水電預(yù)埋施工技術(shù)(碧桂園)

水電預(yù)埋施工技術(shù)(碧桂園)第一頁，共52頁。

工程概況1

基礎(chǔ)接地2

建筑電氣預(yù)埋3

給排水預(yù)埋4

經(jīng)驗(yàn)總結(jié)5第二頁，共52頁。1.項(xiàng)目鳥瞰圖：第三頁，共52頁。效果圖（1）第四頁，共52頁。效果圖（2）第五頁，共52頁?；A(chǔ)接地控制要點(diǎn)防雷接地的施工質(zhì)量要求防雷接地的焊接采用搭接焊，搭接長度應(yīng)符合以下規(guī)定：圓鋼與圓鋼搭接長度不應(yīng)小于其圓鋼直徑的6倍，雙面施焊（當(dāng)直徑不同時(shí)，搭接長度以直徑大的為準(zhǔn)）；圓鋼與扁鋼搭接時(shí)不應(yīng)小于其圓鋼直徑的6倍，雙面施焊；扁鋼與扁鋼搭接為扁鋼不應(yīng)小于其寬度的2倍，不少于三面施焊（當(dāng)扁鋼寬度不同時(shí)，搭接長度以寬的為準(zhǔn)）；扁鋼與鋼管或角鋼焊接時(shí)，應(yīng)緊貼3/4鋼管表面或緊貼角鋼外側(cè)兩面，上下兩面使焊。焊接點(diǎn)的焊縫應(yīng)飽滿，不得有夾渣、咬肉、虛焊和氣孔等缺陷，焊好后應(yīng)清除藥皮，焊接點(diǎn)除埋設(shè)在混凝土內(nèi)的不作處理外，其余的焊點(diǎn)均需采取防腐措施：刷防銹漆一道，銀粉漆兩遍。

第六頁，共52頁。工藝流程：

接地體1

避雷針5

支架3接地干線

2暗裝引下線3避雷帶或均壓環(huán)5

避雷網(wǎng)5明裝引下線4第七頁，共52頁。接地裝置

利用建筑物基礎(chǔ)圈梁內(nèi)（外圍）對角的二根主鋼筋焊接成環(huán)網(wǎng)（主筋小于?12的須采用4根主筋），引下線與環(huán)網(wǎng)焊成一體。接地體（線）的連接應(yīng)采用焊接，焊接處焊縫應(yīng)飽滿并有足夠的機(jī)械強(qiáng)度，不得有夾渣、咬肉、裂紋、虛焊、氣孔等缺陷，焊接處的藥皮敲凈后，做防腐處理。基礎(chǔ)接地工程完工后，在各接地極引出線處作接地電阻測試，要求接地電阻R<1歐姆，未能達(dá)到要求時(shí)，須增加人工接地極，直到符合要求為止。第八頁，共52頁。衛(wèi)生間排氣扇預(yù)制件成型效果好虛焊、咬肉、夾渣、焊點(diǎn)不均勻第九頁，共52頁。避雷引下線暗敷設(shè)做法：

利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主筋作引下線時(shí)，每條引下線不得少于兩根主筋，每根主筋直徑不能小于Ф16㎜,防雷引下線位置最好對稱.引下線間距：一級防雷建筑：≤18m；二級防雷建筑：≤20m；三級防雷建筑：≤25m。按設(shè)計(jì)要求找出全部主筋位置，用油漆做好標(biāo)記，距室外地面0.5m處焊接斷接卡子，隨鋼筋逐層串聯(lián)焊接至頂層，并焊接出屋面一定長度的引下線Ф12㎜的鍍鋅圓鋼，以備與避雷帶連接。柱內(nèi)引下線與梁內(nèi)均壓環(huán)可靠焊接，采用雙面焊接，焊縫雙面焊接長度大于6D，下端與建筑物樁基鋼筋及基礎(chǔ)底梁鋼筋的兩根主筋焊接。每層各引下點(diǎn)焊接后，隱蔽之前，均應(yīng)請現(xiàn)場施工員及監(jiān)理進(jìn)行隱檢，同時(shí)應(yīng)填寫隱檢記錄。第十頁，共52頁。防雷測試點(diǎn)第十一頁，共52頁。接地扁鋼的預(yù)埋1、給排水、電纜、電線、煤氣進(jìn)戶處（如果入戶管安裝高度比較高，其接地端子可考慮預(yù)留在頂棚處）2、電纜、信息線、電話線進(jìn)入管（見《等電位聯(lián)結(jié)安裝》（02D501-2）P12）3、高低壓配電室（至少2個(gè)點(diǎn)）4、泵房配電柜處（建議圍泵房一圈，將手臂范圍內(nèi)的導(dǎo)電體連接，見圖集規(guī)定）5、臨時(shí)配電箱第十二頁，共52頁。6.地下室落地配電箱處，室外配電箱處7、地下室機(jī)房（通風(fēng)機(jī)房、人防風(fēng)機(jī)房）8、室外配電箱（如室外廣告配電箱、屋面室外廣告配電箱）9、室外引入的第一個(gè)配電箱（如人防配電箱）10、電梯井11、臨時(shí)施工電梯第十三頁，共52頁。衛(wèi)生間等電位

