管理公司規(guī)章制度8篇

Word版本，下載可自由編輯管理公司規(guī)章制度8篇【第1篇】某住所項目物業(yè)管理公司規(guī)則制度

住所項目物業(yè)管理公司規(guī)則制度

關于工作紀律

1、工作時光不準睡覺或做出睡覺姿態(tài);

2、離開作業(yè)現(xiàn)場時一定要跟直接主管打招呼后方可離開;

3、嚴禁在辦公室私用電話;

4、除急事外不許接聽私人電話;

5、未經(jīng)許可不準在公司內(nèi)演說**;

6、不許用任何方式威逼、嚇唬同事;

7、不許在公司內(nèi)打架;凡有打架者,無論何緣由,一律做無條件免職處理;

8、凡在被本公司免職的雇員,一律不準再招入公司,一經(jīng)發(fā)覺,即時免職并扣除全部工資;

違背以上規(guī)則制度將鄭重處理,重者將嚴懲警告及罰款或送公安機關。

望各位雇員嚴格遵守。

關于上班時光

1、無故早退或遲到,罰款5元,

2、無故曠工一天扣除2天工資;

3、曠工延續(xù)3天,按自動離職處理;

4、遺忘簽到或簽錯日期同樣罰款5元;

5、發(fā)覺代人簽到,一律罰款20元;

6、擅自涂改簽到表,一律罰款20元。

關于花園內(nèi)設備和備件

1、弄臟設備和備件或粗魯使用物品情節(jié)較為嚴峻者,則警告并罰款5元;

2、屢次不搞收拾、整改、清掃、清潔的部門全體人員賦予罰款10元/人;

3、凡盜竊本公司設備、備件等財物,立刻免職并扣當月工資20%;

4、凡有意損壞本公司設備等財物,按所購入價2倍賠償;

5、在公司或花園內(nèi)張貼、亂涂,按警告處理并罰款5元;

6、設備引起故障擅動機器而導致設備損壞,則需等價賠償其維修費,并酌情加倍處罰。

其它

1、不聽從上司的命令,按嚴峻警告處理并罰款5―20元,屢次重犯則免職處理。

2、疏忽報告或聯(lián)絡而受到傷害,則嚴峻警告并罰款10元。

3、在公共場所或花園內(nèi)吸煙,則罰款10元;

4、發(fā)覺喧嘩、賭博,按嚴峻警告且罰款20元處理,情節(jié)嚴懲者以免職處理;

5、凡盜竊他人的物品,立刻免職并送公安機關處理;

6、上班時光內(nèi)怠工或打瞌睡,則嚴懲警告并罰款10元起。情節(jié)嚴峻者免職處理。

7、不按時上交工作報表、不按時填寫工作記錄,查到一次罰款10元。

8、內(nèi)部培訓時光無故不到者,罰款10元,并賦予警告。

員工考勤和休假的規(guī)定

為了維持良好的生產(chǎn)秩序,提升勞動生產(chǎn)率,保證生產(chǎn)工作的順當舉行,為了使員工保持良好的身體素養(yǎng)和旺盛的精力,努力做好本職工作,并考慮員工與家屬團圓的問題,按照國家有關規(guī)定,結(jié)合公司的實際狀況,特制定本規(guī)定

考勤

1.考勤內(nèi)容

①上班時光已到而未到崗者,即為遲到;

②未到下班時光而提前離崗者,即為早退;

③工作時光未經(jīng)領導批準離開工作崗位者,為擅離職守;

④遲到、早退或擅離職守超過30分鐘,或未經(jīng)準假而不到班者,均為曠工。

2.考勤須知

①對有遲到、早退、擅離職守現(xiàn)象的員工,應舉行教導,數(shù)屢教不改的,賦予適當?shù)募o律處分,如有造成嚴峻后果的,應追究其責任。

②對曠工者,應責成其作出書面檢討,并按下表計扣工資,扣發(fā)當月各項獎金,曠工二天以上,每增強一天,加扣年終獎10%。延續(xù)曠工10,或一年內(nèi)累計曠工超過15天或曠工雖未達到上述天數(shù),但次數(shù)較多,情節(jié)嚴峻,均應作除名處理。

3.請假方法

①公假

經(jīng)公司批準脫產(chǎn)參與會議、學習、出差、從事社會活動均屬公假;經(jīng)公司指定或批準療養(yǎng)、參觀、拜訪的模范代表人物或代表,以及因公負傷人員在醫(yī)療期間,按照實際狀況核給公假。

