房屋租賃合同完美版(附交割及費用清單)

房屋租賃同甲方(出租方)：乙方(承租方)：

證件編號：證件編號：在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上乙雙方就下列房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房基本情甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于。甲方持有房屋買賣合同及其他房屋來源證明文件房屋所有權(quán)人姓名:。第二條房用途該房屋用途為住宅。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租期限租賃期限自第四條租

至

止。該房屋月租金為(人民幣)該房屋抵押金為(人民幣)

元整。元整。第五條付方式乙方已向甲方支付定金(人民幣):押一付三即乙方在接收房屋鑰匙及房屋使用權(quán)時乙方向甲方支付房屋抵押金和三個月租金：（人民幣）整（其中房屋定金沖抵月租金）；各期租金按季度支付，即每一季度使用前1支付至甲方；租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第六條交房屋期甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)將該房屋鑰匙及電卡等物交付給乙方。

第七條維養(yǎng)護(hù)責(zé)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合建筑、消防、治安生等方面的安全條件不得危及人身安全因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。甲方室內(nèi)設(shè)施包括：詳見房屋交割清單（附件一）；對于房屋及其附屬物品設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)，因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限；第八條關(guān)裝修和變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方同意。第九條關(guān)房屋租期間的有關(guān)用1.在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付，并由甲方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：（1）物業(yè)管理費；（2）取暖費。2.在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：（1）水、電費；（2）燃?xì)赓M；（3）有線電視費；（）電話、上網(wǎng)費；第十條租期滿租賃期滿后本合同即終止時乙方須將房屋退還甲方乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一因乙方責(zé)終止合的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；3.欠租金累計達(dá)1個月；4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動；5.故意損壞承租房屋；

第十二因甲方責(zé)終止合的約定1．延遲交付房屋達(dá)3

日；2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的；第十三違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同任何一方違反本合同的規(guī)定須向?qū)Ψ浇患{月度租金的100%作為違約金。第十三本合同一兩份，、乙雙方各一份第十四本合同附附1：甲乙雙方《房屋交割清單》附2：甲乙雙方身份證件復(fù)印件附3：甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方：_______________年____月____乙方：______________年____月____

附：房屋交割清單房附家、器裝及他備施況損

單：名

單

數(shù)

單

損額

名

品

單

數(shù)

單

損額品其它相費用及約定明項

說

項

說

交

上述情況，方經(jīng)驗收認(rèn)為符合屋交驗條件，并且雙方已對水、電費用結(jié)算結(jié)，同意收。房

交房日期：

年

月

日確認(rèn)

甲方（出租）簽章:

乙方（承租）簽章：退

甲乙雙方已房屋和附物品、設(shè)設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了