保鮮庫(kù)出租協(xié)議(1篇)

1/1保鮮庫(kù)出租協(xié)議(菁華1篇)保鮮庫(kù)出租協(xié)議1甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，并達(dá)成以下協(xié)議供雙方遵守。

一、甲方位于伊寧市勝利街15巷院內(nèi)號(hào)庫(kù)出租給乙方，租期為年（月），從年月日至年月日，租金為元（大寫(xiě)）

二、電費(fèi)按電表走碼為準(zhǔn)，由乙方按月全部支付。

三、付款方式：自簽定合同日起，乙方向甲方交納預(yù)付定金元，在年月支付元，剩余款先付款，后出貨。

四、承租期內(nèi)甲方按照乙方要求的庫(kù)溫來(lái)設(shè)定，一切由甲方管理。

五、違約責(zé)任：由甲乙雙方共同履行，如乙方違約，定金不退。如甲方違約，雙倍賠付。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方：乙方：

電話(huà)：電話(huà)：

_________年____月____日

保鮮庫(kù)出租協(xié)議擴(kuò)展閱讀保鮮庫(kù)出租協(xié)議（擴(kuò)展1）——保鮮庫(kù)租賃協(xié)議

保鮮庫(kù)租賃協(xié)議1甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，并達(dá)成以下協(xié)議供雙方遵守。

一、甲方位于XXXX街15巷院內(nèi)號(hào)庫(kù)出租給乙方，租期為年，從______年____月____日至______年____月____日，租金為_(kāi)____元

二、電費(fèi)按電表走碼為準(zhǔn)，由乙方按月全部支付。

三、付款方式：自簽定合同日起，乙方向甲方交納預(yù)付定金元，在年月支付_____元，剩余款先付款，后出貨。

四、承租期內(nèi)甲方按照乙方要求的庫(kù)溫來(lái)設(shè)定，一切由甲方管理。

五、違約責(zé)任：由甲乙雙方共同履行，如乙方違約，定金不退。如甲方違約，雙倍賠付。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方：乙方：

電話(huà)：電話(huà)：

______年____月____日

保鮮庫(kù)出租協(xié)議（擴(kuò)展2）——冷庫(kù)保鮮庫(kù)租賃合同

冷庫(kù)保鮮庫(kù)租賃合同1出租方：______

承租方：______

乙方，租賃甲方的冷凍庫(kù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：

一、出租冷庫(kù)地點(diǎn)：位于______。

二、冷庫(kù)間數(shù)計(jì)______間，合計(jì)______約*方米。

三、冷庫(kù)四至：東至.西至.南至.北至.

四、租賃期限：由______至______止。

五、租賃數(shù)額：租賃費(fèi)按每月租金______元計(jì)算。每年為_(kāi)_____元。年合計(jì)租金為_(kāi)_____元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。

六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次*齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫(kù)，并有權(quán)解除合同。

七、冷凍庫(kù)租賃費(fèi)元，含水費(fèi)、電費(fèi)，費(fèi)用由方實(shí)際使用數(shù)量，電字加損耗交付。

八、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用。

2、冷庫(kù)保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。

甲方：______乙方：______

保鮮庫(kù)出租協(xié)議（擴(kuò)展3）——廠(chǎng)食品倉(cāng)庫(kù)及冷藏保鮮庫(kù)衛(wèi)生管理制度

廠(chǎng)食品倉(cāng)庫(kù)及冷藏保鮮庫(kù)衛(wèi)生管理制度1工廠(chǎng)食品倉(cāng)庫(kù)及冷藏保鮮庫(kù)衛(wèi)生管理制度

目的:控制產(chǎn)品儲(chǔ)存過(guò)程的衛(wèi)生條件,防止產(chǎn)品受到污染;

適宜范圍:適用于產(chǎn)品儲(chǔ)存過(guò)程的衛(wèi)生控制

3．主責(zé)部門(mén):生產(chǎn)部;

負(fù)責(zé)部門(mén):倉(cāng)管;

具體要求:

食品輔料及成品庫(kù)衛(wèi)生管理

食品原輔料進(jìn)廠(chǎng)必須具有食品合格證。

進(jìn)廠(chǎng)的食品原輔料須由品管部門(mén)人員驗(yàn)收合格后,并記錄驗(yàn)收結(jié)果,才能投入生產(chǎn)使用。

倉(cāng)庫(kù)地板應(yīng)保持干凈清潔,做到地面無(wú)灰塵,屋頂無(wú)蜘蛛網(wǎng)懸掛。

食品入庫(kù)后,按入庫(kù)先后批次生產(chǎn)日期分別存放,并對(duì)庫(kù)存食品定期進(jìn)行衛(wèi)生質(zhì)量檢查,做好質(zhì)量預(yù)報(bào)工作,及時(shí)處理有變質(zhì)征兆的食品。