②調(diào)遣假

員工異地調(diào)動,因要處理個人瑣事給一天公假。

如有非常常性事務,需員工本人辦理或參與的,如遷居、開家長會等,各單位可考慮到工作支配及員工的需要,酌情處理,不計算假期。

4.因工作需要堆積工時工休,普通應在當月補休,如確因工作一時不能支配補休的,經(jīng)部門經(jīng)理同意可適當推遲,可保留至當年底,但必需在本年度休完。如確因工作不能補休的,應按有關規(guī)定賦予補發(fā)加班費的形式予以補償。補償方法:平日加班:工資÷26天×1.5×加班天數(shù);法定假日加班費:工資÷26天×2×加班天數(shù)計算。

休假

1.員工休假必需聽從組織支配,并按規(guī)定逐級審批,報人事部批準,主任一級由部門經(jīng)理支配休假,部門經(jīng)理由總經(jīng)理支配休假。

2.員工申請休假須一個星期前填寫《請假申請表》送交部門主管審批。未利用審批的,不得擅自休假,否則按曠工處理,因特別緣由本人不能親手辦理的,應托付別人或電話告假,回來上班后再補請假條。

3.婚假

員工申請結(jié)婚,需在本公司辦理結(jié)婚手續(xù),并以領取結(jié)婚證為準,有薪婚假三天,晚婚者有薪假6天,。如到外地結(jié)婚的,按照在途來回時光核給路程假。

4.喪假

員工的直系親屬過世,賦予有薪假3天,員工到外地辦理喪事,可按照實際路程所需時光給假。

5.產(chǎn)假、方案生育假

①女員工產(chǎn)假按下列標準核給

產(chǎn)假90天難產(chǎn)或雙胞胎加14天假

晚育假15天年滿25周歲生育為晚育

獨生子女假35天憑獨生子女證核給

②暫時工產(chǎn)假56天,發(fā)60%的工資。

③產(chǎn)婦如遇實際困難,可請哺乳假,工資按本人基本工資75%發(fā)給,其他補貼照給。

④接受節(jié)育手術者,經(jīng)醫(yī)生證實,分離賦予以下假期:

▲放置宮內(nèi)節(jié)育器的,自手術之日起歇息3天,手術后7天內(nèi)擔心排重體力勞動;

▲經(jīng)方案部門批準取宮內(nèi)節(jié)育器的,歇息2天;

▲懷孕不滿3個月人

工流產(chǎn)的,歇息7天,3個月以上的歇息15天;

6.病假

①員工因病或非因工負傷,經(jīng)公司指定的醫(yī)療單位出具的證實確定不能堅持工作,可參考醫(yī)生建議,按照實際狀況核給病假;

②有薪病期3天。4天以上按以下規(guī)定執(zhí)行:

延續(xù)病假六個月以上建議離職并補發(fā)一個月基本工資。

7.事假

員工因個人事務,必需親手處理的,按照工作支配以及本人的實際需要酌情核給,請事假員工按無超過兩天者按無薪處理。

8.探親假

①探親假是賦予加入公司滿一年,在職期間沒有請過探親假、回家假等;

②員工需要回家看望父母,假期為15天,不包括路程,路程按照實際需要核給;

③探親假賦予基本工資。

④在本公司休過年假者,不再適用此條。

9.年假

①凡加入公司工作滿一年者,均有休年假規(guī)定。

②在本年度病、事假累計超過3個月或工傷假超過3個月者,當年不再享受年假,曠工累計兩日者,當年不再享受年假。

③受過各種公司處分、警告者,當年不再享受年假。

10.說明

本規(guī)定從發(fā)布之日起執(zhí)行,以前有關規(guī)定與本規(guī)定相抵觸的,按本規(guī)定執(zhí)行,執(zhí)行過程中如有上級領導新的指示、規(guī)定再另行通知。

員工辦公制度

為加強管理、嚴明紀律、發(fā)揮效益、創(chuàng)一流服務質(zhì)量,特制定以下規(guī)定:

一.出勤:一月內(nèi)遲到或早退兩次扣一天工資。

二.請假:必需要請假條,寫明事由,由部門負責人批準,辦公室核實。一天以上由主任批準,三天以上要經(jīng)理批準,擅自離開者,按自動辭工處理,扣發(fā)15天工資。