等電位做法采用衛(wèi)生間四周圈梁內(nèi)兩主筋焊接，衛(wèi)生間底板面筋按600*600跨接焊接成網(wǎng)格并與縱橫圈梁鋼筋、由圈梁焊接一根-25*4鍍鋅扁鋼連接衛(wèi)生間局部等電位盒（距地300mm）第十四頁，共52頁。均壓環(huán)均壓環(huán)是高層建筑物為防側(cè)擊雷而設(shè)計(jì)的環(huán)繞建筑物周邊的水平避雷帶。在建筑設(shè)計(jì)中當(dāng)高度超過滾球半徑時(shí)（一類30米，二類45米，三類60米），每隔6米設(shè)一均壓環(huán)。在設(shè)計(jì)上均壓環(huán)可利用圈梁內(nèi)兩條主筋焊接成閉合圈，此閉合圈必須與所有的引下線連接。

碧桂園要求10層設(shè)一道均壓環(huán)，然后每兩層設(shè)一均壓環(huán)，其目的是便于將6米高度內(nèi)上下兩層的金屬門、窗與均壓環(huán)連接。第十五頁，共52頁。避雷針避雷針的設(shè)置規(guī)律一般是最高點(diǎn)與突出點(diǎn)如屋脊、檐角、平屋面女兒墻角第十六頁，共52頁。

配管施工砌體配管結(jié)構(gòu)配管第十七頁，共52頁。電氣管道預(yù)埋

電管預(yù)埋應(yīng)提前做好暗埋管的預(yù)制工作。暗埋管道應(yīng)沿最短路徑敷設(shè)，盡量減少轉(zhuǎn)彎次數(shù)，管子的彎曲半徑及加轉(zhuǎn)線盒的個(gè)數(shù)應(yīng)嚴(yán)格按國家規(guī)范執(zhí)行。接（轉(zhuǎn)）線盒、定位必須準(zhǔn)確，盒體端面緊貼模板，盒內(nèi)用廢紙、泡沫板等物體填實(shí),并在模板內(nèi)用紅漆作上記號。凡向上的管口和埋到砼體內(nèi)的接線盒必須封堵嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入管內(nèi)。管線與底筋用鐵絲綁扎牢固，避免線管移位損壞，PVC管路固定點(diǎn)的間距為不大于1m，距端頭、彎曲中點(diǎn)不大于500mm。第十八頁，共52頁。PVC管在混凝土澆筑時(shí)必須派專人值班加強(qiáng)保護(hù)，防止振搗時(shí)位移或損壞；值班人員必須看護(hù)至混凝土澆搗完畢，中途不得離崗，發(fā)現(xiàn)預(yù)埋管盒被損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)修復(fù)

從地面彎起至板面的插座管，在澆搗混泥土?xí)r，做好支墩保護(hù)。防止電管根部被壓彎壓斷管子進(jìn)盒采用專用鎖頭（杯梳），鎖母下應(yīng)塞墊塊，防止鎖母被踩脫落或斷開。本項(xiàng)目燈頭盒采用定制成品燈頭盒，這樣節(jié)省鎖頭，又有效的防止管盒脫落的通病。暗配管的彎取半徑不應(yīng)小于管外徑的10倍；彎曲處不應(yīng)有折皺、凹陷和裂縫。第十九頁，共52頁?；旌吓涔軙r(shí)，鋼管或鍍鋅電線管在下，PVC管在上第二十頁，共52頁。

局部電線管太密集，部分線管間距少于15mm，線管重疊超過三層，影響樓板結(jié)構(gòu)。第二十一頁，共52頁。第二十二頁，共52頁。剪力墻配管剪力墻預(yù)埋專用底盒埋設(shè)及成型效果剪力墻預(yù)埋專用底盒剪力墻預(yù)埋專用底盒埋設(shè)及成型效果第二十三頁，共52頁。屋面電氣配管必須使用鍍鋅電線管，禁止使用PVC塑料管。第二十四頁，共52頁。入戶管道與電井線槽連接電氣豎井內(nèi)入戶管與橋架連接部位需按專業(yè)排序分布，防止后期入戶線至橋架處造成交叉。第二十五頁，共52頁。電氣與給排水的定位電管、電盒避免預(yù)埋在排水管道旁，距離水管及預(yù)留洞的距離大于300mm，減少樓板漏水隱患?？照{(diào)插座位置與建筑圖紙中空調(diào)預(yù)埋孔位置、空調(diào)板要相符（空調(diào)插座一般要比空調(diào)套管高100mm)。洗衣機(jī)插座與洗衣機(jī)地漏要相符。第二十六頁，共52頁。