成品庫(kù)存放食品時(shí),要按批次存放,做到先入先出且不得擠壓。

嚴(yán)禁庫(kù)房存放有毒有害及放射性物質(zhì)和危險(xiǎn)物品。

食品儲(chǔ)存工程中,應(yīng)及時(shí)防霉及庫(kù)房保持適當(dāng)?shù)臏貪穸取?/p>

食品在倉(cāng)庫(kù)中的堆放要有足夠間隙,不可過(guò)分密集,庫(kù)房應(yīng)鋪木制墊板,食品放在墊板上并與地板墻壁間保持一定距離,熟食品不能著地。

過(guò)期及發(fā)霉蟲(chóng)蛀腐敗變質(zhì)的食品原輔料、成品,不能存放,應(yīng)及時(shí)清理出庫(kù)。

、貯存食品原輔料、成品的庫(kù)房不得殘留異味。

1、應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行清掃與消毒,消毒前應(yīng)清庫(kù)并注意消毒劑對(duì)食品的污染。

2、庫(kù)房應(yīng)做好防雨防潮工作。避免庫(kù)房漏水。

3、庫(kù)房應(yīng)做好防鼠、防蟲(chóng)措施。

、冷藏保鮮庫(kù)的衛(wèi)生管理

、冷藏庫(kù)設(shè)有精確控制溫度的裝置,要求溫度恒定,按溫度要求準(zhǔn)確控制,盡量減少溫度的波動(dòng)。

、冷藏庫(kù)周?chē)鷪?chǎng)地和走廊及空氣冷卻器應(yīng)經(jīng)常清掃,定期消毒,冷藏庫(kù)及工具設(shè)備應(yīng)保持清潔,注意搞好防霉除臭和消毒工作。

地面應(yīng)經(jīng)常打掃清洗,做到不殘留污水污泥。

、食品應(yīng)按入庫(kù)日期批號(hào)分別存放,先入先出,防止冷藏食品超過(guò)期限,在貯存過(guò)程中,應(yīng)做好衛(wèi)生質(zhì)量檢查預(yù)報(bào)工作,及時(shí)處理有變質(zhì)征兆的食品。

、庫(kù)房應(yīng)定期消毒,可使用次氯酸鈉消毒液,消毒前將食品全部搬出,消毒后經(jīng)通風(fēng)涼干后方可使用。

、庫(kù)房不得殘留異味。

、庫(kù)房不得存放有毒有害物質(zhì)及帶有污染源的物品。

、冷藏庫(kù)應(yīng)密閉無(wú)漏風(fēng),且做好防鼠、防蟲(chóng)措施。

保鮮庫(kù)出租協(xié)議（擴(kuò)展4）——冷藏保鮮庫(kù)庫(kù)房管理制度3篇

冷藏保鮮庫(kù)庫(kù)房管理制度11.目的：

控制產(chǎn)品儲(chǔ)存過(guò)程的衛(wèi)生條件，防止產(chǎn)品受到污染;

2.適宜范圍：

適用于產(chǎn)品儲(chǔ)存過(guò)程的衛(wèi)生控制

3.主責(zé)部門(mén)：

生產(chǎn)部;

4.負(fù)責(zé)部門(mén)：

倉(cāng)管;

5.具體要求：

5.1食品輔料及成品庫(kù)衛(wèi)生管理

5..1.1食品原輔料進(jìn)廠(chǎng)必須具有食品合格證。

5.1.2進(jìn)廠(chǎng)的食品原輔料須由品管部門(mén)人員驗(yàn)收合格后，并記錄驗(yàn)收結(jié)果，才能投入生產(chǎn)使用。

5.1.3倉(cāng)庫(kù)地板應(yīng)保持干凈清潔，做到地面無(wú)灰塵，屋頂無(wú)蜘蛛網(wǎng)懸掛。

5.1.4食品入庫(kù)后，按入庫(kù)先后批次生產(chǎn)日期分別存放，并對(duì)庫(kù)存食品定期進(jìn)行衛(wèi)生質(zhì)量檢查，做好質(zhì)量預(yù)報(bào)工作，及時(shí)處理有變質(zhì)征兆的食品。

