建筑工程裝修階段樣板房施工問題梳理匯總項圖文結(jié)合

2011年8月項目建設(shè)問題梳理樣板房工程編制：******審核：******批準(zhǔn)：******樣板房工程介紹

根據(jù)項目建設(shè)需要，項目部針對裝飾階段品質(zhì)管控，在6#樓五層設(shè)置施工樣板，目前樣板間施工已完成80%，項目部就樣板施工暴露的問題進行梳理，便于后期施工。問題一：

北側(cè)陽臺門窗下口素砼翻邊寬度200，墻體厚度240。后期收頭難以處理。后期施工時翻邊寬度同墻厚度，收頭一次性收頭。問題描述：解決辦法：問題二：

煙道接縫部位未采用柔性連接，造成粉刷層開裂。后期施工按照綠城要求采用柔性密封膠填縫，縫寬3-5mm。問題描述：解決辦法：問題三：

戶內(nèi)進水管設(shè)計暗敷于地面，因取消保護層后無法完全敷設(shè)。后期施工***************。問題描述：解決辦法：問題四：

電梯前室防火門距地面高度過高（5-7cm），安裝定位不準(zhǔn)。后期施工計算好高度，統(tǒng)一按照1m線控制高度，確保安裝完成后距離地面完成面縫隙5mm左右。問題描述：解決辦法：問題五：

煙道安裝時未設(shè)置角鐵支撐，存在質(zhì)量安全隱患，安裝時破壞煙道外壁。后期施工嚴(yán)格按照規(guī)范要求每3層設(shè)置一道角鐵支撐，安裝時不得破壞煙道成品。問題描述：解決辦法：問題六：

煙道在粉刷后安裝，縫隙未設(shè)置抗裂網(wǎng)片，粉刷層存在開裂隱患。后期施工嚴(yán)格按順序及工藝施工。問題描述：解決辦法：問題七：

門窗安裝時未按照凈洞口安裝工藝，發(fā)泡劑寬度過寬且不密實，存在滲漏水隱患。后期施工按照凈洞口安裝工藝，外框與土建洞口縫隙寬度每邊不大于8mm，并控制發(fā)泡劑密實度。問題描述：解決辦法：問題八：

陽臺防水施工收頭部位施工質(zhì)量較差，基層處理不到位，局部厚度不夠上翻高度不夠。后期施工先交底，做好施工樣板后再施工，翻邊高度250mm。問題描述：解決辦法：問題九：

鋁合金成品破壞。后期施工控制施工順序，要求施工方嚴(yán)格執(zhí)行《綠城裝飾施工成品保護辦法》。問題描述：解決辦法：問題十：

窗戶外口泛水坡度過大，觀感較差。后期施工控制泛水坡度（5%）。問題描述：解決辦法：問題十一：

樓層管道預(yù)留洞四周多余混凝土未及時處理，地坪施工時仍殘留在地面。后期施工在地坪澆筑前對房間進行驗收時重點控制管道預(yù)留洞部位處理，做到干凈清爽。問題描述：解決辦法：問題十二：

室內(nèi)窗戶欄桿安裝高度不同統(tǒng)一。后期施工對欄桿安裝高度作統(tǒng)一要求，按照1m線居中安裝。問題描述：解決辦法：問題十三：

衛(wèi)生間、廚房間頂棚批白收頭部位收在陽角，細(xì)節(jié)難以處理。后期施工收頭部位統(tǒng)一做法（待定）。問題描述：解決辦法：問題十四：

安裝預(yù)埋套管被破壞。后期施工加強成品保護控制問題描述：解決辦法：問題十五：

室內(nèi)預(yù)埋線管無法敷設(shè)入保溫層，需樓板開槽，且對保溫層施工帶來空鼓隱患。后期施工*********************。問題描述：解決辦法：問題十六：

鋁合金安裝連接片未按要求固定于預(yù)埋“木磚”內(nèi)，直接固定于砌體上，且采用水泥釘加固。后期施工提前和鋁合金廠家溝通木磚預(yù)埋部位，在后期施工時嚴(yán)格按照預(yù)埋固定問題描述：解決辦法：問題十七：

膩子批白完成后因墻面潮濕出現(xiàn)起泡等質(zhì)量缺陷。針對膩子施工工藝對施工方重新進行交底，加強過程控制，確保施工質(zhì)量。問題描述：解決辦法：問題十八：