請事假扣發(fā)當天工資。

請病假,必需要有醫(yī)生證實,三天以內(nèi)工資照發(fā),三天以上扣除請假期間工資。

曠工者除扣當天工資外,年終獎扣發(fā)一天工資。

請假一天以上請假者必需提前申請。

上班時光內(nèi),必需堅守崗位,如檢查不在崗位范圍內(nèi),則按未上班處理,扣半天工資。

三.堅守工作崗位,必需按質(zhì)、按量達到管理處要求,完成各自職責,不能勝任工作,住戶反映較大看法者,管理處有權做出調(diào)離原崗位或辭退處理。

四.如損壞管理處及住戶財產(chǎn),視損壞程度照價賠償并扣發(fā)工資。

五.管理處的工具、機器、設備未經(jīng)管理處或辦公室同意,不準外借。

六.上班時光不得看報、閑聊,不得用通迅設備談天;業(yè)余時光應努力學習業(yè)務學問及相關學問。

七.不得在工作時光在本住所區(qū)從事本職工作以外的有償勞務。

八.嚴禁向業(yè)主、住戶索取財物、吃、拿等不良行為。

九.熱烈、周到、主動、高效服務住戶,依賴規(guī)矩嚴格妥當管理,絕不行粗暴、冷漠、置之不理。

文明辦公制度

一.員工應以仔細負責的態(tài)度,嚴謹務實的作風做好本職工作,辦公講求效率。

二.員工應自覺遵守管理處作息時光,嚴格執(zhí)行勞動紀律,上班不遲到、不早退、不準中間私自離崗,外出辦公說明去向。有私事或生病不能上班須事先請假。

三.考究禮貌,注意儀容。員工服裝莊嚴、大方、清潔。

四.各辦公室、會議室嚴禁吸煙。

五.保持辦公環(huán)境柔美清潔,不得任意丟棄雜物。

六.愛惜公共財物,節(jié)省用水用電。

七.重視防水、防盜和平安生產(chǎn)。

八.辦公時光要保持肅靜,不準串崗談天;嘻鬧、高聲喧嘩和爭執(zhí)。

九.嚴格要求自己,遵守公司的各項規(guī)則制度。

十.以上規(guī)定,有違者將按管理處規(guī)定,予以經(jīng)濟處罰。

辦公室值班制度

為準時處理突發(fā)大事,維護小區(qū)正常的生產(chǎn)、生活秩序,制定本制度:

一.值班人員:公司各部門經(jīng)理以下人員,均應參與值班。

二.值班地點:公司客戶服務中心。

三.值班時光:星期一至星期日18:00―20:30。

四.值班人員應填寫值班記下表,注明值班人、值班起止時光、值班狀況等。

五.值班人員必需準時處理各類突發(fā)大事。如遇重事件件,難以處理的,應準時報告公司經(jīng)理,并哀求有關部門幫助處理。

六.值班人員必需堅守崗位,不得擅自離崗。若因此而造成損失的,追究當事人的責任。

七.值班人同因事、因病無法參與值班的,應事先支配調(diào)班,并報辦公室。事先無法支配的,應找機動人員暫替,并在值班記下表上注明。

【第2篇】物業(yè)管理公司規(guī)則制度

物業(yè)管理公司規(guī)則制度

，則嚴懲警告并罰款10元起。情節(jié)嚴峻者免職處理。

7、不按時上交工作報表、不按時填寫工作記錄，查到一次罰款10元。

8、內(nèi)部培訓時光無故不到者，罰款10元，并賦予警告。

員工考勤和休假的規(guī)定

為了維持良好的生產(chǎn)秩序，提升勞動生產(chǎn)率，保證生產(chǎn)工作的順當舉行，為了使員工保持良好的身體素養(yǎng)和旺盛的精力，努力做好本職工作，并考慮員工與家屬團圓的問題，按照國家有關規(guī)定，結(jié)合公司的實際狀況，特制定本規(guī)定