5.1.5成品庫(kù)存放食品時(shí)，要按批次存放，做到先入先出且不得擠壓。

5.1.6嚴(yán)禁庫(kù)房存放有毒有害及放射性物質(zhì)和危險(xiǎn)物品。

5.1.7食品儲(chǔ)存工程中，應(yīng)及時(shí)防霉及庫(kù)房保持適當(dāng)?shù)臏貪穸取?/p>

5.1.8食品在倉(cāng)庫(kù)中的堆放要有足夠間隙，不可過(guò)分密集，庫(kù)房應(yīng)鋪木制墊板，食品放在墊板上并與地板墻壁間保持一定距離，熟食品不能著地。

5.1.9過(guò)期及發(fā)霉蟲(chóng)蛀腐朽變質(zhì)的食品原輔料、成品，不能存放，應(yīng)及時(shí)清理出庫(kù)。

5.1.10、貯存食品原輔料、成品的庫(kù)房不得殘留異味。

5.1.11、應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行清掃與消毒，消毒前應(yīng)清庫(kù)并注意消毒劑對(duì)食品的污染。

.51.12、庫(kù)房應(yīng)做好防雨防潮工作。避免庫(kù)房漏水。

5.1.13、庫(kù)房應(yīng)做好防鼠、防蟲(chóng)措施。

5.2、冷藏保鮮庫(kù)的衛(wèi)生管理

5.2.1、冷藏庫(kù)設(shè)有精確控制溫度的裝置，要求溫度恒定，按溫度要求準(zhǔn)確控制，盡量減少溫度的波動(dòng)。

5.2.2、冷藏庫(kù)周?chē)鷪?chǎng)地和走廊及空氣冷卻器應(yīng)經(jīng)常清掃，定期消毒，冷藏庫(kù)及工具設(shè)備應(yīng)保持清潔，注意搞好防霉除臭和消毒工作。

5.2.3地面應(yīng)經(jīng)常打掃清洗，做到不殘留污水污泥。

5.2.4、食品應(yīng)按入庫(kù)日期批號(hào)分別存放，先入先出，防止冷藏食品超過(guò)期限，在貯存過(guò)程中，應(yīng)做好衛(wèi)生質(zhì)量檢查預(yù)報(bào)工作，及時(shí)處理有變質(zhì)征兆的食品。

5.2.5、庫(kù)房應(yīng)定期消毒，可使用次氯酸鈉消毒液，消毒前將食品全部搬出，消毒后經(jīng)通風(fēng)涼干后方可使用。

5.2.6、庫(kù)房不得殘留異味。

5.2.7、庫(kù)房不得存放有毒有害物質(zhì)及帶有污染源的物品。

5.2.2.要求車(chē)間四壁門(mén)窗潔凈，地板及天花板保持干凈清潔且無(wú)漏水，墻壁無(wú)脫落物，墻裙無(wú)青苔污漬。

5.2.3.生產(chǎn)過(guò)程中，嚴(yán)禁開(kāi)啟門(mén)窗。

5.2.4.生產(chǎn)車(chē)間所用器具生產(chǎn)前后都應(yīng)保持整潔并合理放置。

5.2.5.生產(chǎn)用刀器具、水池、工作臺(tái)要求清潔，不得殘留鐵銹、污垢。

5.2.6.嚴(yán)禁車(chē)間內(nèi)存放有毒有害物質(zhì)及生產(chǎn)無(wú)關(guān)的物品。

5.2.7.嚴(yán)禁車(chē)間內(nèi)吸煙、進(jìn)食及隨地吐痰。

5.2.8.嚴(yán)禁患五大病癥者應(yīng)及時(shí)脫離崗位，待全愈后方可上崗從事生產(chǎn)。

5.2.9.嚴(yán)禁閑雜人員入內(nèi)。

5.2.10.嚴(yán)禁上崗人員串崗打鬧及從事與正常工作無(wú)關(guān)的事項(xiàng)。

5.2.11.必須做到生產(chǎn)后及時(shí)清理廢物料及垃圾離開(kāi)車(chē)間，嚴(yán)禁車(chē)間內(nèi)存在垃圾死角。

5.2.12.排水溝應(yīng)及時(shí)清理，做到流水暢通且無(wú)廢渣殘留及污水污泥。

5.2.13.當(dāng)天廢棄物應(yīng)盛放在規(guī)定地點(diǎn)規(guī)定密閉容器內(nèi)，做到當(dāng)天垃圾當(dāng)天處理出廠(chǎng)。

