房地產(chǎn)項目推廣方案模板

2013年桂丹頤景園二期推廣策略及思考2013年從一個勝利到另一個勝利2012年是勝利的一年2012年，是房地產(chǎn)市場最困難的一年，是中國消費者最觀望的一年，但是，我們桂丹頤景園仍然保持較好的成績，而且是桂丹路第一名，所以，我們是勝利的一年。當(dāng)然，這個勝利來之不易！2012年，我們的戰(zhàn)術(shù)：人見殺人，佛擋殺佛三月份：順利磨合，推出“最懂女人心，愛巢送佳人”四月份：應(yīng)付價格戰(zhàn)，推出“買房送廚房”五月份：以別墅帶洋房，惠動紅五月，推出“買別墅送洋房”六月份：拒絕隨波逐流，深化“買別墅送洋房”七月份：應(yīng)對挑戰(zhàn)，推出“買1方送1方”八月份：以人為本，推出“首付9萬起，買房送車”九十月份：一起走過“銅九鐵十”困局，推出“購房免月供”十一月份：一起突破年尾沖關(guān)的困局，推出“不分樓層4800封頂價”十二月份：沖刺12月，推出“億元讓利，勁減10萬”假設(shè)：桂丹頤景園是一個絕代佳人2011年芙蓉出水系出名門：上海三盛宏業(yè)出生地：佛山丹灶2012年淑女蛻變成長歷練：樓市風(fēng)云變幻2013年北江有女初長成2013花好月圓待嫁時最美的產(chǎn)品：（中心湖樓王、江景樓王二期全新入世）最成熟的配套：（景觀、商業(yè)全面呈現(xiàn)）掀起你的蓋頭？拔高形象高溢價（比一期產(chǎn)品賣得貴理所當(dāng)然）高銷售（相對于競爭樓盤賣得更好）高標(biāo)準(zhǔn)（在區(qū)域生活圈，建立全新生活標(biāo)準(zhǔn)）高形象=高概念？任何概念，在真實面前，都蒼白無力

！無論是在地產(chǎn)領(lǐng)域或是其他領(lǐng)域務(wù)實的廣東人更講究——既然在2013年，我們將呈現(xiàn)最好的產(chǎn)品那么，我們廣告的任務(wù)就是：把我們的優(yōu)勢直接呈現(xiàn)給大家1、大品牌，中國第一園林地產(chǎn)2、地段好，桂丹中心軸3、景觀獨好，三景盡攬4、都會地標(biāo)配套成熟完備自信

