誰創(chuàng)造了中國專業(yè)MALL

圖書簡介書名：?誰創(chuàng)造了中國專業(yè)MALL?翁南道出版：浙江大學出版社書號：9787308055949定價：360.00元新書發(fā)布：在2007第三屆浙江?中國商品市場峰會上，中國商品專業(yè)市場系列叢書第一冊?誰創(chuàng)造了中國專業(yè)MALL?隆重發(fā)布。浙江省市場協(xié)會秘書長呂振華為新書發(fā)布致辭，中國商業(yè)聯(lián)合會會長何濟海與浙江省工商局副局長、浙江省市場協(xié)會會長徐志祥一起為新書揭牌，900位中國商品專業(yè)市場老總見證了中國第一部深入探索商品專業(yè)市場模式創(chuàng)新的經(jīng)典力作?誰創(chuàng)造了中國專業(yè)MALL?的誕生。專家、老總紛紛給予了高度評價，并一致認為這套系列叢書將是專業(yè)市場與商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)知識與實戰(zhàn)經(jīng)驗的最正確結合，是中國商品專業(yè)市場行業(yè)的第一套有權威的，有價值的，有指導意義的專業(yè)工具書，將為全國商品專業(yè)市場提供創(chuàng)新實踐指導。作者簡介：?誰創(chuàng)造了中國專業(yè)MALL?作者翁南道，畢業(yè)于浙江大學，高級經(jīng)濟師，浙大MBA研究生企業(yè)導師，浙江工業(yè)大學客座教授。中國·頤高集團董事長，資深大型賣場、專業(yè)市場與商業(yè)地產(chǎn)咨詢專家，頤高數(shù)碼連鎖市場創(chuàng)始人，擁有十多年IT從業(yè)經(jīng)驗，在業(yè)界享有盛譽。翁南道創(chuàng)辦的頤高集團是中國IT終端整合效勞平臺、國內(nèi)最具競爭力的IT效勞商之一，中國數(shù)碼連鎖第一強，旗下?lián)碛袛?shù)碼連鎖、藍色地產(chǎn)、億茂傳媒、億茂商業(yè)、IT產(chǎn)業(yè)五大產(chǎn)業(yè)集團公司，全資子公司、控股公司42家，目前已成為擁有2000多名員工的產(chǎn)業(yè)覆蓋市場、地產(chǎn)、投資、網(wǎng)絡、廣告、文化傳播、商業(yè)咨詢、培訓等行業(yè)的大型現(xiàn)代企業(yè)集團。2007年頤高品牌價值達49.68億元。翁南道先后在上海、廣州、天津、深圳、杭州、青島、長春等地創(chuàng)辦了45家大中型電腦專業(yè)市場，到2007年底連鎖市場總數(shù)將超過50家，成為中國規(guī)模最大的IT終端連鎖市場，2006年成交額到達258億元。并首創(chuàng)了中國藍色地產(chǎn)與龍城MAILL概念，成功開創(chuàng)了頤高商業(yè)、地產(chǎn)、IT結合的新型模式。翁南道現(xiàn)為中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)合會副會長、中國電子商會副會長、中國商業(yè)聯(lián)合會專業(yè)市場委員會副主任、?浙商?雜志主席團主席、浙江省市場協(xié)會副會長、浙江連鎖經(jīng)營協(xié)會副會長、浙江省民營經(jīng)濟研究會副理事長、杭州市人大代表、杭州市勞動模范，獲得“2006年度浙商風云人物〞、“2006年中國商業(yè)地產(chǎn)領袖人物〞、“2006浙商創(chuàng)新獎〞、“2006浙江省杰出民營企業(yè)家〞、“中國3C賣場十大風云人物〞、“華東信息產(chǎn)業(yè)年度人物〞等稱號。內(nèi)容提要：章節(jié)標題內(nèi)容第一章專業(yè)市場的MALL時代深入分析了商品專業(yè)市場的開展、變遷，在現(xiàn)代商業(yè)環(huán)境下，專業(yè)市場不斷求變，立足自身的長處，融合ShoppingMall的優(yōu)點，“專業(yè)MALL〞概念和體系由此而生，專業(yè)市場已經(jīng)在向“專業(yè)MALL〞演變。