5.2.14.各種生產(chǎn)生活用水儲(chǔ)水池應(yīng)定期清洗消毒，保證用水質(zhì)量。

5.3.生產(chǎn)過(guò)程中的衛(wèi)生管理

5.3.1食品生產(chǎn)使用的原輔料應(yīng)符合國(guó)家食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

5.3.2.生產(chǎn)過(guò)程中，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)并嚴(yán)格按照制定可行的配方投放用料且做好詳細(xì)記錄。

5.3.3.生產(chǎn)工藝的各種參數(shù)指標(biāo)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)管并且詳細(xì)記錄存檔。

5.3.4.由衛(wèi)生管理人員對(duì)生產(chǎn)設(shè)備、工具及容器清洗干凈后消毒等進(jìn)行監(jiān)管符合衛(wèi)生要求方可使用。

5.3.5.各工序使用的工具器具容器應(yīng)加以區(qū)別并標(biāo)志著生與熟用工器具分開(kāi)，不得混用以防止污染。

5.3.6.食品生產(chǎn)操作中各工序應(yīng)嚴(yán)格按原料、半成品先來(lái)處理的`原則，以免因積壓過(guò)多而發(fā)生變質(zhì)現(xiàn)象，加工過(guò)程中注意剔除和避免混入一切雜物，加工下來(lái)的廢料，廢品，必須放在指定的容器內(nèi)并及時(shí)清理。

5.3.7.食品生產(chǎn)使用添加劑時(shí)，必須使用由國(guó)家指定工廠(chǎng)的符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的食品添加劑，不得使用不合格產(chǎn)品和非指定工廠(chǎng)的產(chǎn)品。

5.3.8.生產(chǎn)過(guò)程中，必須保持作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)有充足光線(xiàn)。

5.3.9.生產(chǎn)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)不允許存放與生產(chǎn)無(wú)關(guān)的東西。

5.3.10.生產(chǎn)用水的各項(xiàng)衛(wèi)生指標(biāo)檢驗(yàn)應(yīng)符合國(guó)家用水標(biāo)準(zhǔn)

5.2.8、冷藏庫(kù)應(yīng)密閉無(wú)漏風(fēng)，且做好防鼠、防蟲(chóng)措施。

保鮮庫(kù)出租協(xié)議（擴(kuò)展5）——堆場(chǎng)出租協(xié)議

堆場(chǎng)出租協(xié)議1出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為了充分利用港內(nèi)堆場(chǎng)資源和滿(mǎn)足乙方煤炭中轉(zhuǎn)的需要就煤堆場(chǎng)租賃事宜，甲乙雙方在*等、自愿、有償、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方同意出租港內(nèi)部分堆場(chǎng)予乙方，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。

一、堆場(chǎng)位臵，經(jīng)二路東側(cè)及緯五路北側(cè)的煤炭中轉(zhuǎn)存儲(chǔ)堆場(chǎng)，面積為_(kāi)____*方米，租賃期限為年，即自_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止。

二、租金計(jì)算方式

每年每*方米場(chǎng)地租金與乙方在嘉港通用碼頭分公司外海碼頭煤炭中轉(zhuǎn)總量相掛鉤，年總中轉(zhuǎn)量達(dá)15萬(wàn)噸以上（包括15萬(wàn)噸），每年每*方米場(chǎng)地租金為30元，共計(jì)人民幣_(tái)____元；年總中轉(zhuǎn)量低于15萬(wàn)噸，每年每*方米場(chǎng)地租金為35元，共計(jì)人民幣_(tái)____元。年總中轉(zhuǎn)量從本協(xié)議生效當(dāng)日起開(kāi)始累計(jì)計(jì)算。

三、租金付款方式

本協(xié)議生效后15天內(nèi)乙方需支付甲方場(chǎng)地租金，先按每年每*方米30元計(jì)收，共計(jì)人民幣_(tái)____元。若年總中轉(zhuǎn)量低于15萬(wàn)噸，則在本合同到期前7天內(nèi)，場(chǎng)地租金按每年每*方米35元計(jì)收，付清余額人民幣_(tái)____元。

乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，如乙方未按期交納租金，甲方可按當(dāng)期欠款金額每日收取‰的違約金。