開關(guān)、插座、燈位盒定位

開關(guān)、插座、燈位盒，必須嚴(yán)格按實(shí)際圖紙和規(guī)范來定位。開關(guān)插座的測量定位分為三個(gè)方面：平面位置、高度、與墻面凹凸距離。要按各種器具設(shè)計(jì)高度安裝其接線盒。對剪力墻上的線盒，以土建柱筋上的紅記頂端為50cm基準(zhǔn)來測量，同時(shí)各接線盒之間用水平管復(fù)測標(biāo)高是否一致。接線盒的平面位置必須以軸線為基準(zhǔn)來測定，用土建墻線來復(fù)核。

第二十七頁，共52頁。

門邊的開關(guān)一般應(yīng)在門開的一側(cè)，開關(guān)盒與門洞邊凈距150mm（如加上門框則為200mm.）開關(guān)、插座底盒二邊定制耳朵，預(yù)埋底盒時(shí)便于加固。第二十八頁，共52頁。剪力墻部位給水管配管建議采用?50PPR管從中間剖成兩半（或采用30mm厚硬性聚苯板切25-30mm寬）留槽（需覆膜便拆）；硬性冷熱水管道間距控制在150mm左右，避免共槽敷設(shè)，同時(shí)便于冷熱水混合龍頭安裝及管道交叉處理。槽模直接綁扎在鋼筋表面或釘在木模板上便于控制留槽深度。第二十九頁，共52頁。用?50PPR管從中間剖成兩半留槽施工留槽配管效果第三十頁，共52頁。衛(wèi)生間排氣扇預(yù)制件

填充墻上分體空調(diào)冷媒套管、衛(wèi)生間排氣扇、別墅廚房抽油煙機(jī)排氣管采用素混凝土預(yù)制塊件隨砌隨埋，預(yù)制件套管長度需考慮抹灰層厚度及外墻面保溫層、粘貼層和飾面厚度，且坡向室外（內(nèi)外高差10mm）。剪力墻部位空調(diào)套管必須使用鍍鋅鋼管衛(wèi)生間排氣扇預(yù)制件成型效果空調(diào)套管成型效果別墅廚房排氣扇預(yù)制件第三十一頁，共52頁。多條套管預(yù)埋前先按圖紙要求固定，然后安裝屋面板防水套管預(yù)埋斜屋面防水套管預(yù)埋防水套管多條防水套管預(yù)埋前先按圖紙要求固定，然后安裝。成型效果第三十二頁，共52頁。斜屋面滲水管預(yù)埋第三十三頁，共52頁。剪力墻二次配管安裝工作注意事項(xiàng)

1、禁止使用切割機(jī)在剪力墻位置切割作業(yè)。2、禁止切斷結(jié)構(gòu)鋼筋。

3、剪力墻位置線盒安裝高度同固化圖一致，左右尺寸偏差≤±30mm。

4、預(yù)埋安裝完成后，立即完成洞口收邊收口封堵工作第三十四頁，共52頁。砌體配管，埋設(shè)深度與建筑物、構(gòu)筑物表面的距離不應(yīng)小于15mm。電管入盒采用專用鎖頭。電管在砌體上安裝要求用水泥釘固定。補(bǔ)槽后電管處貼網(wǎng)格布以防墻體開裂。第三十五頁，共52頁。

進(jìn)入配電箱、屏的電線管路，排列應(yīng)整齊，配電箱暗配的線管，埋設(shè)深度與磚墻砌體表面的距離不小于15～20mm；線管排列整齊、間距均勻（管與管之間間距≥10mm）、安裝牢固；在距配電箱底殼150～200mm范圍內(nèi)設(shè)管卡，中間直線段管卡間的最大距離≤600mm；配管安裝固定完成后，線槽部分做甩漿處理然后使用細(xì)石子素混凝土找補(bǔ)平整，然后掛鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)于線槽兩邊≥100mm。管入箱、盒應(yīng)采用鎖扣固定，應(yīng)與管徑相吻合，要求一管一孔，不得開長孔。鐵制箱、盒嚴(yán)禁用電氣焊開孔。兩根以上管入箱、盒，要長短一致，間距均勻，排列整齊。管進(jìn)盒、箱，一管一孔，先接端接頭然后用內(nèi)鎖母固定在盒、箱上，在管孔上用頂帽型護(hù)口堵好管口，最后用泡沫塑料塊堵好盒子口（堵盒子口的材料可采用現(xiàn)場現(xiàn)有柔軟物件，如水泥紙袋等）。第三十六頁，共52頁。