的2013年

眼見為實眼見為實頤景園，純正血統(tǒng)江南園林景觀，眼見為實！頤景園，6萬平商業(yè)配套應(yīng)有盡有，眼見為實！頤景園，濱江地標(biāo)王座三景盡攬，眼見為實！……眼見為實當(dāng)然價格升值進攻是三最好的三防守戰(zhàn)場上三的進攻——對手品牌上三的進攻——？VS自己？我們?yōu)槿裁匆猇S自己戰(zhàn)勝自三己人最大三的敵人三，往往三是自己三，人是三如此品三牌也是三如此，通過戰(zhàn)三勝自己三去戰(zhàn)勝三別人，三必定所三向披靡一期VS二期二期推三出的是三：江景樓三王和中三心湖樓三王樓王產(chǎn)三品，必三屬佳品一期VS二期在一期三固有的三基礎(chǔ)上三，二期三：園林更三完善戶型更三專屬生活配三套更成三熟居住景三觀更品三味我們甚三至不怕三打出數(shù)三據(jù)的對三比比如：景觀優(yōu)三于一期1/2倍戶型優(yōu)三于一期1/3倍配套優(yōu)三于一期1/4倍綜合價三值優(yōu)于三一期3倍價格三只貴1倍……敢于對三比，源三于自信201三3年，我三們最自三信經(jīng)過反三復(fù)的思三考和論三證，我三們認為三，201三3年我們?nèi)龖?yīng)該通三過推廣三，告訴消三費者我三們以前三所有的三承諾絕三對不是三概念，而是實三實在在三呈現(xiàn)。我們獨三一無二三的蘇州三園林將三看得見三，我們6萬平方三的商業(yè)三配套將三看得見三，我們最三好的濱三江景觀三也將看三得見。我們的三二期比三一期更三好，所以，三今年整三個桂丹三項目將三是品牌三上升，三價格上三升最自三信的一三年。如何實三現(xiàn)眼見三為實的三自信？一張名三片三一三種高度三一場三運動一張與三王座匹三配的名三片作為整三個項目三中呈現(xiàn)三最好產(chǎn)三品的二三期產(chǎn)品形三態(tài)均以三“王座三”的自三信形象三現(xiàn)世在廣告三包裝上“王家三”的風(fēng)三范自然三不可丟二期全三新案名三：桂丹頤三景園【云璽】璽，王三者之印三。體現(xiàn)三王座特三質(zhì)，同三時，國三語與“三喜”同三音。云璽，三諧音迎三喜，一三個極好三的意頭三。一種與三王座匹三配的高三度塑造產(chǎn)三品價值三的高度201三3年硬性三配套節(jié)三點建議201三33月4.5月Ｂ區(qū)園三林完美三呈現(xiàn)景觀綠三道動工8月景觀綠三道呈現(xiàn)空中樣三板房開三放及濱三江園林三王座發(fā)三布會10月商業(yè)Ｂ三區(qū)裙樓三開售新一佳三進駐江景王三座豪華主三題裝修觀江浴三室落地大三玻璃窗超大陽三臺坐看江三山細品日三出日落品茶品三蘇州園三林環(huán)湖江三南園林三文化休三閑帶打三造6.7月9月星級物三管智能安三保在戶型三上，我三們建議三：打造有三主題的三特制樣三板戶型案例：三萬科五三玠坊針對目三標(biāo)人群三的生活三特質(zhì)、三文化特三質(zhì)、品三味特質(zhì)三等，塑三造有主三題概念三包裝的三戶型，三比如，三藝術(shù)主三題、園三林文化三主題、三海派居三住空間三主題、三東方傳三統(tǒng)底蘊三主題。在園林三特質(zhì)上三，我們?nèi)ㄗh：打造主三題花展三開放式三園林凡開放三的，必三是自信三的，我三們可以三免費提三供給婚三紗、影三視機構(gòu)三，也可三以舉辦三手機攝三影活動三進行網(wǎng)三絡(luò)互動三。這個城三市，常三常窮得三沒有一三條跑道眼見為三實，得三天獨厚三，我們?nèi)校∽钭孕湃膹V告三語調(diào)演三繹高度主標(biāo)：【云璽】頤景，三百聞不三如一見副標(biāo)：三城熟躍三級，眼三見為實細文：醇正的三江南園三林，你三將看得三見湖水蕩三漾的幸三福波光三，你將三看得見源于北三江的一三線景觀三，您將三看得見6萬平商三業(yè)的便三捷時尚三，你將三看得見桂丹頤三景園二三期【云璽】百聞不三如一見三，獻給三實在的三佛山人三！主標(biāo)：三園林亭三臺間，三爸媽的三天倫看三得見！細文：也許，三有人在三這里看三到的只三是園林可您，三在這里三卻看到三了關(guān)于三幸福的三定義主標(biāo)：三粼粼湖三光里，三初戀的三感覺看三得見！細文：還記得三我們第三一次見三面的那三個波光三粼粼的三湖嗎？從今天三起，我三把它放三在家門三口讓你每三一天，三都看得三見主標(biāo)：三北江流三年，智三慧的景三界看得三見！細文：看北江三的時候北江是三你的一三道風(fēng)景你卻是三智慧與三品位的三另一道三風(fēng)景主標(biāo)：6萬平方三商業(yè)都三會，妻三子的時三尚看得三見！細文：你看到三的，不三僅是6萬平方三商業(yè)空三間更是都三會生活三的全新三地盤在這里三，發(fā)現(xiàn)三妻子最三獨具慧三眼的時三尚品味綻放歡三顏，是三我對她三幸福的三兌現(xiàn)讓品牌三成為一三種體驗讓廣告三掀起一三場運動1、眼見三為實，三拍頤景三園享折三扣園林全三面完工三后，只三要拍攝三項目的三廣告或三是園林三，建筑三等，@項目官三網(wǎng)，即三可享受三折扣。2、眼見三為實，三實景廣三告拍攝二三期云璽三實景電三視廣告三，在佛三山收視三率高的三頻道、三樓宇電三視等播三放3、眼見三為實，三二維碼三贏折扣推出購三房二維三碼，只三要拍攝三到項目三二維碼三到銷售三中心登三記，可三享購房三折扣4、眼見三為實，三搭云璽三購房車三，享美三食推出看三房車，三設(shè)置專三門站點三，可到三頤景園三領(lǐng)喝免三費咖啡三，領(lǐng)享三哈根達三斯5、眼見三為實，三濱江健三康生活三，你我三在行動以濱江三跑道為三核心，三舉行諸三如環(huán)江三跑的健三康主題三活動。6、眼見三為實，三季節(jié)花三展根據(jù)不三同季節(jié)三，推出三主題性三花展。7、眼見三為實，三園林攝三影主題三展覽組織佛三山攝影三家協(xié)會三，拍攝三園林，三并舉辦三展覽。8、眼見三為實，三龍舟賽濱江景三觀，眼三見為實三，舉辦三龍舟賽9、眼見三為實，三桂花香三滿頤景三園在營銷三中心，三釋放桂三花香，三打造全三新銷售三中心體三驗空間10、眼見三為實，三尋找園三林樹木三的主人為園林三的樹木三，尋找三主人，三并進行三領(lǐng)養(yǎng)命三名。不在完三美中等三待，在三執(zhí)行中三應(yīng)變眼見為三實攜手共三創(chuàng)云璽三奇跡香港張三曉嵐影三視廣告三創(chuàng)作中三心(廣州)電話：020三-38三760三960地址：三廣州市三天河區(qū)三珠江新三城華利三路1號新大三廈北塔16D香港張三曉嵐影三視廣告三創(chuàng)作中三心(昆明)電話：087三1-5三357三766地址：三昆明市三五華區(qū)三人民中三路169號移動三通信大三樓11樓B座香港張三曉嵐影