四、乙方租用場(chǎng)地后，在該場(chǎng)地上由甲方提供作業(yè)設(shè)備和人員并負(fù)責(zé)作業(yè)和安全。對(duì)乙方的煤炭要及時(shí)歸垛、堆高和清理場(chǎng)地，做到防盜。

五、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，可以使用甲方煤炭堆場(chǎng)配套的設(shè)施，但需支付相關(guān)費(fèi)用。因乙方原因造成煤炭堆場(chǎng)配套設(shè)施的損害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

六、乙方使用租用場(chǎng)地進(jìn)行煤炭中轉(zhuǎn)，按雙方簽訂《港口作業(yè)承包合同》的現(xiàn)定執(zhí)行，其它雜項(xiàng)作業(yè)按港口煤炭裝卸有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。在租用場(chǎng)地進(jìn)行煤炭作業(yè)時(shí)，雙方均有義務(wù)向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的數(shù)據(jù)和單證。如由于乙方未辦理相應(yīng)手續(xù)，自行出港所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)，同時(shí)甲方也有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行煤炭疏港作業(yè)。

七、合同的變更或解除：

1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同。

2、乙方超過(guò)1個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)由此所造成的一切損失。

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并由甲方向乙方支付違約金。

4、如當(dāng)?shù)?或*行政主管部門(mén)限制乙方從事煤炭中轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

八、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向各所在地申請(qǐng)仲裁。

九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四分，甲乙雙方各持兩份。

出租方：法定代表人：（簽字）

承租方：（蓋章）法定代表人：（簽字）

_____年_____月_____日（蓋章）

保鮮庫(kù)出租協(xié)議（擴(kuò)展6）——果蔬保鮮設(shè)備采購(gòu)合同

果蔬保鮮設(shè)備采購(gòu)合同1供方：_______________________

需方：_______________________

甲乙雙方就_____________________購(gòu)銷(xiāo)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、品名、品種、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量

_______________________________________________________________

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

_______________________________________________________________

三、產(chǎn)品單價(jià)及總金額

_______________________________________________________________

四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)

_______________________________________________________________

五、質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方式

_______________________________________________________________

六、付款日期及結(jié)算方式

_______________________________________________________________

七、違約責(zé)任

_______________________________________________________________

八、爭(zhēng)議的解決方式

_______________________________________________________________

九、其他約定事項(xiàng)

_______________________________________________________________

本合同一式_____份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。

供方：_____________

法定代表人：_______________

開(kāi)戶(hù)行：___________________

賬號(hào)：_____________________

供方：_____________

法定代表人：_______________

開(kāi)戶(hù)行：___________________

賬號(hào)：_____________________

保鮮庫(kù)出租協(xié)議（擴(kuò)展7）——相機(jī)出租協(xié)議

相機(jī)出租協(xié)議1出租方（甲方）租方（乙方）

租賃物：型號(hào)：機(jī)身串號(hào)：價(jià)值：1500元大寫(xiě)：壹仟伍佰圓租賃附件：附件價(jià)值：原裝電池220元，國(guó)產(chǎn)電池85元，充電器30元，USB線(xiàn)20元，AV線(xiàn)20元，手繩10元，相機(jī)包28元

總押金：大寫(xiě)：租金：日租機(jī)元/天租賃物交付時(shí)間：租賃物預(yù)歸還時(shí)間：

租賃期限：從租賃物交付之時(shí)起到租賃物歸還之時(shí)止現(xiàn)有損傷描述：

一、甲方在合同簽訂地點(diǎn)將租賃物交給乙方，甲方開(kāi)機(jī)實(shí)地實(shí)物驗(yàn)收并核實(shí)損傷狀況。乙方簽訂本合同表示對(duì)租賃物已驗(yàn)收。

二、本合同標(biāo)的物不能轉(zhuǎn)租他人。中途退租或還租時(shí)不足24小時(shí)按24小時(shí)計(jì)算。承租方不能拆卸或改變租賃物的性能。

三、乙方在租賃期間，享受標(biāo)的物的使用權(quán)并享有所選擇的服務(wù)，租賃期屆滿(mǎn)并完好歸還設(shè)備時(shí)，承租人須帶上租賃合同與押金收據(jù)到甲方，歸還租賃物并支付實(shí)際租金然后退還押金。

