建設(shè)工程類別劃分

建設(shè)工程類別劃分一類工程包括：國家和市（含市級）以上重點(diǎn)建設(shè)工程總建筑面積20000平方米（含20000平方米）以上的企事業(yè)單位用房工程單位工程面積超過10000平方米（含10000平方米）以上的寫字樓、綜合商場、會展中心、賓館等商業(yè)服務(wù)工程高度16層（含16層）以上和16層以下單體面積超過10000平方米的住宅工程具有文化、歷史意義的名人故居和代表當(dāng)代先進(jìn)技術(shù)和設(shè)計水平的典范住宅小區(qū)等工程國際、國內(nèi)各黨派、民間團(tuán)體、愛國僑胞、個人捐贈援助建設(shè)的工程區(qū)縣（含區(qū)縣）以上行政辦公用房大中型工廠、國防工業(yè)、礦業(yè)、國家和市屬以上倉儲工程、大型物流中心等工程軍事工程（檔案按《軍事設(shè)施保護(hù)法》辦理）市屬教育、科研、醫(yī)療衛(wèi)生、金融保險、文娛、體育、民政、宗教、廣播電視、新聞出版等工程鐵路客（貨）運(yùn)站、編組站、線路、鐵路橋涵等工程民航客（貨）運(yùn)機(jī)場、航站樓等工程港口客（貨）運(yùn)站、航道等工程主要長途汽車客運(yùn)站、輪渡碼頭、索道、纜車等工程地鐵（輕軌）車站、車輛段、線路橋涵等工程電廠、變電站等工程郵政電信樞紐、微波中轉(zhuǎn)站、短波收發(fā)訊臺等工程主要道路、公路、廣場、停車場等工程橋梁、立體交叉高架路、大型人形過街橋、涵洞和隧道等工程燃?xì)鈴S、燃?xì)庹{(diào)壓站、水廠、污水處理廠、集中供熱和熱力調(diào)壓站等工程市屬以上公園、動物園、植物園、城市綠地、古樹名木、名勝古跡、城市標(biāo)志性設(shè)施、觀賞游覽設(shè)施及雕塑等工程河道水系、防洪工程抗震、人防等工程沿著城市道路、公路、河道等鋪（架）設(shè)的各專業(yè)（包括：供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、供熱系統(tǒng)、供電和照明系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、工業(yè)管道系統(tǒng)等）干管、干線、支線等管線工程一類工程以外的其他建設(shè)工程為二類工程一個建設(shè)項(xiàng)目中同時含有一、二類工程時按一類工程辦理。建筑工程文件歸檔內(nèi)容

類別序號文件材料名稱保管單位建設(shè)單位施工單位城建檔案館一類工程二類工程三類工程工程準(zhǔn)備階段文件一立項(xiàng)文件1項(xiàng)目建議書及審批文件VVV2可行性研究報告及審批文件VVV3關(guān)于立項(xiàng)有關(guān)的會議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)講話VVV4專家建議（論證）文件VVV5調(diào)查資料及項(xiàng)目評估研究文件VVV6工程立項(xiàng)中形成的其他文件V二建設(shè)用地、征地、拆遷文件1選址意見書申報文件（表）V

工程準(zhǔn)備階段文件2選址規(guī)劃意見通知書V3選址意見書VVVV4建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報文件（表）V5核定用地文件V6涉及占用農(nóng)用地的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見VVV7土地使用權(quán)人或房屋所有權(quán)人同意建設(shè)的證明文件VVVV8國有土地使用權(quán)出讓合同和國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同VVV9規(guī)劃條件申報及審定文件VVVV10建設(shè)用地規(guī)劃許可證VVVV

工11天津市建設(shè)用地申請文件（表）V程12建設(shè)用地批準(zhǔn)書VVVV準(zhǔn)備13國有土地使用證（白證）V階段14國有土地使用證及房地產(chǎn)權(quán)證VVVV文15拆遷許可證VVV件16拆遷安置意見、協(xié)議、方案等VVV17建設(shè)用地、征地和拆遷中形成的其他文件V三勘察、測繪、設(shè)計文件1勘察設(shè)計任務(wù)書VVV2工程地質(zhì)勘察報告VVVV3水文地質(zhì)勘察報告、自然條件、地震調(diào)查VVVV4地形測量和拔地VVV