（一）考勤

1．考勤內(nèi)容

①上班時光已到而未到崗者，即為遲到；

②未到下班時光而提前離崗者，即為早退；

③工作時光未經(jīng)領導批準離開工作崗位者，為擅離職守；

④遲到、早退或擅離職守超過30分鐘，或未經(jīng)準假而不到班者，均為曠工。

2．考勤須知

①對有遲到、早退、擅離職守現(xiàn)象的員工，應舉行教導，數(shù)屢教不改的，賦予適當?shù)募o律處分，如有造成嚴峻后果的，應追究其責任。

②對曠工者，應責成其作出書面檢討，并按下表計扣工資，扣發(fā)當月各項獎金，曠工二天以上，每增強一天，加扣年終獎10%。延續(xù)曠工10，或一年內(nèi)累計曠工超過15天或曠工雖未達到上述天數(shù)，但次數(shù)較多，情節(jié)嚴峻，均應作除名處理。

表曠工天數(shù)0．51天1．5天2天一年累計10天一年累計15天

扣工資25%50%75%100%扣年終各項獎金除名

3．請假方法

①公假

經(jīng)公司批準脫產(chǎn)參與會議、學習、出差、從事社會活動均屬公假；經(jīng)公司指定或批準療養(yǎng)、參觀、拜訪的模范代表人物或代表，以及因公負傷人員在醫(yī)療期間，按照實際狀況核給公假。

②調(diào)遣假

員工異地調(diào)動，因要處理個人瑣事給一天公假。

如有非常常性事務，需員工本人辦理或參與的，如遷居、開家長會等，各單位可考慮到工作支配及員工的需要，酌情處理，不計算假期。

4．因工作需要堆積工時工休，普通應在當月補休，如確因工作一時不能支配補休的，經(jīng)部門經(jīng)理同意可適當推遲，可保留至當年底，但必需在本年度休完。如確因工作不能補休的，應按有關規(guī)定賦予補發(fā)加班費的形式予以補償。補償方法：平日加班：工資÷26天1.5加班天數(shù)；法定假日加班費：工資÷26天2加班天數(shù)計算。

（二）休假

1．員工休假必需聽從組織支配，并按規(guī)定逐級審批，報人事部批準，主任一級由部門經(jīng)理支配休假，部門經(jīng)理由總經(jīng)理支配休假。

2．員工申請休假須一個星期前填寫《請假申請表》送交部門主管審批。未利用審批的，不得擅自休假，否則按曠工處理，因特別緣由本人不能親手辦理的，應托付別人或電話告假，回來上班后再補請假條。

3．婚假

員工申請結(jié)婚，需在本公司辦理結(jié)婚手續(xù)，并以領取結(jié)婚證為準，有薪婚假三天，晚婚者有薪假6天，（晚婚條件：女滿25周歲，男滿28周歲）。如到外地（指配偶工作所在地在外地，不含旅行結(jié)婚）結(jié)婚的，按照在途來回時光核給路程假。

4．喪假

員工的直系親屬（祖父母、父母、配偶、子女，以及率先本人供養(yǎng)的弟妹、養(yǎng)父母、岳父母、公婆）過世，賦予有薪假3天，員工到外地辦理喪事，可按照實際路程所需時光給假。