四、實(shí)際租金等于乙方歸還租賃物時(shí)與租賃物交付承租人時(shí)之間的時(shí)間間隔。

五、租賃物損傷或丟失，除支付租金外，還要按以下原則進(jìn)行賠償：

租賃物外觀(guān)有劃、擦、磕碰（未破裂并且能正常使用），須按價(jià)值的5%～10%賠償；有較嚴(yán)重擦花、進(jìn)少量水或沙，按價(jià)值的10%～30%支付賠償金（能正常使用）（原本就有的劃、擦、磕碰痕跡須做標(biāo)記，與承租人無(wú)關(guān)）

租賃物在租賃期間發(fā)生破裂，或者新的損傷并影響租賃物使用或?qū)е率褂闷焚|(zhì)下降，則按價(jià)值的100%賠償。承租物歸承租方所有。

承租人如將租賃物丟失，按價(jià)值的100%賠償；只丟失配件，按上述價(jià)賠償。

六、甲方義務(wù)：

1、承租人歸還租賃物時(shí)，驗(yàn)收合格后，退還押金。2、告知租賃物的相關(guān)情況：對(duì)租賃物已有的劃、擦、磕碰痕跡作標(biāo)記。3、提供最基本的標(biāo)的物使用常識(shí)。

七，本合同一式二份，雙方簽字生效。合同未規(guī)定的，按照《民法典》執(zhí)行。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽約：年月日簽約：年月日

保鮮庫(kù)出租協(xié)議（擴(kuò)展8）——轉(zhuǎn)出租協(xié)議

轉(zhuǎn)出租協(xié)議1甲方：***（身份證號(hào)：************）

地址：

乙方：**********有限公司

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話(huà)：

鑒于乙方為***向交通銀行股份有限公司珠海分行貸款人民幣壹仟萬(wàn)元（￥1000萬(wàn)元）提供擔(dān)保和甲方與***于20XX年10月28日簽訂的《房屋租賃合同》的事實(shí)，為保證乙方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃物業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、房屋租賃物

甲方擬出租給乙方使用的物業(yè)為已向***承租的位于珠海市*****，承租面積包括首層大堂300*方米和第二至六層*方米，合計(jì)*方米，該房屋在開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)的報(bào)建功能為酒店（或足療、保健、按摩、棋牌、美容等商業(yè)服務(wù)），已通過(guò)竣工驗(yàn)收，并經(jīng)甲方裝修，甲方以現(xiàn)狀出租。

二、租期

甲方向李永漢承租上述物業(yè)的租賃期限為十三年，自20XX年6月1日至20XX年5月31日（含五個(gè)月裝修免租期）乙方承租期限從符合承租條件之日起直至乙方承租收益所得抵償完乙方代償款本金、利息、罰息、違約金及所需支付的訴訟費(fèi)用、找律師網(wǎng)費(fèi)用、通知費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、公告費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、提存費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用為止。

三、租金由雙方協(xié)商，如任何一方違反合同約定，則違約一方應(yīng)向守約一方支付違約金及提起訴訟所需支付的訴訟費(fèi)用、找律師網(wǎng)費(fèi)用、通知費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、公告費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、提存費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

甲方已向***交納了履約保證金人民幣￥元（大寫(xiě)：十九萬(wàn)八千一百三十一元四角整），如乙方承租上述物業(yè)，則視為乙方向甲方交納的租賃押金。

租金每月5日前支付當(dāng)月租金。

四、在乙方擔(dān)保期限內(nèi)，出現(xiàn)下列情況之一，乙方取代甲方承租人地位，成為直接承租人：

1、甲方超過(guò)一個(gè)月未繳納租金導(dǎo)致喪失承租權(quán)的，乙方直接取代甲方承租人地位繼續(xù)承租該物業(yè)，并享有甲方的合同權(quán)利和承擔(dān)甲方的合同義務(wù)。

2、由乙方為林旺擔(dān)保向交通銀行借款1000萬(wàn)元后，如林旺不按期償還本息或貸款到期后由乙方代償?shù)?，甲方則自動(dòng)放棄承租權(quán)，由乙方取得甲方承租人地位繼續(xù)承租物業(yè)，享有甲方的合同權(quán)利并承擔(dān)甲方的合同義務(wù)。

3、因甲方或****任何一方違約，協(xié)議或單獨(dú)解除合同的，由乙方取代甲方承租人地位繼續(xù)承租物業(yè)，享有甲方的合同權(quán)利并承擔(dān)甲方的合同義務(wù)。

五、乙方按以上約定取得承租人地位所承租