砌體配管施工前，要求土建必須在墻面打灰餅，確定墻體抹灰厚度。線盒定位標(biāo)高控制采用激光墨線儀，同一室內(nèi)同標(biāo)高底盒標(biāo)高差控制在0～5mm；并列插座開關(guān)面板高度差0～0.5mm，線盒間距25mm；廚衛(wèi)間底，生活陽臺(tái)和其他功能房間底盒根據(jù)飾面材料確定出墻面距離（以相對于飾面-5mm～0為宜）。注意：

同一戶選取2個(gè)不同功能房[0，0.5]mm鋼插片在任意位置能插入即為不合格！第三十七頁，共52頁。第三十八頁，共52頁。

水施圖和電施圖疊加，檢查洗衣機(jī)插座和洗衣機(jī)地漏是否合理；空調(diào)插座和空調(diào)孔洞及空調(diào)板是否合理。陽臺(tái)洗衣機(jī)插座和陽臺(tái)排水立管有沖突，洗衣機(jī)插座移位到另一面墻。第三十九頁，共52頁。1、管道穿過地下室或地下構(gòu)筑物外墻處，應(yīng)采用防水套管。一般可用剛性防水套管，有振動(dòng)之處應(yīng)選用柔性防水套管。套管做法見給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集。2、鋼套管直徑小于DN300以下時(shí)是不用設(shè)置加強(qiáng)筋的，管徑大于DN300時(shí)則應(yīng)該設(shè)置加強(qiáng)筋。3、套管安裝后，兩端必須進(jìn)行封堵保護(hù)以防止雜物灌入堵塞管道。4、碧桂園要求空調(diào)套管使用預(yù)制件進(jìn)行施工。第四十頁，共52頁。1、地下室后澆帶的位置不要預(yù)埋套管，因?yàn)楹鬂矌У奈恢脡w加厚的。2、多根套管埋，二端采用鋼筋加固措施，防套管變形第四十一頁，共52頁。3、套管安裝后管口兩邊應(yīng)伸出墻、梁、柱面5cm-10cm，制作套管前必須對管道進(jìn)行充分除銹。套管切割后需除毛刺（將切割好的鋼管的管口用打磨機(jī)除去管口毛刺）4、電梯基坑底排水管預(yù)埋，注意管口做好封堵。第四十二頁，共52頁。

同層排水是碧桂園集團(tuán)最近大力推廣的新技術(shù)，同層排水的應(yīng)用即降低了工程成本（包括材料成本和人工成本），縮短了工程施工時(shí)間。同時(shí)有效的解決了排水管道結(jié)構(gòu)滲水的難題。第四十三頁，共52頁。

在砼板澆搗時(shí)，為避免后期裝修時(shí)抬高室內(nèi)地面高度，施工方應(yīng)按照圖紙上的管道走向進(jìn)行壓槽處理，壓槽時(shí)不能壓太深，避免造成結(jié)構(gòu)安全。第四十四頁，共52頁。1、按圖施工，定點(diǎn)定位必須準(zhǔn)確。2、冷熱水管道必須有150mm的間距。3、冷熱水管道出水口必須根據(jù)選用的衛(wèi)生器具確定間距（碧桂園一般使用惠達(dá)品牌，管中間距28mm）；避免后期衛(wèi)生器具無法安裝。4、管井內(nèi)熱水管必須做好保溫。第四十五頁，共52頁。一、水電預(yù)埋前質(zhì)量控制總結(jié)1、進(jìn)行質(zhì)量意識的教育：落實(shí)及貫徹碧桂園集團(tuán)有關(guān)水電施工要求及規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化施工。2、加強(qiáng)對班組的培訓(xùn)：班組是直接的操作者，只有他們的管理水平和技術(shù)實(shí)力提高了，工程質(zhì)量才能達(dá)到既定的目標(biāo)，因此要著重對班組進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量教育，幫助班組提高管理水平。項(xiàng)目對班組長及主要施工人員，按不同專業(yè)進(jìn)行技術(shù)、工藝、質(zhì)量進(jìn)行綜合培訓(xùn)，未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的班組不允許進(jìn)場施工。

第四十六頁，共52頁。3、做好技術(shù)交底：在工程開工前，組織質(zhì)量技術(shù)交底，將工程概況，各工序的施工方法、施工工藝及技術(shù)措施等向工長進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底，并向項(xiàng)目全體工人進(jìn)行交底。4、熟悉設(shè)計(jì)圖紙：做好機(jī)電預(yù)留預(yù)埋施工的預(yù)控是首項(xiàng)基礎(chǔ)工作，施工