工程準(zhǔn)備階段文件測量成果報告5地籍測繪成果VVV6初步設(shè)計和批準(zhǔn)文件V7技術(shù)設(shè)計和批準(zhǔn)文件V8施工圖VV9設(shè)計計算書V10政府有關(guān)部門對施工圖設(shè)計文件的審批和備案文件VVV11勘察、測繪、設(shè)計中形成的其他文件V四招投標(biāo)文件1勘察設(shè)計招投標(biāo)文件V2勘察設(shè)計中標(biāo)通知書及承包合同VV3測繪招投標(biāo)文件V4測繪中標(biāo)通知書VV

工及承包合同程5施工招投標(biāo)文件VV準(zhǔn)備6施工中標(biāo)通知書及承包合同VVV階段7設(shè)備、材料采購招投標(biāo)文件V文件8設(shè)備、材料采購中標(biāo)通知書及采購合同VV9工程監(jiān)理招投標(biāo)文件（含勘察、設(shè)計、施工）V10工程監(jiān)理中標(biāo)通知書及委托合同（含勘察、設(shè)計、施工）VV11工程招投標(biāo)中形成的其他文件V五開工審批文件1項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件VVV2商品房項(xiàng)目投資V

計劃或經(jīng)濟(jì)適用房投資計劃文件工程準(zhǔn)3建設(shè)項(xiàng)目列入年度計劃的申報文件V備階段文4建設(shè)項(xiàng)目列入年度計劃的批復(fù)文件或年度計劃項(xiàng)目表V件5建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報文件（表）V6經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃V7建設(shè)工程設(shè)計方案審定文件V8建設(shè)項(xiàng)目對四鄰有影響的四鄰簽字認(rèn)可意見VVVV9建設(shè)工程規(guī)劃放線測量技術(shù)報告VVV10建筑工程規(guī)劃許VVVV

工程準(zhǔn)備階段文件可證11建設(shè)工程消防設(shè)計核審申報文件（表）V12專家評審意見VVV13建設(shè)工程消防設(shè)計備案（憑證）告知書和抽查憑證或核審意見書VVV14環(huán)境影響報告書（表）VVV15環(huán)境影響登記文件VVV16區(qū)縣環(huán)保局預(yù)審意見VVV17環(huán)境工程評估中心技術(shù)評估意見VVV18有審批權(quán)的環(huán)境保護(hù)行政主管部門的審批意見VVV19修建防空地下室申請文件V

工程準(zhǔn)備階段文件20天津市人民防空辦公室審核意見VVV21人防工程擴(kuò)大初步設(shè)計文件或易地建設(shè)費(fèi)繳納憑證VV22修建防空地下室審批文件VVV23有關(guān)行政主管部門（交通、園林、市政、文物、通訊、保密、河湖、教育、白蟻防治、衛(wèi)生等）批準(zhǔn)文件或取得的有關(guān)協(xié)議VVV24建設(shè)工程施工許可申報文件V25建設(shè)工程開工審查文件（表）V

工程26建筑工程施工許可證VVV準(zhǔn)備階段27投資許可證、審計證明、繳納綠化建設(shè)費(fèi)等證明V文件28地名命名、更名申報文件（表）V29標(biāo)準(zhǔn)地名證書VVV30工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)VVV31安全監(jiān)督手續(xù)VVV32工程開工審批中形成的其他文件V六財務(wù)文件1工程投資估算文件V2工程設(shè)計概算V3施工圖預(yù)算V4施工預(yù)算V