5．產(chǎn)假、方案生育假

①女員工產(chǎn)假按下列標準核給（發(fā)基本工資）

表二

假期內(nèi)容假期天數(shù)說明

產(chǎn)假90天難產(chǎn)或雙胞胎加14天假

晚育假15天年滿25周歲生育為晚育

獨生子女假35天憑獨生子女證核給

②暫時工產(chǎn)假56天，發(fā)60%的工資。

③產(chǎn)婦如遇實妹困難，可請哺乳假，工資按本人基本工資75%發(fā)給，其他補貼照給。

④接受節(jié)育手術者，經(jīng)醫(yī)生證實，分離賦予以下假期：

▲放置宮內(nèi)節(jié)育器的，自手術之日起歇息3天，手術后7天內(nèi)擔心排重體力勞動；

▲經(jīng)方案部門批準取宮內(nèi)節(jié)育器的，歇息2天；

▲懷孕不滿3個月人工流產(chǎn)的，歇息7天，3個月以上的歇息15天；

6．病假

①員工因病或非因工（公）負傷，經(jīng)公司指定的醫(yī)療單位出具的證實確定不能堅持工作，可參考醫(yī)生建議，按照實際狀況核給病假；

②有薪病期3天。4天以上按以下規(guī)定執(zhí)行：

表三

延續(xù)工齡不滿一年不滿二年滿二年不滿四年滿四年以上

三個月內(nèi)病假工資50%60%80%100%

延續(xù)病假六個月以上建議離職并補發(fā)一個月基本工資。

7．事假

員工因個人事務，必需親手處理的，按照工作支配以及本人的實際需要酌情核給，請事假員工按無超過兩天者按無薪處理。

8．探親假

①探親假是賦予加入公司滿一年，在職期間沒有請過探親假、回家假等；

②員工需要回家看望父母，假期為15天，（包括公休日、法定節(jié)、假日）不包括路程，路程按照實際需要核給；

③探親假賦予基本工資。（以提供路程票為準，否則以事假論）

④在本公司休過年假者，不再適用此條。

9．年假

①凡加入公司工作滿一年者，均有休年假規(guī)定。

②在本年度病、事假累計超過3個月或工傷假超過3個月者，當年不再享受年假，曠工累計兩日者，當年不再享受年假。

③受過各種公司處分、警告者，當年不再享受年假。

10．說明

本規(guī)定從發(fā)布之日起執(zhí)行，以前有關規(guī)定與本規(guī)定相抵觸的，按本規(guī)定執(zhí)行，執(zhí)行過程中如有上級領導新的指示、規(guī)定再另行通知。

辦公管理制度

員工辦公制度

為加強管理、嚴明紀律、發(fā)揮效益、創(chuàng)一流服務質(zhì)量，特制定以下規(guī)定：

一．出勤：一月內(nèi)遲到或早退兩次扣一天工資。

二．請假：必需要請假條，寫明事由，由部門負責人批準，辦公室核實。一天以上由主任批準，三天以上要經(jīng)理批準，擅自離開者，按自動辭工處理，扣發(fā)15天工資。

（1）請事假扣發(fā)當天工資。

（2）請病假，必需要有醫(yī)生證實，三天以內(nèi)工資照發(fā)，三天以上扣除請假期間工資。

（3）曠工者除扣當天工資外，年終獎扣發(fā)一天工資。

（4）請假一天以上請假者必需提前申請。

（5）上班時光內(nèi)，必需堅守崗位，如檢查不在崗位范圍內(nèi)，則按未上班處理，扣半天工資。

三．堅守工作崗位，必需按質(zhì)、按量達到管理處要求，完成各自職責，不能勝任工作，住戶反映較大看法者，管理處有權做出調(diào)離原崗位或辭退處理。

四．如損壞管理處及住戶財產(chǎn)，視損壞程度照價賠償并扣發(fā)工資。

五．管理處的工具、機器、設備未經(jīng)管理處或辦公室同意，不準外借。

六．上班時光不得看報、閑聊，不得用通迅設備談天；業(yè)余時光應努力學習業(yè)務學問及相關學問。

七．不得在工作時光在本住所區(qū)從事本職工作以外的有償勞務。

八．嚴禁向業(yè)主、住戶索取財物、吃、拿等不良行為。

九．熱烈、周到、主動、高效服務住戶，依賴規(guī)矩嚴格妥當管理，絕不行粗暴、冷漠、置之不理。

文明辦公制度

一．員工應以仔細負責的態(tài)度，嚴謹務實的作風做好本職工作，辦公講求效率。

二．員工應自覺遵守管理處作息時光，嚴格執(zhí)行勞動紀律，上班不遲到、不早退、不準中間私自離崗，外出辦公說明去向。有私事或生病不能上班須事先請假。

三．考究禮貌，注意儀容。員工服裝莊嚴、大方、清潔。

四．各辦公室、會議室嚴禁吸煙。

五．保持辦公環(huán)境柔美清潔，不得任意丟棄雜物。

六．愛惜公共財物，節(jié)省用水用電。

七．重視防水、防盜和平安生產(chǎn)。

八．辦公時光要保持肅靜，不準串崗談天；嘻鬧、高聲喧嘩和爭執(zhí)。

九．嚴格要求自己，遵守公司的各項規(guī)則制度。

十．以上規(guī)定，有違者將按管理處規(guī)定，予以經(jīng)濟處罰。

辦公室值班制度

為準時處理突發(fā)大事，維護小區(qū)正常的生產(chǎn)、生活秩序，制定本制度：

一．值班人員：公司各部門經(jīng)理以下人員，均應參與值班。

二．值班地點：公司客戶服務中心。

三．值班時光：星期一至星期日18：00—20：30。

四．值班人員應填寫值班記下表，注明值班人、值班起止時光、值班狀況等。

五．值班人員必需準時處理各類突發(fā)大事。如遇重事件件，難以處