房地產銷售項目合作協(xié)議書

房地產銷售項目合作協(xié)議書合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。第二章：合作項目概述1.項目名稱：[具體房地產項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目規(guī)模：該項目總建筑面積為[具體建筑面積]平方米，包含[具體房屋類型及數(shù)量等詳細信息]。第三章：合作方式1.獨家代理：甲方委托乙方作為該房地產項目的獨家銷售代理，在合作期限內，乙方享有該項目的獨家銷售權。2.雙方權利與義務：甲方權利：有權對乙方的銷售工作進行監(jiān)督和指導；有權按照本協(xié)議約定收取銷售收益。甲方義務：向乙方提供項目的相關資料和文件，包括但不限于規(guī)劃設計圖紙、銷售許可證等；配合乙方進行項目的營銷與推廣活動。乙方權利：享有獨家銷售該項目的權利，有權自主制定銷售策略和方案；有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。乙方義務：按照甲方的要求和標準進行銷售工作，保證銷售目標的實現(xiàn)；承擔銷售過程中的相關費用，如廣告宣傳費等。第四章：銷售目標與期限1.銷售目標設定：在合作期限內，乙方需完成該項目的[具體銷售目標數(shù)量]的銷售任務。2.合作期限：本合作協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為[具體合作期限時長，如兩年]。第五章：銷售價格與收益分配1.銷售價格確定：乙方應按照甲方制定的銷售價格進行銷售，未經甲方書面同意，不得擅自調整銷售價格。2.收益分配方式：乙方完成的銷售業(yè)績所產生的收益，甲方按照[具體收益分配比例，如70%:30%]的比例與乙方進行分配。乙方應在收到銷售款項后的[具體時間，如5個工作日內]將其應得的收益支付給甲方。第六章：營銷與推廣1.營銷計劃制定：乙方應根據(jù)項目的特點和市場情況，制定詳細的營銷計劃，包括廣告宣傳、促銷活動等內容，并提交甲方審核批準。2.推廣費用承擔：乙方承擔營銷與推廣活動的相關費用，包括但不限于廣告制作費、媒體投放費等。乙方應提前向甲方提交推廣費用預算，經甲方批準后執(zhí)行。第七章：合同的變更與解除1.變更條件與程序：雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。變更應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。2.解除情形與后果：解除情形：如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同；因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。后果：合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行清算和結算，各自承擔因解除合同而產生的損失。第八章：違約責任1.雙方違約情形及責任：如甲方未按照本合同的約定提供相關資料或協(xié)助，導致乙方無法正常開展銷售工作的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此而產生的損失。如乙方未按照本合同的約定完成銷售目標或違反其他約定，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為[具體違約金金額]。2.免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致雙方無法履行本合同的，雙方均不承擔違約責任。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十章：其他條款1.保密條款：雙方應對在本合同的履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應按照本合同中約定的地址、電話、郵箱等方式進行送達。如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應及時通知對方。3.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期屆滿或雙方協(xié)商一致終止本合同的，本合同終止。合同終止后，雙方應按照本合同的約定進行清算和結算。第十一章：附則1.合同附件：本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于項目資料、營銷計劃等。2.文本份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_________