工程準(zhǔn)備階段文件5工程建設(shè)形成的其他財務(wù)文件V七工程參建單位企業(yè)資質(zhì)及負(fù)責(zé)人1工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目經(jīng)理部）企業(yè)資質(zhì)及負(fù)責(zé)人名單V2工程項(xiàng)目勘察單位企業(yè)資質(zhì)及負(fù)責(zé)人名單V工程準(zhǔn)備階段文件3工程項(xiàng)目設(shè)計單位企業(yè)資質(zhì)及負(fù)責(zé)人名單V4工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目監(jiān)理部）企業(yè)資質(zhì)及負(fù)責(zé)人名單V

工程準(zhǔn)備階段文件5工程項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)（施工項(xiàng)目經(jīng)理部）企業(yè)資質(zhì)及負(fù)責(zé)人名單VV6分包單位企業(yè)資質(zhì)VV7供貨單位企業(yè)資質(zhì)VV8檢試驗(yàn)單位企業(yè)資質(zhì)VV9其他文件V監(jiān)理文件一工程勘察設(shè)計監(jiān)理1勘察設(shè)計監(jiān)理規(guī)劃V2勘察設(shè)計會議紀(jì)要和往來函件V3監(jiān)理通知書和工作聯(lián)系單V4階段性審查V

（評估）報告監(jiān)理5勘察設(shè)計監(jiān)理工作總結(jié)VVV文6其他文件V件二施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理1監(jiān)理資質(zhì)V2建設(shè)單位委托監(jiān)理授權(quán)書V3項(xiàng)目部印章授權(quán)書、監(jiān)理人員職責(zé)V4總監(jiān)授權(quán)書、監(jiān)理人員配備（調(diào)整）通知書V5監(jiān)理規(guī)劃V6監(jiān)理實(shí)施細(xì)貝叭旁站方案V7監(jiān)理部總控制計劃等V8施工組織設(shè)計V

（方案）審查監(jiān)理文件9施工設(shè)施（機(jī)具、措施用材料）及計量器具備案V三進(jìn)度控制1工程開、復(fù)工審批VV2工程開、復(fù)工暫停令VV3進(jìn)度控制監(jiān)理通知V4進(jìn)度控制監(jiān)理回復(fù)V5進(jìn)度計劃報審V6工程臨時（最終）延期申請V四質(zhì)量控制1監(jiān)理交底V2會議紀(jì)要V3施工現(xiàn)場質(zhì)量管理報審V

監(jiān)理文件4總承包施工合同及管理人員的審查（包括相關(guān)證件）V5工程物資進(jìn)場報驗(yàn)申請V6檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程報驗(yàn)申請V7分部（子分部）工程報驗(yàn)申請V8質(zhì)量控制監(jiān)理通知及回復(fù)單V9工程暫停令VV10設(shè)備采購階段監(jiān)理V11設(shè)備制造階段監(jiān)理V12質(zhì)量事故報告及處理結(jié)果VVVV13不合格項(xiàng)目處理方案及處理結(jié)果VV

14其他V監(jiān)五造價控制理文件1有關(guān)造價控制的監(jiān)理通知及回復(fù)單V2預(yù)付款報審與支付VV3付款報審與支付VV4設(shè)計變更、洽商費(fèi)用報審與簽認(rèn)VV5工程竣工決算審核意見書VVVV六工程合同與其他事項(xiàng)管理1費(fèi)用索賠報告及審批VV2合同爭議違約處理與合同解除處理意見VV

監(jiān)理文件3合同變更材料VV4工程變更、停復(fù)工、延期、延誤的處理VV七分包資質(zhì)審查1分包單位資質(zhì)審查V2供貨單位資質(zhì)審查V3檢試驗(yàn)單位資質(zhì)審查V八工程監(jiān)理安全管理1施工準(zhǔn)備階段的安全管理V2施工實(shí)施過程的安全監(jiān)理V3對專項(xiàng)工程或施工作業(yè)的安全監(jiān)理V

