關于購房合同模板八篇

關于購房合同模板錦集八篇甲方：xxx有限責任公司（以下簡稱甲方）

乙方：xxx有限公司（以下簡稱乙方）

依據(jù)實際狀況，在公平協(xié)商，自愿互諒的根底上，本于誠信，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲乙雙方同意解除

20xx年xx月xx日簽訂的《合同》及其它相關協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行毀滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。

其次條甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負擔責任。

第三條鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟形勢造成，在甲乙雙方互不追求對方違約責任的同時，乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方現(xiàn)場的全部物料全部無償歸甲方使用。

第四條在簽訂此協(xié)議時，乙方已結清5月前全部相關人員工資。甲方如需連續(xù)聘用相關人員，乙方無異議并無權干預。相關人員工資自5月起由甲方負責，與乙方無關。

第五條甲乙雙方都保存通過訴訟解決本合同爭議的權利，在本協(xié)議生效后，假如任何一方不履行本協(xié)議商定的義務，另一方有權尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。

第六條未盡事宜雙方協(xié)商解決。

第七條本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條雙方確認：本協(xié)議是雙方共同協(xié)商的結果，其內容是雙方真實意思表示，合法有效，雙方共同遵守。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日

購房合同篇2

異地購房證明

茲證明：

姓名，※※※※，身份號碼：※※※※※※※，配偶：※※※，身份證號碼：※※※※※，均為本單位職工，今購置※※房產(chǎn)，為第一次購置房產(chǎn)。

特此證明。

證明單位(蓋公章)

20xx年-7月-8日

購房合同篇3

甲方（賣方）：_________身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_________身份證號碼：_____________________

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

第一條

房屋詳細狀況：

1、位置：_______市_______區(qū)_______縣_______小區(qū)_______樓_______單元_______號

2、房屋類型_______，建筑面積_______平方米，構造_______樓層，房屋走向：_______，房屋外形：_______，用途_______。該房產(chǎn)的總占地面積：_______。

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價___拾___萬___千___百___拾___元整。

其次條

甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋全部權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理。

《房屋全部權證》書證號：

土地證編號：______________

第三條

房屋四界：

東：_________西：_________南：_________北：_________

第四條

付款方式：

（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣_________萬元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬元訂金。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣______萬元。

（3）房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順當辦完之后，再付清剩余___萬元。

第五條

甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。

第六條

甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有全部權糾紛。

第七條

乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應當向有關部門協(xié)調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

（1）甲方擔當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費；擔當公證費、協(xié)議公證費。

（2）乙方擔當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，擔當房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費

第八條

甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

第九條

甲方幫忙乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

第十條

乙方購置甲方該項房產(chǎn)，全部費用均屬于___個人出資購置，其全部權完全屬于___個人全部。

第十一條

附件

（一）《房屋全部權證》

（二）《國有土地使用證》

（三）賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。

（四）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

（五）該項房地產(chǎn)的構造、層高、外形、土地面積、四鄰測繪圖紙。

第十二條

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第十三條

本協(xié)議壹式___份，甲方___份，乙方___份

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：___________

簽訂日期：______年____月____日______年____月____日

購房合同篇4

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同范本，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

其次條上述房產(chǎn)的`交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度北京二手房合同范本，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方擔當。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方二手房購房合同范本，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。以上是20xx年購房合同范本內容。

購房合同篇5

購房合同喪失證明范文

茲因本人不慎，將購置****____樓____室收款收據(jù)喪失，收據(jù)金額：______元。

特此申請無收據(jù)換本人所購房屋銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票，僅此申請。

本人姓名：___________

本人身份證號：_________________________________

購房申請人:

日期：年月日

購房合同喪失了如何補辦

第一，假如購置的是現(xiàn)房，按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予愛護。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎喪失所帶來的隱患，只需補辦喪失的材料就可以了。

其次，假如購置的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當?shù)?縣級以上)人民政府房地產(chǎn)治理部門和土地治理部門查詢。