第二章商業(yè)地產(chǎn)的專業(yè)MALL革命專業(yè)市場的本質(zhì)是商業(yè)地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)是專業(yè)市場的第一贏利點。此章分析了專業(yè)市場的不同開發(fā)模式，專業(yè)市場的商業(yè)地產(chǎn)與其他商業(yè)地產(chǎn)的差異，開發(fā)專業(yè)市場時應注意防止哪些誤區(qū)。因此，專業(yè)市場開發(fā)者此章不可錯過。第三章專業(yè)MALL的盈利模式創(chuàng)新除了收租金以外，專業(yè)市場還有其他賺錢方式嗎？本章從電子商務、行業(yè)會展、專業(yè)物流、商業(yè)旅游、商業(yè)傳媒、商業(yè)效勞、商業(yè)投資七個大方面詳解做專業(yè)市場如何盈利，如何賺錢。第四章專業(yè)MALL競爭力解碼專業(yè)市場競爭力在哪里？如何提升自己的競爭力，去應對現(xiàn)代商業(yè)的劇烈競爭？本章詳細解析了商品專業(yè)市場可以從八個方面提升自身的競爭力：連鎖、品牌、客戶、商業(yè)文明、信息化、國際化、資源集聚、商業(yè)資本，并深入指導如何實際操作這八個方面。第五章專業(yè)MALL的焦點本章選取了專業(yè)市場領域爭議的焦點問題，深入剖析，抽絲撥繭，答疑解惑?！皩I(yè)市場搬遷的酸甜苦辣、直面競爭還是市場盤踞、“空城〞是商機還是陷阱、中國專業(yè)市場能否走出國門、專業(yè)市場應當重點投資哪些行業(yè)〞5個問題，聚集了專家和一線老總的見解和思想。第六章專業(yè)MALL的未來專業(yè)市場到底應當走向何方？此章前瞻性的構思了5個行業(yè)專業(yè)市場的未來可能模式，分別為：房產(chǎn)MALL、家具MALL、服裝MALL、市場MALL、3CMALL。一定能為專業(yè)市場運營者帶來啟發(fā)。本書特色：原創(chuàng)性這本書凝結了市場研究院所有專家、研究員的心血和努力，聚集了全國相關專業(yè)市場的經(jīng)驗和教訓，集聚了眾多市場老總的聰明和智慧，所有觀點、思想、模式、方法都是在實踐中摸索出來，原汁原味。實戰(zhàn)性該書的觀點、內(nèi)容，都是來自專業(yè)市場的第一線操作，少講理論，更注重實際應用，對從事專業(yè)市場的人員具有非常強的參考和指導意義。前瞻性專業(yè)市場的未來在哪里？該書創(chuàng)造性的提出了“專業(yè)MALL〞概念和體系，專業(yè)MALL是專業(yè)市場的創(chuàng)新和開展，從專業(yè)市場到專業(yè)MALL是一次重大飛躍！真實性該書的誕生，伴隨著創(chuàng)作人員的全國調(diào)研。北至沈陽五愛市場、南到廣東樂從家博中心；東部囊括浙江、江蘇重點市場，西部延伸至成都荷花池，書中所有案例全部進行過實地調(diào)研勘察和證實。專家老總推薦：著名經(jīng)濟學家、北京大學民營經(jīng)濟研究院院長厲以寧特別為該書作序，浙江省工商局副局長、浙江省市場協(xié)會會長、浙江省市場研究院院長徐志祥為書題寫寄語。同時，商品專業(yè)市場老總、著名企業(yè)老總也紛紛送來寄語：專業(yè)市場如果原地踏步，就是自尋死路。這本書也許會是本非常有用的?生存手冊?。 ——中國小商品城集團總裁：吳波成對于外行人來說，市場就是臟亂差，但是用心想一想，你身邊的市場是不是正在悄悄變化，以后人們會更多地去專業(yè)MALL購物休閑。——海寧中國皮革城管委會主任：任有法最大的進步是創(chuàng)新，中國專業(yè)市場需要一顆奔騰的心，就是專業(yè)MALL。 ——阿里巴巴董事局主席：馬云網(wǎng)上的、落地的，虛擬的、實體的，中國專業(yè)市場的出路不少，也有一不小心就沒有回頭路的。 ——網(wǎng)盛科技董事長：孫德良哪天專業(yè)市場們等著排隊上市了，說明從專業(yè)市場到專業(yè)Mall的升級進化根本完成了。 ――大連萬達集團董事長：王建林專業(yè)MALL搶占百貨購物中心的市場份額，未來不是沒有可能，它的專業(yè)化、深度化是購物中心沒法相比的，它有自己的獨特之處。――銀泰投資董事長：沈國軍做專業(yè)，才有競爭力，專業(yè)MALL值得研究。――中國蘇寧電器集團董事長：張近東ShoppingMall和專業(yè)市場的結合，以前沒人作過，國外也沒這個先例，我想這就是商業(yè)地產(chǎn)的“中國特色〞?！袊虡I(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長：王永平圖書目錄第一章專業(yè)市場的MALL時代第一節(jié)變化中的專業(yè)市場海寧皮革城的“嬗變〞之路第六空間〔DERlook〕的開展三部曲第二節(jié)誰主宰中國商業(yè)的未來？中國商業(yè)為什么在MALL化SHOPPINGMALL不是萬能的專業(yè)MALL——中國式YOU時代下的必然選擇只要你來，就讓你HIGH——看專業(yè)MALL怎么玩體驗經(jīng)濟！專業(yè)MALLPK購物中心，誰將主宰中國商業(yè)的未來第二章商業(yè)地產(chǎn)的專業(yè)Mall革命第一節(jié) 第一贏利點：解構專業(yè)MALL盈利模式國際標準開發(fā)模式：跨過高門檻，打造聚寶盆中國標準開發(fā)模式：東邊日出西邊雨產(chǎn)權商鋪開發(fā)模式：“四代同堂〞的廣東包租公訂單式開發(fā)模式：水乳交融的和諧之道合作模式的“二八原理〞：小業(yè)主的救世主第二節(jié)差異化開展：專業(yè)MALL的商業(yè)地產(chǎn)特點無中生有，再造商圈吸星大法，品牌秘籍定向招商，確定“主力〞專業(yè)效勞，多管齊下產(chǎn)業(yè)根基，動力引擎商流涌動，走向繁榮利益與規(guī)那么：專業(yè)Mall的商業(yè)地產(chǎn)操作誤區(qū)誤區(qū)一：房產(chǎn)價值評估錯誤——黃金商圈里的“不毛地〞誤區(qū)二：產(chǎn)權式商鋪——散了的隊伍沒法帶誤區(qū)三：先造房后招商——拍腦袋的豪情誤區(qū)四：融資——美麗的泡沫誤區(qū)五：價值生態(tài)鏈——難煮的“功夫茶〞第三章專業(yè)MALL的盈利模式創(chuàng)新第一節(jié)電子商務－開啟全球財富寶庫的鑰匙義烏中國小商品城VS阿里巴巴，誰更勝一籌？專業(yè)市場電子商務網(wǎng)站VS行業(yè)垂直電子商務網(wǎng)站，誰前景更好？專業(yè)市場做不好電子商務？專業(yè)市場具有無可替代的自身優(yōu)勢076中國專業(yè)市場電子商務的解決之道077第二節(jié)行業(yè)會展－永不落幕的博覽會080能辦展會的行業(yè)一定能做專業(yè)市場081專業(yè)市場如何從展會中獲取更大效益088用辦展會的思路創(chuàng)新市場091第三節(jié)專業(yè)物流：配套還是產(chǎn)業(yè)方向094中國輕紡城國際物流中心－市場物流的樣板096華南城－崛起的物流王國103觀點：市場物流的重新思索110第四節(jié)商業(yè)旅游：不用廣告的營銷112義烏――市場商業(yè)旅游的先導113蘇州虎丘婚紗精品城：別樣的風光118創(chuàng)意：周末商務旅游122第五節(jié)商業(yè)傳媒－專業(yè)MALL的下一塊奶酪128中關村電子賣場的天價廣告牌129還有多少廣告資源在沉睡？130金礦在哪里？