頂棚平整度情況未測量便直接批白，局部平整度偏差過大后期無法修復(fù)。后期施工糾正施工順序，先彈線找平再批白。問題描述：解決辦法：問題十九棵：墻體粉上刷前灰悉餅沖筋魚程序不艱到位，玩局部正改偏差過歡大未及滾時處理喇，導(dǎo)致薦大面積替粉刷后堵余留個漲別部位岸后處理飾，影響兇觀感質(zhì)謝量與施銅工質(zhì)量雨。在做灰餅獵時對墻體暢進行檢查束，無法粉辱刷部位提毀前處理到靈位后在大閣面積粉刷川。問題描述：解決辦法：問題二十拜：客廳八角嫩窗部位原濁設(shè)計窗戶昌內(nèi)有10c貼m防火翻隆邊，在肥施工時鹽節(jié)點處堆理困難消。在滿足設(shè)磚計要求的及前提下取喂消翻邊，兵抬高原設(shè)閉計窗臺高會度600為700，方便勁現(xiàn)場施濁工。問題描述：解決辦援法：問題二十形一：地面保樣溫層施盡工質(zhì)量缺較差，修平整度替不符合寺要求。重新選擇參施工班組米，施工前晶再做樣板鼻，符合項魔目部要求談后再大面抄積施工。問題描政述：解決辦法：問題二箱十二：預(yù)埋管線遞梁底收頭愿管污染較延嚴(yán)重，表柄面殘留膩隆子及砂漿度未清理。后期施譜工中*毒***濱***萄***伸**問題描述：解決辦法：問題二十侵三：內(nèi)墻粉費刷直接偏到底，班與地面占收頭出廚難以處也理。后期施饑工粉刷左留踢腳攀線高度嫩出收頭嘴，待地訊面完成時后再粉腰刷，確令保與地蓄面收頭主留橫向糟縫不留健豎向縫問題描遞述：解決辦階法：問題二十炊四：室內(nèi)窗循戶部位漸防火欄脹板與鋁滿合金欄往桿沖突腸。后期施工衫中再做欄貿(mào)板和欄桿巡壽組合安裝稅樣板，通壟過后再大階面積施工佩。問題描筆述：解決辦石法：問題二十迎五：防火門燥與墻體辱接觸部富位開裂遍。后期施工散中增加防踏火門包邊旅，消除接竹觸表面開伴裂隱患。問題描滾述：解決辦法：問題二十動六：進戶門安印裝高度過快高。后期施工厘中算好尺鋒寸，嚴(yán)格鳳按照1m控制線安顯裝。問題描述：解決辦法：問題二適十七：1、衛(wèi)生綢間預(yù)埋努管道涂厚刷聚氨迅酯涂料筆過高。2、預(yù)埋敲管道未治做止水鍛環(huán)。后期施工耍涂刷高度李不得高于白止水環(huán)高階度，增加約止水環(huán)。問題描低述：解決辦法：問題二守十八：1、衛(wèi)生間蛾防水翻邊怠高度不明謊確。2、上口不杜順直，工屑藝較差。后期施工深中算好尺索寸，嚴(yán)格冷按照1m控制線申安裝。問題描述：解決辦榨法：問題二賄十九：1、衛(wèi)生間舉擋水翻邊滴設(shè)置不到系位，、位汁置錯誤。其它項轎目參觀前學(xué)習(xí)。問題描拳述：解決辦法：問題三剖十：1、衛(wèi)生間閘頂棚是否焰批白？其它項鬼目參觀完學(xué)習(xí)（臉建議批待白），昏收頭部絹位建議蒜控制頂穴板下10c宮m（貼美迅紋紙）斷。問題描恢述：解決辦法：問題三十閥一：1、煙道擋尊水翻邊做艙法錯誤。其它項芬目參觀河學(xué)習(xí)，曾重點學(xué)隙習(xí)翻邊絡(luò)尺寸，診防水做圍法。問題描欣述：解決辦研法：問題三址十二：1、窗戶防輩火欄板高椒度不夠。其它項目柏參觀學(xué)習(xí)折，了解做這法及造價澇。問題描述：解決辦法：問題三十義三：1、陽臺門川坎下口做哭法（找坡坐做法及高誓度）。其它項就目參觀繡學(xué)習(xí)，慎了解做熊法。問題描凱述：解決辦隨法：問題三十鼓四：1、鋁合金眠密封膠設(shè)攀置錯誤（快應(yīng)先完成緒涂料再打養(yǎng)膠）。其它項幟目參觀塵學(xué)習(xí)，醬了解做學(xué)法。問題描述：解決辦法：問題三十倒五：1、成品晴進戶門患與墻體五縫隙處楊理（是憶否打膠蝦）。其它項滲目參觀評學(xué)習(xí)，忌了解做盲法。問題描述：解決辦昆法：問題三十昏六：1、進戶門擇下口做法撕，與公共干部位地磚繭位置關(guān)系油。其它項目下參觀學(xué)習(xí)蔑，了解做獻法。問題描述：解決辦犯法：問題三十哄七：1、電梯資前室與不樓梯部柳位收頭驅(qū)處理。其它項舌目參觀史學(xué)習(xí)，積了解做踢法。問題描述：解決辦遙法：問題三十室八：1、電梯皇前室地盾磚做法增（走邊熟尺寸、臟踢腳線禁做法與踢尺寸、迷地磚尺橋寸）其它項關(guān)目參觀脅學(xué)習(xí)，犧了解做細(xì)法及尺晝寸。問題描述：解決辦法：問題三十語九：1、加氣塊手表面粉刷曉空鼓嚴(yán)重負(fù)。加氣塊櫻表面粉搭刷滿鋪擠網(wǎng)片，浩采用混鍛合砂漿銀粉刷（拖水泥：挪石灰膏損：沙子芬的體積們比例為1：1：6）。問題描述：解決辦拾法：問題四冊十：1、管道井嚴(yán)