依據(jù)《城市商品房銷售治理方法》的規(guī)定，商品房預售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應當與購房人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。假如已辦理產(chǎn)權登記，自然也就不必擔憂因喪失合同和收據(jù)所造成的隱患。

另外，也可以實行以下方法：

首先，向開發(fā)商說明狀況，與開發(fā)商協(xié)商解決，最好能重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出具相關證明。

其次，如果不幸與無誠信的開發(fā)商遭受，你可以設法就所購房屋的細節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補充協(xié)議，并注明補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補充協(xié)議中可以隱藏地提到原合同主要條款和已交購房款等事實，這樣補充協(xié)議就可以起到與原合同相等的作用。

在此建議購房者不要輕易隨身攜帶合同和房款收據(jù)憑證原件，以防萬一喪失。若須辦理相關房產(chǎn)手續(xù)，可以先將全部資料復印一份。這樣假如丟了原件還有復印件做證明，能夠在以后通過法律或其他途徑解決爭端時供應證據(jù)。

購房合同篇6

出賣人：

買受人：

出賣人與買受人簽訂了《商品房買賣合同》（以下稱“合同”），現(xiàn)雙方對該合同補充如下：

一、面積差異

該商品房的建筑面積已經(jīng)房管部門猜測為平方米。房屋交付后，產(chǎn)權登記建筑面積與合同商定的建筑面積發(fā)生差異的，以產(chǎn)權登記為準。雙方同意根據(jù)建筑面積每平方米元結算房款，多退少補。

雙方同意不適用合同第五條的商定。

二、逾期付款

買受人未按合同商定的時間交付局部或全部房款或按揭首付款，出賣人交房的時間和辦理全部權證書的期限可以順延。

買受人未按合同商定的時間交付局部或全部房款的，每逾期一日按合同第六條商定的應付款項的萬分之一向出賣人支付違約金。但是，買受人逾期付款超過90日的，自第91日起買受人每日按合同第六條商定的應付款項的萬分之二向出賣人支付違約金。買受人逾期付款超過90日的，出賣人有權在兩年內解除合同，出賣人解除合同的，買受人除按合同第六條商定的應付款項的10%向出賣人支付違約金外，房屋已交付的，買受人應予返還。

買受人未按合同商定的時間辦理完畢按揭手續(xù)且未以現(xiàn)金等出賣人認可的其他方式支付的，適用上一款商定。

辦理完畢全部權證書前，買受人未按貸款合同的商定歸還銀行貸款致使出賣人被扣劃保證金或擔當其他擔保責任的，出賣人可以向買受人追償并有權在兩年內解除合同。合同解除后，房屋已交付的，買受人應予返還，已交付的房款出賣人不予退還。

國家對按揭貸款或稅收政策的變化，不構成買受人逾期付款或不能辦理按揭的抗辯，對合同履行有影響的，買受人自行解決。

合同解除的，買受人應當與出賣人共同到房產(chǎn)治理部門辦理撤銷備案手續(xù)。

雙方同意不適用合同第七條的商定。

雙方同意不適用合同第七條的商定。

三、房屋的交付

房屋交付的條件為房屋已經(jīng)勘察、設計、施工、監(jiān)理及建立五家單位驗收合格。買受人未按出賣人發(fā)出的房屋交付通知載明的日期辦理交接手續(xù)的，視為房屋已交付，出賣人不擔當逾期交付的責任，發(fā)生的一切風險由買受人擔當。

房屋交付通知可以郵寄或電子郵件等方式送達。

雙方同意除交付期限外，不適用合同第八條的其他商定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致影響所購房屋質量或使用功能的，賣方應賠償買方損失，雙方同意不適用合同第十條、第十一條的商定。