監(jiān)理文件4特種設(shè)備安裝工程的安全監(jiān)理V5安全生產(chǎn)會議記錄V6重大安全事故的處理記錄VVV7安全監(jiān)理記錄V九工程竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理1工程竣工預(yù)驗(yàn)收報驗(yàn)申請V2工程竣工預(yù)驗(yàn)收報告V3工程竣工預(yù)驗(yàn)收報告目錄V4工程竣工預(yù)驗(yàn)收小組成員及其分工表V5單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄V

監(jiān)理文件6單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄V7單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄V8工程竣工預(yù)驗(yàn)收整改意見書V9單位（子單位）工程質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)收記錄V10工程竣工監(jiān)理驗(yàn)收評估報告及竣工移交證書VVV11現(xiàn)場證物照片V十監(jiān)理工作總結(jié)1監(jiān)理日記V2監(jiān)理月報V3專題總結(jié)V

4監(jiān)理工作總結(jié)VVV施一施工管理文件工文（一）施工現(xiàn)場管理檢查記錄VVVV件1現(xiàn)場質(zhì)量管理制度VV2質(zhì)量責(zé)任制VV3主要專業(yè)工種操作上崗證書VV4分包方資質(zhì)與對分包單位的管理制度VV5施工圖審查情況VV6施工組織設(shè)計、施工方案及審批VV7施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)VV8工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度VV9攪拌站及計量VV

設(shè)置施工文件10現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理VV（二）其他VV二工程質(zhì)量控制資料（一）建筑與結(jié)構(gòu)工程1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄VVVV2工程定位測量、放線記錄、技術(shù)復(fù)核VVVV3原材料出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告匯總表VVV4原材料出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告VV5施工試驗(yàn)報告VV

及見證檢測報告施工文件6隱蔽工程驗(yàn)收記錄VVV7施工記錄（施工日志）VV8預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證匯總表VVV9預(yù)制構(gòu)件預(yù)拌混凝土合格證VV10地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料(1)基坑（槽）工程施工驗(yàn)收記錄VVVV(2)地基觸（釬）探記錄VVVV(3)地基處理工程VVVV

驗(yàn)收記錄(4)復(fù)合地基工程施工驗(yàn)收記錄VVVV施工文件(5)樁基檢測報告VVVV(6)樁基工程施工驗(yàn)收記錄VVVV(7)結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度記錄VVV(8)結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢測記錄VVV11檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄VV12分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄VVVV13工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料VVVV14新材料、新工藝施工記錄VVVV

15其它V（二）節(jié)能工程施工文件1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄VVVV2節(jié)能材料、設(shè)備、構(gòu)（配）件和部品的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、進(jìn)場見證抽樣復(fù)試報告匯總表VVV3節(jié)能材料、設(shè)備、構(gòu)（配）件和部品的質(zhì)量證明文件進(jìn)場驗(yàn)收記錄進(jìn)場見證抽樣復(fù)試報告VV4隱蔽工程驗(yàn)收VVV

記錄和相關(guān)圖像資料施工文5檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄VV件6分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄VVVV7施工記錄VV8其它對工程質(zhì)量有影響的技術(shù)資料VV（三）給排水與采暖工程1圖紙會審、設(shè)計變吏、洽商記錄VVVV2材料、配件出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告匯總表VVV3材料、配件出廠合格證及進(jìn)VV

場檢（試）驗(yàn)報告施工文件4管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄VV5隱蔽工程驗(yàn)收記錄VVV6系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄VV7施工記錄（施工日志）VV8檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄VV9分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄VVVV10其它V（四）建筑電氣工程1圖紙會審、設(shè)計變吏、洽商VVVV

施記錄工文件2材料、配件出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告匯總表VVV施工文件3材料、配件出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告VV4設(shè)備調(diào)試記錄VV5接地、絕緣電阻測試記錄VV6隱蔽工程驗(yàn)收記錄VVV7施工記錄（施工日志）VV8檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄VV9分部（子分部）VVVV

施工工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄文10其它V件（五）通風(fēng)與空調(diào)工程施工文1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄VVVV件2材料、配件出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告匯總表VVV3材料、配件出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告VV4制冷、空調(diào)、管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄VV

施工文件5隱蔽工程驗(yàn)收記錄VVV6制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄VV7通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄VV施工文件8施工記錄（施工日志）VV9檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄VV10分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄VVVV11其它V（六）電梯工程1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄VVVV2設(shè)備出廠合格證及開箱檢驗(yàn)記錄匯總表VV

施工文件3設(shè)備出廠合格證及開箱檢驗(yàn)記錄VV4隱蔽工程驗(yàn)收記錄VVV5施工記錄（施工日志）VV6接地、絕緣電阻測試記錄VV7負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄VV8檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄VV9分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄VVVV10其他V（七）建筑智能化工程1圖紙會審、設(shè)VVVV

計變吏、洽商記錄施工文件2材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告匯總表VVV3材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告VV4隱蔽工程驗(yàn)收記錄VVV5施工記錄（施工日志）VV6系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄VV7系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊VV8系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記VV

錄施9系統(tǒng)檢測報告VV工文件10檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄VV11分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄VVVV12其它V工程安全和功能檢驗(yàn)核查及主要功能抽查記錄（一）建筑與結(jié)構(gòu)工程1屋面淋水試驗(yàn)記錄VVV2地下室防水效果記錄VVV3有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄VVV

施工文件4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄VVVV5抽氣（風(fēng)）道檢查記錄VVV6建筑物沉降觀測記錄、超深基坑監(jiān)測報告VVVV7室內(nèi)環(huán)境檢測報告VVV8其它V（二）節(jié)能工程1節(jié)能工程性能檢測報告VVV2建筑外門窗抗風(fēng)壓、氣密性、水密性、傳熱系數(shù)、抗結(jié)露因子檢測報告VVV3中空玻璃露點(diǎn)、門窗玻璃的遮蔽系數(shù)及VVV

可見光透射比檢測報告施工文件4建筑幕墻、米光頂保溫性能、抗風(fēng)壓、氣密性、水密性、平面內(nèi)變形、遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點(diǎn)檢測報告VVV5建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能做法現(xiàn)場檢驗(yàn)記錄VVV6外窗氣密性現(xiàn)場檢測報告VVV7風(fēng)管及系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗(yàn)記錄VVV8現(xiàn)場組裝的組合式空調(diào)機(jī)組的漏風(fēng)量測試記錄VVV

施工9設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄VVV文件10系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄VVV11其它V（三）紿排水與采暖工程1給水管道通水試驗(yàn)記錄VVV2暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄VVV3衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄VVV4消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄VVV5排水干管通球試驗(yàn)記錄VVV6其它V（四）電氣工程

施工1照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄VVV文件2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄VVV3避雷接地電阻測試記錄VVV4線路、插座開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄VVV5其它V（五）通風(fēng)與空調(diào)工程1通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄VVV2風(fēng)量、溫度測試記錄VVV3潔凈室潔凈度測試記錄VVV4制冷機(jī)組試運(yùn)行測試記錄VVV5其它V（六）電梯工程

施1電梯運(yùn)行記錄VVV工文2電梯安全裝置檢測報告VVV件3技術(shù)監(jiān)督局檢測合格報告VVVV4其他V（七）智能建筑1系統(tǒng)試運(yùn)行記錄VVV2系統(tǒng)電源及接地檢測報告VVV3其他V四室外配套工程1室外各專業(yè)地上、地下管線安裝施工文件VV2室外建筑小品、水景、道路、綠化等建筑環(huán)境施工文件VV

竣工1總平面布置竣工圖VVVV圖2豎向布置竣工圖VVVV3室外各專業(yè)地上地下管線（綜合圖）竣工圖VVVV4單位工程各專業(yè)竣工圖VVVV驗(yàn)收一地基、基礎(chǔ)、主體、文件1天津市建設(shè)工程（）驗(yàn)收通知書VVVV2（）工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書VVVV3勘察單位（）工程質(zhì)量檢查報告（合格證明書）VVVV4設(shè)計單位