賃期限

租金的支付方式

租賃物的名稱

租賃物的維修義務(wù)

4下列選項(xiàng)中，不可以作為保證人的有（）。

企業(yè)法人的職能部門

上市公司

醫(yī)院

學(xué)校

從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的社會(huì)團(tuán)體

判斷題（共2題）5租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。（）

錯(cuò)誤

正確

6出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在3個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，買受人可以解除合同。（）

正確

錯(cuò)誤

單項(xiàng)選擇題（共2題）1甲與乙訂立租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣給丙，并轉(zhuǎn)移了所有權(quán)。下列有關(guān)該租賃合同效力的表述中，正確的是（）。

租賃合同自動(dòng)解除

租賃合同在乙丙之間繼續(xù)有效

租賃合同自動(dòng)解除，但甲應(yīng)當(dāng)對(duì)乙承擔(dān)違約責(zé)任

租賃合同自動(dòng)解除，但丙應(yīng)當(dāng)另行與乙訂立租賃合同

2甲公司向乙銀行借款1000萬(wàn)元，甲公司未按約定的借款用途使用借款。根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，乙銀行不可采取的措施是（）。

停止發(fā)放借款

提前收回借款

解除借款合同

按已確定的借款利息雙倍收取罰息

多選題（共2題）3根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于租賃合同內(nèi)容的是（）。

租金的支付期限

租賃期限

租金的支付方式

租賃物的名稱

租賃物的維修義務(wù)

4下列