四、物業(yè)治理

買受人同意，在業(yè)主委員會成立之前和業(yè)主委員會未聘選物業(yè)治理公司之前，其使用房屋的物業(yè)治理先由出賣人指定的物業(yè)治理有限公司供應物業(yè)治理效勞。買受人承受出賣人依法制定的臨時規(guī)約以及出賣人與物業(yè)效勞公司簽訂的《前期物業(yè)效勞合同》。買受人在承受商品房交付時，與前期物業(yè)效勞企業(yè)簽訂《前期物業(yè)效勞合同》且同意與出賣人所簽訂臨時規(guī)約作為《前期物業(yè)效勞合同》的附件連續(xù)履行并嚴格遵守，并根據(jù)物業(yè)治理公約的規(guī)定繳納有關的物業(yè)治理費用。

五、局部建筑物權屬的商定

該房屋所在社區(qū)內的地下車位、地上車位、會所、人防工程等未作為公攤面積計入房屋建筑面積，開發(fā)建筑本錢未計入房價，其全部權歸出賣人全部，任何人不得占用、破壞、封閉。

六、出賣人應按相關規(guī)定在小區(qū)綜合驗收合格且完成備案后360日內，將辦理權屬登記，需由出賣人供應的資料報房產(chǎn)治理部門備案。

七、本補充協(xié)議如與《商品房買賣合同》不全都，應以補充協(xié)議為準。

八、出賣人在售房過程中向買受人供應的圖紙、資料、宣傳廣告等，除有特殊說明除外，均僅供買受人購房參考，不得視為合同內容條款。

九、合同及本協(xié)議自出賣人、買受人簽字或蓋章后生效。

出賣人：買受人：

年月日年月日

交房標準

1）外墻：

2）車庫、小棚、夾層樓地面：

3）標準層、閣樓層樓面：

4）室內墻體：

5）房間內墻面：

6）衛(wèi)生間、廚房內墻面：

7）戶內頂棚：

8）門窗：

9）入戶走廊、合用前室、走廊、樓梯踏步：

10）樓梯：

11）采暖：地暖。房款包含：燃氣、暖氣開通費。

12）廚房間、衛(wèi)生間按圖管道安裝到位，各安裝水嘴一個。

13）計量表：水表、電表為一戶一個。

14）安裝開關、插座、安裝燈泡。

15）電話、有線電視、寬帶預留接口。

16)熱水系統(tǒng)：

購房合同篇7

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

丙方(中介)：

經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將市區(qū)街道，社區(qū)路宿舍幢號住房一套，產(chǎn)權建筑面積為平方米的產(chǎn)權房及房內全部家具家電賣給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、甲方必需保證房屋產(chǎn)權的真實性，不得有因甲方緣由所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。

2、甲乙雙方協(xié)定房屋總價為人民幣整(￥元)，乙方預付定金人民幣整(￥元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方，乙方違約則甲方定金不退還定金。

3、甲乙雙方商定產(chǎn)權在年月日到房產(chǎn)局進窗辦理交易手續(xù)，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款整(￥元)付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內全部的家具家交給乙方。

4、乙方在付清余款前，甲方應將房屋的水、電、有線、網(wǎng)絡、物管等全部費用全部結清。成交日期以后所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

5、過戶的交易稅及一切費由方擔當，因乙方須申請貸款，甲方必需供應相關證件協(xié)作乙方辦理公積金貸款手續(xù)。

6、乙方在房產(chǎn)過戶后，一次性付給丙方中介費元整(￥元)，丙方必需保證所介紹房屋的全部資料真實有效，不得有任何欺瞞乙方的行為，否則乙方有權追究丙方的經(jīng)濟賠償和法律責任。

7、叁方共同遵守以上條款，不得違約。一式叁份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，無叁方簽字或涂改無效。

甲方簽字(蓋章)：

身份證號碼：

電話：

乙方簽字(蓋章)：

身份證號碼：

電話：

丙方簽字(蓋章)：

法人身份證號碼：

電話：

年月日

購房合同篇8

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應在

繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方擔當。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在___