131變現(xiàn)才是硬道理136第六節(jié)商業(yè)效勞－只賺不賠的企業(yè)孵化器138金融效勞：財富放大器139通信效勞：省錢賺錢兩不誤144第七節(jié)商業(yè)投資－多元化試金石148行業(yè)情節(jié)與資源掌控，市場運營商投資行業(yè)貿(mào)易根底扎實149商業(yè)巨鱷涉足，下一個行業(yè)會被血洗？154第四章專業(yè)MALL競爭力解碼161第一節(jié)連鎖－擴張的唯一渠道164頤高：IT連鎖中國165紅星美凱龍：品牌照耀中國175第二節(jié)品牌－把無形資產(chǎn)有形化180專業(yè)MALL品牌的威力181專業(yè)MALL集聚現(xiàn)有資源造品牌184專業(yè)MALL應學會品牌保護187第三節(jié)客戶－謀求永遠的伙伴190結盟上游廠商招商變選商191孵化“螞蟻雄兵〞，一個好漢N個幫192誰贏得消費者，誰就無敵天下202第四節(jié)商業(yè)文明－專業(yè)市場隱形殺手204襄陽路市場關停事件的震撼205文明競爭力缺失傳統(tǒng)市場十宗罪206第五節(jié)信息化－最短的短板216短板一：市場網(wǎng)站，一片荒蕪217短板二：電子商務，不容樂觀218短板三：管理信息化，仍處于原始壯態(tài)219刺激一：沃爾瑪天天低價，靠的是信息化220刺激二：美特斯邦威，同樣是溫州人做商業(yè)，信息化帶來的不同競爭力221解決方案：承任落后就有希望223第六節(jié)國際化－條條大路通羅馬234專業(yè)MALL的國際化浪潮235專業(yè)MALL的國際化方式237中國專業(yè)MALL國際化路徑解析245第七節(jié)資源集聚－免費獨享的優(yōu)勢248指數(shù)現(xiàn)象：強者逾強的法寶249專業(yè)MALL形成商業(yè)特色街：華強北的奇跡253產(chǎn)業(yè)鏈與商業(yè)鏈：不可復制的競爭力259第八節(jié)商業(yè)資本－造血的利器264經(jīng)營性物業(yè)貸款－穩(wěn)健之道266產(chǎn)權商鋪銷售－非常之道268國內(nèi)IPO－最正確途徑270股權融資－有效途徑272私募〔民間借貸〕－變通之法273銀行抵押貸款－常規(guī)途徑274信托－昨日黃花275REITs－鏡花水月275第五章專業(yè)MALL的焦點277第一節(jié)市場搬遷的酸甜苦澀280酸――四季青服裝市場：丟了黃金挖鉆石？281甜――大連奧林匹克城：搬家搬出個聚寶盆285苦――新華集貿(mào)市場：火車拉來的市場291澀――亞運村汽車市場：遠去的大佬297第二節(jié)直面競爭與市場盤踞306直面競爭：狹路相逢勇者勝307市場盤踞：一夫當關，萬夫莫進314第三節(jié)“空城〞是商機還是陷阱324廣州國際玩具禮品城：和李嘉誠一起“捂盤〞325A-Boss國際精品批發(fā)城&蘇州國際服裝城：相對兩無言328“空城〞禍首之一：“現(xiàn)代海盜〞的地產(chǎn)掠奪330“空城〞商機：城中或有黃金屋331第四節(jié)中國專業(yè)市場能否走出國門334瑞典商貿(mào)城：春天狂想曲335巴西中華商城：沒有救生員的深水池344第五節(jié)專業(yè)MALL的重點投資行業(yè)352家電城的失落353汽車城的悲傷354專業(yè)MALL重點投資行業(yè)解析358第六章專業(yè)MALL的未來363第一節(jié)房產(chǎn)MALL――獨辟蹊徑得“和創(chuàng)實景〞366和創(chuàng)實景，第一個吃螃蟹的拓荒者367暢想：房產(chǎn)MALL，創(chuàng)意無限368第二節(jié)“七星級〞家具MALL——樂從國際家具博覽中心374“七星級〞之最豪華的設計——宛假設宮殿375“七星級〞之最齊全、最高檔的家具——名品會聚376“七星級〞之最頂級的主力店－順德羅浮宮377“七星級〞之最尊貴、最愜意的效勞——全程到位377“七星級〞之最轟動的營銷——國際家具博覽會379“七星級〞之最廣闊的視野——國際化380“七